Appartement ensoleillé à vendre à Damgan (56750)

À seulement 150 m de la plage et 650 m des commerces de Damgan, appartement de 2 chambres à vendre. Situé au 1er étage d'une résidence bien entretenue datant de 1993, ce logement de 40,49 m² Carrez est en bon état et offre une disposition des pièces sur le même niveau. Vous apprécierez une entrée avec placard, un séjour lumineux avec coin cuisine aménagé et équipé, ainsi qu'une loggia avec rangement fermé et vue mer en second plan (sans vis-à-vis). L'appartement dispose de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'appartement est vendu avec un cellier, un garage (le garage bénéficie d'un grenier idéal pour augmenter la surface de stockage) et une place de parking privatifs. Les espaces verts de la résidence sont à la jouissance des résidents, ainsi qu'un local à vélos collectif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cœur à Damgan — une belle opportunité proche mer ! Référence agence : 5.

Iad France - Pascal Voisin vous propose : Appartement T3 à Damgan à vendre Venez découvrir cet appartement T3 de 61.30 m² entièrement rénové, situé au 1er étage d'une petite résidence, à proximité des commerces et de la plage. Cet appartement offre un cadre de vie idéal avec les caractéristiques suivantes : Surface habitable : 61.30 m² Localisation : 1er étage Résidence : Petite copropriété Proximité : Commerces et plages accessibles à pied Composition de l'appartement : Pièce de vie : 33 m², lumineuse, avec accès à une terrasse Terrasse : 30 m², orientée plein Sud, parfaite pour profiter du soleil Chambres : 2 chambres confortables Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle WC : Indépendant Cet appartement rénové avec goût saura vous séduire par sa luminosité, son agencement et sa grande terrasse ensoleillée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 280000 euros. Prix hors honoraires : 270000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,70% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 151 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pascal Voisin vous propose : Appartement T3 à Damgan à vendre Venez découvrir cet appartement T3 de 53.60 m² entièrement rénové, situé au 2ème étage d'une petite résidence, à proximité des commerces et de la plage. Cet appartement offre un cadre de vie idéal avec les caractéristiques suivantes : Surface habitable : 53.60 m² Localisation : 2ème étage Résidence : Petite copropriété Proximité : Commerces et plages accessibles à pied Composition de l'appartement : Pièce de vie : 31 m², lumineuse, avec accès à une terrasse Terrasse : 30 m², orientée plein Sud, parfaite pour profiter du soleil Chambres : 2 chambres confortables Salle d'eau : Moderne et fonctionnelle WC : Indépendant Cet appartement rénové avec goût saura vous séduire par sa luminosité, son agencement et sa grande terrasse ensoleillée. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 295000 euros. Prix hors honoraires : 285000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,51% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pascal Voisin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 420566846, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathalie Maury vous propose : Appartement T2 avec Terrasse à Damgan, à Deux Pas de la Plage Situé dans la paisible ville côtière de Damgan, à seulement 200m de la plage et à 2 km du centre bourg, ce charmant appartement T2 de 36.6 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la mer, des balades et de la pêche. L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau, d'un salon séjour lumineux, d'un espace cuisine et d'un WC séparé. Le point fort de ce bien est sans aucun doute sa terrasse privative, lieu parfait pour se détendre, prendre ses repas en plein air ou profiter des rayons du soleil breton. L' exposition Sud apporte une luminosité appréciable tout au long de la journée. L'ensemble est à rafraîchir donnant ainsi la possibilité de personnaliser ce cocon à votre goût. Vous pourrez laisser libre cours à votre imagination pour créer un véritable havre de paix à quelques pas de l'océan. Cet appartement dispose d'une place de parking, offrant un stationnement sécurisé et pratique. Damgan, petite station balnéaire authentique, offre un cadre de vie agréable proche de la nature et des activités nautiques. Idéale pour les amateurs de tranquillité et de bord de mer, cette opportunité est à saisir pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Il est vendu meublé La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.75€ par mois (soit 573 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 188000 euros. Prix hors honoraires : 180000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,44% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 409 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Maury mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 892306655, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé à seulement quelques minutes à pied de la plage de Pen Lan et des sentiers côtiers, cet appartement profite d'un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Un emplacement idéal pour profiter des loisirs en plein air et de la tranquillité. Implanté au deuxième étage d'une petite copropriété intimiste de 8 appartements, ce bien dispose d'un balcon privatif, d'un local vélo et d'une place de parking privative. Le programme neuf, moderne et soigné, offre confort et qualité de vie, avec une livraison prévue au premier trimestre 2027. L'intérieur se compose d'un séjour lumineux ouvert sur la cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau incluant WC, et d'un cellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 182 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

Idéalement situé sur la commune de Billiers, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement quelques minutes à pied de la plage de Pen Lan et des sentiers côtiers. Un cadre de vie rare, entre mer et nature, parfait pour les amateurs de balades, de grand air et de tranquillité, tout en restant à proximité des commodités. Au sein d'une petite copropriété intimiste de seulement 8 appartements, ce programme neuf allie confort moderne et douceur de vivre. Vous profiterez d'un jardin privatif avec terrasse, d'un local vélo et d'une place de stationnement privative. La livraison est prévue pour le premier trimestre 2027. L'appartement propose un agencement fonctionnel et lumineux avec un séjour ouvert sur la cuisine, deux belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Un bien neuf idéal en résidence principale, secondaire ou pour un investissement sur le littoral du Morbihan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 275 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Corentin LE GLAND, Tél. : 06 38 92 11 25, E-mail : corentin.legland@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vannes sous le numéro 907 880 306.

PROCHAINEMENT à Surzur, entre terre et mer, dans un petit coin de paradis breton. À 10 minutes de Vannes et aux portes de la presqu'île de Rhuys, cette nouvelle résidence contemporaine s'installe au coeur d'un environnement naturel d'exception. Entre campagne paisible et embruns marins, Surzur vous offre une qualité de vie rare dans le Morbihan, où l'on savoure chaque jour la douceur de vivre bretonne. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, ouverts sur des balcons ou des jardins privatifs. Conçus pour un confort optimal, certains logements bénéficient d'une double orientation, offrant vues dégagées, lumière naturelle et ventilation douce. Un coeur d'îlot paysager, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux échanges entre voisins. Pensé par l'agence Costa - Foru, ce projet à taille humaine se compose de trois résidences aux lignes élégantes, inspirées de l'architecture bretonne. Enduits blancs, toitures esprit ardoise, balcons ensoleillés : tout concourt à une intégration harmonieuse dans le tissu local. À deux pas du centre-bourg, vous profitez d'un quotidien tout à pied : petits commerces, marché, écoles, crèche, médiathèque, équipements sportifs. Le week-end, direction les plages du Banastère ou du Rouvran, à moins de 15 minutes en voiture, pour une parenthèse iodée en toute saison. Une adresse idéale pour conjuguer mobilité douce, bien-être résidentiel et environnement préservé, à l'image du Surzur d'aujourd'hui : accueillant, pratique et résolument tourné vers l'avenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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PROCHAINEMENT à Surzur, entre terre et mer, dans un petit coin de paradis breton. À 10 minutes de Vannes et aux portes de la presqu'île de Rhuys, cette nouvelle résidence contemporaine s'installe au coeur d'un environnement naturel d'exception. Entre campagne paisible et embruns marins, Surzur vous offre une qualité de vie rare dans le Morbihan, où l'on savoure chaque jour la douceur de vivre bretonne. Découvrez des appartements neufs du 2 au 4 pièces, lumineux et bien agencés, ouverts sur des balcons ou des jardins privatifs. Conçus pour un confort optimal, certains logements bénéficient d'une double orientation, offrant vues dégagées, lumière naturelle et ventilation douce. Un coeur d'îlot paysager, véritable écrin de verdure, invite à la détente et aux échanges entre voisins. Pensé par l'agence Costa - Foru, ce projet à taille humaine se compose de trois résidences aux lignes élégantes, inspirées de l'architecture bretonne. Enduits blancs, toitures esprit ardoise, balcons ensoleillés : tout concourt à une intégration harmonieuse dans le tissu local. À deux pas du centre-bourg, vous profitez d'un quotidien tout à pied : petits commerces, marché, écoles, crèche, médiathèque, équipements sportifs. Le week-end, direction les plages du Banastère ou du Rouvran, à moins de 15 minutes en voiture, pour une parenthèse iodée en toute saison. Une adresse idéale pour conjuguer mobilité douce, bien-être résidentiel et environnement préservé, à l'image du Surzur d'aujourd'hui : accueillant, pratique et résolument tourné vers l'avenir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le département du Morbihan, au sein de la commune de Muzillac, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement mêlant charme authentique et douceur de vivre. En plein coeur du centre-ville et de ses commodités, cette adresse privilégiée offre un accès rapide à la côte Atlantique et à ses plages, tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible et verdoyant. La résidence, à l’architecture contemporaine et élégante, se compose de deux petits immeubles à taille humaine, totalisant seulement 27 appartements neufs du studio au 3 pièces. Conçus pour le confort quotidien, les logements dévoilent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec des pièces à vivre ouvertes et accueillantes, idéales pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Les coins nuit, bien délimités, apportent calme et intimité. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité : finitions soignées, ascenseur, stationnement privatif, caves, garages, locaux à vélos… Les normes techniques sont respectées pour garantir performance énergétique et sérénité durable. À l’extérieur, de généreux espaces privatifs — balcon, terrasse ou jardin — permettent de profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance conviviale. Entre littoral breton, vie de quartier agréable et immobilier neuf à fort potentiel, cette réalisation constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur attractif du sud Morbihan. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le département du Morbihan, au sein de la commune de Muzillac, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement mêlant charme authentique et douceur de vivre. En plein coeur du centre-ville et de ses commodités, cette adresse privilégiée offre un accès rapide à la côte Atlantique et à ses plages, tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible et verdoyant. La résidence, à l’architecture contemporaine et élégante, se compose de deux petits immeubles à taille humaine, totalisant seulement 27 appartements neufs du studio au 3 pièces. Conçus pour le confort quotidien, les logements dévoilent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec des pièces à vivre ouvertes et accueillantes, idéales pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Les coins nuit, bien délimités, apportent calme et intimité. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité : finitions soignées, ascenseur, stationnement privatif, caves, garages, locaux à vélos… Les normes techniques sont respectées pour garantir performance énergétique et sérénité durable. À l’extérieur, de généreux espaces privatifs — balcon, terrasse ou jardin — permettent de profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance conviviale. Entre littoral breton, vie de quartier agréable et immobilier neuf à fort potentiel, cette réalisation constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur attractif du sud Morbihan. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le département du Morbihan, au sein de la commune de Muzillac, ce programme immobilier neuf s’inscrit dans un environnement mêlant charme authentique et douceur de vivre. En plein coeur du centre-ville et de ses commodités, cette adresse privilégiée offre un accès rapide à la côte Atlantique et à ses plages, tout en profitant d’un cadre résidentiel paisible et verdoyant. La résidence, à l’architecture contemporaine et élégante, se compose de deux petits immeubles à taille humaine, totalisant seulement 27 appartements neufs du studio au 3 pièces. Conçus pour le confort quotidien, les logements dévoilent des espaces de vie lumineux et fonctionnels, avec des pièces à vivre ouvertes et accueillantes, idéales pour créer un intérieur chaleureux et personnalisé. Les coins nuit, bien délimités, apportent calme et intimité. Chaque appartement bénéficie de prestations de qualité : finitions soignées, ascenseur, stationnement privatif, caves, garages, locaux à vélos… Les normes techniques sont respectées pour garantir performance énergétique et sérénité durable. À l’extérieur, de généreux espaces privatifs — balcon, terrasse ou jardin — permettent de profiter pleinement des beaux jours dans une ambiance conviviale. Entre littoral breton, vie de quartier agréable et immobilier neuf à fort potentiel, cette réalisation constitue une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur attractif du sud Morbihan. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

ORPI Muzillac vous propose dans le centre bourg, à deux pas des commerces et transports. Plage à 5 minutes. Dans un immeuble de caractère de 7 lots d'habitations au cœur de Muzillac. Au 1 er étage, belles prestations pour cet appartement d'environ 70 m² comprenant, une entrée ouvrant sur séjour, cuisine aménagée équipée, 2 chambres et 1 bureau (ou chambre d'enfant ou dressing), dégagement, wc indépendant, salle d'eau. Bel emplacement, lumineux, faibles charges. Pour votre projet d'investissement locatif, ou d'habitation. À visiter sans tarder. Nous contacter Référence agence : 2079.

L'agence ORPI Muzillac vous propose en plein cœur de ville. Grand appartement de 110 m² traversant et lumineux, au 1er étage d'un copropriété proche des commerces et services. Il est composé : d'une entrée avec placard, un vaste séjour (43 m²) avec un balcon, un cuisine / salle à manger aménagée. Un couloir pour la zone nuit desservant : une salle de bain, 3 chambres avec placards intégrés (un autre balcon pour une chambre) Une place de parking privative complète l'ensemble. Appartement confortable avec de beaux volumes, bien entretenu par son propriétaire. À voir dans votre agence ORPI. les charges de copropriété : 366€ par trimestre Référence agence : 2091.

Situé à Muzillac, cet appartement T3 en duplex dans un immeuble de 4 logements, chacun son entrée privée offre un cadre de vie paisible et agréable. Cette ville dynamique du Morbihan séduit par son patrimoine naturel préservé tel que le site de Pen Mur situé à quelque minutes à pied, ses nombreux commerces de proximité et sa proximité avec les plages de la côte atlantique. Les habitants apprécient également le marché du vendredi matin et la richesse culturelle de la région, avec ses festivals et événements tout au long de l'année. Construit en 1965 et entièrement rénové en 2025 cet appartement de 61 m² propose un agencement fonctionnel et moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux salon séjour avec coin cuisine aménagée, donnant accès à une terrasse extérieure équipée d'un store banne. Un wc complète ce niveau. À l'étage, deux chambres avec placard, une mezzanine et une salle d'eau offrent des espaces de vie confortables et bien pensés. De plus un box et deux emplacements de parking privé. Pas de frais de copro. Ce bien vous plaît ? Faites vite et il sera pour vous ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 50 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 218 800 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Patricia BURBAN, Tél. : 06 64 76 09 83, E-mail : patricia.burban@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 831 396 007.

Iad France - Guylen Guilloux vous propose : Appartement de Charme avec Terrasse et Jardin à Sarzeau - Idéal Investissement Locatif ou Résidence Secondaire Situé idéalement à 80m de la plage du port de Saint Jacques, cet appartement de type T2 avec terrasse et jardin est une véritable perle rare. Situé au cOEur d'un quartier paisible et proche de toutes les commodités, cet appartement est idéalement placé pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et calme. L'appartement se compose d'une lumineuse pièce de vie comprenant un salon confortable, une cuisine ouverte, une chambre chaleureuse, une salle de bain fonctionnelle et un WC séparé. La terrasse attenante offre un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et des soirées d'été en toute tranquillité. De plus, l'appartement bénéficie d'un jardin privatif qui ajoute une touche de verdure à l'ensemble. Parfait pour les amateurs de jardinage ou pour organiser des barbecues entre amis et en famille. Construit en 1990, l'appartement est en bon état général, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. L'exposition plein sud garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et accueillante. En termes d'aménagements, cet appartement est équipé d'une ventilation mécanique, offrant un confort optimal en toutes saisons. Avec la possibilité d'investir dans une résidence secondaire ou de réaliser un investissement locatif, cet appartement représente une opportunité unique dans le marché immobilier de Sarzeau. Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien d'exception dans un cadre privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylen Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 518463138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Guylen Guilloux vous propose : Appartement Idéalement Situé à Saint Jacques commune de Sarzeau, Proche de la Plage et des Commodités ce ravissant appartement de 27 m² offre une situation géographique privilégiée, à seulement 150 mètres de la plage. Idéal pour les amateurs de détente et de farniente au bord de l'océan, cet appartement bénéficie également d'une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne. Cet appartement est composé d'une chambre lumineuse, d'un séjour confortable, d'une terrasse pour profiter des journées ensoleillées et d'une cuisine équipée pour préparer de délicieux repas en famille ou entre amis. La rénovation récente de l'ensemble de l'appartement garantit un cadre de vie moderne et agréable. La résidence, construite en 1986, est d'un niveau et offre un environnement calme et sécurisé. L'appartement bénéficie d'une exposition sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. De plus, la présence d'un jardin et d'une terrasse ajoute une touche supplémentaire de confort et de bien-être. Les principaux points d'intérêt à proximité, tels que la plage, une boulangerie, une supérette et la capitainerie, sont facilement accessibles à pied, facilitant ainsi le quotidien de ses habitants. En résumé, cet appartement est un véritable havre de paix, idéalement situé pour profiter pleinement de la vie balnéaire tout en étant proche de toutes les infrastructures nécessaires. N'hésitez plus, venez découvrir ce petit coin de paradis à Saint Jacques ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30.42€ par mois (soit 365 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Guylen Guilloux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 518463138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Léa Burda vous propose : Duplex avec jardin à 100 m de la plage – Rare sur le secteur ! À deux pas du front de mer, découvrez ce duplex avec jardin, situé dans une résidence calme et recherchée. Un bien idéal pour un pied-à-terre ou une première acquisition à proximité immédiate de l’océan. Au rez-de-chaussée : Un espace de vie lumineux, grâce à une exposition traversante Est-Ouest, composé d’un salon-séjour ouvert sur une cuisine fonctionnelle. Côté extérieur, profitez d’un jardinet clos et arboré, exposé ouest : un espace agréable pour les repas en plein air, les barbecues ou le farniente, avec très peu d’entretien. À l’étage : Un palier dessert deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant. Un vrai plus : Un garage fermé situé à l’entrée de la résidence, équipé d’une mezzanine de stockage. Parfait pour ranger vélos, matériel de plage, affaires de sport ou sécuriser votre véhicule / petit bateau. Localisation et atouts : À 100 mètres de la plage, accès ultra rapide Commerces de proximité : épicerie et boulangerie à deux pas Accès immédiat au port de Saint-Jacques, à ses plages et à son centre nautique Balades, pêche, baignades, glaces sur le port… tout est accessible à pied Superficie : 43 m² au sol 38,20 m² loi Carrez Un lieu cosy, pratique et idéalement placé pour profiter de la côte. Un duplex avec jardin où chaque week-end a un goût de vacances. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 200 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 24.36€ par mois (soit 292.26 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Burda mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 992824607, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphane Julien vous propose : Opportunité Rare - Appartement T2 Neuf - 42 m² - Parking Privé - Local à vélo commun Offrant un cadre de vie paisible et moderne, cet appartement 2 pièces de 42 m², situé à Sarzeau bourg, dans une résidence neuve de standing, est une opportunité à saisir rapidement. Spécial investisseur, appartement loué avec bail de trois ans. (loyer 600€) L'appartement se compose d'une entrée, d'un WC indépendant, d'un séjour lumineux donnant sur un balcon avec une partie cuisine, d'une chambre spacieuse avec sa salle d'eau avec douche. La configuration ouverte du séjour crée une impression d'espace et de convivialité. Les matériaux et finitions de haute qualité apportent une touche moderne et élégante à l'ensemble. Cet appartement bénéficie de tous les équipements nécessaires pour un confort optimal : câble TV, fibre optique, ascenseur, accès PMR, ventilation mécanique, Ballon thermodynamique et chauffage individuel par radiateurs électriques. La résidence, sécurisée par un interphone, offre un cadre de vie tranquille. Vous apprécierez également la facilité de stationnement grâce à la place de parking privée incluse. (possibilité de le transformer en box). Idéalement situé à Sarzeau bourg, proche des commodités, des transports en commun et des espaces verts, cet appartement est parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement neuf de qualité à Sarzeau. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 77 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 68 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Julien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 911128601, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexis Cheziere vous propose : Rare sur Theix-Noyalo (agglomération du Golfe du Morbihan), une maisonnette T3 duplex entièrement rénovée avec goût de 50 m² (44,28 m² carrez) avec un jardin de 130 m² environ. Le duplex est lumineux, bien exposé dans un quartier calme situé au 1er étage d’une petite copropriété calme de 3 logements. Emplacement idéal en centre-ville, proche de toutes les commodités (commerces, écoles, arrêt de bus et services). La cuisine est ouverte et donne sur un séjour de 19 m². À l'étage une chambre lumineuse avec une salle de bain et un dressing. Au bout du couloir, une salle d'eau, un bureau, un salon, ou une seconde chambre. Il n'y a aucun travaux à prévoir, les charges de copropriété sont très faibles (10€ / mois). Chauffage au gaz de ville. Stationnement gratuit et facile dans la rue. Taxe foncière : env. 587 € / an. Très forte demande locative sur le secteur. Temps de parcours : gare de Vannes : 20mn, plages océan 16mn, plages du Golfe du Morbihan entre 14 et 19 mn suivant le lieu. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 10€ par mois (soit 120 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexis Cheziere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 432951390, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bienvenue dans cette annonce immobilière exceptionnelle qui vous invite à découvrir un appartement de 63 mètres carrés situé à THEIX, un endroit rêvé, à proximité des plages du golfe du Morbihan, pour votre futur chez-vous. Imaginez-vous vivre dans cet espace unique, où le confort et la nature se rejoignent harmonieusement. Les deux chambres, d'une surface de 10 et 12 mètres carrés respectivement, vous garantissent un espace privé pour chacun de vos besoins. Leur agencement bien pensé vous permettra de créer des espaces personnalisés selon vos préférences. L'appartement dispose également d'une salle d'eau de 5 mètres carrés, conçue avec élégance et dotée de tous les éléments nécessaires pour votre confort quotidien. De plus, un WC indépendant ajoute à la praticité de cet espace. La pièce maîtresse de cette annonce est le séjour / cuisine de 25 mètres carrés, qui s'ouvre sur un jardin d'agrément de 50 mètres carrés. Imaginez-vous cuisiner dans une cuisine américaine parfaitement aménagée et équipée, où tous les électroménagers et meubles nécessaires sont déjà en place, prêts à vous faciliter la vie au quotidien. Cette cuisine devient un espace de vie à part entière, favorisant la convivialité et les moments partagés avec vos proches. Mais ce n'est pas tout. La cerise sur le gâteau est la magnifique terrasse en bois de 8 mètres carrés qui vous offre un espace extérieur privé pour profiter des journées ensoleillées, pour prendre un café le matin ou un verre en fin de journée, tout en admirant la vue sur le jardin zen, qui est à la fois arboré et sans vis-à-vis. Vous pourrez vous détendre dans un environnement naturel, sans sacrifier votre intimité. Cet appartement a été construit en 2016, ce qui garantit une structure moderne et des installations aux normes actuelles, assurant une faible consommation d'énergie. Vous pourrez ainsi vivre dans un espace où le confort rime avec efficacité énergétique. De plus, cet appartement est doté de deux places de parkings privatives ainsi que d'un local à vélo. Enfin, il est essentiel de mentionner la proximité des commodités. Vous aurez accès à toutes les infrastructures nécessaires à votre vie quotidienne, telles que les écoles, les commerces, les transports en commun, le parc de Brural, et bien plus encore, à quelques pas seulement de votre porte d'entrée. N'attendez pas, saisissez cette opportunité unique de réaliser votre rêve immobilier dès maintenant. Votre futur commence ici, dans cet espace idyllique qui n'attend que vous.

Situé au dernier étage d'une petite copropriété, calme et bien entretenue, cet appartement de style loft vous séduira par son caractère atypique et ses beaux volumes. Il se compose d'un salon séjour lumineux avec une cuisine aménagée et équipée, idéale pour recevoir. L'espace nuit offre une suite parentale confortable avec salle d'eau attenante. Atouts supplémentaires : une cave privative et un petit terrain d'environ 30 m² rare en appartement, et parfait pour profiter des beaux jours ! (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros.

À seulement 300 mètres du centre-bourg, découvrez ce T3 neuf niché au sein d'une résidence moderne et écoresponsable, labellisée RE2020. Profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces et des services, dans un environnement verdoyant et apaisant. Cet appartement lumineux offre des espaces optimisés, avec placards aménagés, jardin et prestations de qualité : salle de bains entièrement équipée, volets roulants motorisés, matériaux durables. Un garage fermé complète le bien. Frais de notaire réduits –Livraison prévue : juin 2026.

À seulement 300 mètres du centre-bourg, découvrez ce T3 neuf niché au sein d'une résidence moderne et écoresponsable, labellisée RE2020. Profitez d'un cadre de vie privilégié, proche des commerces et des services, dans un environnement verdoyant et apaisant. Cet appartement lumineux offre des espaces optimisés, avec placards aménagés, balcon privatif et prestations de qualité : salle de bains entièrement équipée, volets roulants motorisés, matériaux durables. Un garage fermé complète le bien. Frais de notaire réduits –Livraison prévue : juin 2026.

Au cœur du Golfe du Morbihan, sur la presqu’île de Rhuys, ce programme immobilier neuf s’installe à Sarzeau, à seulement 300 mètres du centre-bourg. Son emplacement privilégié permet de profiter d’un cadre de vie pratique et animé, à proximité immédiate des commerces, tout en offrant un accès rapide aux plages, aux sentiers côtiers, aux espaces naturels préservés et aux nombreux événements culturels de la région. La résidence, à l’architecture élégante mêlant classicisme et modernité, s’organise autour d’un patio central partagé et ombragé, favorisant convivialité et détente. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, proposent des volumes généreux et lumineux grâce à de larges ouvertures, et s’accompagnent de prestations soignées répondant aux attentes de confort moderne. Conformes à la norme RE 2020, les logements garantissent une isolation thermique et phonique performante. Chacun se prolonge par un espace extérieur privatif – balcon, terrasse ou jardin – pour profiter pleinement des instants de douceur au grand air. L’ensemble est complété par des stationnements en sous-sol et un local à vélos, alliant praticité et qualité de vie dans un cadre balnéaire recherché. Découvrez également nos 57 autres résidences dans le 56 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 1 Rue du 11 Novembre 1918, Vannes 56000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .