Appartement avec duplex à vendre à Redon (35600)

Nouveauté ! T4 en duplex (avec ascenseur) idéalement situé au cœur de ville et offrant une vue dégagée sur la Vilaine. Construit en 2009 et en bon état, cet appartement offre une entrée avec placard, un séjour lumineux, un espace cuisine aménagée et équipée et un WC. À l'étage : trois chambres confortables, une salle d'eau et un WC. Vous bénéficierez également d'un stationnement pratique avec une place extérieure et un garage, un atout rare en centre-ville. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue un espace de vie chaleureux propice à la réception, tandis que l'étage offre des chambres calmes pour préserver l'intimité familiale. L' état général permet une installation immédiate sans travaux lourds. Proche des commerces, transports et services, ce duplex combine confort quotidien et emplacement stratégique. Opportunité à ne pas manquer pour les familles ou investisseurs en quête d'un bien fonctionnel et bien entretenu ! Marion MAILLIARD Agence ORPI Topnego 13 bis rue Victor Hugo - REDON 06 47 21 34 68 / 02 99 71 20 32 Référence agence : 6069.

Exclusivite ! Hyper-centre, appartement en duplex situé au 2ème étage comprenant : entrée, séjour avec cheminée, cuisine aménagée et équipée (plaques, four, hotte), 2 chambres, salle d'eau, wc. Au dessus : palier, 3 chambres dont une avec salle de bains privative, salle d'eau-wc. Appartement loué en colocation 1310 euros / mois + 320 euros / mois de charges (eau, électricité, internet inclus) rentabilité à 8 %. Syndic bénévole idéal investisseur ! Orpi topnego redon 13 bis rue victor hugo 35600 redon tél : 02 99 71 20 32 sabrina riaud tél : 06 87 01 56 68 référence agence : 6019.

Nouveauté Optimhome, duplex lumineux de 78 m² Carrez (95 m² au sol) avec une vue imprenable sur la Vilaine et situé en centre ville de Redon. Au 2ᵉ et dernier étage d'une résidence récente (2008) avec ascenseur, découvrez ce duplex rare, orienté plein sud, offrant une vue dégagée sur la Vilaine. Centre-ville et gare à pied – Rennes 35 min, Nantes 50 min, Vannes 24 min et Paris 2h06 en train. Composition : Hall avec placard, salon-séjour lumineux de 32 m², cuisine aménagée + arrière-cuisine, WC. À l'étage : dégagement avec placard, 3 chambres, salle d'eau, WC Atouts supplémentaires : Place de stationnement extérieure privative, Grand box fermé en sous-sol pour voiture et rangement, Accès direct au chemin de halage pour de belles balades. Un bien alliant emplacement, confort et luminosité. Possibilité de visite virtuelle du bien sur demande ! Nombre de lots de la copropriété : 108, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1470€ soit 122€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cécile ROUSSEL Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°800 053 217 Greffe de RENNES) 06 31 29 74 77 (réf. 590949 ).

Situé en plein cœur de Fégréac, venez découvrir ce bel appartement en duplex de 98 m², offrant de beaux espaces et une situation idéale au pied des commodités. Au premier niveau, vous profiterez d'une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, avec un coin cuisine aménagée et équipée parfait pour vos repas en famille ou entre amis. Un cellier pratique pour le rangement et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit vous propose : 3 chambres confortables, une salle de bains, un bureau, parfait pour le télétravail ou les devoirs des enfants. Les + : Localisation centrale Appartement fonctionnel et lumineux Cuisine aménagée et équipée 3 chambres + bureau Pas de gros travaux à prévoir Une belle opportunité pour un premier achat, un projet familial ou un investissement locatif, à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Envie de le découvrir ? Parlons en et organisons une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Benoit MEIGNAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°910 398 387 Greffe de SAINT NAZAIRE) 06 74 80 11 82 (réf. 581826 ).

Iad France - Christel Bellier (07 44 73 87 90) vous propose : La Gacilly - Appartement 4 pièces duplex avec balcon et prestations haut de gamme Rare à La Gacilly (Morbihan). Dans un charmant petit village, niché au cOEur de la verdure, à deux pas du centre-ville, appartement 4 pièces duplex à vendre dans un immeuble neuf aux prestations haut de gamme et aux performances énergétiques hors normes (norme RE2020), 1er et 2e étages, 110 m² environ loi Carrez, avec balcon de 6 m² environ. Exposition Nord et Ouest. Ce bel appartement se compose au 1er étage d’une entrée, d’un salon salle à manger cuisine, d’une grande chambre, d’une salle d’eau avec grande douche et meuble vasque, d’un WC séparé et d’un cellier. Au 2e étage vous bénéficiez de 2 belles chambres, d’une salle de bain équipée d’une grande baignoire et d’un meuble double vasque, d’un WC séparé. Parking inclus. Le sol est habillé d’un PVC haut de gamme chêne. Chauffage électrique. Volets roulants électriques à panneau solaire. Hall d’entrée de l’immeuble équipé d’un visiophone. Local vélos et poussettes. Parking inclus. Idéalement situé, à proximité à pied des commerces, écoles, loisirs. Idéal pour habiter ou investir. Frais de notaire réduits. Prix de vente FAI : 385 500 € Charges annuelles : 870 € Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christel Bellier EI (ID 83067), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 754095362, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Larissa Le Bail vous propose : Emplacement idéal, venez découvrir ce superbe appartement en duplex situé au dernier étage d’une jolie copropriété calme, sécurisée et parfaitement entretenue. Ce bien rare allie charme, luminosité et de beaux volumes, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel pour toute la famille. Rez-de-chaussée : un espace de vie lumineux et accueillant Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, idéale pour recevoir ou profiter de moments en famille. La cuisine aménagée et entièrement équipée, ouverte ou semi-ouverte selon votre aménagement, offre un espace pratique et convivial. Une chambre avec douche privative complète ce niveau, ainsi qu’un WC indépendant, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Étage : un espace nuit bien pensé Un dégagement dessert trois belles chambres, adaptées aussi bien pour des enfants, un bureau ou une salle de jeux. Vous y trouverez également une salle d’eau moderne avec WC, parfaitement fonctionnelle. Atouts supplémentaires : Garage privatif, idéal pour stationner en toute tranquillité Une très grande cave, offrant un espace de stockage appréciable Jardin privatif, rare pour un appartement, parfait pour profiter des beaux jours, jardiner ou installer un coin détente Ce duplex offre un cadre de vie confortable, chaleureux et pratique, alliant la tranquillité d’une copropriété soignée aux avantages d’un logement spacieux. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45€ par mois (soit 540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 160000 euros. Prix hors honoraires : 150000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,67% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 173 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Larissa Le Bail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de RENNES sous le numéro 891700973, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.