Appartement d'exception à vendre à Saint-Denis (93)

* saint denis cornillon. T4 moderne. Traversant. Residence 2020. Balcon. Parking et jardin partage. Ideal famille ou investissement. Grand paris * situé au cœur de saint-denis cornillon, à proximité immédiate du stade de france et des futurs aménagements du grand paris, cet appartement moderne de 83 m² au sein d'une résidence de 2020 combine confort de vie et véritable potentiel patrimonial. Dès l'entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée s'ouvre sur un balcon agréable, idéal pour vos moments de détente. Trois chambres spacieuses, une salle de bain et une salle d'eau indépendante complètent l'ensemble, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie familiale comme à la colocation. La résidence propose des prestations rares et recherchées : jardin potager partagé sur la toiture-terrasse, ascenseur, accès pmr, fibre optique et parking sécurisé en sous-sol. Côté investissement, l'appartement bénéficie d'une localisation stratégique : rer d, future ligne 14 du grand paris express, commerces, écoles et équipements sportifs accessibles à pied. La demande locative y est forte, aussi bien pour une location familiale classique que pour de la colocation ou location meublée de courte durée, idéale pour voyageurs, étudiants ou professionnels en mobilité. Côté acquisition personnelle, il offre une qualité de vie moderne, dans un quartier en plein essor, avec des charges maîtrisées (≈ 233 € / mois) et une performance énergétique optimisée (classe b). Cet appartement constitue donc une opportunité rare : un bien prêt à habiter, dans un secteur à forte croissance, combinant confort quotidien et valorisation à long terme. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception ! " nombre de lots de la copropriété : 181, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ascenseur, chauffage, eau chaude, eau froide, parking, portail automatique, syndic, entretien parties communes, syndic) : 3100€ soit 258€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 264 062 - greffe de marseille) emilie cafieri entrepreneur individuel 06 26 21 70 98 - réf. 923443.

Découvrez ce loft exceptionnel de 98 m², au charme incomparable, situé en rez-de-chaussée dans un immeuble de deux étages à Saint-Denis. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses espaces généreux et lumineux, parfaitement agencés pour votre confort. Ce bien rare et en très bon état général se compose de cinq pièces, dont une vaste pièce à vivre de 50 m², idéale pour accueillir famille et amis. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Elle offre un espace convivial et fonctionnel, parfait pour préparer vos repas dans les meilleures conditions. Vous trouverez également trois chambres spacieuses, propices à la détente et au repos. La salle de bain, moderne et élégante, ainsi qu'un WC indépendant, complètent ce bien d'exception. Pour votre plus grande bonheur, vous disposez également d'une salle de douche avec hammam pour un moment de relaxation. Pour couronner le tout, ce loft dispose d'une magnifique terrasse de 85 m², un véritable écrin de verdure en pleine ville. Cet espace extérieur, rare et précieux, vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité, pour des moments de détente ou des repas en plein air. Le système de chauffage, composé d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol et de radiateurs électriques, assure un confort thermique optimal tout au long de l'année. Les menuiseries en bois double vitrage apportent une touche chaleureuse et assurent une isolation optimale. Ce bien est situé dans une copropriété, garantissant ainsi un cadre de vie sécurisé et bien entretenu. Saint-Denis est une commune dynamique et accueillante, offrant toutes les commodités à proximité. Vous serez à quelques minutes des commerces, écoles, et transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien. Ce loft représente une opportunité unique de vivre dans un cadre moderne et élégant, tout en bénéficiant de l'authenticité et du charme de Saint-Denis. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle et venez découvrir ce loft qui n'attend plus que vous.

Iad France - Hajar Baatoch vous propose : Appartement T3 lumineux avec vue imprenable à Saint-Denis Découvrez ce magnifique appartement situé au 4ème étage. Idéalement placé dans un quartier paisible et à proximité de toutes les commodités. En entrant dans cet appartement, vous serez accueilli par un vaste espace de vie comprenant une cuisine équipée dinatoire, un salon confortable, ainsi que deux chambres offrent des espaces de rangement pratiques et une belle luminosité. Vous pourrez également profiter d'une salle de bain fonctionnelle et d'un WC séparé pour plus de confort. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là ! Vous bénéficierez d'un accès à internet haut débit grâce à la fibre optique, d'un ascenseur, et d'une résidence sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée pour une tranquillité d'esprit absolue. La localisation idéale de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des expositions sud et est. Une cave. Enfin, une place de parking est mise à votre disposition pour garer votre véhicule en toute sécurité. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce bien d'exception à Saint-Denis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce magnifique appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 181 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.67€ par mois (soit 2564 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Hajar Baatoch mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 991526310, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Gilles Joseleau vous propose : Superbe Appartement T4 Moderne avec Balcon à Saint-Denis Découvrez ce magnifique appartement moderne situé au cOEur de Saint-Denis, dans une résidence récente de 2020. Avec sa surface de 83 m², cet appartement offre un espace de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou des colocataires en quête de modernité et de tranquillité. Les résidents bénéficient également d’un agréable jardin partagé, aménagé sur la toiture-terrasse de la résidence, offrant un véritable espace de détente et de convivialité en plein ciel. L'appartement se compose de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'une cuisine équipée et d'un agréable balcon où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'ensemble des pièces sont conçues avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails pour offrir un cadre de vie agréable et convivial. Grâce à son agencement, l’appartement offre la possibilité d’aménager un espace indépendant, idéal pour accueillir de la famille, recevoir des amis… ou envisager une location de courte durée type Airbnb La résidence est sécurisée et dispose de nombreux avantages tels que la fibre optique, un ascenseur, un accès PMR. En outre, vous bénéficierez d'une place de parking sécurisée pour garer votre véhicule en toute tranquillité. Idéalement situé à proximité des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, cet appartement allie confort, modernité et praticité pour une qualité de vie exceptionnelle. Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce joyau immobilier à Saint-Denis. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 76 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gilles Joseleau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 831144522, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette résidence proposant des logements du studio au 5 pièces offrant des espaces de vie généreux et lumineux, tous prolongés par des extérieurs : balcons, terrasses ou jardins. Idéalement située proche de toutes commodités, profitez également d'un parking en sous-sol accessible par ascenseur et d'un espace dédié aux vélos. Une adresse harmonieuse pour un cadre de vie d'exception.

Découvrez cette résidence proposant des logements du studio au 5 pièces offrant des espaces de vie généreux et lumineux, tous prolongés par des extérieurs : balcons, terrasses ou jardins. Idéalement située proche de toutes commodités, profitez également d'un parking en sous-sol accessible par ascenseur et d'un espace dédié aux vélos. Une adresse harmonieuse pour un cadre de vie d'exception.

Découvrez cette résidence proposant des logements du studio au 5 pièces offrant des espaces de vie généreux et lumineux, tous prolongés par des extérieurs : balcons, terrasses ou jardins. Idéalement située proche de toutes commodités, profitez également d'un parking en sous-sol accessible par ascenseur et d'un espace dédié aux vélos. Une adresse harmonieuse pour un cadre de vie d'exception.

Découvrez cette résidence proposant des logements du studio au 5 pièces offrant des espaces de vie généreux et lumineux, tous prolongés par des extérieurs : balcons, terrasses ou jardins. Idéalement située proche de toutes commodités, profitez également d'un parking en sous-sol accessible par ascenseur et d'un espace dédié aux vélos. Une adresse harmonieuse pour un cadre de vie d'exception.

Iad France - Cristina Pena vous propose : Appartement de 3 Pièces - Résidence Sécurisée à Villeneuve-la-Garenne Découvrez ce superbe appartement de 3 pièces, idéalement situé au 4ème étage d'un immeuble de 7 étages, au cOEur de Villeneuve-la-Garenne. Une résidence sécurisée offrant un cadre de vie paisible et des équipements de qualité. L'appartement, d'une surface de 56 m²environ, est en bon état état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. Il se compose d'un séjour lumineux. Les 2 chambres offrent des espaces confortables. La résidence propose un niveau de sécurité optimal avec un interphone, un accès contrôlé et une porte blindée. Le système de chauffage central au gaz naturel. Pour compléter ce bien une cave et une place de parking. Sans oublier la proximité des commodités, des commerces locaux, des écoles et des transports en commun, rendant la vie pratique et agréable pour les résidents. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement moderne et fonctionnel dans un environnement sécurisé et convivial. Contacter moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez vous séduire par ce bien d'exception à Villeneuve-la-Garenne. Coup de cOEur assurée ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 100 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 249.33€ par mois (soit 2992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 147 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cristina Pena mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 908029069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En lancement ! Nouveaux appartements a vendre. Découvrez une nouvelle résidence d'exception située à l'angle de la rue etienne fajon et de la rue pasteur, en plein coeur de villetaneuse. Un emplacement idéal avec à moins de 5 minutes à pied de chez vous : - la gare de villetaneuse université t8 (ligne saint denis porte de paris - epinay-orgemont) et t11 (ligne epinay-sur-seine - le bourget) - un supermarché et des commerces de proximité - le parc régional de la butte pinson - la mairie et l'université sorbonne paris nord. Les 4 bâtiments de la résidence s'enroulent autour d'un grand jardin central à la végétation variée avec en écho les jardins privatifs des appartements du rez de chaussée. Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces avec pour la plupart de généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias, terrasses, jardins). Profitez de la tva 5,5% pour l'achat de votre résidence principale sous conditions de ressources. Prix exceptionnels pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En lancement ! Nouveaux appartements a vendre. Découvrez une nouvelle résidence d'exception située à l'angle de la rue etienne fajon et de la rue pasteur, en plein coeur de villetaneuse. Un emplacement idéal avec à moins de 5 minutes à pied de chez vous : - la gare de villetaneuse université t8 (ligne saint denis porte de paris - epinay-orgemont) et t11 (ligne epinay-sur-seine - le bourget) - un supermarché et des commerces de proximité - le parc régional de la butte pinson - la mairie et l'université sorbonne paris nord. Les 4 bâtiments de la résidence s'enroulent autour d'un grand jardin central à la végétation variée avec en écho les jardins privatifs des appartements du rez de chaussée. Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces avec pour la plupart de généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias, terrasses, jardins). Profitez de la tva 5,5% pour l'achat de votre résidence principale sous conditions de ressources. Prix exceptionnels pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En lancement ! Nouveaux appartements a vendre. Découvrez une nouvelle résidence d'exception située à l'angle de la rue etienne fajon et de la rue pasteur, en plein coeur de villetaneuse. Un emplacement idéal avec à moins de 5 minutes à pied de chez vous : - la gare de villetaneuse université t8 (ligne saint denis porte de paris - epinay-orgemont) et t11 (ligne epinay-sur-seine - le bourget) - un supermarché et des commerces de proximité - le parc régional de la butte pinson - la mairie et l'université sorbonne paris nord. Les 4 bâtiments de la résidence s'enroulent autour d'un grand jardin central à la végétation variée avec en écho les jardins privatifs des appartements du rez de chaussée. Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces avec pour la plupart de généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias, terrasses, jardins). Profitez de la tva 5,5% pour l'achat de votre résidence principale sous conditions de ressources. Prix exceptionnels pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

En lancement ! Nouveaux appartements a vendre. Découvrez une nouvelle résidence d'exception située à l'angle de la rue etienne fajon et de la rue pasteur, en plein coeur de villetaneuse. Un emplacement idéal avec à moins de 5 minutes à pied de chez vous : - la gare de villetaneuse université t8 (ligne saint denis porte de paris - epinay-orgemont) et t11 (ligne epinay-sur-seine - le bourget) - un supermarché et des commerces de proximité - le parc régional de la butte pinson - la mairie et l'université sorbonne paris nord. Les 4 bâtiments de la résidence s'enroulent autour d'un grand jardin central à la végétation variée avec en écho les jardins privatifs des appartements du rez de chaussée. Les appartements se déclinent du studio au 5 pièces avec pour la plupart de généreux espaces extérieurs privatifs (balcons, loggias, terrasses, jardins). Profitez de la tva 5,5% pour l'achat de votre résidence principale sous conditions de ressources. Prix exceptionnels pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Situé à deux pas des berges de la seine, au dernier étage d'une résidence moderne et sécurisée (année 2001), ce duplex de 5 pièces d'exception allie confort, luminosité et espace, terrasse, balcons et deux parkings sous-sol. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée et donnant accès à une grande terrasse filante idéale pour vos moments de détente. L'étage supérieur abrite la partie nuit composée de chambres généreuses et bien séparées, offrant intimité et tranquillité. L'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle, grâce à ses nombreuses ouvertures et son orientation traversante. Résidence calme, sécurisée et bien entretenue deux parkings souterrains privatifs terrasses accessibles depuis chaque pièce de vie double vitrage pvc, vmc hygro b, radiateurs à inertie récents dpe : classe énergétique (dpe) classe f (177 kwh / m² / an) émission de gaz à effet de serre (ges) : classe c (5kg co² / m² / an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650 euros et 2208 euros par an référence des prix de l'énergie : 2022,2023, 2024 logement à consommation énergétique excessive. Diagnostics réalisés : amiante (néant), termites (néant), électricité (anomalies à corriger). État général : pas d'amiante, absence de termites. L'installation électrique présente quelques anomalies à prévoir. - pour visiter ou recevoir le dossier complet, contactez fatiha a. Au 06 12 27 52 12 ou par mail à a.fatiha@proprietes-privees.com - prix de vente : 460 000 euros (dont 5.66 % d'honoraires, 27 600 euros à charge du vendeur). Mentions légales : - mandat de vente simple n°421934 signé avec propriétés-privées, sas au capital de 44 920 euros, carte t cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes-saint nazaire. - bien soumis au statut de la copropriété, lot n°236. - pas de procédure en cours. - dpe réalisé le 13 / 10 / 2025, valable jusqu'au 29 / 07 / 2035, n°ademe : 2593e2499999o. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez fatiha amara, au 06 12 27 52 12 ou, par courriel à a.fatiha@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de fatiha amara agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 902745389 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421934. Le professionnel garanti et sécurise votre projet immobilier. Copropriété : 11 lots amara fatiha, agent commercial numéro rsac : nanterre 902745389 (10.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 188 lots - dont 4161 lots habitation. (). Charges annuelles : 9000 euros. F. Amara (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 902745389 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Rares : appartements neufs avec magnifiques vues imprenables dans un nouveau quartier. Vivez l'heritage dans le village des athletes ! Des logements d'exceptions neufs aux prestations de standings situés dans le quartier le plus emblématique de saint-ouen-sur-seine : le village des athlètes. Vues imprenables sur la seine, et paris espaces extérieurs privatifs, tva réduite, prêt à taux 0% (sous condition de ressource) frais de notaire réduits : une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre unique. Réservez maintenant emménagez dans 5 mois. Contactez dès à présent notre équipe commerciale pour convenir d'un rendez vous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rares : appartements neufs avec magnifiques vues imprenables dans un nouveau quartier. Vivez l'heritage dans le village des athletes ! Venez visiter sur rendez vous des logements d'exceptions neufs aux prestations de standings situés dans le quartier le plus emblématique de saint-ouen-sur-seine : le village des athlètes. Vues imprenables sur la seine, et paris espaces extérieurs privatifs, tva réduite, prêt à taux 0% (sous condition de ressource) frais de notaire réduits : une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre unique. Contactez dès à présent notre équipe commerciale pour convenir d'un rendez vous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rares : appartements neufs avec magnifiques vues imprenables dans un nouveau quartier. Vivez l'heritage dans le village des athletes ! Venez visiter sur rendez vous des logements d'exceptions neufs aux prestations de standings situés dans le quartier le plus emblématique de saint-ouen-sur-seine : le village des athlètes. Vues imprenables sur la seine, et paris espaces extérieurs privatifs, tva réduite, prêt à taux 0% (sous condition de ressource) frais de notaire réduits : une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre unique. Contactez dès à présent notre équipe commerciale pour convenir d'un rendez vous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rares : appartements neufs avec magnifiques vues imprenables dans un nouveau quartier. Vivez l'heritage dans le village des athletes ! Venez visiter sur rendez vous des logements d'exceptions neufs aux prestations de standings situés dans le quartier le plus emblématique de saint-ouen-sur-seine : le village des athlètes. Vues imprenables sur la seine, et paris espaces extérieurs privatifs, tva réduite, prêt à taux 0% (sous condition de ressource) frais de notaire réduits : une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre unique. Contactez dès à présent notre équipe commerciale pour convenir d'un rendez vous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Rares : appartements neufs avec magnifiques vues imprenables dans un nouveau quartier. Vivez l'heritage dans le village des athletes ! Venez visiter sur rendez vous des logements d'exceptions neufs aux prestations de standings situés dans le quartier le plus emblématique de saint-ouen-sur-seine : le village des athlètes. Vues imprenables sur la seine, et paris espaces extérieurs privatifs, tva réduite, prêt à taux 0% (sous condition de ressource) frais de notaire réduits : une opportunité rare pour habiter ou investir dans un cadre unique. Contactez dès à présent notre équipe commerciale pour convenir d'un rendez vous. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

SUCCES COMMERCIAL ! Faites partie de l'histoire en devenant propriétaire dans le quartier devenu le plus célèbre de Saint-Ouen-sur-Seine. Dans le Village des Athlètes, Nexity et Eiffage Immobilier proposent leur nouvelle résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces aux généreux espaces extérieurs. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire aux portes de Paris, en bénéficiant des avantages du neuf (frais de notaire réduits, TVA 5,5% pour l'achat de sa résidence principale sous conditions de ressources) tout en emménageant dès le début 2026. Dans le prolongement du Vieux Saint-Ouen, la résidence se situe entre 12 et 14 min à pied des métros M13 et M14, carrefour Pleyel, Saint Denis Pleyel et Mairie de Saint-Ouen, avec à proximité immédiate des commerces, les bords de Seine, les écoles, collège lycée. L'ilot propose 4 bâtiments à taille humaine de 5 étages, avec des commerces et une crèche en rez-de-chaussée qui s'articulent autour d'un magnifique coeur d'ilot aux jardins partagés, noue plantée, haie fleurie, aire de jeux, avec certaines toitures accessibles et végétalisées. Ces espaces de convivialité et de partage créent un paysage fleuri pour plus de modernité et de confort. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SUCCES COMMERCIAL ! Faites partie de l'histoire en devenant propriétaire dans le quartier devenu le plus célèbre de Saint-Ouen-sur-Seine. Dans le Village des Athlètes, Nexity et Eiffage Immobilier proposent leur nouvelle résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces aux généreux espaces extérieurs. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire aux portes de Paris, en bénéficiant des avantages du neuf (frais de notaire réduits, TVA 5,5% pour l'achat de sa résidence principale sous conditions de ressources) tout en emménageant dès le début 2026. Dans le prolongement du Vieux Saint-Ouen, la résidence se situe entre 12 et 14 min à pied des métros M13 et M14, carrefour Pleyel, Saint Denis Pleyel et Mairie de Saint-Ouen, avec à proximité immédiate des commerces, les bords de Seine, les écoles, collège lycée. L'ilot propose 4 bâtiments à taille humaine de 5 étages, avec des commerces et une crèche en rez-de-chaussée qui s'articulent autour d'un magnifique coeur d'ilot aux jardins partagés, noue plantée, haie fleurie, aire de jeux, avec certaines toitures accessibles et végétalisées. Ces espaces de convivialité et de partage créent un paysage fleuri pour plus de modernité et de confort. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SUCCES COMMERCIAL ! Faites partie de l'histoire en devenant propriétaire dans le quartier devenu le plus célèbre de Saint-Ouen-sur-Seine. Dans le Village des Athlètes, Nexity et Eiffage Immobilier proposent leur nouvelle résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces aux généreux espaces extérieurs. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire aux portes de Paris, en bénéficiant des avantages du neuf (frais de notaire réduits, TVA 5,5% pour l'achat de sa résidence principale sous conditions de ressources) tout en emménageant dès le début 2026. Dans le prolongement du Vieux Saint-Ouen, la résidence se situe entre 12 et 14 min à pied des métros M13 et M14, carrefour Pleyel, Saint Denis Pleyel et Mairie de Saint-Ouen, avec à proximité immédiate des commerces, les bords de Seine, les écoles, collège lycée. L'ilot propose 4 bâtiments à taille humaine de 5 étages, avec des commerces et une crèche en rez-de-chaussée qui s'articulent autour d'un magnifique coeur d'ilot aux jardins partagés, noue plantée, haie fleurie, aire de jeux, avec certaines toitures accessibles et végétalisées. Ces espaces de convivialité et de partage créent un paysage fleuri pour plus de modernité et de confort. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SUCCES COMMERCIAL ! Faites partie de l'histoire en devenant propriétaire dans le quartier devenu le plus célèbre de Saint-Ouen-sur-Seine. Dans le Village des Athlètes, Nexity et Eiffage Immobilier proposent leur nouvelle résidence aux appartements neufs d'exception du studio au 5 pièces aux généreux espaces extérieurs. Profitez d'une opportunité unique de devenir propriétaire aux portes de Paris, en bénéficiant des avantages du neuf (frais de notaire réduits, TVA 5,5% pour l'achat de sa résidence principale sous conditions de ressources) tout en emménageant dès le début 2026. Dans le prolongement du Vieux Saint-Ouen, la résidence se situe entre 12 et 14 min à pied des métros M13 et M14, carrefour Pleyel, Saint Denis Pleyel et Mairie de Saint-Ouen, avec à proximité immédiate des commerces, les bords de Seine, les écoles, collège lycée. L'ilot propose 4 bâtiments à taille humaine de 5 étages, avec des commerces et une crèche en rez-de-chaussée qui s'articulent autour d'un magnifique coeur d'ilot aux jardins partagés, noue plantée, haie fleurie, aire de jeux, avec certaines toitures accessibles et végétalisées. Ces espaces de convivialité et de partage créent un paysage fleuri pour plus de modernité et de confort. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * éligible au lli devenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 982 euros / mois * travaux en cours - dans le centre-ville d'aubervilliers, profitez des avantages d'un programme immobilier neuf éligible à la tva à 5,5 % pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire ! Ce programme les nouveaux constructeurs à l'architecture contemporaine soignée prend place dans un secteur en pleine métamorphose urbaine. Accueillant une bicyclerie et des ateliers d'artistes, il propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex avec balcon, loggia, jardin individuel, terrasse et rooftop privatif d'exception. Un programme re 2020 valorisé par la présence du végétal : coeur d'îlot paysager, verger, carrés potagers communs. Parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à deux pas : commerces, services, écoles (de la crèche au lycée), parc stalingrad, équipements sportifs et culturels. Arrêt de bus à 350 m (desservant le rer b en 8 min). Gare rer b aubervilliers - la courneuve à 1,8 km reliant paris gare du nord en 8 min. Station du m12 et future gare de la ligne 15 est du grand paris express (mise en service 2031) dans les 400 m. Accès au boulevard périphérique à 1,9 km (en connexion rapide avec l'a1 et l'a86). * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * éligible au lli devenez propriétaire de votre 3 pièces à partir de 982 euros / mois * travaux en cours - dans le centre-ville d'aubervilliers, profitez des avantages d'un programme immobilier neuf éligible à la tva à 5,5 % pour réaliser votre rêve de devenir propriétaire ! Ce programme les nouveaux constructeurs à l'architecture contemporaine soignée prend place dans un secteur en pleine métamorphose urbaine. Accueillant une bicyclerie et des ateliers d'artistes, il propose des appartements neufs du studio au 5 pièces duplex avec balcon, loggia, jardin individuel, terrasse et rooftop privatif d'exception. Un programme re 2020 valorisé par la présence du végétal : coeur d'îlot paysager, verger, carrés potagers communs. Parking privatif en sous-sol. Toutes commodités à deux pas : commerces, services, écoles (de la crèche au lycée), parc stalingrad, équipements sportifs et culturels. Arrêt de bus à 350 m (desservant le rer b en 8 min). Gare rer b aubervilliers - la courneuve à 1,8 km reliant paris gare du nord en 8 min. Station du m12 et future gare de la ligne 15 est du grand paris express (mise en service 2031) dans les 400 m. Accès au boulevard périphérique à 1,9 km (en connexion rapide avec l'a1 et l'a86). * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .