Appartement avec duplex à vendre à Montgeron (91230)

Iad France - Karine Pereira vous propose : Centre Ville de Montgeron / Médiathèque - À moins de 10 minutes à pied de la gare. Découvrez cet Appartement / Duplex au style loft de 130 m² au sol réparti en deux étages, situé en arrière-cour d'un immeuble, offrant calme et intimité en plein centre-ville. Au rez-de-chaussée (env. 65 m²) : - Bel espace séjour avec rangements. - Cuisine ouverte aménagée. - Cellier / Buanderie. - Salle d’eau avec douche à l’italienne et WC. À l’étage (env. 65 m²) : - Bel espace comprenant 3 chambres (20,16, 13 m²) : - Une Suite parentale avec salle de bains et des WC séparés. - Deux chambres supplémentaires ou une chambre et un bureau. * Cet étage peut être réaménager. Un coin extérieur vous permettra aussi de profiter d’un moment de détente ou d’un apéritif entre amis. Pour votre confort, l’appartement dispose de deux places de parking privatives à proximité assurant un stationnement sécurisé. Situé à proximité immédiate des commerces, écoles (Gatinot, Victor Duruy et Sainte- Thérèse accessibles à pied) et transports en commun, ce bien offre un véritable havre de paix au cOEur de l’animation de Montgeron. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ! * Photos / vidéos disponibles à la demande * La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 185 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 984027987, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kevin Da Silva vous propose : Coup de cOEur garanti au sein du prestigieux Domaine de la Seigneurie Laissez-vous séduire par le charme unique de ce duplex, classé Monument Historique, niché dans un cadre d'une rare élégance. Doté d’un jardin privatif, il offre une atmosphère paisible et privilégiée où chaque détail respire l’authenticité. Au rez-de-chaussée, découvrez une spacieuse pièce de vie de 33 m² ouverte sur le jardin, idéale pour partager des moments conviviaux. Une cuisine séparée aménagée, une grande chambre, une salle d’eau et des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois belles chambres, d’une salle de bains et de toilettes indépendantes, offrant confort et intimité à toute la famille. Un vaste garage privatif et sécurisé vient parfaire ce bien rare. Que vous soyez à la recherche d’un cocon familial ou d’un investissement patrimonial de qualité, ce logement coche toutes les cases. De plus, étant classé Monument Historique, il n’est pas soumis à l’obligation de DPE pour la location : un atout non négligeable pour les investisseurs. Une opportunité exceptionnelle. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 533.33€ par mois (soit 6400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 365 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Da Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 824048656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Louis Decamps vous propose : Dans un bâtiment classé remarquable, opportunité rare, appartement duplex de 78 m² au sol (carrez 68 m²) situé au 1er et dernier étage. Idéalement situé à 5 minutes à pied du centre-ville et des transports. Bien unique niché dans un parc privé de 3 hectares qui longe l'Yerres. Environnement calme et proximité de toutes les commodités. Stationnement libre dans la copropriété. Rénové en 2018, cet appartement traversant a conservé le cachet de l'ancien. Cheminée, parquet pointe de Hongrie, belle hauteur sous plafond, escalier flottant en chêne et double exposition. Ce duplex se compose comme suit, entrée avec dégagement, salon lumineux de 25 m², cuisine aménagée et équipée, chambre et salle d'eau moderne. Au niveau supérieur, une deuxième chambre avec accès indépendant. Bien d'exception alliant histoire, confort moderne, environnement verdoyant, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 384€ par mois (soit 4608 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 340 et classe CLIMAT F indice 75. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Louis Decamps mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 799317680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Yerres - exclusivite - dans un cadre exceptionnel au sein de l'ancienne abbaye royale (avec ascenseur), nous vous proposons à la vente ce beau 4 pièces duplex de 100 m² comprenant au 1er niveau entrée, cuisine aménagée ouverte sur séjour double cathédrale exposé sud-ouest, wc, rangements. Au 2ème niveau : mezzanine, 3 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau, salle de bains, wc, rangements, 2 parkings privatifs. Double vitrage, chauffage individuel au gaz. Situation idéale proche des commodités, des bords de l'yerres et du centre ville. Une belle opporunité à venir visiter sans tarder. Charges mensuelles : 256eur environ. Copropriété de 37 lots à usage d'habitation, de commerces et de bureaux. Dpe consommations énergétiques : = c (133) / emissions de gaz à effet de serre : = c (24).

Iad france - bruno bertin vous propose : dans une petite copropriété, au 1er étage, appartement en duplex de type f4. Au 1er niveau : palier privatif, entrée, séjour / salle à manger, cuisine séparée, aménagée et équipée, wc avec lave-mains, salle de bains. Au 2ème : palier desservant 2 chambres mansardées avec placards en soupentes. Double vitrage, isolation intérieur, edf-gdf : 2500€ env. Par an. Box et possibilité. Cave de 13 m² environ. À 3 minutes à pied de la gare rer c écoles et des commerces. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 25 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 349 et classe climat f indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno bertin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 515348308, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - eddine boudghene vous propose : un bien rare et unique dans le haut pays de villeneuve le roi, au calme et proche de tous commerces, écoles et mairie. Rer c 11 mn de paris. Venez découvrir cet authentique appartement en duplex de 3 chambres comprenant : séjour avec cuisine ouverte meublée et équipée, chambre donnant sur terrasse, salle d'eau avec wc au premier 2 chambres. Sh 38 m² environ. Faite vite, une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 1€ par mois (soit 12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 393 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m eddine boudghene mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 833405525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Laissez-vous séduire par ce magnifique duplex de 106 m² baigné de lumière : l'esprit maison, le confort d'un appartement. et une terrasse panoramique de 66 m² face à la seine. Situé à Villeneuve-le-Roi, proche des écoles, collèges et crèches, cette résidence récente de standing et sécurisée bénéficie d'un environnement dynamique en plein cœur de la ville. Les commodités telles que l'ascenseur, l'interphone et la fibre en font un lieu de vie moderne, facilement accessible en bus et en train. Au rdc, vous trouverez un salon / salle à manger et cuisine ouverte avec accès direct sur l'extérieur, très lumineux de par des doubles fenêtres immenses allant jusqu'en haut. Un espace rangement, débarras, un wc séparé. Au 1er étage, une mezzanine avec un palier, deux chambres, une salle d'eau, un wc, une suite parentale avec dressing donnant accès à une belle salle de bains. Deux places de parking couvertes complètent ce bien d'exception. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4348 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 410 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie VERGNAUD, Tél. : 06 25 18 39 48, E-mail : nathalie.vergnaud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 521994087.

Iad France - Christelle Quattrucci vous propose : * Quartier Caron - grand duplex avec balcon - vue sur la seine - dernier étage - parking - cave * Dans un quartier calme et résidentiel, à seulement 5 à 10 min à pied du RER C, venez découvrir ce grand DUPLEX 3 pièces qui vous séduira par son côté chaleureux, moderne et fonctionnel. Situé au premier et DERNIER étage d'une petite copropriété construite en 1996, ce bien offre un cadre de vie agréable et convivial. Les 70 m² de cet appartement sont optimisés pour vous offrir un espace de vie lumineux et confortable. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour LUMINEUX exposé sud donnant sur un balcon avec vue sur la seine, une cuisine semi-ouverte aménagée, un wc. À l'étage, le palier avec placard dessert une salle d'eau avec wc et deux belles chambres donnant vue sur la seine. Chauffage et eau chaude individuels électrique. Cet appartement a récemment bénéficié de travaux d’amélioration, dont le remplacement des radiateurs, apportant un confort thermique renforcé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 203€ par mois (soit 2436 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Christelle Quattrucci vous propose : Venez découvrir ce superbe appartement en duplex de 5 pièces, idéalement situé à Athis-Mons. Situé au 2ème et dernier étage, il offre une belle surface de 90 m² carrez (et 105 m² au sol) alliant confort et fonctionnalité. Cet appartement LUMINEUX offre un cadre de vie exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'agencement moderne et le design contemporain de ce bien. Au premier niveau, vous trouverez un lumineux séjour de 30 m² donnant accès à un balcon offrant une vue dégagée. Une cuisine indépendante avec buanderie, une salle de bain et un wc séparé complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois belles chambres, un bureau, et un espace dressing. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour optimiser l'espace. L'appartement bénéficie d'une exposition est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence, bien entretenue, dispose d'un digicode et d'un interphone pour votre sécurité et votre tranquillité. Ses équipements : fibre optique, chauffage individuel au gaz, fenêtres en PVC double vitrage oscillo-battantes, cave. Ce bien est idéalement situé à proximité immédiate des écoles telles que le Collège Mozart, la Maternelle A. Calmette, l'élémentaire Jean Jaurès ainsi que des commodités comme la gare RER C / D Juvisy accessible en 15 minutes à pied, le Super U et la boulangerie. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception à Athis-Mons. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce duplex de caractère. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 160 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Christelle Quattrucci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 822751301, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - freddy moncet vous propose : dernier etage – 3 chambres - parking – cave – balcons - travaux energetiques payes en plein centre-ville d'athis-mons, je vous propose ce duplex situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur dans une résidence dont les travaux énergétiques ont été votés et payés par le vendeur (isolation extérieure, menuiseries, système de ventilation etc…) l’appartement se compose d’une entrée avec placards, très pratique, d’une belle pièce de vie avec sa cuisine équipée ouverte, l’ensemble est lumineux, spacieux, sans travaux et donne accès à une agréable loggia, de quoi passer d’agréables moments en famille ou entre amis. Coté nuit, une chambre avec un balcon et un placard, une salle d’eau et un wc indépendant. À l’étage, 2 chambres et un pallier à exploiter selon vos envies, besoins (bureau, rangements…). Enfin, une place de stationnement en parking souterrain sécurisé et une cave complètent ce bien. Le secteur en centre-ville est idéal avec un accès à toutes les commodités et à proximité des établissements scolaires de tous niveaux dont l’établissement privé saint-charles à 5 minutes à pieds. N'hésitez pas à me contacter pour tous renseignements complémentaires et programmer une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 136 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 164.67€ par mois (soit 1976 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 255 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m freddy moncet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de evry sous le numéro 889356408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - caroline le roux vous propose : centre-ville de villecresnes - duplex de 83 m² (98 m² au sol) au 2ème et dernier étage d'une résidence de 1996. Au rdc, l'appartement comprend un vaste salon de 41 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une petite chambre ou bureau et des wc indépendants avec point d'eau. À l'étage, deux grande chambres (21 m² et 15 m² au sol) avec rangements dans chaque et une salle de bains avec wc. Avec le bien sont vendues une place de parking en sous-sol et une cave. À savoir : hauteur sous plafond dans le salon 2m80. Si création d’un faux plafond 2m50. Je propose dans l’annonce des propositions home staging. Le résultat pouvant être obtenu sans surcoûts importants. Conseillère disponible 7 / 7 pour tous renseignements et visites. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 253€ par mois (soit 3036 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 195 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme caroline le roux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de créteil sous le numéro 810989731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Magali Hubert vous propose : Appartement-duplex, avec sa cour privative et son garage indépendant, le charme d'une maison, la praticité d'un appartement sans charges. Alliance parfaite entre cachet de l’ancien et confort moderne. Située à la sortie du centre-ville de Villecresnes, dans un secteur recherché, proche des commerces, écoles et transports. ce bien construite en 1904 conjugue à merveille authenticité et confort contemporain. Dès l’entrée, vous serez séduit par un double séjour chaleureux, une grande cuisine conviviale, ainsi qu’une suite parentale au rez-de-chaussée avec salle d'eau attenante, idéale pour vivre de plain-pied. À l’étage, vous profiterez de très grandes chambres, parfaites pour une vie de famille harmonieuse, accompagnées d’une salle de bain. Les atouts qui font la différence : Un extérieur agréable avec cour privée, parfait pour les repas en plein air ou les jeux d’enfants. Un grand garage pouvant accueillir 2 petites voitures + 2 motos + un espace de stockage. Une possibilité de surélévation du garage pour créer un espace d'habitation supplémentaire (Bureau, studio indépendant). Une place de stationnement extérieure privative. Une cave entièrement aménagée, idéale pour une buanderie, un atelier, un espace de rangement. Des combles aménageables offrant un beau potentiel d’agrandissement Un cadre de vie privilégié : Villecresnes séduit par sa qualité de vie, son centre-ville récemment dynamisé, ses commerces de proximité, écoles, et transports accessibles rapidement. La ville est entourée de nombreux espaces verts, propices aux promenades, activités en plein air et moments en famille. Les + : Aucun travaux à prévoir Pas de charge Parfaitement entretenue Charme de l’ancien Potentiel d’agrandissement Quartier calme et proche de toutes commodités Un petit bijou rare à Villecresnes, à visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 291 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadia Hadjami vous propose : À Vendre – Beau Duplex en plein centre-ville. Idéalement situé en plein cOEur de la ville, à proximité immédiate de toutes commodités (écoles, commerces, transports…), venez découvrir ce superbe duplex rénové avec goût, au 2ème et dernier étage d’une résidence récente (2015) Il se compose : Au premier niveau : une entrée, un lumineux salon / séjour, une cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangement, une salle de bains et un WC. À l’étage : deux chambres avec rangements, une salle d’eau avec WC ainsi qu’un balcon agréable pour vos moments de détente. Pour compléter ce bien rare sur le secteur, vous bénéficierez de 2 places de parking en enfilade en sous-sol. - Duplex rénové et moderne - Dernier étage, calme et luminosité - Emplacement idéal, proche de tout Une visite s’impose, coup de cOEur assuré ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 142.33€ par mois (soit 1708 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 95 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadia Hadjami mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 797670155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Xunbing Zhang vous propose : À deux minutes du centre-ville, découvrez ce beau duplex lumineux de 4 pièces offrant une terrasse de 19 m² exposée sud-ouest avec une vue entièrement dégagée. Il se compose de trois chambres, dont une avec balcon et une avec placard intégré, d’une salle d’eau avec buanderie, d’un WC séparé avec lave-mains et d’un couloir disposant d’un grand placard de rangement. À l’étage, une spacieuse pièce à vivre avec sa cuisine équipée s’ouvre sur la terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La copropriété a voté une rénovation énergétique complète comprenant l’isolation par l’extérieur, la réfection de la toiture, le remplacement des huisseries des parties communes et l’installation d’une VMC dernière génération. Les atouts de ce bien sont nombreux : un double box en sous-sol de 30 m² pouvant accueillir deux grands véhicules avec rangements, une cave, ainsi qu’un grand jardin commun où les barbecues sont autorisés. L’emplacement est idéal, à proximité immédiate des commerces, à cinq minutes de l'Ecole primaire Jean-Louis Marquèze et proche des arrêts de bus permettant de rejoindre facilement le RER A, le RER D et la ligne 8 du métro. Un bien rare alliant confort, luminosité et emplacement idéal. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 95 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 243.33€ par mois (soit 2920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xunbing Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 98064778, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Duplex de 83 m² dans résidence récente de 2015 avec 1 terrasse à chaque étage. Ecoles et commerces à proximité, cadre de vie agréable. L'appartement se compose d'un grand séjour de 28 m² avec cuisine semi ouverte équipée, un débarras transformable en salle d'eau et buanderie, wc séparés. À l'étage, 2 chambres avec accès terrasse, salle de bains, wc séparés. parking au sous sol. Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2540€ soit 211€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,86% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Franck LEVY Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°422 590 729 Greffe de CRETEIL) 06 61 52 70 84 (réf. 591579 ).

Bien qu'en plein centre-ville, vous serez à l'abri des regards et des bruits de la rue, derrière un joli mur d'enceinte. Située dans un environnement agréable et verdoyant, ce duplex de 60 m² tout juste rénové vous surprendra par sa configuration. Ce bien atypique propose, en rez-de-chaussée, un grand studio indépendant, avec salle d'eau et kitchenette, est actuellement loué (850 €). Cette location prenant fin en Octobre 2025, il sera alors possible d'utiliser cet espace comme chambre (s) supplémentaire (s), comme salle de réception, salle de jeux, salle de sport ou comme espace multimédia. À l'étage, la disposition est plus classique, avec une petite entrée ouvrant sur un salon lumineux, complété d'une élégante cuisine américaine équipée. Un couloir dessert une belle chambre (12,30 m²) avec jolie vue et une salle d'eau. Pour une superficie totale, à l'étage, de 35 m². Ce bien vient d'être rénové avec goût, sur les deux niveaux. Vous n'aurez qu'à installer vos meubles ! Jolis parquets, alarme avec caméra, volets électriques et la fibre optique sont autant d'atouts, de même que l'accès à une agréable terrasse de 17 m². Une place de parking extérieure et un garage fermé (pour vélos, motos, stockage) complètent ce bien. Idéalement situé au cœur de la ville, ce duplex se trouve, pour un piéton, à 3 minutes des commerces, à 10 minutes de la gare RER de Boissy Saint Léger, à 15 minutes de la future station du téléphérique urbain (le Téléval, en service en fin d'année) permettant de rejoindre Paris (via Créteil - Pointe du Lac) en 20 minutes. De nombreux bus sillonnent la ville et, en voiture, l'accès à l'autoroute A86 se fait en moins de 10 minutes. Enfin, une crèche et plusieurs écoles (maternelle, primaire et collège) attendent vos enfants et le magnifique Parc Léon Bernard mettra la Nature à 200 mètres de votre domicile. Vous souhaitez réaliser votre premier achat immobilier ? Votre famille s'agrandit ou vous souhaitez plus d'espace ? Vous désirez faire un investissement locatif ? Avec ses multiples possibilités de configuration, sa rénovation récente, ses faibles charges (80 € mensuels), sa taxe foncière raisonnable, ce duplex répondra à vos attentes. Grande disponibilité pour les visites. Nombre de lots de la copropriété : 32, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 960€ soit 80€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°913 259 016 - Greffe de CRETEIL) Olivier CLENET Entrepreneur Individuel 06 12 53 16 65 - Réf. 920841.

Iad France - Léa Mallet vous propose : * NOUVEAUTÉ SUR LIMEIL-BRÉVANNES * Dans une résidence récente et sécurisée datant de 2015, venez découvrir ce bel appartement en duplex d’une superficie de 82,76 m², situé aux rez-de-chaussée. Au premier niveau, vous trouverez un spacieux et lumineux séjour de 28 m² donnant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine qui est entièrement équipée, et un cellier modulable (idéal pour créer une salle d’eau ou une 3ème chambre) ainsi qu’un WC séparé complètent ce premier niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres ouvrant sur une seconde terrasse, d’une salle de bain et d’un deuxième WC indépendant. En complément, une place de parking PMR en sous-sol est incluse. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, ce duplex moderne représente une belle opportunité à saisir. * Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! * Votre conseillère disponible 7j / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 78 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 211.67€ par mois (soit 2540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Léa Mallet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 919166595, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Propriétaire de votre 2 pièces à partir de 598euros / mois + frais de notaire offerts + tva à 5,5% ! Éligible à la tva a 5,5% travaux en cours devenez propriétaire à 10 min à pied de la gare rer d de villeneuve triage ! Conjuguant tradition et modernité, ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs et promoz se distingue par une architecture soignée de belle facture. Appartements neufs du 2 au 4 pièces duplex avec balcon, terrasse ou jardin individuel. Certains grands logements bénéficient d'une double orientation. Programme re 2020 avec parking privatif et agréable jardin commun paysager. Commodités rapidement accessibles en voiture (écoles, commerces, équipements sportifs et culturels). Arrêt de bus à 400 m de la réalisation reliant la gare rer d en 12 min (desservant paris-gare-de-lyon en 18 min). Accès immédiat à la n6 et à 3,5 km à l'a86. Pour habiter : ptz * + tva 5,5% pour investir : lli * ou lmnp * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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À Vendre – Élégant Duplex 2 Chambres à Limeil-Brévannes – Calme et Luminosité au Rendez-vous Situé au cœur d’un quartier résidentiel paisible de Limeil-Brévannes, ce superbe appartement en duplex allie charme, confort et fonctionnalité. Très bien entretenu, il vous séduira dès les premières minutes par sa belle hauteur sous plafond, sa luminosité naturelle et son ambiance chaleureuse. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 86 m² Le double séjour de 26 m² avec sa cuisine ouverte, aménagée et équipée, de 11 m² sont conçus pour des moments de convivialité. À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses, une salle de bains et des WC séparés. une place de parking privative (PMR) vient compléter ce bien. Résidence sécurisée, bien entretenue Un cadre de vie agréable : À deux pas des écoles, commerces de proximité et transports (bus, RER A via Boissy-St-Léger ou téléval métro ligne 8 via Créteil) Accès rapide aux grands axes (N406, RN6) Espaces verts, parcs et infrastructures sportives à proximité Les plus : Duplex avec belle distribution des espaces Aucun travaux à prévoir Faibles charges de copropriété Idéal jeune couple ou famille Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et tomber sous le charme de ce bien rare sur le secteur !

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