Appartement avec jardin à vendre Landes (40)

Iad France - Valère Favreau vous propose : Magnifique appartement neuf de 73 m² situé à Capbreton. Ce bien offre un cadre de vie contemporain, proche océan. Comprenant 2 chambres lumineuses, une douche a l'italienne, WC, cuisine ouverte sur un séjour spacieux. Les finitions hauts de gammes offrent un confort optimal au quotidien. L'agencement intérieur a été pensé pour maximiser la luminosité naturelle et créer des espaces de vie conviviaux. De plus, l'appartement est orienté plein sud, offrant une belle luminosité toute la journée, avec son jardin privatif de 90 m². Situé au calme, proche de l'océan (surf et ballade à pied), vendu avec sa place de parking ainsi que son box double en sous sol avec porte automatique. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement neuf, avec une livraison immédiate dans un environnement privilégié à Capbreton. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 83.33€ par mois (soit 1000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 50 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Valère Favreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 812878122, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez un véritable bijou rare sur la côte landaise, niché au cœur d'une résidence sécurisée et calme avec piscine et belvédère, offrant une vue panoramique sur l'océan, les plages et les emblématiques blockhaus de la région. Idéalement situé derrière la dune de Santosha, ce bien bénéficie d'un accès direct à la plage et se trouve à proximité immédiate des restaurants, du port et du centre animé de Capbreton. Un cadre privilégié pour profiter pleinement de la douceur de vivre landaise. D'une surface d'environ 36 m² habitables (hors véranda), l'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, d'une chambre en rez-de-chaussée avec placards intégrés, d'une salle d'eau refaite à neuf et d'un wc indépendant. À l'étage, une mezzanine lumineuse avec Vélux offre jusqu'à quatre couchages supplémentaires et de nombreux rangements. Une belle terrasse de 25 m² environ, sans vis-à-vis, une véranda d'environ 12 m² non comptabilisée dans la surface habitable, un local à vélos commun, ainsi qu'une place de parking privative complètent cet ensemble. Un boulodrome collectif et toiture refaite à neuf récemment, local vélo commun. L'appartement est équipé de climatisations réversibles, assurant confort été comme hiver. Ce bien offre un fort potentiel de réagencement selon vos envies et peut être exploité en location saisonnière à haut rendement, ou devenir votre refuge de bord de mer. Un emplacement unique, un cadre enchanteur, et une valeur sûre pour un placement d'avenir dans les Landes. Joignable 7 / 7 pour la mise en place d'une visite. Nombre de lots de la copropriété : 182, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1203€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 457 940 - Greffe de DAX) Myriam SLUNJSKI Entrepreneur Individuel 06 44 19 79 45 - Réf. 926203.

Appartement de 3 chambres dans une petite copropriété de seulement 2 lots avec une situation exceptionnelle et ultra pratique proche des commerces et au calme. Découvrez cet appartement de plain-pied, situé dans un quartier calme et familial de Capbreton et facile d'accès à l'autoroute pour le BAB ou Bordeaux avec un magnifique jardin privatif de presque 500 m². Cette adresse allie parfaitement le calme d'une résidence et la praticité des déplacements. Atouts localisation précis : À proximité immédiate des accès autoroute pour un accès plus facile et rapide vers Bayonne, Dax et l'ensemble de la région. · Proche des commerces et des écoles à pied pour la vie quotidienne. · Quartier calme et non-passant. Description du Bien Ce bien de presque 100 m², entièrement rénové avec goût, vous offre un cadre de vie idéal : · Une pièce de vie lumineuse (séjour / cuisine). 3 chambres · Une salle d'eau. · Le véritable atout : un jardin privatif de 500 m², rare et entièrement clos, offrant intimité et espace pour profiter du plein air. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. ().

Située à Mont-de-Marsan (40000), cette maison de ville en duplex bénéficie d'un environnement urbain dynamique, à proximité immédiate de toutes les commodités essentielles ainsi que des transports en commun, des écoles et du lycée. À l'extérieur, une terrasse aménagée de 45 m² environ constitue un espace extérieur appréciable pour profiter des beaux jours. À l'intérieur, cette maison de 62 m² environ comprend au rez-de-chaussée un séjour avec placard, une salle d'eau, des toilettes ainsi qu'une cuisine entièrement équipée. Un escalier mène à l'étage où l'on trouve deux chambres, dont une avec placard. Ce bien offre un espace de vie fonctionnel et bien agencé sur deux niveaux. Idéal pour un couple ou une petite famille, elle allie praticité et confort, offrant un cadre de vie agréable à ses occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Phirom TEP, Tél. : 06 65 31 56 76, E-mail : phirom.tep@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 532 418 050.

À vendre : Appartement T4 de 74,93 m² avec balcon, jardin, garage et parkings – Dax centre Découvrez cet appartement lumineux de 74,93 m², idéalement situé au cœur de Dax, dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien rare offre de nombreux atouts : Un grand balcon pour vos moments de détente, Un jardin collectif arboré, Des places de parking extérieures, Et surtout, un garage privatif pour votre confort et votre sécurité. À l'intérieur, vous trouverez : Trois chambres confortables, Un salon spacieux, Un agencement fonctionnel dans un immeuble bien entretenu datant de 1963. Les points forts : Électricité refaite, Double vitrage installé, Garage privatif inclus dans la vente. L'appartement nécessite une modernisation intérieure, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un espace à votre goût. Proche des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement offre une qualité de vie urbaine idéale tout en bénéficiant d'un cadre apaisant. Idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 9153.

EXCLUSIVITÉ - Coup de coeur - A l'entrée du centre-ville de Saint-Vincent-De-Tyrosse, découvrez cet appartement T3 d'environ 62 m² entièrement rénové et repensé en 2022, bénéficiant d'un charme unique aux belles prestations, à proximité immédiate des commodités. Son agencement en duplex vous propose au RDC, un hall d'entrée, une chambre parentale avec dressing, une salle d'eau, un cellier / buanderie, des rangements et un sanitaire indépendant. À l'étage, une agréable pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine américaine et aménagée sur-mesure, ainsi qu'une deuxième chambre ou bureau, le tout offrant un accès direct communiquant sur une agréable terrasse privative d'environ 50 m² afin de profitez d'un confort de vie dedans / dehors. S'y ajoute au logement, 2 places de parkings privatives. À saisir ! (5.84 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 3 lots - dont 1 lots habitation. (). Charges annuelles : 740.00 euros.

Découvrez ce superbe appartement neuf de 84 m² situé à l'entrée de Dax Sud, dans un environnement calme et recherché. Idéalement implanté, il se trouve à seulement 1,5 km du centre commercial Intermarché Porte Sud, à moins de 1 km des écoles, des services médicaux, et bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun (ligne 3 du Couralin). Caractéristiques de l'appartement : Surface habitable : 84 m² 3 chambres spacieuses Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Terrasse couverte idéale pour vos repas en plein air Jardin privatif pour profiter des beaux jours 2 places de stationnement extérieur Les atouts : Résidence neuve (livraison février 2025), pour une consommation énergétique optimisée Cadre de vie agréable et verdoyant, proche des commodités Situation idéale pour familles, retraités ou investisseurs Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien immobilier neuf ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 9151.

Exclusivité - le charme d'hossegor à portée de main découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové en 2021, idéalement situé aux portes d'hossegor et à seulement 400 mètres du port de plaisance. Avec ses près de 90 m² habitables, il offre un cadre de vie moderne et raffiné. L'entrée spacieuse mène à une lumineuse pièce de vie où la cuisine toute équipée s'ouvre sur la salle à manger. Le salon, séparé avec élégance par une verrière contemporaine, invite à la détente. Le coin nuit propose trois chambres confortables et deux salles d'eau avec wc. La rénovation totale a été réalisée avec des matériaux de haute qualité et un goût irréprochable. Un abri pratique est disponible pour vélos et planches, ainsi qu'une place de parking privative et une douche exterieur pour les retours de plage. Situé dans une petite copropriété de seulement 3 lots, cet appartement est un véritable coup de coeur ! À visiter sans tarder ! Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (pas de procédure en cours).

Dans l'emblématique édifice du XIXᵉ siècle de l'ancienne Banque de France, entièrement réhabilité dans les règles de l'art, découvrez un appartement d'exception de 83 m², conjuguant élégance patrimoniale et confort contemporain. Au cœur d'une résidence sécurisée, conçue par Bernadet Immobilier avec la collaboration des cabinets d'architectes Atelier Mazières (Bordeaux) et Labatut (Mont-de-Marsan), ce projet unique allie le caractère historique des façades en pierre de taille, des colonnes à des aménagements et équipements haut de gamme En rez-de-chaussée, cet appartement comprend une entrée, un beau séjour, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres avec une salle d'eau, deux dressings. Les prestations intérieures sont de haute qualité, avec des finitions particulièrement soignées Une terrasse, un jardin clos, une place de parking et une cave privative complètent ce bien rare. La résidence propose des équipements de standing avec ascenseur, portail motorisé, local à vélos et circulations sécurisées, ainsi que des installations modernes telles que chauffage gaz à condensation, climatisation et fibre optique. Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des restaurants, du Parc Jean Rameau et des établissements scolaires réputés, cette adresse rare bénéficie également d'un accès rapide à la gare SNCF et à l'autoroute A65. Ce bien hors du commun séduira les amateurs d'architecture et d'histoire autant que les familles en quête d'un cadre de vie raffiné et durable. D'autres biens T4 et T3 sont à la vente Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 56 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 830€ ~ 1140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne DUBO - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 922 662 465.

Iad France - Stéphane Daudrix vous propose : Saint-Vincent-de-Tyrosse – Superbe T3 de 99 m² avec cour extérieure Situé au 1er étage d’un petit immeuble de 2 niveaux, cet appartement lumineux et spacieux se compose d’un séjour convivial, d’une cuisine équipée, de 2 belles chambres, d’une salle de bain et d’une entrée accueillante. Vous serez séduit par le charme de l’ancien avec son parquet massif et ses portes vitrées, ainsi que par sa double exposition nord / sud offrant une belle luminosité toute la journée. Une cour extérieure privative complète ce bien rare. Quelques travaux de rafraîchissement permettront d’en révéler tout le potentiel et d’en faire un cocon chaleureux et moderne. Chauffage individuel. Proche commerces, écoles et transports. Idéal pour une famille ou une profession libérale, ce bien représente une belle opportunité à saisir sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 297 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Daudrix mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

T3 en parfait état, situé dans une résidence à taille humaine, entre le centre-ville et les plages de capbreton. Charmant appartement t3 en duplex d'environ 73 m² au sol, dont 55 m² carrez, en excellent état. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un grand cellier, d'un salon séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'un dégagement desservant une chambre spacieuse avec rangements ainsi qu'une salle d'eau avec wc. À l'étage, une spacieuse chambre avec vélux offre un espace supplémentaire polyvalent. Vous profiterez également d'une terrasse de plus de 10 m² idéalement exposée. Atout rare sur le secteur, l'appartement dispose d'un garage en sous-sol sécurisé ainsi que d'une place de parking extérieure privative, offrant confort et praticité au quotidien. (5.80 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 36 lots - dont 12 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 600.64 euros.

Charmant appartement à vendre, idéalement situé à Vieux-Boucau-les-Bains (Landes). Dans un état impeccable, ce 48 m² bénéficie d'un agréable jardin privatif et d'un parking extérieur. Entièrement rénové il offre deux chambres, un séjour lumineux et des prestations soignées, parfait pour un premier achat ou pied-à-terre bord de mer. proximité des commodités. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4302.

Iad France - Olivier Roussel vous propose : En exclusivité à Mimizan Plage, découvrez ce duplex lumineux de 55 m² avec piscine, niché au cOEur d’une résidence récente et sécurisée de 2021, encore sous garanties décennales. Situé à deux pas des plages, des commerces et des animations, ce bien rare conjugue confort moderne et douceur de vivre sur la Côte Landaise. L’appartement se compose d’un séjour baigné de lumière, prolongé par une cuisine équipée type kitchenette, parfaite pour vos moments de convivialité. À l’étage, deux chambres confortables accueillent vos nuits au calme, accompagnées d’une salle de bain contemporaine et de deux toilettes pour plus de praticité. Les prestations de qualité – climatisation réversible, fibre optique, VMC, stationnement privatif – garantissent un quotidien agréable toute l’année. La résidence, sécurisée par digicode et entourée d’espaces verts, offre également un accès à une belle piscine commune, idéale pour se détendre après une journée à la plage. Que vous recherchiez une résidence principale, un pied-à-terre estival ou un investissement locatif à fort rendement, ce duplex coche toutes les cases. Sa localisation centrale, son état irréprochable et son ambiance chaleureuse en font une valeur sûre sur le marché immobilier de Mimizan Plage. Visite virtuelle disponible sur demande. Possibilité d’un projet de home staging personnalisé pour vous aider à vous projeter dans votre futur cadre de vie. Contactez-moi dès maintenant pour découvrir ce bien exclusif au cOEur de Mimizan Plage. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 56€ par mois (soit 672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 67 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Roussel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT-DE-MARSAN sous le numéro 453693095, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans l'emblématique édifice du XIXᵉ siècle de l'ancienne Banque de France, entièrement réhabilité dans les règles de l'art, découvrez un appartement d'exception de 155 m², conjuguant élégance patrimoniale et confort contemporain. Au cœur d'une résidence sécurisée, conçue par Bernadet Immobilier avec la collaboration des cabinets d'architectes Atelier Mazières (Bordeaux) et Labatut (Mont-de-Marsan), ce projet unique allie le caractère historique des façades en pierre de taille, des colonnes à des aménagements et équipements haut de gamme En rez-de-chaussée, cet appartement comprend un hall d'entrée avec mezzanine, un vaste séjour avec salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier, deux chambres avec une salle d'eau attenante et une suite parentale SDE dressing et bibliothèque. Les prestations intérieures associent parquet massif, menuiseries bois-aluminium et finitions soignées. Une terrasse, un jardin clos, un garage fermé et une cave privative complètent ce bien rare. La résidence propose des équipements de standing avec ascenseur, portail motorisé, local à vélos et circulations sécurisées, ainsi que des installations modernes telles que chauffage gaz à condensation, climatisation et fibre optique. Située à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des restaurants, du Parc Jean Rameau et des établissements scolaires réputés, cette adresse rare bénéficie également d'un accès rapide à la gare SNCF et à l'autoroute A65. Ce bien hors du commun séduira les amateurs d'architecture et d'histoire autant que les familles en quête d'un cadre de vie raffiné et durable. D'autres biens T4 et T3 sont à la vente Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 56 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1420€ ~ 1940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Anne DUBO - Agent commercial - EI - RSAC BORDEAUX 922 662 465.

Iad France - Marie Olivier vous propose : Appartement T3 au dernier étage avec vue sur le courant, le lac et aperçu océan à Vieux-Boucau-les-Bains. Visite virtuelle sur demande. Dans une résidence sécurisée emblématique des années 60, construite avant la loi Littoral et reposant sur pilotis, cet appartement rare bénéficie d’un emplacement unique face au courant de Soustons. Depuis le balcon, l’horizon s’étend jusqu’à l’océan. À seulement 100 m de la plage et du centre, tout se fait ici à pied. La résidence, au calme et à l’écart des routes, dispose d’un stationnement pratique sous les pilotis ainsi que de 4 locaux à vélos. Situé au 3ème et dernier étage, le logement offre environ 62 m² habitables (près de 90 m² au sol) et une double exposition sud-ouest. Il comporte une entrée débouchant sur un séjour lumineux prolongé par un balcon, une chambre et une seconde pièce de près de 18 m² au sol (moins de 9 m² Carrez) servant actuellement de chambre, ainsi qu’une cuisine indépendante équipée, salle d’eau et toilettes séparées. L’appartement est en bon état, prêt à être habité. La copropriété suit un programme d’entretien rigoureux : la première phase des travaux est votée et la seconde (ravalement et balcons) sera soumise au vote prochainement. Ce bien convient autant pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif attractif. Une opportunité rare sur le littoral landais. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 62.33€ par mois (soit 748 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Olivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 398800714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Flavien De Sousa vous propose : Dans un environnement calme et recherché, à seulement quelques minutes à pied de l’océan, découvrez ce charmant T1 bis en rez-de-chaussée, en excellent état. L'appartement développe une superficie de 24,48 m² bien optimisée, comprenant une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un coin nuit cosy, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Mais le vrai coup de cOEur se trouve à l’extérieur : Une belle terrasse et un jardin privatif, spacieux et entièrement clôturé, idéal pour profiter du climat des Landes, déjeuner en plein air, ou simplement se détendre après une journée à la plage. C’est un vrai prolongement de l’appartement, une surface extérieure rare pour ce type de bien à Capbreton. Le bien est complété par une place de parking privative et une cave, très pratique pour entreposer vélos, planches ou matériel de plage. Une belle opportunité pour une résidence secondaire, un premier achat ou un investissement locatif saisonnier. Contactez-moi pour visiter ce bien au plus vite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 52.83€ par mois (soit 634 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 302 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Flavien De Sousa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 889247714, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Laissez vous séduire par ce charmant studio de 27 m². Idéalement situé en bordure du golf de Moliets, au sein d'une résidence avec piscine, il se compose d'un séjour avec kitchenette, d'un coin nuit, d'une salle de bain, d'un wc indépendant ainsi qu'une terrasse avec jardinet. À proximité immédiate des plages et des commodités. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce studio allie confort, calme et cadre naturel d'exception. Copropriété de 62 lots - dont 50 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1.00 euros.

Iad France - François Cornilleau vous propose : Découvrez ce charmant appartement situé à Capbreton, à quelques pas des plages et d'Hossegor. Cet appartement de 39 m² offre un cadre de vie idéal pour les amateurs de surf, de détente et de convivialité. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement soigné de cet appartement. Il comprend une chambre lumineuse, un WC indépendant, une salle d'eau, la mezzanine avec placard pouvant servir d'une chambre d'appoint, la cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour desservant sur sa pièce maîtresse est sans nul doute sa magnifique terrasse ensoleillée de 7,36 m² avec son store, exposée Sud-Ouest avec une vue imprenable sur l'océan et les Pyrénées. Cet espace extérieur deviendra votre havre de paix, idéal pour partager des repas en famille ou entre amis, bronzer en toute quiétude ou simplement profiter des douces soirées estivales. De plus, une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 96.33€ par mois (soit 1156 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M François Cornilleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Dax sous le numéro 953375094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située à proximité de toutes commodités et à 10 min des plages océanes, résidence 'stellaria' disposant d'un ensemble de 23 logements du t2 au t4 avec jardins, terrasses et balcons. Logements conformes à la nouvelle règlementation thermique re2020. Livraison au 2ème trimestre 2026. Copropriété de 23 lots - dont 23 lots habitation. Cynthia beziers (ei) agent commercial - numéro rsac : 898549001 - dax.

Iad france - annabelle malavergne vous propose : f3 rénové entièrement avec stationnement devant l'immeuble – aire-sur-l’adour– proche centre-ville à vendre : charmant appartement f3, entièrement rénové, situé au premier étage dans une petite copropriété sans charge. Agencement : - entrée - séjour avec cuisine ouverte - dégagement - une spacieuse chambre avec placard - une seconde chambre avec placard - une salle d’eau moderne - wc indépendants les + : entièrement rénové sans vis à vis aucun travaux à prévoir à 2 pas du centre-ville idéal premier achat ou investissement localisation : situé à aire-sur-l’adour, commune dynamique entre landes et gers, avec toutes les commodités à pied : commerces, écoles, marché local, restaurants, espaces verts et accès rapide aux axes routiers. Ville appréciée pour sa qualité de vie et son authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme annabelle malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Annabelle Malavergne vous propose : F2 Duplex rénové avec jardin, terrasse et stationnement – Aire-sur-l’Adour Aire-sur-l’Adour – Proche centre-ville À vendre : charmant appartement F2 en duplex, entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée, dans une petite copropriété sans charges. Caractéristiques du bien : - Jardin : 1200 m² dont 150 m² utilisables au quotidien - Terrasse - Stationnement : 1 place privative - Copropriété : sans charges Agencement : Rez-de-chaussée : - Séjour avec cuisine ouverte - Accès direct à la terrasse et au jardin - Grand dégagement (possibilité bureau ou rangement) À l’étage : - Une spacieuse chambre - Une salle d’eau moderne - WC indépendants Les + : Entièrement rénové Jardin agréable et sans vis à vis Aucun travaux à prévoir À 2 pas du centre-ville Idéal premier achat ou investissement Localisation : Situé à Aire-sur-l’Adour, commune dynamique entre Landes et Gers, avec toutes les commodités à pied : commerces, écoles, marché local, restaurants, espaces verts et accès rapide aux axes routiers. Ville appréciée pour sa qualité de vie et son authenticité. Contactez-nous pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Annabelle Malavergne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 889034476, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Fiche Id-SIT176304 : Emplacement idéal entre océan et nature ! Situé au sein d'une résidence de standing sécurisée, à seulement quelques minutes à pied de l'océan, cet appartement vous séduira par son cadre exceptionnel et son environnement calme en bordure de golf. Surface : 28 m². Vue dégagée sur le golf depuis le séjour et la terrasse Grande terrasse idéal pour les repas en extérieur, résidence sécurisée avec portail, digicode, gardien, piscine privative réservée aux résidents, place de parking, proximité immédiate de la plage, des pistes cyclables. L'appartement est en excellent état, vendu avec cuisine équipée. Parfait pour une secondaire ou investissement. Contactez nous pour une visite. - Mentions légales : Proposé à la vente à 150000 Euros (Dont 7.14% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 140000 Euros) - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2500 Euros / an (soit 208 Euros / mois) - Affaire suivie par Mr Christophe BOUILLEVEAUX (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Moliets Et Maa - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Au cœur du centre-ville d'Hossegor, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir ce superbe appartement T3 de 72 m², rare sur le secteur. Véritable havre de paix, il offre un magnifique jardin luxuriant et ensoleillé de 300 m², idéal pour profiter pleinement de la douceur de vivre landaise. L'appartement se compose d'un lumineux séjour ouvrant sur une terrasse de 40 m², d'une cuisine indépendante, de deux chambres dont une avec terrasse privative de 15 m², d'une salle de bains et de WC séparés. Vous bénéficierez également d'une place de stationnement privative en sous-sol. Situé dans une petite copropriété à deux pas des commerces, du marché et du lac, ce bien est une opportunité rare à Hossegor. DPE en cours. Référence agence : 129.

Emplacement exceptionnel. À seulement 100 mètres des plages, cet appartement vous séduira par sa situation privilégiée. D'une surface d'environ 43 m², il se compose d'un salon-séjour, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, d'une chambre avec accès direct à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Vous profiterez également d'une terrasse intimiste d'environ 20 m², baignée de soleil, avec vue sur le canal. Une cave vient compléter les prestations de ce bien. (5.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 432 lots - dont 198 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1467.00 euros.

Biscarrosse Plage, au 1er étage d'une copropriété de 4 lots, venez visiter ce très grand T4 de plus de 80 m², situé à 2 minutes des commodités et à 5 mn à pieds de l'océan. Vous accédez à votre appartement par un jardin privatif de 50 m². À l'intérieur, un beau dégagement dessert un grand salon salle à manger, une cuisine indépendante, 3 grandes chambres, sanitaires, et tout ceci est complété par des combles généreux et 2 places de parking. Vous voulez y vivre à l'année ou en profitez pour les vacances ? N'hésitez plus, vous êtes arrivés ! Référence agence : 0000.