Appartement ensoleillé à vendre à Saint-Julien-de-Concelles (44450)

À seulement 8 minutes de Thouaré-sur-Loire à Saint Julien de Concelles, en centre bourg avec de toutes les commodités à pied, (boulangerie, pharmacie, supermarché. ) transports (Gare de Thouaré-sur-Loire, chronobus) et écoles. Vous serez séduit par ce magnifique appartement de type T3 de 66 m² situé au 2ème étage sur 3, un grand balcon orientée sud bénéficiant d'une vue dégagée situé dans une résidence bien entretenue. L'appartement se compose d'un hall d'entrée avec placard, un salon / séjour et très lumineux, une cuisine ouverte "Ixina" aménagée et très bien équipée avec (four, plaque induction, hotte, lave-vaisselle et micro-onde), 2 chambres dont 1 avec un avec placard, 1 wc PMR, 1 salle de bain. Côté extérieur, vous disposerez d'un grand balcon orientée sud avec vue dégagée, en complément, une place de stationnement couverte et un box disposant de l'électricité. Contactez-moi vite pour une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 54 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2989 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 238 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.

Iad France - Samy Bencherif vous propose : Magnifique Appartement T3 de 64 m² – Moderne, Lumineux et Bien Situé. Bus TAN à 100m de la résidence (C7). Exonération de la taxe foncière jusqu’en 2028. Situé dans un immeuble sécurisé de 2018, au 2ème étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 64 m² environ vous offre un cadre de vie agréable et pratique. Parfaitement agencé, il se compose d'une entrée avec placards, d'un spacieux séjour / cuisine de 27 m² donnant sur un balcon de 15 m² orienté Ouest, idéal pour profiter des soirées ensoleillées. L'appartement dispose de deux chambres : Une première chambre avec placards de 13 m², Une seconde chambre de 10 m². La salle de bain est bien équipée, et les WC sont séparés pour plus de confort. En complément, une place de parking en aérien vient compléter ce bien. Atouts supplémentaires : Emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles et transports, pour un quotidien simplifié. Immeuble récent, sécurisé et bien entretenu, offrant calme et tranquillité. Cet appartement est idéal pour une première acquisition ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette belle opportunité ! Contactez moi rapidement, un conseiller disponible 7J / 7 pour vos projets d’achats et de ventes. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76€ par mois (soit 912 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 58 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samy Bencherif mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 841639081, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique appartement dernier étage, encore sous garantie décennale ! Situé à proximité immédiate des écoles et de la ligne de bus C7, ce superbe appartement vous séduira par ses nombreux atouts : - Entrée avec placard - Salle de bains et WC séparés - Suite parentale avec salle d'eau - Séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée - 2 chambres supplémentaires - Grand balcon de 38,5 m² exposé Sud / Sud-Ouest avec stores bannes Vous bénéficierez également de 2 places de parking en sous-sol, facilement transformables en box fermé. Un cadre de vie idéal alliant confort, luminosité et praticité ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. (5.06 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 139 lots - dont 69 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Iad France - Magali FERCHAUD vous propose : Au cOEur du bourg de Thouaré-sur-Loire, découvrez ce bel appartement de 46 m² rénové avec goût en 2022, idéal pour des acquéreurs à la recherche de confort et calme. Situé au 1er étage d’une résidence récente, il offre un cadre de vie agréable et pratique. L’entrée avec placard donne accès à une cuisine moderne équipée et aménagée ouverte sur salon séjour lumineux de 25 m². Une chambre avec rangement, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace fonctionnel. Vous profiterez également d’une terrasse d’environ 9 m² pour vos moments de détente. Ce bien dispose d’une place de stationnement, d’un local à vélos, de l’ascenseur et de la fibre optique. Accès pratique : à 50 mètres de la gare, à 200 mètres du super U et du centre bourg, avec un arrêt de bus à proximité, cet appartement allie charme et confort. Une visite, et vous serez conquis : contactez-moi dès maintenant pour le découvrir ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 171 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 114€ par mois (soit 1368 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali FERCHAUD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883746471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Thouaré-sur-Loire, plein centre avec de toutes les commodités à pied (boulangerie, pharmacie, supermarché. ) transports (Gare, bus, chronobus) et écoles. Vous serez séduit par ce superbe appartement de type T3 de 62 m² situé au 1er étage, disposant d'un Balcon sans vis à vis. L'appartement se compose d'un hall d'entrée, un salon / séjour très lumineux, une cuisine ouverte aménagée, 2 chambres avec placard, 1 wc, 1 Salle de bain et une buanderie. Côté extérieur, vous disposerez d'un beau balcon couvert de 7 m² sans vis-à-vis avec une vue dégagée et un stationnement extérieur. Contactez-moi pour une visite ! Appartement vendu loué avec une fin de bail en novembre 2026 (Loyer 775 €) Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 80 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 224 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien FRADIN, Tél. : 06 14 78 30 87, E-mail : julien.fradin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 518 789 524.

Venez visiter cet appartement lumineux avec son exposition Sud à proximité de la gare de Thouaré. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur un salon-séjour, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche, d'un WC séparé. Vous bénéficierez aussi d'un balcon pour profitez des beaux jours ainsi que d'une cave. (4.85 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 72 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1106.00 euros.

Saisissez l'opportunité de vivre dans un cadre privilégié, en plein bourg du Loroux Bottereau. Ce superbe appartement T4, situé au 3ème étage avec ascenseur, offre des prestations de qualité et une vue dégagée. Profitez d'un espace de vie lumineux et spacieux grâce à une grande pièce de vie de plus de 30 m² exposée plein sud, idéale pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Les 3 chambres offrent un confort optimal pour tous les membres de votre foyer. La terrasse de plus de 22 m² vous permettra de profiter des beaux jours et d'apprécier la tranquillité des lieux. Les + de cet appartement : Situation idéale : Coeur de bourg du Loroux Bottereau À 7 minutes de Saint-Julien-de-Concelles 3ème étage avec ascenseur Grande pièce de vie de plus de 30 m² exposée sud Terrasse de 22 m² Aucun frais d'agence supplémentaire Ne tardez pas, les derniers lots disponibles partent vite ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous.

Dans une résidence récente de 2013, rue Anne Claude Godeau, au deuxième étage avec ascenseur, T3 (66.88 m²) lumineux comprenant : une entrée, une pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un balcon de 10.73 m² avec un cellier, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés. Deux places de parking et une cave en sous-sol complète la vente. Les charges comprennent l'eau chaude et le chauffage avec un compteur individuel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

QUARTIER DE LA MINAIS Au sein d'une résidence de 2013, venez découvrir ce bel appartement de type 3 lumineux avec terrasse. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie avec une cuisine aménagée et équipée donnant sur une terrasse, de 2 chambres dont une avec placard, d'une salle de bain et des WC séparés. Vous bénéficierez également d'un parking couvert en sous-sol. Les charges comprennent l'eau chaude et froide, et le chauffage avec un compteur individuel. La performance énergétique du logement est en B ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Iad france - mike riviere vous propose : sur la commune de sainte-luce-sur-loire, appartement rénové t2, terrasse, jardin, parking, * visite virtuelle disponible après prise de contact téléphonique * situé dans un quartier résidentiel calme de sainte-luce-sur-loire, à proximité immédiate du parc de la minais et des commodités, cet appartement de 31 m² au rdc avec jardin, terrasse et place de parking sécurisé saura vous séduire avec son design moderne et sa luminosité naturelle. Cet appartement entièrement rénové en 2022 se compose d’un espace chambre avec accès à une salle d’eau, d'un wc séparé, d’un séjour convivial avec cuisine aménagée et d’une entrée accueillante avec placard. Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. La localisation est un véritable atout, avec le parc de la minais à seulement 100m, les transports en commun à 200m (c7. ) et une boulangerie à 700m. Vous pourrez ainsi profiter des espaces verts, de la praticité des déplacements et des petits commerces à proximité. En résumé, cet appartement rénové, lumineux et bien agencé constitue un choix idéal pour un premier achat, un investissement locatif. N’hésitez pas à programmer une visite pour découvrir dès maintenant votre futur chez-vous à sainte-luce-sur-loire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.03€ par mois (soit 432.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m mike riviere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 889600599, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Basse-goulaine. Dans un cadre d'exception et aux portes de nantes, venez découvrir cette élégante résidence implantée dans un quartier résidentiel de basse-goulaine. La "villa andréa" s'intègre harmonieusement dans l'environnement de cette jolie commune qui offre un cadre de vie privilégié. Un emplacement unique et rare qui vous permettra de tout faire à pied : centre-bourg, commerces, marché hebdomadaire, médiathèque, théâtre, établissements scolaires, transports, parcs et nombreuses balades. Cette copropriété intimiste et généreuse en espaces verts propose des appartements lumineux, bien conçus, avec des prestations de qualité et qui disposent tous d'un espace extérieur. Marie guennoc vous propose ce bel appartement t3 de 61 m² situé au 1er étage de la résidence. Il se compose d'un salon-séjour lumineux et d'une cuisine ouverte avec accès direct à une terrasse de 7 m² exposée plein ouest. L'espace nuit offre 2 chambres, un placard, une salle de bains, un toilette séparé. Pour compléter ce bien, une place de parking. Prix de vente hai : 306000 euros (prix direct promoteur). Disponibilité : juin 2026. Copropriété de 26 lots. Pour vous présenter cette résidence et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc au 06 08 52 91 53 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. D'autres appartements sont disponibles dans cette même résidence. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) - garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127.124. 335. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr mandat réf 393741gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots (). Marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -.

Ce programme immobilier neuf à Sainte-Luce-sur-Loire bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des arrêts de bus pour des déplacements simplifiés, et à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare, offrant un accès rapide à toutes les commodités. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, pour un quotidien encore plus pratique. Composé de 63 appartements neufs répartis dans deux bâtiments et de plusieurs maisons individuelles, cet ensemble résidentiel propose des logements du studio au 4 pièces, avec des prestations de qualité. Les accès sont sécurisés grâce à des badges Vigik et un contrôle d'accès sans fil, tandis que les intérieurs lumineux et spacieux sont conçus pour un confort optimal. Conforme aux normes environnementales RE 2020, le programme garantit une isolation thermique et phonique performante. Des volets roulants électriques dans le séjour, des placards aménagés, et des salles de bain entièrement équipées enrichissent chaque espace de vie. Les extérieurs offrent un cadre paysager soigné, avec balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter des beaux jours. Des stationnements privés en sous-sol complètent cette résidence pour un confort de vie maximal. Découvrez également nos 153 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Ce programme immobilier neuf à Sainte-Luce-sur-Loire bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques pas des arrêts de bus pour des déplacements simplifiés, et à seulement 10 minutes du centre-ville et de la gare, offrant un accès rapide à toutes les commodités. Les commerces de proximité sont accessibles à pied, pour un quotidien encore plus pratique. Composé de 63 appartements neufs répartis dans deux bâtiments et de plusieurs maisons individuelles, cet ensemble résidentiel propose des logements du studio au 4 pièces, avec des prestations de qualité. Les accès sont sécurisés grâce à des badges Vigik et un contrôle d'accès sans fil, tandis que les intérieurs lumineux et spacieux sont conçus pour un confort optimal. Conforme aux normes environnementales RE 2020, le programme garantit une isolation thermique et phonique performante. Des volets roulants électriques dans le séjour, des placards aménagés, et des salles de bain entièrement équipées enrichissent chaque espace de vie. Les extérieurs offrent un cadre paysager soigné, avec balcon, terrasse ou jardin privatif pour profiter des beaux jours. Des stationnements privés en sous-sol complètent cette résidence pour un confort de vie maximal. Découvrez également nos 140 autres résidences dans le 44 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 2 Promenade Europa, Nantes 44000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Basse-goulaine. Dans un cadre d'exception et aux portes de nantes, venez découvrir cette élégante résidence implantée dans un quartier résidentiel de basse-goulaine. La "villa andréa" s'intègre harmonieusement dans l'environnement de cette jolie commune qui offre un cadre de vie privilégié. Un emplacement unique et rare qui vous permettra de tout faire à pied : centre-bourg, commerces, marché hebdomadaire, médiathèque, théâtre, établissements scolaires, transports, parcs et nombreuses balades. Cette copropriété intimiste et généreuse en espaces verts propose des appartements lumineux, bien conçus, avec des prestations de qualité et qui disposent tous d'un espace extérieur. Marie guennoc vous propose ce bel appartement t3 de 57 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence. Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur une pièce de vie avec une cuisine ouverte et un accès direct à une loggia de 8 m² donnant sur un jardin privatif de 12 m², un toilette séparé. L'espace nuit offre 2 chambres et une salle de bains. Appartement vendu avec une place de parking. Copropriété de 26 lots. Prix de vente hai : 279000 euros (prix direct promoteur). Disponibilité : juin 2026. Pour vous présenter cette résidence et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc au 06 08 52 91 53 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. D'autres appartements sont disponibles dans cette même résidence. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) - garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127.124. 335. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr mandat réf 393738gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots (). Marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -.

Basse-goulaine. Dans un cadre d'exception et aux portes de nantes, venez découvrir cette élégante résidence implantée dans un quartier résidentiel de basse-goulaine. La "villa andréa" s'intègre harmonieusement dans l'environnement de cette jolie commune qui offre un cadre de vie privilégié. Un emplacement unique et rare qui vous permettra de tout faire à pied : centre-bourg, commerces, marché hebdomadaire, médiathèque, théâtre, établissements scolaires, transports, parcs et nombreuses balades. Cette copropriété intimiste et généreuse en espaces verts propose des appartements lumineux, bien conçus, avec des prestations de qualité et qui disposent tous d'un espace extérieur. Marie guennoc vous propose ce bel appartement t4 de 81 m² situé au 1er étage de la résidence. Il se compose d'une entrée s'ouvrant sur un salon / séjour lumineux et une cuisine ouverte avec accès direct à un balcon exposé plein ouest, un toilette et un cellier. Deux espaces nuits repartis de part et d'autre de la pièce de vie offrent d'un côté : une chambre avec placard et une salle d'eau et d'un autre côté : 2 chambres dont une avec placard, un dégagement avec placard et une salle de bains. Appartement vendu avec une place de parking. Prix de vente hai : 392000 euros (prix direct promoteur). Disponibilité : juin 2026. Copropriété de 26 lots. Pour vous présenter cette résidence et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc au 06 08 52 91 53 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. D'autres appartements sont disponibles dans cette même résidence. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) - garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127.124. 335. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr mandat réf 393739gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots (). Marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -.

Basse-goulaine. Dans un cadre d'exception et aux portes de nantes, venez découvrir cette élégante résidence implantée dans un quartier résidentiel de basse-goulaine. La "villa andréa" s'intègre harmonieusement dans l'environnement de cette jolie commune qui offre un cadre de vie privilégié. Un emplacement unique et rare qui vous permettra de tout faire à pied : centre-bourg, commerces, marché hebdomadaire, médiathèque, théâtre, établissements scolaires, transports, parcs et nombreuses balades. Cette copropriété intimiste et généreuse en espaces verts propose des appartements lumineux, bien conçus, avec des prestations de qualité et qui disposent tous d'un espace extérieur. Marie guennoc vous propose ce bel appartement t2 de 42 m² situé au rez-de-chaussée de la résidence. Il se compose d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte et un accès direct à une loggia donnant sur un jardin privatif de 20 m² exposé plein ouest. L'espace nuit offre une chambre de 12 m², un dressing de 3,80 m² et une salle d'eau. Appartement vendu avec une place de parking. Copropriété de 26 lots. Prix de vente hai : 213000 euros (prix direct promoteur). Disponibilité : juin 2026. Pour vous présenter cette résidence et vous accompagner dans votre projet, contactez marie guennoc au 06 08 52 91 53 ou par courriel à m.guennoc@proprietes-privees.com. D'autres appartements sont disponibles dans cette même résidence. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de marie guennoc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nantes 897897898 auprès de la sas proprietes privees au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rne nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) - garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 127.124. 335. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : georisques. Gouv. Fr mandat réf 393736 gnm - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 26 lots (). Marie guennoc (ei) agent commercial - numéro rsac : nantes 897897898 -.

Iad france - cécile girard vous propose : t3 avec jardinet et terrasse à basse-goulaine bienvenue dans ce t3 situé à basse-goulaine, dans un environnement verdoyant, offrant une qualité de vie exceptionnelle. Construit en 2013, ce logement moderne saura vous séduire par son aménagement fonctionnel. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et convivial offrant un accès direct à une belle terrasse / jardin, idéale pour profiter des journées ensoleillees (sud / ouest) en toute intimite la cuisine equipee, véritable pièce maîtresse de l'appartement, ravira les amateurs de gastronomie. Côté nuit, deux chambres confortables (une de 12 m²) vous accueillent pour des nuits paisibles. La salle d'eau avec douche viennent compléter cet espace de vie optimisé. Sans oublier les toilettes séparées, gage de confort au quotidien. Le véritable atout de ce bien est son jardin privatif, véritable havre de paix où vous pourrez vous ressourcer en toute tranquillité. Profitez également des belles expositions sud ouest pour illuminer votre intérieur tout au long de la journée. Vous disposez d'une place de parking privative pour garer votre véhicule en toute sécurité et d'un accès rapide aux commodités du centre ville situe à seulement 500 mètres. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 66 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 76.67€ par mois (soit 920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 171 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cécile girard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 818715609, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À VENDRE BASSE-GOULAINE Appartement T3Découvrez ce superbe appartement T3 de 66,51 m², situé dans une résidence moderne de 2019. Cet appartement comprend une entrée avec placard intégré, un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, un dégagement, une salle de bains avec WC séparés et deux chambres avec un placard intégré dans chacune delle. Lappartement dispose également dune terrasse accessible depuis chacune des chambres et depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. En annexe une cave pour un espace de rangement supplémentaire, une place de stationnement en sous-sol et une seconde en extérieur. Idéalement situé, proche des transports et des commodités ainsi que du périphérique. Libre à partir du 11 / 03 / 2025.

Offre spéciale : jusqu'à 10 000 € de remise + frais de notaire offerts !* démarrage des travaux ! Appartements neufs éligibles au prêt à taux zéro, un vrai coup de pouce pour habiter à nantes ! Vous aspirez à un nouveau cadre de vie ? Découvrez naturéo à l'est de nantes (rue henri loiret). Au sein de nos 2 résidences essencia et verdura, choisissez votre futur appartement pour habiter : du 2 au 5 pièces, en plain-pied ou en duplex. Un cadre de vie idéal pour votre famille, au cœur d'un écrin de verdure entre vergers et ruisseaux, dans un environnement paisible à quelques pas des fermes urbaines, des écoles, et des équipements sportifs. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur pour profiter pleinement de la nature omniprésente. Conçus pour votre confort et bien-être, ces logements sont économes en énergie (dpe a, re2020), parfaits pour un quotidien serein. Pourquoi choisir naturéo ? Environnement naturel : un cadre verdoyant à proximité de toutes les commodités essentielles. Des appartements confortables : espaces lumineux et bien agencés, adaptés aux besoins des familles, couples et seniors. Éco-responsabilité : habitats conçus selon les dernières normes énergétiques pour un mode de vie durable. Saisissez cette opportunité unique de devenir propriétaire dans un quartier où nature et modernité coexistent harmonieusement. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite à notre bureau de vente à nantes. Naturéo, une opération aethica, filiale de demathieu bard immobilier. * voir conditions de l'offre sur le site / les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Dans une petite copropriété, au 1er étage avec ascenseur, découvrez ce lumineux appartement T2 de près de 47 m² comprenant une entrée avec placard, un séjour-cuisine avec balcon de 8 m² bien exposé, une chambre, et une salle d'eau avec WC. Une place de parking couverte sécurisée, complète la vente. Chauffage, eau froide et eau chaude comprise dans les charges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

[lancement] frais de notaire offerts jusqu'au 31 / 12 / 2025 ! À 15 min de nantes, appartements neufs du 2 au 4 pièces à proximité immédiate du quartier prisé du housseau. Offrez-vous un cadre de vie confortable avec osmoz, une résidence neuve et moderne, idéalement située à carquefou, à proximité immédiate du quartier du housseau et à seulement 15 min de nantes. Conçue pour allier bien-être et praticité, osmoz s’adresse aux primo-accédants souhaitant devenir propriétaires ainsi qu’aux investisseurs en lmnp pour se constituer un patrimoine et profiter d'une fiscalité avantageuse. Découvrez les nombreux atouts de votre futur logement : des appartements lumineux du t2 au t4, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs > un cadre verdoyant et préservé avec un cœur d’îlot paysager fortement végétalisé, propice à la détente > stationnements privatifs en sous-sol et grand local vélos sécurisés > emplacement privilégié : parc du champ de manœuvre, commerces, écoles et transports à proximité immédiate (ligne de bus naolib 95) > des prestations de qualité : placards aménagés, salles de bain équipées, volets roulants électriques > une résidence basse consommation (rt 2012) pour un confort optimal et des économies d’énergie. Commune dynamique et recherchée de la métropole nantaise, carquefou offre un cadre de vie idéal, entre nature et ville, avec de nombreuses infrastructures, espaces verts et accès rapides aux pôles d’emploi et aux universités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et réservez votre futur appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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