Appartement avec garage à vendre à Pordic (22590)

C’est au cœur de la Bretagne, à Pordic, dans les Côtes d’Armor que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence BLEUENN idéalement située dans le centre-ville, à quelques minutes de Saint-Brieuc. Elle bénéficie d’une situation exceptionnelle entre terre et mer avec, d’une part un accès direct à la pointe de Pordic ainsi qu’aux plages de la réserve naturelle du Petit Havre et du Barillet, et d’autre part, les commerces et services de proximité à moins de 200 mètres du programme. Dans une rue calme, la résidence BLEUENN s’articule autour de 3 bâtiments et d’un cœur d’ilot végétalisé, propice à la flânerie et aux échanges dans un esprit village. Vous disposez d'un choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés par des extérieurs aux belles orientations. Laissez-vous gagner par le charme de la côte bretonne et sa qualité de vie  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad france - marie-amélie samson vous propose : plérin les rosaires - appartement vue mer à rénover - terrain de 76 m² au coeur du quartier prisé des rosaires à plérin, à quelques pas de la plage, découvrez cet appartement de 59 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. Usage privatif d’un terrain de 76 m² vue mer ce bien offre un fort potentiel après rénovation, avec une vue mer depuis le séjour. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une arrière-cuisine, d’une chambre, d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, d’une salle de bains, de wc séparés et de nombreux rangements. À cela s’ajoutent de précieux atouts :     -   un garage privatif, - une place de parking,     -   une cave en sous-sol,     - un terrain de 76 m² à usage privatif, idéal pour profiter de l’extérieur. Un bien rare situé dans un secteur recherché, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif avec vue mer. Travaux importants à prévoir, mais le cadre et la localisation en font un bien unique à réinventer selon vos envies. Une visite s’impose, appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie samson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

En exclusivité, situé dans un environnement verdoyant, sans voisinage immédiat, cet appartement de plein pied de 100 m² entièrement refait avec une hauteur sous plafond de trois mètres vous séduira par ses volumes, ses prestations de qualité et son cadre privilégié. Implanté au sein d'une petite copropriété de seulement deux appartements avec son entrées indépendantes il est géré par un syndic bénévole et bénéficie de faibles charges de copropriété. Dès l'entrée, vous découvrez une magnifique porte en bois massif ouvrant sur un vaste hall d'accueil, menant à un bel espace de vie chaleureux et lumineux. Le séjour se compose d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine aménagée et semi équipée, le tout agrémenté d'un poêle à bois apportant charme et confort. L'appartement dispose de trois belles chambres sur parquet massif avec placards, d'une salle de bain ainsi que d'une buanderie. À l'arrière une très grande terrasse de plein pied prolonge agréablement l'espace de vie. Vous y trouverez un bassin alimenté par une source pouvant être agrémenté selon vos envies notamment par une fontaine. ATOUT RARE surtout pour un appartement : deux grands garages de plus de 30 m² avec des portes de grandes tailles qui peuvent vous permettre de rentrer un camping car, des véhicules, et de créer un atelier. Cet appartement est équipé du chauffage électrique, de fenêtres double vitrage avec volets électriques. Un bien rare sur le secteur, idéal pour les amateurs d'espace et de confort, et pour les investisseurs. Un appartement ou l'on se sent comme dans une maison de part sa configuration et ses prestations. N'attendez pas pour découvrir cet appartement, contactez moi rapidement pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 720€ soit 60€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,27% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 936194.

Situé secteur la ville hellio, à seulement 1 km du centre-ville, 1,3 km de la gare sncf, 10 mn de l'hôpital de saint-brieuc, 10 km des plages de plérin. Un quartier calme, bien desservi et à proximité immédiate des commodités. Vue dégagée sur jardin collectif derrière et aire de jeux devant. Immeuble composé de 8 lots sur 4 niveaux. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue. Traversant est / ouest, très lumineux, 3 chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec accès direct à un séchoir pratique, wc séparé. Séjour spacieux et lumineux. Rénové entre 2018 et 2019 : décoration et état général très soignés. Présence d'un interphone connecté. Stationnements à proximité immédiate de la résidence. Chauffage individuel au gaz de ville. Cave privative de 10 m², idéale pour le stockage. Local à vélo sécurisé au sein de la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 15 m² en sus, avec porte récente. Charges de copropriété : 100 euros / mois (eau froide comprise) pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Taxe foncière d'environ 852 euros. Nombre total de lots d'habitation dans la résidence : 64. Particuliers ou investisseurs à vos projets ! Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant un excellent compromis entre calme résidentiel et proximité des commodités urbaines. Affiché au prix de 123990 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5.08%, soit 5990 euros). Prix net vendeur de 118000 euros et des frais notariés estimés à 10000 euros, possibilité d'acquérir un garage en sus. Cet appartement présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Les chambres étaient louées 350 euros. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme. Dpe : e. Ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 424332- le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. (5.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 177 lots - dont 64 lots habitation. (). Charges annuelles : 840 euros. Julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -.

Saint-Brieuc – Centre-ville | Appartement d'exception. Idéalement situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Brieuc, au sein d'un immeuble de standing avec ascenseur, découvrez ce magnifique appartement de plus de 130 m², alliant volumes généreux, luminosité et prestations de qualité. L'appartement s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, offrant un cadre de vie chaleureux et convivial. La cuisine récente, entièrement aménagée et équipée, séduira par son design moderne et sa fonctionnalité. L'espace nuit se compose de quatre belles chambres, idéales pour une famille ou pour aménager un bureau et une chambre d'amis. Une grande salle de bain entièrement rénovée complète l'ensemble, offrant confort et élégance. L'appartement est très lumineux, parfaitement entretenu et ne nécessite aucun travaux. Un garage vient parfaire ce bien rare sur le secteur. Emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et transports. Un bien spacieux et élégant, rare en centre-ville, à découvrir sans tarder. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 132 m² environ Prix du bien : 383 250 € Prix du bien hors honoraires : 365 000 € Honoraires TTC : 5 % Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03 / 12 / 2021 Référence agence : 0000.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : dernière opportunité - t2 - résidence 'kalon an arvor' à saint-brieuc : votre résidence proche des plages. Résidence « kalon an arvor », un emplacement central et dynamique, au coeur de saint-brieuc, 10 min à pied de la gare, à quelques minutes des belles plages de sable fin, de la baie de saint-brieuc. Résidence « kalon an arvor », 34 logements tout confort, lumineux, du 2 au 4 pièces répartis sur trois bâtiments à l'architecture associant élégance, audace, générosité et authenticité. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un cadre aménagé pour faciliter le quotidien des familles. - appartement 2 pièces, 1 chambre, r + 1:. Contenance totale de 44 m² environ,. Terrasse de 13 m² environ,. Frais de notaire estimés à 5000 euros en moyenne. Saint-brieuc, écrin chargé d'histoire où se conjuguent douceur de vivre et havre de paix, sur un territoire attractif, riche de son histoire, de son tissu économique, de son tourisme, ses nombreux services de proximité (écoles, collèges, lycées, commerces, centres commerciaux, service à la santé), ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez des multiples atouts de cette opportunité à saint-brieuc, environnement accueillant et dynamique, nombreux équipements sportifs et culturels, cinémas, site idéal pour les amoureux de la randonnée et des sports nautiques. Autres logements disponibles : - de 3 à 4 pièces, - de 60 à 119 m² environ, - avec parking aérien ou couvert, - garage pour certains 4 pièces, - avec terrasse ou / et balcon, - cellier pour certains, certifiée nf habitat et règlementation environnementale re 2020. Date de livraison au 2ème trimestre 2027 contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Proche de la gare, dans une résidence sécurisée, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une belle entrée avec un très grand grand placard de rangement. Cette entrée dessert une chambre confortable, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau,. Une grande partie des peintures intérieures viennent tout juste d'être refaites, offrant un intérieur propre et prêt à emménager. L'appartement dispose également d'une cave, de places de parking disponibles pour vous et les visiteurs. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un confort supplémentaire au quotidien. Elle est entièrement close, sécurisée par un digicode et un portail motorisé avec télécommande. Cet appartement est idéal pour un jeune couple ou un investisseur. vous avez la possibilité de garder la locataire en place pour encore de nombreuses années. Ce logement a l'avantage d'être proche de toutes les commodités, dans un environnement calme. SI vous le souhaitez, vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé dans le sous sol sécurisé par un portail avec télécommande. N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 551, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1630€ soit 135€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 913560.

Iad france - marie-amélie samson vous propose : à 10 min du centre a pied- proche quartier sainte thérèse- 3 pieces - espace ouvert de 45 m²-ascenceur - garage- cave -petite copropriete -vue degagee - dpe aisement ameliorable- rafraichissement a prevoir situé à deux pas du centre de saint-brieuc, cet appartement spacieux de 89 m² avec vue totalement dégagée, offre un potentiel intéressant pour les acheteurs souhaitant investir dans un bien à rafraîchir et à personnaliser selon leurs goûts. Au 4ème étage avec ascenseur d'une petite copropriété, cet appartement offre une vue dégagée et une luminosité naturelle appréciable grâce à son exposition est-ouest. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa grande pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, puis un couloir dessert une salle d'eau et deux chambres, il serait envisageable de créer une troisième chambre. La localisation centrale de cet appartement permet un accès facile et rapide aux commerces, aux transports en commun, aux écoles, ainsi qu'aux services de proximité. Les axes routiers à proximité facilitent les déplacements en voiture. Une visite s'impose, appelez-moi ! Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Laissez libre cours à votre créativité pour transformer cet appartement et en faire votre cocon douillet à saint-brieuc. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 250 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie samson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Situé à Saint-Brieuc, proche du centre ville, cet appartement offre une qualité de vie agréable. Doté de deux places de parking dans un garage sécurisé, les résidents peuvent stationner leurs véhicules en toute tranquillité. Cet appartement de 89 m² se trouve dans une résidence sécurisée construite en 1978. Ses deux chambres offrent confort et intimité, tandis que ses équipements tels qu'une salle d'eau, un débarras et un placard répondent aux besoins du quotidien. Le salon-séjour lumineux de 34 m² est un espace convivial, complété par une cuisine fermée fonctionnelle. À l'intérieur, l'entrée mène à un agencement pratique des pièces, favorisant la circulation. L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Avec une cave pour le rangement, cet espace habitable est idéal pour ceux recherchant une résidence confortable et bien entretenue à Saint-Brieuc. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 284 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1692 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 183 750 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Françoise CAUREL, Tél. : 06 60 87 08 55, E-mail : francoise.caurel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 980 385 827.

Iad france - marie-amélie samson vous propose : appartement 3 pièces -hyper centre - garage - ascenceur - 2 chambres et une salle d’eau appartement rénové avec garage, ascenseur et balcon en plein coeur de saint-brieuc situé en plein coeur de saint-brieuc, à deux pas immédiats des commerces, des écoles, du cinéma, du théâtre et du marché, cet appartement bénéficie d’un emplacement central particulièrement recherché, offrant un véritable confort de vie au quotidien où tout peut se faire à pied. Installé au deuxième étage d’une résidence équipée d’un ascenseur, ce bien a fait l’objet d’une rénovation complète, permettant une installation immédiate sans travaux à prévoir. L’appartement propose une pièce de vie agréable et lumineuse, réunissant un espace salon et un espace salle à manger, propice aux moments de convivialité. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La partie nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d’une salle d’eau moderne, pensée pour un usage pratique et actuel. Un petit balcon vient compléter l’appartement et offre un extérieur appréciable en centre-ville. Un garage complète ce bien, constituant un atout rare et recherché dans ce secteur central. Cet appartement allie ainsi emplacement privilégié, prestations de qualité et confort moderne. Il conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à un investissement patrimonial de qualité. Pour tout complément d’information ou pour organiser une visite, je me tiens à votre disposition. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 141.67€ par mois (soit 1700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 144 et classe climat d indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie samson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : nouveauté - t4 - résidence 'kalon an arvor' à saint-brieuc : votre résidence proche des plages. Résidence « kalon an arvor », un emplacement central et dynamique, au coeur de saint-brieuc, 10 min à pied de la gare, à quelques minutes des belles plages de sable fin, de la baie de saint-brieuc. Résidence « kalon an arvor », 34 logements tout confort, lumineux, du 2 au 4 pièces répartis sur trois bâtiments à l'architecture associant élégance, audace, générosité et authenticité. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un cadre aménagé pour faciliter le quotidien des familles. - appartement 4 pièces, 3 chambres : . Contenance totale de 119 m² environ,. Balcon de 17 m² environ, terrasse de 20 m² environ, un cellier,. 1 garage,. Frais de notaire estimés à 14000 euros en moyenne. Saint-brieuc, écrin chargé d'histoire où se conjuguent douceur de vivre et havre de paix, sur un territoire attractif, riche de son histoire, de son tissu économique, de son tourisme, ses nombreux services de proximité (écoles, collèges, lycées, commerces, centres commerciaux, service à la santé), ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez des multiples atouts de cette opportunité à saint-brieuc, environnement accueillant et dynamique, nombreux équipements sportifs et culturels, cinémas, site idéal pour les amoureux de la randonnée et des sports nautiques. Autres logements disponibles : - de 2 à 4 pièces, - de 44 à 106 m² environ, - avec parking aérien ou couvert, - garage pour certains 4 pièces, - avec terrasse ou / et balcon, - cellier pour certains, certifiée nf habitat et règlementation environnementale re 2020. Date de livraison au 2ème trimestre 2027 contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad france - marc franc (07 80 36 67 20) vous propose : nouveauté - t3 - résidence 'kalon an arvor' à saint-brieuc : votre résidence proche des plages. Résidence « kalon an arvor », un emplacement central et dynamique, au coeur de saint-brieuc, 10 min à pied de la gare, à quelques minutes des belles plages de sable fin, de la baie de saint-brieuc. Résidence « kalon an arvor », 34 logements tout confort, lumineux, du 2 au 4 pièces répartis sur trois bâtiments à l'architecture associant élégance, audace, générosité et authenticité. Une opportunité rare d'habiter ou d'investir dans un cadre aménagé pour faciliter le quotidien des familles. - appartement 3 pièces, 2 chambres, r + 1:. Contenance totale de 75 m² environ,. Terrasse de 9 m² environ, un cellier,. Parking aérien,. Frais de notaire estimés à 8325 euros en moyenne. Saint-brieuc, écrin chargé d'histoire où se conjuguent douceur de vivre et havre de paix, sur un territoire attractif, riche de son histoire, de son tissu économique, de son tourisme, ses nombreux services de proximité (écoles, collèges, lycées, commerces, centres commerciaux, service à la santé), ne manquez pas de concrétiser votre rêve, profitez des multiples atouts de cette opportunité à saint-brieuc, environnement accueillant et dynamique, nombreux équipements sportifs et culturels, cinémas, site idéal pour les amoureux de la randonnée et des sports nautiques. Autres logements disponibles : - de 2 à 4 pièces, - de 44 à 119 m² environ, - avec parking aérien ou couvert, - garage pour certains 4 pièces, - avec terrasse ou / et balcon, - cellier pour certains, certifiée nf habitat et règlementation environnementale re 2020. Date de livraison au 2ème trimestre 2027 contactez-moi pour en savoir plus et réserver ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m. Marc franc ei (id 83540), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de vannes sous le numéro 931732952, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

EXCLUSIVITE ORPI ! Idéalement situé en plein cœur de Saint-Brieuc, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare SNCF, cet appartement traversant d'environ 64 m² offre un cadre de vie à la fois pratique et confortable. Situé dans une copropriété bien entretenue ne nécessitant aucun travaux à prévoir, le bien se compose d'un grand salon-séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, d'une chambre spacieuse, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Le confort est assuré par un chauffage individuel électrique et des huisseries en double vitrage, garantissant une bonne isolation. Quelques travaux électrique et de rafraichissement à prévoir. En annexes, l'appartement dispose d'une cave privative et d'un garage fermé et sécurisé, un atout rare en centre-ville. Cet appartement traversant, alliant luminosité, fonctionnalité et emplacement privilégié, conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif de qualité. Contactez dès aujourd'hui votre agence ORPI Triskell Saint-Brieuc Tél. : 02 96 60 73 880 Mail : triskell.st-brieuc@orpi.com Surface : 64 m² environ Prix du bien : 123 050 € € Prix du bien hors honoraires : 115 000 € Honoraires TTC : 7 % soit 8 050€ € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13 / 10 / 2025 Référence agence : 849.

Offrez-vous l’opportunité unique de devenir propriétaire sur la prestigieuse côte bretonne. Située au cœur d’une commune très prisée, cette adresse d’exception vous invite à découvrir un cadre de vie alliant sérénité et élégance. Au cœur d’un domaine arboré, à 10 min à pied du bord de mer, Kaufman & Broad réalise un domaine d’appartements et de maisons. Découvrez des appartements du studio au 4 pièces, tous agrandis par un balcon, une terrasse ou un jardin, et des maisons de 3 à 5 pièces avec jardins et garages privatifs. L’architecture, inspirée des traditions locales, s’intègre parfaitement à ce quartier résidentiel à taille humaine, offrant le charme authentique de toitures en ardoises et un confort moderne. Une très belle occasion d’acheter un bien neuf, pour habiter ou investir en Bretagne. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Iad France - Vanessa RICARD vous propose : Rare opportunité au coeur de Lamballe - Bel appartement en pierre T4 avec garage et place de parking privée Situé dans la charmante ville de Lamballe, à seulement 400m de la place du Marché et à proximité de tous les commerces et services, cet appartement de 87 m² en pierre est une perle rare sur le marché. Construit en 2006, ce bien est en très bon état et sa localisation proche des commodités en fait un bien idéal ! Vous serez séduit par l'espace et la luminosité, en effet cet appartement comprend : un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un wc séparé et une buanderie avec un espace de rangement. Le plus de cet appartement situé au rez-de-chaussée est sa cour privative sans vis à vis ! Il dispose de la fibre optique, d'un chauffage au sol et son orientation plein sud vous garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Pour votre confort, vous bénéficierez d'un garage sécurisé, idéal pour stationner votre véhicule en toute tranquillité, ainsi que d'une place de parking accolée à l'appartement. Cette résidence fermée propose un cadre sécurisé et paisible pour ses résidents. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement spacieux, bien entretenu et idéalement situé à Lamballe. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 229000 euros. Prix hors honoraires : 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,09% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Vanessa RICARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT BRIEUC sous le numéro 877908707, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Julien pérot vous présente en exclusivité cet appartement d'exception, idéalement situé en plein coeur de lamballe, face au jardin public et offrant une vue dégagée sur le gouessant. Entièrement reconstruit avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie de plus de 60 m², dotée d'un superbe parquet en bois massif et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'espace se prolonge par un coin salon convivial, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée, avec un poêle moderne qui s'intègre parfaitement. Le rez-de-chaussée comprend également un placard d'entrée, un wc séparé, une salle d'eau conçu avec des matériaux de qualité, une arrière cuisine / buanderie et une chambre pratique pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec espace balcon, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec wc intégré. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort : isolation renforcée (classé c au dpe) menuiseries double vitrage renforcé matériaux haut de gamme sur l'ensemble des finitions exposition traversante, garantissant une luminosité optimale cet appartement, rare sur le marché, offre un emplacement exceptionnel : à deux pas des commerces, écoles et de la gare tgv, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Un bien unique, alliant prestige, confort et emplacement d'exception, au coeur de lamballe. Affiché au prix de 395200 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur frais de notaire en sus de 31000 euros, possibilité garage en sus. Dpe : c ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 426670- le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 366 euros. Julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.