Appartement ensoleillé à vendre à Toulouse (31000)

Toulouse, Grand Rond Découvrez cet appartement traversant exceptionnel avec accès PMR, situé en plein cœur de Toulouse, dans le quartier prisé du Grand Rond. Dans une résidence calme avec ascenseur, très bien entretenue, cet appartement climatisé de 121,31 m² est situé au 6ème et avant dernier étage. Il offre une vue imprenable grâce à sa magnifique terrasse intimiste, exceptionnelle de 42 m², et à ses deux balcons de 6 m² et 7 m². Ce bien se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Pour le coin jour, vous profiterez d'une grande entrée, d'un séjour lumineux d'environ 40 m² et d'une cuisine équipée séparée. Pour le coin nuit, un deux chambres de 14 m² et 22 m² avec chacune sa salle d'eau privative. Possibilité de créer une troisième chambre au besoin. Pour agrémenter cet appartement, vous disposerez de deux garages en sous sol et un grand cellier. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence : 300.

T4 avec 2 places de parking en sous-sol ce bien vous est proposé par véronique monge - o6 25 57 35 91 appartement de type 4 de ± 72 m², en très bon état, avec une terrasse d'angle de 35 m² et 2 places de parking en sous-sol. Il se situe à toulouse, limite aucamville, dans une résidence fermée à proximité immédiate de tous les commerces, écoles et transports en commun. Ses points forts : résidence récente en excellent état, menuiseries double vitrage, volets roulants, ballon thermodynamique neuf, tout électrique, grande pièce de vie, 3 chambres avec placard, grande terrasse d'angle avec un accès direct depuis le séjour, la cuisine et deux des trois chambres il se compose comme suit : une entrée équipée d'un placard de rangement, un espace de vie lumineux de ± 30 m² comprenant une cuisine aménagée et un grand séjour. Trois belles chambres, une salle de bains et un toilette indépendant. L’appartement dispose de deux places de parking en sous-sol. Bien soumis au statut de la copropriété pour tout complément d'information contactez véronique monge - 06 25 57 35 91 agent commercial immatriculé au rsac de toulouse sous le numéro 842 698 706 .

Toulouse Les Ramblas à 2 pas de la palce Wilson - Très bel appartement au dernier étage de plus 148 m² au sol avec vue dégagée et cave. Exceptionnel et doté d un potentiel A visiter sans plus attendre. Lumineux situé dans un immeuble du début du 20 ème siècle cossue et élégant. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 15. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 4 694 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Venez découvrir ce charmant T3 traversant de 60 m² au 3ème étage d'une petite copropriété entre la Place Dupuy et l'Eglise Saint Aubin. Alliant le charme de l'ancien (parquet au sol, hauteur sous plafond) à une rénovation de qualité (double vitrage, climatisation). Lumineux et en parfait état, ne tardez pas ! Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À deux cent mètres de la place du Capitole, nous vendons ce charmant studio lumineux, de 31.55 m² au sol, dans un quartier animé et dynamique. La surface carrez est de 14.62 m², les surfaces utiles représentent elles 16.93 m² supplémentaires et font de ce studio atypique un bel appartement fonctionnel. Idéalement situé, Rue des Jacobins, dans un immeuble de 14 appartements, l'appartement se trouve au 3ème étage de l'immeuble sécurisé. Idéal étudiant, proche commerces, 5 minutes à pieds du métro Capitole, coeur de ville, FERMAT, quais et écoles. Le rendemant locatif de ce studio meublé sera de 4.60 % pour un loyer HC de 600€ / mois. Les charges de copropriété s'élèvent elles à 30€ / mois.

En hyper centre de Toulouse, dans un quartier animé et dynamique, venez visiter ce studio très lumineux de 26.45 m². Situé, Rue des Jacobins, dans un immeuble sécurisé de 14 appartements, l'appartement se trouve au 1er étage. Idéal étudiant, proche commerces, métro, quais et écoles. Le rendemant locatif est de 4 %, le loyer étant de 569 € HC. Les charges de copropriété s'élèvent elles à 30€ / mois. Groupe FG 31000 Toulouse.

Nouveau : Découvrez notre nouvelle résidence sur les hauteurs de Toulouse : un emplacement stratégique, des prestations de standing, un cadre de vie privilégié. Du 2 au 5 pièces, laissez-vous séduire par nos appartements neufs aux volumes généreux, tous prolongés par une loggia ou une terrasse privative. Pensés pour votre confort, ils offrent des prestations de standing, avec stationnement en sous-sol et local vélo pour faciliter les déplacements quotidiens. Les intérieurs lumineux s’habillent de matériaux nobles et de finitions élégantes. À l’extérieur, les briques et l’enduit blanc se marient harmonieusement à la végétation environnante, tandis que les menuiseries et les toitures en métal gris clair apportent une touche naturelle et contemporaine. Nichée entre Pech David et Pourvourville, la résidence bénéficie d’un cadre résidentiel paisible, sur les hauteurs de Toulouse. Vous y trouverez une atmosphère sereine, à quelques pas de superbes panoramas sur la Garonne depuis le belvédère de Pech-David, lieu emblématique des couchers de soleil toulousains. La proximité immédiate de pôles majeurs comme l’université Paul-Sabatier, les facultés de Médecine et de Pharmacie, le CNES, ainsi que les hôpitaux de Rangueil et de Larrey, confère à cette adresse une dimension stratégique au cœur des enjeux de la santé, de l’éducation et de la recherche. À seulement 380 m à pied de l’arrêt Téléo « Hôpital Rangueil », vous accédez facilement à la ligne B du métro via « Université Paul-Sabatier », reliant rapidement le centre-ville. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir nos appartements neufs à Toulouse !

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Face au Musée des Augustins et à deux pas de la place Esquirol, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce superbe appartement T6 en duplex de 172.53 m² (loi Carrez) et 201 m² au sol, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel au coeur du centre historique de Toulouse. Situé au 4e et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant, lumineux et en triple exposition (Est, Ouest, Nord-Est) séduira les amateurs de volumes généreux et de charme ancien. Il dispose de beaux espaces extérieurs, avec une terrasse intimiste de 6,21 m², ainsi qu'un balcon filant longeant l'appartement, offrant une vue imprenable sur la rosace de l'église des Jacobins et les toits toulousains. L'appartement, climatisé, en duplex, se compose sur le premier niveau d'un hall d'entrée avec rangements, distribuant une pièce de vie parquetée en enfilade composée d'un salon de 28,33 m² avec cheminée et d'une salle à manger de 28,75 m², bénéficiant d'une double exposition et donnant accès à la terrasse de plus de 6 m² au vis-à-vis préservé; d'une cuisine indépendante avec cellier lumineuse avec vue sur la terrasse, ainsi qu'une suite parentale de 18,63 m², avec sa salle de bains privative (baignoire, douche et WC), Un WC invité est également présent sur ce premier niveau. Un escalier intérieur en bois, au charme indéniable, mène à l'étage supérieur. On y découvre un espace ouvert ouvert sur un second balcon, idéal comme espace détente ou bureau, ainsi que quatre chambres, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Idéalement situé sur la rue d'Alsace-Lorraine, avec de nombreuses vues sur Toulouse, à seulement 3minutes du métro Esquirol (ligne A) et 5 minutes de Jean-Jaurès (lignes A et B), l'appartement est idéal pour une famille citadines en quête de calme et de confort. (3.54 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6612.00 euros.

Notre agence à le plaisir de vous proposer à la vente ce charmant appartement à seulement 5 minutes à pied du Capitole et à proximité immédiate des quais de Garonne et de ses commerces de proximité. Dans une petite copropriété de seulement 5 lots d'habitations, il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée et de rangements de quoi mettre la machine à laver et vaisselle ainsi que Wc séparé. Coin nuit vous trouverez une chambre et une douche à l'italienne. Une cave de 31 m² complète ce bien, possibilité de faire une trémie afin d'installer un escalier qui va permettre la circulation entre ces deux niveaux. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer, idéla pour de l'investiisement locatif meublé, Airbnb ou résidence principale. Vendu libre de toute occupation ! Contactez-nous pour plus d'informations. Référence agence : 5848.

À vendre - 31000 capitole - appartement t2 au pied du capitole ! Au dernier étage d'une petite copropriété récemment ravalée, vous trouverez ce charmant appartement lumineux et rénové. L'entrée, équipée d'un placard, mène vers une belle pièce de vie spacieuse, accompagnée d'une cuisine aménagée et équipée réalisée avec des matériaux de haute qualité, alliant modernité et fonctionnalité. L'espace nuit se compose d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau rénovée et aménagée par un architecte, ainsi que d'un wc. Atouts majeurs : façade rénovée, faibles charges, belle luminosité et aucun travaux à prévoir. Ne tardez plus, contactez-moi ! . Homekare : vente - location - gestion - syndic.

Toulouse hyper centre – rue des Chalets Dans l'un des quartiers les plus recherchés de la ville, venez découvrir ce magnifique appartement de type 4, d'environ 105 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, calme et arborée. Ce bien traversant et lumineux se compose d'une belle entrée spacieuse, d'un grand séjour baigné de lumière, d'une cuisine indépendante avec arrière-cuisine, ainsi que de trois véritables chambres, idéales pour accueillir une famille ou créer un espace de travail confortable. Vous apprécierez également : - La climatisation dans chaque pièce pour un confort optimal toute l'année - Une salle de bain et un WC séparé avec lave-mains - Une buanderie individuelle - Deux grands balcons : l'un accessible depuis le séjour et une chambre, l'autre depuis la cuisine et les deux autres chambres, pour profiter pleinement de l'extérieur selon l'exposition - Un cellier privatif et un un local à vélos sont a dispositions (possibilité d'acheter en sus un garage boxé avec portail électrique en sous-sol) La résidence offre également de beaux espaces verts et une piscine pour des moments de détente en toute sérénité. L'appartement est en très bon état général, vous n'aurez plus qu'à le mettre à votre goût. Il s'agit d'un produit rare sur ce secteur, où les opportunités se font extrêmement rares. À deux pas des commodités, des transports et du cœur de ville, tout est réuni ici pour un cadre de vie agréable et fonctionnel. contactez-nous sans tarder ! Référence agence : 1753.

Investissement exceptionnel - appartement t2 toulouse centre 35 rue gambetta - toulouse 358 000 € | 62 m² | rentabilité brute de 4,6% opportunité d'investissement unique - appartement t2 meublé dans le cœur historique de toulouse, actuellement exploité en location touristique avec un locataire fiable et stable - possibilité d'acquérir en complément un autre t2 de 36 m² sur le même pallier - usage mixte dans le rc et déclaré comme bureau / commerce rentabilité immédiate - loyer annuel actuel : 16 500 € - rentabilité nette : 3,9% (après taxes foncières et charges) - locataire en place souhaitant rester - bail résiliable en 1 mois pour flexibilité maximale details du bien - lumineux, donnant sur la rue gambetta - idéal pour location haut de gamme ou pied-à-terre - parfait complément d'investissement - accès : porte et escalier privatifs + palier rdc partagé entre les 2 appartements multiples stratégies d'investissement 1) option 1 : achat et location - rentabilité immédiate nette de 3,9% - gestion simplifiée avec locataire expérimenté 2) option 2 : achat groupé - grand t2 rue : 358 000 € (rentabilité nette de 3,9%) - petit t2 cour : 210 000 € (rentabilité brute de 4,8%) 3) option 3 : exploitation airbnb directe - potentiel de ca : 32 000 € / an - rentabilité nette : jusqu'à 8,2% projet d'optimisation inclus : transformation possible du grand t2 en t3 : - coût des travaux : 16 000 € - capacité d'accueil : 6 personnes au lieu de 4 - augmentation de revenus : +15 à 20% sur l'appartement de 62 m² - plans d'architecte et devis fournis profils d'acquéreurs idéaux investisseurs airbnb cherchant rentabilité élevée particuliers souhaitant un pied-à-terre de standing parents investissant pour enfant étudiant couples recherchant résidence principale (grand t2) informations techniques - niveau : 1er étage - catégorie : appartements en immeuble ancien - taxe foncière : 1 317 € / an - charges de copropriété : 1 1182 € / an - des place de parking sont disponible soit dans la résidence à côté (rue mirepoix) soit au parking du capitole à 50m avantages exceptionnels emplacement premium - rue gambetta, cœur de toulouse rentabilité immédiate - pas de vacance locative flexibilité maximale - bail résiliable court terme potentiel d'optimisation - projet de transformation clé en main marché porteur - location touristique en forte demande contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare ! Bien rare sur le marché toulousain - visite sur rendez-vous uniquement référence agence : 10376.

Lancement commercial – quartier jolimont – roseraie - tva réduite ! 2 au 4 pieces : greencity immobilier vous présente sa nouvelle résidence heredia, idéalement situé à 10 min à pied du métro et proche de toutes les commodités. - du 2 pièces au 4 pièces, appartements lumineux avec balcons, terrasses en attique permettant de créer des terrasses plus généreuses en dernier étage. - résidence sécurisée, prestations de qualité, ascenseur, parkings en sous-sol. - espaces verts paysagers, cœur d’îlot calme et arboré - conforme rt 2012 / re2020 pour un confort thermique et acoustique optimal - éligible ptz, frais de notaire réduits contactez-nous dès maintenant pour bénéficier d’un accès prioritaire aux informations du projet ou pour réserver votre rendez-vous personnalisé. 06 24 63 17 34 – alafitte@grencityimmobilier.fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Toulouse capitole appartement type t3 lumineux et entièrement rénové Découvrez cet appartement à vendre, situé en plein cœur de Toulouse Capitole. Ce duplex entièrement rénové a été construit en 1955. En parfait état, il comprend deux chambres spacieuses et un salon lumineux. La salle de bains est équipée d'une douche à l'italienne et vous trouverez les WC séparé. Profitez de la proximité immédiate des écoles et des transports en commun. Si vous recherchez une résidence principal ou un invitement locatif et patrimonial, contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 5801.

Capitole - CAPITOLE / Rue des Lois : Idéalement situé à deux pas de la place du Capitole, au premier étage d'un bel immeuble, appartement bourgeois de 106 m² à rénover. Ce bien se compose d'une entrée, d'un double séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de deux grandes chambres, d'un bureau, d'un dressing, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Un balcon ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien rare au cœur de Toulouse. Belles prestations : hauteur sous plafond, moulures, parquet massif, cheminées en marbres. Agence PATRIM 05 61 99 08 08. Le prix du bien net vendeur est de 415 000,00 euros plus 3,61% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 430 000,00 euros. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 930 et 2 606 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

En plein coeur de la Rue d'Alsace Lorraine, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement 6 pièces traversant de 178 m² avec ascenseur. (Entièrement rénové par un architecte d'intérieur dans un style contemporain tout en conservant le charme de l'ancien, vous apprécierez les volumes proposés.) Au 3ème étage sur 5 d'un immeuble avec ascenseur bourgeois de style haussmannien des années 1850, cet appartement lumineux, calme, traversant et aux pièces volumineuses, se compose d'une entrée desservant le salon de 28 m² exposé Ouest orné d'un parquet en chêne massif à bâton rompu et d'une cheminée en marbre. La salle à manger, située côté cour et ornée d'une cheminée chauffe-plat en marbre de Sarrancolin, est séparée de la cuisine par une élégante verrière et entièrement meublée, équipée, avec plan de travail en granit noir du Brésil ainsi qu'un passe-plats. L'espace nuit offre trois superbes suites. La première, de 23.60 m², possède une salle de bain avec toilettes ainsi qu'un accès au balcon. Elle est ornée d'une cheminée d'époque en marbre rose des Pyrénées et révèle un magnifique mur en briques toulousaines. La seconde suite, de 23.02 m², dispose d'une salle d'eau et de toilettes. Elle s'ouvre sur le balcon et présente une cheminée en marbre blanc de Carrare. La dernière suite, de 20.52 m², donnant sur la cour intérieure, propose aussi une cheminée en marbre brun des Pyrénées, une salle d'eau et des toilettes. Une pièce supplémentaire de 14.64 m² sur cour intérieure vous offre la possibilité de laisser libre cours à votre imagination pour en faire une quatrième suite potentielle, un bureau spacieux ou un vaste dressing ou d'un studio indépendant, selon vos besoins. De plus, l'appartement bénéficiant de deux entrées indépendantes, vous offrant la flexibilité d'un usage professionnel complet ou partiel. Vous disposerez également d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Situé à 200 mètres du Marché Victor Hugo, 100 mètres du métro Capitole Ligne A et 300 mètres du métro Jean-jaurés Ligne A et B, cet appartement idéalement situé est une opportunité rare. Copropriété de 46 lots - dont 27 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 6000.00 euros.

Sur le Boulevard de Strasbourg avec vue sur la basilique Saint-Sernin, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter à la vente ce superbe appartement T4 d'une superficie de 102 m² avec ascenseur. Au premier étage avec ascenseur neuf d'un immeuble typiquement toulousain, cet appartement traversant se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux ayant conservé le charme de l'ancien, d'une cuisine / salle à manger, trois chambres, une salle de bains et wc. À 250 mètres du métro Jeanne d'Arc, du marché Victor Hugo et de l'ensemble des commerces de la rue Alsace Lorraine, cet appartement est idéal pur les amoureux de l'hypercentre amateurs de rénovation. Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Achetez votre appartement neuf sur les hauteurs de TOULOUSE : un emplacement stratégique, des prestations de standing, un cadre de vie privilégié. Votre 2 pièces à partir de 607 euros par mois. 3 pièces à partir de 785 euros par mois. 4 pièces à partir de 1453 euros par mois. Du 2 au 5 pièces, laissez-vous séduire par nos appartements neufs aux volumes généreux, tous prolongés par une loggia ou une terrasse privative. Pensés pour votre confort, ils offrent des prestations de standing, avec stationnement en sous-sol et local vélo pour faciliter les déplacements quotidiens. Les intérieurs lumineux s'habillent de matériaux nobles et de finitions élégantes. À l'extérieur, les briques et l'enduit blanc se marient harmonieusement à la végétation environnante, tandis que les menuiseries et les toitures en métal gris clair apportent une touche naturelle et contemporaine. Nichée entre Pech David et Pourvourville, la résidence bénéficie d'un cadre résidentiel paisible, sur les hauteurs de Toulouse. Vous y trouverez une atmosphère sereine, à quelques pas de superbes panoramas sur la Garonne depuis le belvédère de Pech-David, lieu emblématique des couchers de soleil toulousains. La proximité immédiate de pôles majeurs comme l'université Paul-Sabatier, les facultés de Médecine et de Pharmacie, le CNES, ainsi que les hôpitaux de Rangueil et de Larrey, confère à cette adresse une dimension stratégique au coeur des enjeux de la santé, de l'éducation et de la recherche. À seulement 380 m à pied de l'arrêt Téléo « Hôpital Rangueil », vous accédez facilement à la ligne B du métro via « Université Paul-Sabatier », reliant rapidement le centre-ville. Contactez dès maintenant un de nos conseillers pour découvrir nos appartements neufs à Toulouse ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Quartier Chalets, situé au début de la rue de la Concorde et des ses commerces. Au 10 ème étage avec ascenseur d'une copropriété des années 60 très bien entretenue et sécurisée. Découvrez ce T4 / 5 traversant de 98 m² se composant d'une entrée, d'un séjour lumineux prolongé par une salle à manger, d'une cuisine séparée aménagée avec loggia, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau et WC séparé. Balcon avec vue imprenable sur Toulouse. Possibilité d'acheter un garage en sus (30 000 EUR).