Appartement avec jardin à vendre à Marseillan (34340)

Iad France - Claire Kraimps vous propose : Bel appartement Type 2 traversant meublé duplex situé au 1 e étage. Résidence sécurisée très prisée à 300 m des plages. Un balcon. Dès l entrée, un séjour climatisé style cathédrale lumineux avec son coin cuisine équipée. Une salle d eau. Une terrasse d environ 20 m² orientée plein sud. À l étage, une chambre climatisée et un toilette séparé. possibilité de 6 couchages. Une place de parking privative. Faibles charges. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 55€ par mois (soit 660 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Claire Kraimps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 500137245, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité Quartier Port. Située dans l'un des secteurs les plus prisés, cette demeure de caractère séduit par son charme, son authenticité et son exposition plein sud. Intemporelle et rare, elle se compose de deux habitations climatisées de type T3 d'environ 95 m² habitables chacune, dotées d'entrées indépendantes, offrant la possibilité de les réunir à nouveau si le cœur vous en dit. Ce bien unique bénéficie de deux magnifiques cours privatives, dont l'une accueille une piscine chauffée de 4,5 x 4,5 m, ainsi qu'un local vélo / moto particulièrement pratique. Vendu en partie meublée selon inventaire, cette résidence incarne à la perfection l'art de vivre méditerranéen. Une véritable perle du port, où le charme d'antan rencontre le confort contemporain – une adresse d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. Classe énergie : B Référence agence : 27973.

Magnifique t3 en rez-de-jardin avec annexes, grande terrasse et place de parking. Idéalement situé au sein d'une petite résidence calme et sécurisée avenue de la méditerranée à marseillan - plage, ce charmant t3 offre un cadre de vie privilégié, parfait pour des vacances en famille ou pour un investissement locatif. - le bien principale de 33,92 m² loi carrez dispose de - une pièce de vie de 17 m² avec salon et cuisine équipée, un couloir avec placard, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc et une véranda. - extérieur - une grande terrasse de 19 m², une chambre en annexe de 17 m², un cellier et une place de stationnement. - les atouts - une chambre indépendante en annexe séparée de l'appartement principal : un atout rare ! Idéale pour accueillir des amis, de la famille ou pour créer un espace locatif supplémentaire. Une vaste terrasse de 19 m² vous permettra de prendre vos repas en plein air et de profiter du soleil de marseillan. Un cellier indépendant et fonctionnel une place de parking pour une facilité de stationnement garantie. Extérieur entièrement carrelé sans entretien possibilité d'acquérir un garage au sein de la copropriété. Situation privilégiée au coeur de l'avenue de la méditerranée et de ses commerces faibles charges de copropriétés - informations supplémentaires - climatisation réversible, store banne et écran de confidentialité, possibilité vente meublé. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi ! Prix de vente : 199 000 euros honoraires inclus charge vendeur. Dpe d - ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 840 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dimitri coquet, au 06 60 15 91 99 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dimitri coquet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac beziers 501 049 878 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420033 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -. Copropriété de 30 lots - dont 13 lots habitation. (). Charges annuelles : 360 euros. Dimitri coquet (ei) agent commercial - numéro rsac : beziers 501 049 878 -.

Iad france - muriel fossi vous propose : duplex type 3 agréable orientation avec ces 3 terrasses. Un séjour lumineux et sa cuisine séparée. Un toilette séparé. Une salle d' eau a l étage, une chambre avec terrasse. Seconde chambre avec rangements. Salle d eau. Prestations double vitrage. 2 places de parkings privatives. Faibles charges. Plages à 600m et commerces 100 m. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 152 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme muriel fossi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 837944388, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Fiche Id-SIT171924 : Appartement traversant et très lumineux situé au centre ville de Marseillan dans une résidence sécurisée au 3ème et dernier étage sans ascenseur. Cet appartement d'une surface de 48.56 m² possède 2 chambres, une salle de bains, un agréable espace séjour cuisine ouverte prolongé par une belle terrasse ensoleillée avec vue sur les toits et le clocher de Marseillan, et un garage pour finir de vous séduire. - Mentions légales : Proposé à la vente à 188000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 15 / 12 / 2022 - Classe-Energie C : 159 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 510 et 740 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 1553 Euros / an (soit 129 Euros / mois) - Reseau Immo-Diffusion Marseillan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Fiche id-sit173643 : marseillan-en centre ville et à deux pas des commerces et transports. Appartement de 52 m² habitable environ et situé au 1er étage d'une petite copropriété. Il possède 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte et une salle d'eau et un wc. Actuellement loué 690€ charges comprises, un congé pour vendre à été donné jusqu'au 30 septembre 2027. N'hésitez pas à nous contacter pour tout autre renseignements. - mentions légales : proposé à la vente à 142000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 21 / 03 / 2025 - classe-energie d : 244 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1030 et 1440 euros - reseau immo-diffusion marseillan - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En rez de jardin d'une résidence récente fermée et sécurisée avec un garage en sous sol. Appartement de type 3 vendu loué (780 euros) avec une cuisine ouverte sur séjour avec un accés sur la terrasse et le jardin, une salle de bain, un WC indépendant, et 2 chambres. En plein centre-ville de Marseillan et à 5 minutes du port. Idéal pour placement locatif. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Surface CARREZ : 55.67 m².

AGDE - CAPISCOL - À deux pas des commerces, services et transports – quartier recherché Appartement 2 pièces en rez-de-jardin Surface : 42.67 m² Extérieur : Accès direct à un jardin privatif Parking : Place de stationnement privative incluse Locataire en place – Loyer mensuel : 624 € charges comprises Situé dans une résidence bien entretenue et proche de toutes les commodités, cet appartement en rez-de-jardin représente une belle opportunité pour un investissement locatif sécurisé. Le bien est actuellement loué, garantissant une rente immédiate pour l'acquéreur. Le locataire en place est sérieux et à jour de ses loyers. La copropriété offre un cadre calme et agréable, parfait pour séduire les locataires à long terme. Aucun gros travaux à prévoir. Points forts : Rentabilité immédiate - Jardin privatif -Parking attitré Copropriété calme et bien située proche des commerces, écoles, transports Idéal investisseur cherchant un placement pérenne avec gestion simplifiée Référence agence : 27836.

Duplex inversé 3 pièces – Résidence haut standing avec piscine – Cap d'Agde Copropriété Bella Vista – Quartier Saint Martin Dans la superbe résidence sécurisée Bella Vista, nichée à deux pas du golf du Cap d'Agde, venez découvrir ce duplex inversé de 3 pièces, lumineux et bien agencé, avec balcon + terrasse, ascenseur, accès PMR, piscine, jardin, terrain de pétanque et gardien à l'année. Localisation idéale : À seulement 1,2 km des plages et du port, dans un quartier calme et recherché. Proximité immédiate des commerces, restaurants, pharmacie, supermarché, boulangerie, centre commercial, écoles de voile, Aqualand… Tout se fait à pied ou à vélo ! Le bien en détail : Surface : 57 m² 2 chambres avec accès direct à la terrasse Séjour volumineux ouvert sur balcon Cuisine ouverte et équipé Salle de bain moderne, 2 WC séparés Dégagement avec placard à l'entrée Monte-escalier électrique intégré pour plus de confort Climatisation réversible. Stationnement à proximité. Un lieu de vie agréable en toutes saisons, avec 2577 heures d'ensoleillement par an. Résidence de standing, très bien entretenue : parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter directement Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°532 497 401 - Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel 07 82 46 07 87 - Réf. 901980.

Iad France - Mickaël Genco vous propose : T2 lumineux avec 26 m² de balcons, ascenseur et parking privatif, Les Cayrets, Agde Dans une résidence sécurisée avec ascenseur et espaces arborés, découvrez ce charmant appartement T2 de 44 m², idéal pour un premier achat ou un investissement. Vous serez séduit par son séjour spacieux avec cuisine ouverte (26,5 m²) prolongé par un grand balcon de plus de 17 m² exposé Est, parfait pour savourer votre café au soleil dès le matin. La chambre de 11,4 m² s’ouvre elle aussi sur son propre balcon, pour encore plus d’espace extérieur. Une salle d’eau moderne et fonctionnelle complète le bien. Côté confort : volets roulants électriques, double vitrage, ascenseur dans la résidence et place de parking privative. Atouts majeurs : deux grands balcons totalisant 29 m², résidence avec ascenseur, luminosité, calme et proximité des commodités. Un cadre de vie agréable dans un quartier dynamique, où tout est à portée de main. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 200 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mickaël Genco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 904224656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGDE - À réserver sans tarder ! Villa composée de deux appartements à rénover. Cette commune est éligible au dispositif Denormandie. - Un appartement T4 de 111 m² situé au 1er étage - Un appartement T3 / 4 de 87 m² situé en rez-de-chaussée L'ensemble bénéficie d'une terrasse, d'un balcon ainsi que de places de stationnement. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! DPE 1er étage : D Référence agence : 27806.

Iad france - hugo baldellou vous propose : à vendre – appartement t2 avec terrasse & jardin – résidence cap vert, cap d’agde dans la prisée résidence cap vert au cap d’agde, venez découvrir ce charmant appartement t2 de 35 m², situé en rez-de-jardin, idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un premier achat. Caractéristiques : surface habitable : 35 m² grande terrasse + jardin privatif de 117 m² idéalement exposé, parfait pour profiter du climat méditerranéen séjour lumineux avec coin cuisine 1 chambre séparée salle d’eau avec wc résidence sécurisée proximité des plages, des commerces, du port et des animations les + : grand espace extérieur rare sur le secteur faibles charges de copropriété bien en très bon état, prêt à emménager ou à louer prix : 169 000€ pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat c indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m hugo baldellou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 918578725, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Agde, Appartement T2 en rdc avec grand jardin privatif. Résidence de 25 logements, piscine, prestations de qualité, parkings privatif en sous-sol. Référence agence : 7152.

Fiche Id-SIT179152 : Au sein de la commune d'Agde, dans un quartier calme et apprécié, cet appartement est implanté dans une petite copropriété dont il constitue la seule habitation. Les commerces, écoles, services médicaux et transports sont accessibles rapidement, facilitant l'organisation quotidienne. Situé au premier étage, il présente un séjour prolongé par un balcon filant sur deux façades. Le coin cuisine, indépendant sans être totalement fermé, s'intègre en continuité de l'espace de vie. L'appartement dispose de trois chambres. Au deuxième niveau, des combles aménagées offrent un espace complémentaire pouvant accueillir selon vos besoins un bureau, une zone de rangement ou un lieu dédié à une activité spécifique. La salle d'eau et le WC indépendant complètent l'agencement intérieur. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative sont attribués au bien. Contactez nous - 15 ans d'expérience à votre service. - Mentions légales : Proposé à la vente à 243800 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 04 / 12 / 2024 - Classe-Energie D : 238 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1977 et 2675 Euros - Affaire suivie par Mr Laurent MENDEZ (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Bessan - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sandra Demarque vous propose : Appartement rez-de-chaussée avec terrasse – Résidence haut de gamme avec piscine – Proche plage Dans une résidence sécurisée et haut de gamme, venez découvrir cet appartement comme neuf situé en rez-de-chaussée, avec une belle terrasse de 30 m² idéale pour profiter du soleil du Sud. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’une cuisine entièrement équipée, d’une chambre spacieuse, d’une salle de bain et de WC séparés. Le tout dans un état impeccable, avec de belles prestations : -Climatisation réversible - Double vitrage - Vendu meublé La résidence offre un cadre de vie agréable avec : - Un grand parc paysager - Une piscine chauffée et sécurisée - Une salle de petit déjeuner Une laverie à disposition Les charges comprennent l’électricité, l’eau chaude et froide, il ne vous restera plus qu’à prévoir la taxe foncière (877 € / an). Situation idéale : à seulement 5 minutes des plages, dans un environnement calme et verdoyant. La résidence est entièrement sécurisée, avec gardien présent en été, et les gros travaux de copropriété viennent d’être terminés. Parfait pour une résidence principale, secondaire ou un rendement locatif cet appartement est idéal pour ces 3 configurations (gestion libre de contrat) La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 140€ par mois (soit 1680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT B indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandra Demarque mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DOUAI sous le numéro 817832041, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

AGDE - Appartement Bourgeois T4 avec Garage et Jardin Privatif Vue sur les Berges de l'Hérault, proche des plages et de la gare. Venez découvrir ce superbe appartement bourgeois de type T4, alliant le cachet de l'ancien à des volumes généreux et un confort de vie exceptionnel. D'une superficie Carrez de 106,69 m², ce bien rare se distingue par son séjour traversant de plus de 52 m², baigné de lumière, et ses balcons offrant une agréable vue sur les berges de l'Hérault. Vous serez séduit par son jardin privatif d'environ 300 m², véritable havre de paix en plein centre-ville - un privilège rare à Agde ! Possibilité de créer une grande terrasse et d'ajouter un ascenseur privé. Un garage spacieux de 27 m², complété par une spacieuse pièce supplémentaire apporte une vraie valeur ajoutée au quotidien. Syndic bénévole, donc faibles charges. Situation idéale : proximité immédiate des commerces, de la gare, des écoles, de la mer tout en profitant du calme et du charme d'un environnement fluvial. Pour de plus amples renseignements, merci de contacter Nathalie JAWORSKI E. I au o6 10 55 35 88 nathalie. jaworski @ agencerobert. com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

AGDE – Charmant T3 en rez-de-jardin d'environ 57 m², rénové avec goût, offrant une belle terrasse d'environ 47 m² exposée ouest. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec climatisation, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un espace buanderie. Idéalement situé, à proximité immédiate des commodités, des berges de l'Hérault et des pistes cyclables, il offre un cadre de vie agréable et pratique. Une place de parking attribuée complète ce bien. À découvrir sans tarder ! Classe énergie : D Référence agence : 27909.

Pinede - appartement de type 2 pièces, en rez de jardin, avec un parking privé dans résidence à faibles charges. Avec une petite chambre mais un lit en 140 rentre, 2 terrasses et un jardin privatif. Un cocon au coeur de la pinède. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 254. Agent commercial rsac n° 512 846 163. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques surface carrez : 21.07 m².

Résidence savanna beach 1, accès direct à la plage et belle piscine dans la résidence. Rdj composé de 2 chambres avec fenetres, d'une salle d'eau avec douche et fenetre, wc séparé avec fenetre salle de séjour avec coin cuisine aménagé, donnant sur une terrasse couverte de 9 m². Jardin de 18.5 m² et place de parking privative. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc azura agency - m. Fremont stephane - 06 14 07 41 90 - pour plus d'informations visitez notre site (réf. 341174824) ou bien contactez nous directement contact@azura-agency.com.

SECTEUR PINÈDE - TENNIS + possibilité d'agrandissement avec une véranda complémentaire de 15 m² Appartement T2 Cabine de 38 m² en Surface Utile et 31 m² Carrez + 100 m² d'espace extérieur. Dans résidence avec piscine et parking privatif. Vendu meublé. Découvrez cet exceptionnel appartement T2 cabine, idéalement situé au cœur de la Pinède, dans notre charmante commune du Cap d'Agde. À seulement deux pas du Centre International de Tennis et à proximité du célèbre Village Naturiste, cet appartement entièrement rénové et équipé est un véritable coup de cœur. Avec également une rentabilité locative très intéressante. Caractéristiques : - Surface intérieur : Appartement de type T2 cabine, conçu pour votre confort, avec des espaces optimisés et fonctionnels. - Rénovation récente : L'appartement a été entièrement rénové avec goût et est vendu meublé. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! - Confort : - Équipé d'une climatisation réversible, pour un bien-être garanti été comme hiver. - Menuiseries Pvc double vitrage. - Volet roulant électrique - Extérieur rare : Profitez d'un extérieur exceptionnel de plus de 100 m², un véritable atout sur notre commune. Cet espace est idéal pour vos moments de détente en plein air ou pour recevoir vos proches. Il dispose également un abri de jardin, pour ranger votre outillage et accessoires de plage. - Résidence sécurisée : La résidence est entièrement sécurisée, offrant ainsi un cadre de vie paisible et serein. - Parking privatif : Vous disposerez d'une place de parking privative, un luxe non négligeable au Cap d'Agde. - Prestations supplémentaires : Accès à une piscine privée dans la résidence et trois espaces boulodrome pour vos loisirs avec les voisins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception au Cap d'Agde, dans un environnement privilégié. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 66, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau + communs + piscine. ) : 1068€ soit 89€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°531 052 355 - Greffe de PAU) Eve CAPEL Entrepreneur Individuel 06 25 22 65 60 - Réf. 909330.

Charmant studio de 21 m² avec vue mer, piscine et plages à 5 min. Idéalement situé à l'avant-port, à deux pas de l'île des pêcheurs, des plages "la plagette" et "la conque", ce studio fonctionnel et lumineux est une véritable opportunité ! Ce que vous allez adorer : pièce principale avec cuisine équipée, canapé et grand placard mural coin nuit séparé par un rideau (sommier 2 places en place) salle d'eau moderne avec douche, meuble vasque, wc et machine à laver vue mer depuis la fenêtre résidence calme, avec piscine et parc arboré bus au pied de la résidence, gare accessible sans voiture commerces, restaurants, port et flânerie à 10 min à pied parking public gratuit à 100 m (pas de parking privatif) que ce soit pour y vivre à l'année, pour les vacances ou pour un investissement locatif, ce studio a tout pour plaire ! Nombre de lots de la copropriété : 150, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 850€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 497 401 - greffe de beziers) stéphanie de loof entrepreneur individuel 07 82 46 07 87 - réf. 904374.

Appartement de type 2 pièces cabine de 26.30 m² loi carrez en rez de jardin dans une résidance sécurisée avec ascenseur, piscine + pataugeoire, parking commun, proche commerces et plage richelieu à pied. Expo Sud / Sud-Ouest. Vue dégagée. TF 783 € - Charges 84€ / mois.

Spacieux T2 rénové avec loggia et jardin et parking. Climatisé. Dans la Pinède, à proximité du Village Naturiste Au sein d'une résidence paisible avec piscine, découvrez ce superbe T2 climatisé de 36,49 m², entièrement rénové dans un style contemporain et chaleureux. Dès l'entrée, l'ambiance cosy et la qualité des prestations offrent un confort immédiat. L'appartement bénéficie d'une loggia lumineuse et d'un extérieur de 21 m², idéal pour profiter du calme de la pinède et des journées ensoleillées tout au long de l'année. Vendu meublé et doté d'une place de parking privative, il conviendra parfaitement pour un investissement locatif, une résidence secondaire ou un pied-à-terre agréable au Cap d'Agde.

Bel appartement type Studio Cabine, au rez-de-chausse, avec sa terrasse de 19 m², exposé Est, entierement renové, climatisé, avec son parking privé, proche Port, Ile de Loisir, le Golf et plage Richelieu. Ideal investissement locatif ou pour vivre à l'année. Vendu meublé.

Idéal investisseur - bien locatif en lmnp dans résidence tourisme 4 au cap d'agde résidence nakara by odalys – à seulement 100 m de la plage ! Cap d'agde – rochelongue dans la très prisée résidence de tourisme 4 étoiles nakara gérée par odalys vacances, découvrez cet appartement t2 en rez-de-jardin (normes pmr) d'une surface de 29,36 m², vendu entièrement meublé et équipé. Caractéristiques du bien : pièce de vie avec canapé convertible cuisine équipée (électroménager, vaisselle) chambre séparée pour 2 personnes salle d'eau avec wc terrasse de 4,21 m² avec salon de jardin climatisation réversible place de parking privative incluse dans le prix prestations de la résidence : piscine chauffée sauna, hammam, espace fitness restaurant lounge wifi gratuit accès sécurisé (code + interphone) location de vélos, laverie animaux admis emplacement premium : à 100 m de la plage de rochelongue et 200 m du mail de rochelongue, avec commerces, restaurants et animations à proximité immédiate. Investissement sécurisé en lmnp : sous bail commercial avec odalys parfait pour un investissement clé en main, sans gestion ni contraintes, dans un secteur touristique de premier choix. Nombre de lots de la copropriété : 200, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(31) : 300€ soit 25€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 497 401 - greffe de beziers) stéphanie de loof entrepreneur individuel 07 82 46 07 87 - réf. 902201.