Appartement avec jardin à vendre à Charlieu (42190)

Sous offre d'achat ! Découvrez ce superbe appartement t3 bis neuf de 2024, neuf, sans vis-à-vis et avec jardin ! . Vivez dans un cadre moderne et calme à deux pas du centre de cours-la-ville (69470) et de toutes les commodités. Ce bien rare combine modernité, confort et extérieur privatif, dans un environnement calme et sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 85 m², il offre une pièce de vie spacieuse et lumineuse de 42 m², avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse de 34 m² sur le jardin de 150 m². Vous profiterez de 2 chambres avec rangements intégrés, d'une salle d'eau contemporaine, et d'un wc séparé. Une 3ᵉ chambre peut facilement être créée dans la pièce de vie. Les prestations sont haut de gamme : isolation supérieure à la re2020 menuiseries alu, volets roulants électriques, pompe à chaleur réversible chauffe-eau thermodynamique, vmc hygroréglable, fibre internet à l'extérieur : garage de 30 m² avec portail motorisé et borne véhicule électrique (3,7 kw) cabanon de 13 m² et 30 m² proximité immédiate des écoles, commerces, médecins, piscine municipale et marché. Accès rapide : 20 min d'amplepuis et charlieu, 30 min de roanne, 1h15 de lyon. Garantie décennale jusqu'en 2034 charges estimées de la future copropriété (3 lots) : environ 600 € / an énergie : env. 500 € / an visite virtuelle 360° disponible sur demande. Contactez arnaud vallier nombre de lots de la copropriété : 4, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (assurance + syndic pro) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez arnaud vallier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°853 801 504 greffe de roanne) 06 98 90 74 93 (réf. 583871 ).

Appartement familial de 100 m² avec vue sur la Loire ? Accès PMR Laissez-vous séduire par ce bel appartement de 100 m², idéalement situé et offrant une vue dégagée sur la Loire. Dès l'entrée, vous découvrirez un grand espace de vie lumineux, parfait pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, entièrement équipée et aménagée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, offrant confort et intimité à chacun. Une salle de bain complète l'ensemble. Vous apprécierez également le balcon, idéal pour profiter de l'extérieur, ainsi que les annexes pratiques : - Une cave - Un parking avec des places non nominatives Situé en rez-de-chaussée, cet appartement est idéal pour un accès PMR, alliant confort et praticité au quotidien. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez Lesly Copet au 06 42 92 41 03 (2.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 60 lots - dont 48 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sous offre d'achat ! Grand appartement T4 avec balcons, cave et garage Localisation : 42300 ROANNE – à deux pas des commodités, transports, écoles et animations du centre-ville. Situé au 14ᵉ étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement lumineux de 105 m² habitables (surface totale utile : 135 m²) offre une vue panoramique dégagée sur la ville, les toits et les montagnes environnantes, sans aucun vis-à-vis. Idéal pour une famille ou un couple recherchant de beaux volumes à personnaliser. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 105,25 m² - Séjour double : 34,78 m² lumineux exposé plein sud - Cuisine : aménagée, 9 m² - Chambres : 3 (12,7 m², 12,6 m² et 9,5 m²) - Salle de bains : 1 - Salle d'eau : 1 - WC séparé - Balcons : 3, totalisant 13,30 m² - Rangements : 6 placards intégrés - Cave privative : 4,74 m² - Garage en sous sol : 21,25 m² + parking extérieur - Chauffage collectif urbain (au sol) - Fibre optique & vidéophone Résidence & environnement : Immeuble de 16 étages construit en 1964, bien entretenu Gardien, ascenseur, parties communes soignées et sécurisées (vidéosurveillance + badges) Proche centre-ville, commerces, écoles, gare et bus Assainissement collectif aux normes Travaux : Appartement à rafraîchir, parfait pour un projet de décoration et d'aménagement sur mesure. Informations financières : Taxe foncière : 1540 € / an Charges annuelles de copropriété : 1662 € Bien libre de toute occupation Points forts : Vue panoramique dégagée sans vis-à-vis Grand séjour lumineux exposé plein sud 3 balcons + garage + cave Ascenseur & gardien Parfait pour un investissement locatif ou une résidence principale à personnaliser Nombre de lots de la copropriété : 1010, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1662€ soit 138€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Arnaud VALLIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°853 801 504 Greffe de ROANNE) 06 98 90 74 93 (réf. 593767 ).

L'agence de Roanne vous invitent à découvrir un appartement Triplex de 175 m² avec Terrasse de 120 m² Idéal Résidence Principale et Investissement Locatif Laissez-vous séduire par cet appartement triplex de 175 m² habitables, offrant une grande flexibilité d'usage grâce à ses espaces bien pensés et son potentiel d'aménagement en deux logements indépendants : Caractéristiques du bien : Partie indépendante sous les combles accessible par un escalier extérieur : Une surface parfaitement aménagée comprenant une pièce de vie, une cuisine, une chambre, une salle d'eau, une buanderie et des WC. Idéal pour accueillir des locataires ou offrir un espace indépendant à vos proches. Partie principale : Une belle pièce de vie de 36 m², lumineuse et conviviale, deux chambres spacieuses de 18 m² chacune, une cuisine récente entièrement équipée, une salle de bain et des WC. ? Extérieur : Une terrasse de 120 m², parfaite pour profiter de moments de détente, organiser des repas en plein air ou aménager un jardin urbain. Annexes : Une cabane de rangement pour encore plus de praticité. Atouts supplémentaires : Copropriété bénévole : Faibles charges Pas de vis a vis Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez Kayna Berraiana au 07 68 13 19 35 dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Les risques auxquels ce bien est exposé sont sur le site Georisques. gouv. fr. (3.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1650 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réf 03-5121 exclusivité. Au coeur de marcigny dans un immeuble ancien, en rez de chaussée, ancien cabinet médical de 300 m² composé de 10 pièces, 2 wc et 4 points d'eau. Double vitrage sur menuiseries pvc et volets bois. Chauffage central individuel au gaz de ville (chaudière ancienne). Cave. Parquet, poutres, anciennes cheminées. Idéal pour 2 appartements ou bureaux. Place de parking privé (5places). Petite copropriété. Présence de 2 compteurs d'eau et 2 compteurs d'électrique. Tout à l'égout. Classe énergie d. Plus d'informations au 06 85 29 73 39.

Fiche id-sit178869 : secteur résidentiel « riorges village » - au 1er étage d'une résidence calme et bien entretenue : lumineuse rénovation de 2024 offrant 89 m² habitable + terrasse 14 m² + balcon + cave - composé, hall d'entrée, séjour / salon 28 m², cuisine équipée, 3 chambres, bureau, buanderie, salle d'eau, w.-c., rangements divers - c. C. Individuel gaz (chaudière à condensation récente) - stationnement aisé sur parking privatif à la copro. - espaces verts - ce bien se distinguera par son environnement privilégié, la qualité de ses travaux de réhabilitation ainsi que par sa proximité avec toutes les commodités. - mentions légales : proposé à la vente à 139000 euros (dont 8.7% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 127880 euros) - dpe réalisé le : 03 / 09 / 2021 - classe-energie c : 118 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1000 et 1350 euros - bien en copropriété comprenant 54 lots et 125 copropriétaires - charges annuelles : 1840 euros / an (soit 153 euros / mois) - affaire suivie par mme angelique giraud (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion roanne - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Iad france - jordane mervillon vous propose : appartement f3 renove, 2 chambres, terrasse, garage. Au coteau, cet appartement de 90 m² se trouve au premier et dernier étage d’une petite copropriété. On y accède par une terrasse d’environ 15 m², posée juste au-dessus du garage privatif avec portail motorisé. Dès l’entrée, on découvre une grande pièce de vie d’environ 54 m². L’ensemble est ouvert, lumineux, structuré autour d’un îlot central, avec de larges baies vitrées qui offrent une belle vue dégagée sur la loire. L’ambiance est chaleureuse, propre, bien entretenue. Côté nuit, la chambre principale dispose d’un placard aménagé. La seconde pièce s’adapte facilement en bureau, chambre bébé ou petite chambre selon les besoins. Cette souplesse rend le logement compatible avec différents profils, du premier achat au couple qui cherche un espace confortable et simple à vivre. La salle de bain est soignée, avec baignoire. Wc séparé, buanderie, fibre installée, prises ethernet, double vitrage pvc, volets roulants électriques, vélux avec détecteurs de pluie… tout est en place pour un quotidien pratique. L’ensemble terrasse, étage unique, grande pièce de vie et vue sur la loire crée un cadre agréable, lumineux, pensé pour ceux qui veulent un intérieur clair et bien agencé. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 13.33€ par mois (soit 160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 174 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jordane mervillon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint etienne sous le numéro 909510836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.