Appartement avec jardin à vendre Côtes-d'Armor (22)

Idéalement situé au coeur de la ville historique de dinan, ce t2 de 34 m² vous séduira par son charme, sa luminosité et sa décoration soignée. L'appartement se compose d'une pièce de vie chaleureuse et lumineuse, aménagée avec goût, ouvrant sur une terrasse privative, véritable atout en centre historique pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La cuisine moderne et fonctionnelle, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie et dispose d'un coin repas convivial. La chambre, calme et baignée de lumière naturelle, offre une atmosphère douce et reposante, idéale pour un confort quotidien. Ce bien est clé en main, sans travaux à prévoir, et conviendra parfaitement pour : une résidence principale un pied-à-terre de charme un investissement locatif (fort potentiel au coeur de dinan) -emplacement exceptionnel ? Coeur historique de dinan -surface : 34 m² -terrasse privative -aucun travaux à prévoir bien rare à la vente ? À visiter sans tarder ! Prix de vente : 137 290 euros (dont 5.61 % d'honoraire charge acquéreur) pe : e 321 kw / ges : b 10 kg co² montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710 euros et 1 030 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022, 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez kevin giot, au 07 53 95 13 78 ou, par courriel à k.giot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de kevin giot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac 928 840 651 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 433093 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.61 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 4 lots (). Charges annuelles : 1852 euros. Kevin giot (ei) agent commercial - numéro rsac : 928 840 651 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Fiche id-sit178873 : la plage de trestraou et l'exposition sud pour ce charmant appartement entièrement rénové et aménagé avec goût et comprenant une pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, un coin couchage avec placard dans la continuité du séjour, une salle d'eau avec wc. Une petite terrasse. Excellent rendement locatif et idéal également pour pied à terre. L'appartement est vendu entièrement meublé et équipé. - mentions légales : proposé à la vente à 140000 euros (dont 3.7% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 135000 euros) - dpe réalisé le : 23 / 10 / 2025 - classe-energie c : 139 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 460 et 680 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 225 euros / an (soit 19 euros / mois) - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit178898 : rare. Cour de ville. Vous serez charmé par ce bel appartement de 80 m² situé au dernier étage d'une résidence avec ascenseur et offrant une entrée, un salon donannt sur loggia et balcon avec vue mer et vue cetre-ville, une cuisine équipée, une séjour, deux chambres avec placards dont une avec partie bureau, une salle d'eau, un wc avec placard. Un emplacement de parking aérien. - mentions légales : proposé à la vente à 383875 euros (dont 3.75% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 370000 euros) - dpe réalisé le : 21 / 11 / 2025 - classe-energie c : 139 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 890 et 1260 euros - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit167571 : situé en cœur de ville, venez découvrir ce bel appartement rénové. Situé u 1er étage et composé d'une entrée, une petite chambre donnant sur terrasse, une salle d'eau, un wc et un séjour avec cuisine donnant sur un balcon. Une cave - mentions légales : proposé à la vente à 228000 euros (dont 3.64% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 euros) - dpe réalisé le : 28 / 08 / 2023 - classe-energie d : 190 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1060 et 1500 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 830 euros / an (soit 69 euros / mois) - affaire suivie par mme véronique le tynevez (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion perros guirec - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Julien pérot vous présente en exclusivité cet appartement d'exception, idéalement situé en plein coeur de lamballe, face au jardin public et offrant une vue dégagée sur le gouessant. Entièrement reconstruit avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie de plus de 60 m², dotée d'un superbe parquet en bois massif et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'espace se prolonge par un coin salon convivial, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée, avec un poêle moderne qui s'intègre parfaitement. Le rez-de-chaussée comprend également un placard d'entrée, un wc séparé, une salle d'eau conçu avec des matériaux de qualité, une arrière cuisine / buanderie et une chambre pratique pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec espace balcon, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec wc intégré. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort : isolation renforcée (classé c au dpe) menuiseries double vitrage renforcé matériaux haut de gamme sur l'ensemble des finitions exposition traversante, garantissant une luminosité optimale cet appartement, rare sur le marché, offre un emplacement exceptionnel : à deux pas des commerces, écoles et de la gare tgv, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Un bien unique, alliant prestige, confort et emplacement d'exception, au coeur de lamballe. Affiché au prix de 395200 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur frais de notaire en sus de 31000 euros, possibilité garage en sus. Dpe : c ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 426670- le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 366 euros. Julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Martine Daubé vous propose : centre-ville - magnifique appartement duplex avec vue panoramique de l'ensemble des pièces - appartement entrée - cuisine équipée - salon séjour spacieux lumineux avec balcons & pièce vue terre / mer - salle de bain - suite parentale avec salle d'eau & bureau privatifs à la chambre * duplex - pièce à vivre maitresse du duplex conviviale avec hauteur sous comble & charpente traditionnelle poutres apparentes - grand balcon type terrasse vue sud-ouest imprenable -bureau d'étude d'exception - mezzanine - deux chambres - salle d'eau - nombreux rangements - ascenseur - parking - cave privative - cave commune - local à vélos - * possibilité de dépendance complète du bureau & accès indépendant La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Martine Daubé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de bordeaux sous le numéro 514159383, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pierre-Jacques Monvoisin vous propose : Pléneuf-Val-André -proche des commodités et des plages - Appartement de 4 pièces avec garage et jardin. le bien fait une superficie de 65 m² carrez et dans les 77 m² au sol. Idéalement situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux, cet appartement en duplex dispose d'une cuisine aménagée équipée, d'une salon séjour, de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et de 2 WC. Le garage plus cave en enfilade et le jardin ajoutent un véritable avantage à ce bien, offrant des espaces pratiques et agréables pour stationner et profiter de moments en extérieur. La rénovation récente de l'appartement lui confère une atmosphère moderne et agréable. Les amateurs de tranquillité et de confort sauront apprécier les belles prestations de cet appartement, sans travaux à prévoir. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 33.33€ par mois (soit 399.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 324000 euros. Prix hors honoraires : 312000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,85% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Jacques Monvoisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de reims sous le numéro 840581979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - kieran andre vous propose : appartement de type 3 avec terrasse et stationnement privé. L’appartement est composé d’une entrée avec placard donnant sur séjour et un coin cuisine. Un dégagement dessert deux chambres, une salle de bain et un wc séparé. Situé au rez-de-chaussée d’une copropriété sécurisée construite en 2006. Les plus : accessibilité du niveau 0, terrasse sans vis à vis, à proximité immédiate du centre-ville et de la voie verte, huisseries pvc double vitrage. Loudéac, point central de la bretagne, vous offre toutes commodités. À proximité de tout les axes routiers.
a seulement 1h de rennes et du littoral. * visite virtuelle disponible * contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.33€ par mois (soit 880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 242 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m kieran andre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 928848431, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - audrey boura vous propose : binic-etables-sur-mer - vue imprenable sur le port de binic - dans residence securisee avec ascenceur - dernier etage appartement unique de 137 m² hab - 3 chambres - balcons - terrasse - parking - cave - en plein coeur de binic, sur le port, venez poser vos valises dans cet appartement incroyable situé au 4ème et dernier étage de cette résidence des années 80 (résidence avec ascenseur). Vous apprécierez les volumes généreux notamment de l'espace de vie équipée d'un bel insert vitré. Du canapé, vous bénéficierez d'une pleine vue sur le port rythmée par les allers et venues des bateaux et des touristes sur la digue. Le soir, la lumière du phare est très appréciable à observer, vous adorerez ces moments. L'espace nuit, séparé de l'espace de vie, se compose de trois chambres, deux salles de bains / d'eau, chacune avec wc. Deux des chambres bénéficient d'une vue sur le port et d'un balcon, vos enfants ou invités seront privilégiés ! Pour le soleil du soir, et sur l'arrière du logement, vous vous installerez sur la terrasse ou sur le roof top. En complément de ce très beau logement, un emplacement de stationnement privatif, précieux en pleine saison, et une cave. (a savoir, chauffage électrique, une partie au sol, insert). Contactez moi par téléphone pour visiter ce bien exceptionnel ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 119 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 275.42€ par mois (soit 3305 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 197 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme audrey boura mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 834355505, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

22000-saint brieuc, bertrand soyez vous propose de découvrir ce bel appartement en rez de chaussée avec un petit jardin exposé sud-ouest, proposant une entrée avec placard, un wc, une cuisine indépendante, une séjour et une chambre avec salle de bain et un placard. Proche du centre et de la gare sncf, il dispose d'une place de parking privative et d'un box en sous sol. Chauffage individuel électrique. Dpe : e ges : b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1170 et 1650 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pas de procédure en cours, les charges prévisionnelles annuelles sont de 1230 euros, le bien comprend 3 lots. Ce bien est au prix de 120990 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez bertrand soyez, au 06 83 55 73 34 ou, par courriel à b.soyez@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de bertrand soyez agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 880 721 956 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 424493 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation. (). Charges annuelles : 1230 euros. Bertrand soyez (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 880 721 956 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - fabrice le mortellec vous propose : a vendre à lannion, proche de la gare, au premier étage, studio comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, une salle d'eau / wc ainsi qu'une cave. Petite résidence de 6 appartements entièrement rénovée en 2017. Aucuns travaux à prévoir, tout à été refait à neuf. Toutes les commodités et le centre ville à pied. Appartement actuellement loué en nu. Bail en cours jusqu'en mars 2028. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 208 et classe climat a indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice le mortellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - laëtitia caous vous propose : opportunité rare : appartement t4 duplex rénové en plein coeur de paimpol idéalement situé au coeur de la charmante ville de paimpol, ce magnifique appartement t4 en duplex offre un espace de vie généreux et entièrement rénové, idéal pour une famille ou des amateurs de beaux aménagements. Avec une surface habitable de 105 m² et une superficie de terrain de 60 m², ce bien spacieux saura vous séduire par ses nombreux atouts. L'appartement se compose : au rdc : d'une entrée desservant une pièce de vie de 34 m² baignée de lumière, d'une cuisine équipée / aménagée. D'une chambre avec salle d'eau et wc privatif, d'un wc séparé, d'un cellier. À l etage : une chambre avec salle de bain privative, une chambre avec salle d'eau privative, un bureau, un wc séparé. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec goût, offrant des prestations de qualité et une atmosphère chaleureuse et moderne. La luminosité naturelle et l'agencement des pièces créent une ambiance agréable et accueillante. Situation idéale, proche de toutes les commodités, commerces locaux, écoles, transports en commun, cet appartement allie le calme d'une petite ville à la praticité d'une vie citadine. Vous serez séduit par cet appartement t4 duplex entièrement rénové, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Ne manquez pas cette opportunité rare et contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 193 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme laëtitia caous mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 890034879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabrice le mortellec vous propose : a vendre à lannion, proche de la gare, au premier étage, appartement de type 3 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc indépendant et une cave. Petite résidence de 6 appartements entièrement rénovée en 2017. Aucuns travaux à prévoir, tout à été refait à neuf. Toutes les commodités et le centre ville à pied. Appartement actuellement loué en nu. Bail en cours jusqu'en octobre 2028. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 200 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice le mortellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - fabrice le mortellec vous propose : a vendre à lannion, proche de la gare, en rez-de-chaussée, appartement de type 2 comprenant une entrée, une pièce de vie avec cuisine ouverte sur salon, une chambre avec salle d'eau / wc ainsi qu'une terrasse privative et une cave. Petite résidence de 6 appartements entièrement rénovée en 2017. Aucuns travaux à prévoir, tout à été refait à neuf. Toutes les commodités et le centre ville à pied. Appartement actuellement loué en nu. Bail en cours jusqu'en juin 2027. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 178 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m fabrice le mortellec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Jacky DESDOIGTS vous propose : Appartement Chaleureux T3 avec Cave - Saint-Brieuc Centre Situé près du cOEur de Saint-Brieuc, à seulement 400m de l'Université, ce charmant appartement T3 de 65 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de 5 niveaux construit en 1969, il présente un agencement idéal avec 2 chambres, une salle d'eau, un dressing, un séjour lumineux, un WC séparé, une cuisine équipée, une salle à manger, un salon, et une cave pour plus de rangement. L'espace de vie principal est agencé de manière fonctionnelle pour offrir un maximum de confort au quotidien. Les 2 chambres permettent d'accueillir une famille ou sous la forme de co-location deux étudiants qui bénéficient des équipements universitaire à 3 mn à pied. La résidence, équipée de la fibre optique, dispose d'un système de chauffage au gaz de ville avec des radiateurs, assurant confort et économies d'énergie. Les charges de copropriété comprenant l'eau chaude et froide, ainsi que le chauffage s'élève à 540€ par trimestre, ce qui assure, pour ce bien, une très bonne rentabilité. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. Profitez de la proximité des commerces, des écoles, des transports en commun ainsi que des loisirs et services qu'offre le centre-ville de Saint-Brieuc. Cet appartement est idéal pour les amateurs de tranquillité et de fonctionnalité souhaitant vivre à 7 mn à pied du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 286 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 180€ par mois (soit 2160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 222 et classe CLIMAT D indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jacky DESDOIGTS mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 315989855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Venez découvrir à TREBEURDEN (22560) cet appartement de 2 pièces au calme de 46.26 m². Cet appartement, avec une terrasse et un jardinet, bénéficie d'une exposition ouest et d'une vue mer lointaine. Il est aménagé comme suit : un couloir avec placard (ballon électrique), un séjour avec une cuisine aménagée, une terrasse, un jardinet, une chambre, une salle de bains et des toilettes. Pour votre véhicule, il est vendu avec une place de stationnement. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble construit en 2002. La sécurité du bâtiment est assurée par un interphone et un digicode. Les commerces sont 3 minutes à pieds et les plages à 15 minutes. Référence agence : 7395.

Opportunité Orpi Saint-Brieuc ! Saint-Brieuc Hyper Centre – Très bel appartement T3 avec balcon, parking et grenier Idéalement situé en plein cœur de Saint-Brieuc, à deux pas de toutes les commodités, découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m² environ, lumineux et en excellent état, situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour spacieux et lumineux ouvrant sur un grand balcon de 13 m² environ, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un dégagement avec rangements, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Classe énergétique C Les atouts de ce bien : - Aucun travaux à prévoir - Parking privé en sous-sol - Grenier privatif - Chauffage individuel au gaz - Emplacement exceptionnel – tout à pied, commerces, transports et centre-ville Valeur locative estimée : entre 750 € et 800 € CC Coup de cœur assuré pour ce bien alliant charme, confort et situation idéale en centre-ville ! Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 67 m² environ Prix du bien : 167 800 € Prix du bien hors honoraires : 162 000 € Honoraires TTC forfait : 7 800 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04 / 062025 Référence agence : 864.

Cet appartement T4 de 96 m² est au rez-de-chaussée et vous pourrez profiter des terrasses et du jardin (63 m²). Le séjour et une des chambres ont un accès direct à la terrasse et au jardin. Son orientation Ouest-Sud est un plus. Cette nouvelle résidence de standing idéalement située à quelques minutes à pied de la plage, du port et à proximité de tous les commerces. Elle est composée de 3 bâtiments sur 3 niveaux avec seulement 16 logements à la vente déclinés du 2 au 4 pièces. L'architecture mêlant lignes épurées, bardage bois chaleureux et pergolas aux formes géométriques, offre un rendu moderne. Les grandes baies vitrées maximisent l'apport de lumière naturelle et offrent pour certains appartements des vues dégagées sur la mer. Les terrasses et les balcons permettent de prolonger les pièce de vie. Les appartements disposent d'une cave et d'une place de stationnements. Prestations qualitatives et ascenseur. Frais de notaire réduits Date de livraison : 2ème Trimestre 2027 - Travaux de nettoyage du terrain en-cours Référence agence : 7164.

Iad france - pierrick andré vous propose : bretagne / lannion – hyper-centre, appartement de 2 chambres aux beaux volumes dans une bâtisse de caractère en pierres, cet appartement en rez-de-chaussée vous offre une vie de plain-pieds. Vous entrez directement dans une spacieuse et lumineuse pièce de vie incluant une cuisine ouverte récente donnant accès à une arrière-cuisine / buanderie. Un couloir avec placards aménagés dessert 2 belles chambres, une salle de bains avec baignoire et douche a l’italienne ainsi qu’un wc séparé. Cet appartement dépend d’une petite copropriété de 3 logements. Prestations de qualité, tout le centre-ville a pieds, au calme (en retrait des rues), c’est une opportunité rare ! La présente annonce est soumise a une vente interactive. Prix de départ : 270 000€ la vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat a l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne le 31 janvier 2026 a 9h fin des offres d'achat en ligne le 1er février 2026 a 21h le vendeur peut contresigner en ligne et a tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quelque soit le montant de celle-ci. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114.17€ par mois (soit 1370 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 158 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierrick andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - pierrick andré vous propose : bretagne / perros-guirec - port, duplex avec 4 chambres et terrasse un escalier donne accès au premier niveau qui dispose d’un spacieux et lumineux séjour / salon, d’une cuisine, de 2 chambres, d’une salle d’eau, d’un wc indépendant et d’une buanderie. Au deuxième niveau, une mezzanine distribue 2 chambres et une salle d’eau / wc. Appartement entierement renové au goût du jour avec de beaux volumes et la proximité immédiate des commerces et services. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 319 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m pierrick andré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint brieuc sous le numéro 834573024, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Vos agences orpi tregorimmo à l'ile-grande et orpi le vot à trebeurden, vous présentent sur l'ile-grande, ce superbe appartement de standing à quelques mètres de la plage de toul gwenn. Cet appartement se compose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et un w. C indépendant, une pièce de vie de 41 m² composé d'un salon-séjour donnant sur une terrasse de 20 m² et un jardinet de 60 m², une cuisine aménagée ouverte; a l'étage : un palier desservant une chambre avec placard donnant vers la mer et un balcon, un bureau, une salle de bains avec w. C, une salle d'eau et une chambre donnant sur l'arrière. Exposition sud-est, ensoleillement toute la journée, à deux pas de la plage de toul gwenn. Deux places de parking privative au sein d'une cour commune. Vous recherchez un pied à terre sur l'ile-grande ? N'attendez-vous il est là ! Référence agence : 7336.

Vos agences orpi tregorimmo à l'ile-grande et orpi le vot à trebeurden, vous présentent sur l'ile-grande, ce superbe appartement de standing à quelques mètres de la plage de toul gwenn. Cet appartement se compose au rez-de-chaussée : une entrée avec placard et un w. C indépendant, une pièce de vie de 39 m² composé d'un salon-séjour donnant sur une terrasse de 40 m² et un jardinet de 80 m², une cuisine aménagée ouverte et une chambre; a l'étage : un palier desservant une chambre avec placard donnant vers la mer avec balcon, un bureau, une salle de bains avec w. C, une salle d'eau et une chambre donnant sur l'arrière. Exposition sud-est, ensoleillement toute la journée, à deux pas de la plage de toul gwenn. Deux places de parking privative au sein d'une cour commune. Référence agence : 7335.

TROP TARD ! SOUS COMPROMIS DE VENTE ! À seulement 200 mètres des plages des Roches d'Argent et des Curés, sur la corniche de Plestin-les-Grèves, découvrez ce charmant appartement avec son entrée individuelle, situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété sécurisée de 7 lots, entièrement rénovée en 2013. D'une surface fonctionnelle et lumineuse grâce à ses grandes ouvertures vitrées, il se compose d'une pièce de vie agréable, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante récemment refaite à neuf, ainsi que d'un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une cave privative et de deux places de stationnement. La copropriété est parfaitement entretenue et sécurisée (portail électrique et digicode). Installation électrique conforme, VMC, aucun travaux à prévoir. Son emplacement exceptionnel, à proximité immédiate des plages et à quelques minutes du centre, en fait un bien idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif (annuel ou saisonnier), dans un secteur à forte demande. Bien rare sur le marché, à visiter rapidement ! Référence agence : 7385.

Vos agences ORPI LE VOT et ORPI TREGORIMMO vous proposent cette nouvelle résidence de standing idéalement située à quelques minutes à pied de la plage et à proximité de tous les commerces. Elle est composée de 3 bâtiments sur 3 niveaux avec seulement 16 logements à la vente déclinés du 2 au 4 pièces. L'architecture mêlant lignes épurées, bardage bois chaleureux et pergolas aux formes géométriques, offre un rendu moderne. Les grandes baies vitrées maximisent l'apport de lumière naturelle et offrent pour certains appartements des vues dégagées sur la mer. Les terrasses et les balcons permettent de prolonger les pièce de vie. Les appartements disposent d'une cave et d'une place de stationnements. Cet appartement de 69,37 m² est au rez-de-chaussée et dispose d'un séjour avec cuisine, deux chambre et une salle d'eau. Jardin (25,75 m² et 8,55 m²). Prestations qualitatives et ascenseur. Frais de notaire réduits Date de livraison : 3ème Trimestre 2026 Référence agence : 7164 - A001.

Vivre et habiter en bretagne, dans les côtes d'armor, en plein coeur du site naturel protégé des landes de ploumana'ch, cerné d'un décor déroutant : perros-guirec ! Idéalement située à 100 mètres du port de plaisance et de la halle aux poissons laëti-gwen, découvrez une résidence proche de toutes les commodités et services. Ce complexe immobilier intimiste propose 29 logements du t2 au t4, bénéficiant tous d'une large terrasse ou d'un jardin privatif. Réalisation : tranche n° 1 : 22 logements sur 3 niveaux + combles et 26 stationnements en rdc, tranche n° 2 : 7 logements en étages et 8 stationnements en rez-de-chaussée. Les logements résidence sécurisée par système intratone parkings nominatifs extérieurs paysagers confort acoustique volets roulants électriques logement connecté avec système wiser home de schneider ou équivalent pièces a vivre cuisine équipée carrelage 45 x 45 de porcelanosa ou équivalent carrelage 60x60 pour les t4 chaudière individuelle gaz à condensation salle de bain meuble vasque avec miroir, éclairage par bandeau leds ou spots lumineux sèche-serviettes chambre parquet contrecollé placards aménagés (étagère, penderie, portes coulissantes) la résidence répond aux normes acoustiques et thermiques de la règlementation rt 2012 et satisfait aux exigences du grenelle de l'environnement, ce qui contribue à limiter votre consommation d'énergie. * stationnement (s) inclus. À partir de 330000 euros honoraires charges vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine campinchi, au 06 70 35 98 36 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de karine campinchi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 418754 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 22 lots (). Charges annuelles : 1560 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.