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Appartement 6 Pièces 190 m² à vendre à Marseillan (34340)
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Vente appartement 6 pièces 190 m² Marseillan (34340)

749 000 €
-8 %

Vente demeure de caractère à Marseillan quartier port

À vendre : à MARSEILLAN (34340) en exclusivité Quartier Port. Située dans l'un des secteurs les plus prisés, cette demeure de caractère séduit par son charme, son authenticité et son exposition plein sud. Intemporelle et rare, elle se compose de deux habitations climatisées de type T3 d'environ 95 m² habitables chacune, dotées d'entrées indépendantes, offrant la possibilité de les réunir à nouveau si le cœur vous en dit. Ce bien unique bénéficie de deux magnifiques cours privatives, dont l'une accueille une piscine chauffée de 4,5 x 4,5 m, ainsi qu'un local vélo / moto particulièrement pratique. Vendu en partie meublée selon inventaire, cette résidence incarne à la perfection l'art de vivre méditerranéen. Une véritable perle du port, où le charme d'antan rencontre le confort contemporain – une adresse d'exception que l'on ne trouve nulle part ailleurs. Classe énergie : B Référence agence : 27973.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Parking
  • Climatisation
  • Meublé
  • Jardin
  • Piscine
  • Bien d'exception
  • Bien de caractère
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • 3 salles d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 190 m²
  • Surface carrez : 169 m²
Etage
  • Duplex
Etat
  • Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 749 000 € (soit 3 942 € / m²) -8 %
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 028 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (-71 000 €) depuis le début de sa diffusion le 18/09/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: NNXL-C8P-ZAP
Orpi Groupe Anthinéa Marseillan agence immobilière à Marseillan (34340)
Orpi Groupe Anthinéa Marseillan
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