Appartement avec garage à vendre à Sainte-Pazanne (44680)

Situé au calme sur la commune de Port Saint Père, ce logement de type T3 offre un cadre de vie agréable, avec une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie lumineuse. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Le bien dispose également d'un garage communicant avec la cuisine et le jardin, très pratique au quotidien, le jardin est exposé sud, sans vis à vis, privatif et d'environ 120 m², parfait pour profiter des beaux jours. Ce bien est actuellement loué, ce qui en fait une opportunité intéressante pour un investisseur souhaitant bénéficier immédiatement d'un revenu locatif sécurisé. Renseignements complémentaires (loyer, conditions du bail) sur demande. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 837 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 145 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent GUILLOTTE-RAOULT, Tél. : 06 21 75 88 24, E-mail : vincent.guillotte-raoult@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 904 197 704.

Iad France - Clément Bouyer vous propose : Duplex Rénové – 3 Chambres – Garage Box – Dernier Étage – Hyper Centre de Couëron Situé au 2ᵉ et dernier étage d’une résidence bien entretenue de 1988, ce beau duplex de 109 m² au sol et 92 m² carrez offre un cadre de vie lumineux, fonctionnel et particulièrement recherché en plein cOEur de Couëron. Au premier niveau, vous découvrirez : - Un vaste séjour baigné de lumière grâce à son exposition Sud / Est - Une cuisine aménagée et équipée - Deux chambres confortables - Une salle de bains contemporaine - Un WC indépendant À l’étage, vous trouverez : - Une spacieuse suite parentale sous rampant - Une salle d’eau privative avec douche - Un WC intégré De beaux volumes et une luminosité naturelle grâce aux ouvertures orientées Sud et Est. L’appartement bénéficie de prestations de qualité, d’équipements modernes et de finitions soignées, garantissant un confort optimal. Un garage en box fermé de 15 m² vient compléter ce bien, offrant un stationnement sûr et pratique en complément des places à l'extérieur de la résidence. Idéalement situé en plein centre de Couëron, vous profiterez d’un environnement calme à proximité immédiate des commerces, écoles et transports (gare, bus, bacs de Loire). Un duplex rare sur le secteur, alliant modernité, espace et qualité de vie. Contactez-moi pour organiser une visite ou plus d'information, Clément Bouyer iad France, votre Conseiller Immobilier. Avis de valeur OFFERT La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 28 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 116.67€ par mois (soit 1400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 108 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Clément Bouyer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-sur-Yon sous le numéro 888809514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Delphine Coussaud vous propose : En exclusivité, découvrez cet appartement T3 de 2 chambres, avec terrasse, nombreux rangements et stationnements privés : extérieur / sous-sol. Situé au rez de chaussé d’une résidence de 2007, au calme, cet appartement saura vous séduire par ses volumes et sa luminosité. Il offre un espace de vie agréable au sein d'une résidence proche des commodités. - une entrée spacieuse avec placard - un salon-séjour baigné de lumière, donnant sur une belle terrasse de 16 m² sud-ouest - une cuisine aménagée / équipée séparée mais qui peut s'ouvrir aisément sur le séjour - 2 chambres - nombreux placards de rangement L’appartement comprend également une salle de bain et un WC indépendant, garantissant confort et praticité. La fibre est bien présente pour garantir le télétravail. En annexe, vous apprécierez le garage à vélo, idéal pour vos promenades. Toutes les ouvertures sont en PVC double vitrage avec des volets roulants et vous profitez de radiateurs électriques neufs pour un mode de chauffage confortable en toute sécurité. Transports en commun à deux pas (bus 91), et route de la Vallée à seulement 2 min. Centre de Nantes (Graslin) à 20 min en voitures et Centre Atlantis à 12 min. Écoles primaire, collèges à proximité sans oublier les complexes sportifs et les commerces. Cet appartement présente donc une belle opportunité à ne pas manquer. Appelez-moi vite pour une visite. Partage inter-agence accepté. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 73 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 174 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Coussaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 897642104, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : === libre immédiatement === dernière opportunité - t3 - résidence 'balzane' à couëron : votre résidence principale ou secondaire proche de nantes. Résidence « balzane », un emplacement d'exception, au coeur de l'agglomération nantaise, à proximité de la côte atlantique, à 15 min du centre de nantes sur la rive nord de la loire, 5 min de la gare. - appartement 3 pièces, 2 chambres, niveau r + 2. Orientation sud / ouest,. Contenance totale de 56 m² environ,. Terrasse de 14 m² environ,. 2 places de parking en sous-sol (lots secondaires),. Frais de notaire estimés à 7200 euros en moyenne. Ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez en famille de cette opportunité à couëron, commune qui conjugue charmes authentiques et douceur de vivre, riche de ses multiples services, nombreux commerces, complexe sportif, écoles, collège, lycée, service à la santé, un environnement idéal pour les amoureux de la nature et de la randonnée, sur un territoire aux atouts économiques et culturels attractifs. La résidence 'balzane', 61 logements individuels et collectifs, lumineux et confortables, à l'architecture élégante, dans un cadre préservé, orientée sur les rives de l'estuaire de la loire. Autres logements encore disponibles : - maisons individuelles de 4 pièces, - de 87 à 96 m² environ, - jardin privatif, terrasse, - garage. Règlementation environnementale rt 2012. Contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Carolina Lopez vous propose : Idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant de Couëron, à proximité des commerces, écoles, transports et des bords de Loire, cet appartement duplex de 67,5 m² vous séduira par son charme, sa luminosité et son grand potentiel. Situé au 2ᵉ étage d’une petite copropriété bien entretenue de 12 lots, l'appartement se compose d'un vaste séjour cathédrale avec cuisine ouverte, baigné de lumière naturelle, bénéficiant d’une hauteur sous plafond allant jusqu’à 4,50 m, idéal pour une sensation d’espace et de confort, un balcon, une salle de bains, des WC indépendants. À l'étage, deux chambres, avec du rangement. Côté pratique : Un garage fermé Une place de stationnement privative extérieure. Faibles charges de copropriété 75€ par mois. Copropriété saine et aucun travaux à venir. Centre ville de Nantes à seulement 12 min avec le train. Une visite s’impose ! Venez découvrir ce lieu de vie unique, prêt à accueillir votre nouveau projet de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 75€ par mois (soit 900 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 169 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849776489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans un environnement paisible et proche de toutes les commodités, cet appartement de 43 m² décoré avec goût saura vous séduire dès la première visite. Il se compose d'une cuisine récente, aménagée et fonctionnelle, d'un séjour lumineux, d'une grande chambre avec placard intégré, ainsi que d'une salle de bain entièrement rénovée avec WC indépendant. Vous apprécierez également la présence d'une buanderie pratique au quotidien. Un garage de 14 m² complète ce bien. Véritable atout, une superbe terrasse idéalement exposée et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre calme et agréable, idéal aussi pour les balades à proximité. Un bien rare sur le secteur à découvrir rapidement Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 17 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 100 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 163 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Antoine JEFFREDO, Tél. : 06 99 72 15 32, E-mail : antoine.jeffredo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 934341694.

Iad france - caroline convert vous propose : appartement - bouguenais - 1 chambre - terrasse - garage - proche jaguere et ligne 38 cet appartement de 43 m² comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux donnant accès à la terrasse couverte, une cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque induction, hotte, four lave-vaisselle), une chambre avec un grand placard, une salle de bain et un wc individuel. Un garage en sous-sol complète le bien. Situé dans une résidence de 2007, l'appartement bénéficie d'un excellent état général et d'un cadre verdoyant à quelques pas du chemin de la jaguère. Ses atouts : ravalement 2024, parfait état du bien, fibre optique, ligne 38 et tramway accessibles à pied, faibles charges de copropriété. Idéal premier achat ou investissement locatif ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 27 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70.16€ par mois (soit 841.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 173 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline convert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889812376, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bouguenais bourg appartement t3 comprenant un salon séjour donnant sur un balcon, une cuisine aménagée, 2 chambres avec placard, une salle de bains, un wc. Au 1er étage avec ascenseur. Vous profitez de plus d'un parking privatif, ainsi que d'un garage en sous-sol. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Appartement vendu en Bail Réel Solidaire - sous conditions d'éligibilité Appartement moderne et lumineux, situé au 2ème et dernier étage, avec ascenseur, d'une résidence calme. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée de 40 m² ouvrant sur balcon exposé Sud-Est, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et d'un wc séparé. Parking extérieur privatif et garage à vélo dans l'immeuble. À deux pas de la gare, des plages, des commerces (Super U, boulangerie) et du port de Pornic. Un sentier protégé vous permettra de vous rendre à pieds ou à vélo au Centre Ville. Ecoles (5min à pieds), Collège (10 min à vélo). À découvrir!

Exclusivité - Pornic : Proche du port et de la gare à pied, au deuxième et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété récente, appartement très lumineux comprenant entrée avec placard et WC séparé, pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et accès terrasse d'environ 6 m² exposée ouest. Dégagement, deux chambres avec placard dont une sur terrasse, salle de bains avec baignoire. Garage fermé en sous-sol et place de parking extérieure (possibilité location ou revente). Emplacement idéal et environnement calme au fond d'une impasse. Référence 3746bg (4.50 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 48 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Uniquement chez bras immobilier - bouguenais bourg - dans une résidence (2016) mêlant calme et proximité des commodités (transports et commerces) au coeur de bouguenais bourg. Nous vous proposons de vous installer dans cet appartement de type t4 d'environ 70 m², en rez-de-chaussée avec terrasse et jardin privatif (entièrement clos) d'environ 178 m² exposé sud. Appartement composé d'une belle entrée avec dégagement sur 3 chambres, une salle d'eau et un wc indépendant, une pièce à vivre d'environ 26 m². En complément, un garage (box) fermé dans la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (4.55 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 65 lots - dont 32 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1657 euros.

Au coeur du centre., prestations de haute gamme pour cet appartement neuf de type 3 au 2e étage (normes pmr) avec ascenseur d'une surface de 77 m² comprenant un espace de vie ouvert lumineux (salon-séjour-cuisine) donnant sur terrasse 8,5 m² exposée plein sud, buanderie, 2 chambres (12,25 m² - 10 m²), salle d'eau, wc. Parking fermé (petite résidence sécurisé de 4 lots). Prix : 557 ke fai (honoraires charge vendeur). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez directement hervé maury, au 06 68 28 00 44, par courriel à h.maury@proprietes-privees.com ou sms (réf.). Dpe : a/a (estimation du coût annuel (2023) en énergie pour un usage standard 390 à 440 euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Avis de valeur gratuit me consulter. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de hervé maury agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 501307094 auprès de la sas proprietes privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents - zac le chêne ferré, 44120 vertou, rcs nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle t et g n° cpi 4401 2016 000 010 388 cci nantes-saint nazaire. Garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris -mandat réf : 429047 copropriété de 4 lots - dont 3 lots habitation. (). Charges annuelles : 1500 euros. Hervé maury (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 501307094 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.