Appartement avec duplex à vendre à Auribeau-sur-Siagne (06810)

Auribeau-sur-siagne, au sein d'une résidence neuve à venir. T4 en duplex rez de jardin-1er étage, de 93,66 m², dans un immeuble de 4 étages. Il se compose d'un séjour / cuisine de 42,82 m², de deux chambres de 10 à 11 m², d'une suite parentale avec chambre et salle de bain de 16,57 m², d'une salle d'eau, d'un wc indépendant, et d'un jardin de 84,48 m². Il s'accompagne d'une place de parking double. Des t3, des t2 et un studio, sont disponibles dans cette même résidence, voir photos ci-jointes. Nombre de lots de la copropriété : 61, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°478 398 308 - greffe de cannes) christophe le goffe entrepreneur individuel 06 22 31 73 12 - réf. 894232.

Votre Maison Neuve 4 pièces avec Jardin à Auribeau-sur-Siagne Vue Dégagée sur les Collines ! Visitez dès maintenant votre future maison neuve 4 pièces en duplex, avec jardin privatif et stationnement inclus, au sein de la résidence Les Hauts d'Auribeau. Située dans un environnement calme et verdoyant, cette résidence propose également : des appartements 2 et 3 pièces avec terrasse ou jardin, les 2 dernières villas-toits T4 avec terrasses jusqu'à 102 m. Un Cadre de Vie Idéal entre Cannes et Grasse Nichée entre mer et collines, Auribeau-sur-Siagne offre un cadre de vie campagne tout en restant proche de l'essentiel : Commerces, écoles et services à proximité immédiate, Grasse, Cannes et Sophia Antipolis accessibles en moins de 20 minutes. Un Projet Fiable et de Qualité Le chantier avance ! Une copromotion Nexity et Tamarins Développement, gage de sérieux et de qualité de construction. Renseignez-vous dès maintenant pour devenir propriétaire dans un cadre naturel privilégié, à seulement quelques minutes des bassins d'emploi de la Côte d'Azur. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement appartement, trois-pièces de 80 m² à la vente exclusivité par votre agence immobilière Era; Magnifique appartement 3 pièces en rez-de-jardin à Peymeinade Découvrez ce superbe appartement de 81 m² entièrement rénové, idéalement situé dans une résidence récente et calme. Avec son grand jardin ensoleillé, il offre un véritable havre de paix en pleine nature tout en restant proche de toutes commodités. -2 chambres avec dressing - Salle de bain avec douche à l'italienne - Toilette indépendante -Cuisine américaine équipée, ouvert sur un salon séjour lumineux - Profonde terrasse et jardin ensoleillé, parfaits pour vos repas en plein air et détente - 2 places de parking + une cave complètent l'ensemble Ce duplex lumineux bénéficie d'une belle distribution avec un espace de vie convivial et fonctionnel. Idéal pour une famille, un pied-à-terre ou un investissement. Ne manquez pas cette opportunité rare à Peymeinade ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Contactez votre agent immobilier ERA IMMOBILIER Copropriété de 300 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2172.00 euros.

Iad France - Marie Leal vous propose : Joli Appartement 3 Pièces en Duplex de 70 m² – Peymeinade Charmant duplex 3 pièces idéalement situé à Peymeinade, à proximité immédiate des commerces et des commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, l’appartement se compose d’un couloir desservant une chambre, un wc indépendant, ainsi qu’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux donnant accès à une agréable terrasse. À l’étage, vous profiterez d’une spacieuse suite parentale comprenant un dressing, une salle de bain avec WC, et un espace bureau idéal pour le télétravail ou le rangement supplémentaire. Ce bien offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et proche de tout. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Leal mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Draguignan sous le numéro 854059250, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveau - lancement d'un programme de 10 appartements ! Au cœur d'un écrin de verdure, sur la commune de la roquette sur siagne, proche des transports et des commodités (ecole primaire au pied de la résidence). Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement dans une résidence prochainement construite, dénommée la rose des bois. Cette construction moderne vous offrira des prestations inégalés dans cette tranche de prix. Et une intimité absolue grâce à cette petite construction qui ne pourra accueillir que 10 privilégiés. La rose des bois propose des prestations soignées qui satisfont aux standards de qualité les plus élevés : - résidence sécurisée, portail et visiophone, - carrelage grand format, - parquet dans les chambres, - grande terrasse, - fermeture centralisée des volets roulants, - climatisation réversible, - coffre fort, - cuisine meublée et équipée, - double stationnement inclus avec chaque appartement, - confort thermique et acoustique optimisé, - porte anti-effraction 39bp1, les plans de chaque lots sont disponible à la demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : en rez-de-jardin : - n° 31 : 3 pièces 73,00 m² + terrasse 15 m² + jardin 50 m² - exposition est - double parking : reserve - n° 32 : 3 pièces 66.20 m² + terrasse 28.50 m² + jardin 60 m² - exposition sud - double parking : 450 000 € - n° 33 : 2 pièces 44.20 m² + terrasse 16.50 m² + jardin 6.50 m² - exposition sud - double parking : reserve - n° 34 : 5 pièces 66.60 m² + terrasse 22 m² + jardin 95 m² - exposition sud - double parking : 455 000 € - n° 35 : 3 pièces 73,00 m² + terrasse 15 m² + jardin 66 m² - exposition ouest - double parking : 460 000 € au 1er étage : - n° 36 : 4 ou 5 pièces duplex 115.40 m² + terrasse 35 m² - exposition est - double parking : 680 000 € ( + 5000 € pour 5 pièces) - n° 37 : 5 pièces duplex 98 m² + terrasse 52.50 m² - exposition sud - double parking : 655 000 € - n° 38 : 4 pièces duplex 92.60 m² + terrasse 34.50 m² - exposition sud - double parking : 615 000 € - n° 39 : 5 pièces duplex 97.40 m² + terrasse 52 m² - exposition sud - double parking : 655 000 € - n° 40 : 4 ou 5 pièces duplex 115.40 m² + terrasse 35 m² - exposition ouest - double parking : 690 000 € ( + 5000 € pour 5 pièces) des stationnements supplémentaires sont possibles en supplément.

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Proche cannes / la-roquette-sur-siagne - 5p duplex 98 m² neuf dernier etage avec des grandes terasses dans une cadre intimiste, résidence neuve, sécurisée, et élégante nichée dans la nature provençale. Très beau 5 pièces en duplex et dernier étage, prestations haut de gamme, proche des commodités et des accès routiers, orienté sud. Ce duplex neuf de 98 m² est agrémenté par 4 magnifiques terrasses. Dans un bâtiment de standing sur 3 niveaux seulement, son agencement optimisé propose une entrée de 5,20 m², un grand séjour / cuisine de 25 m² ouvrant sur une grande terrasse de 20 m². Sa cuisine ouverte est meublée et équipée. Au même étage, on trouve 2 chambres de 12.60 m² et 9.30 m² avec 1 autre terrasse de 5.82 m², 1 salle de bain de 4.70 m² et 1 wc de 1.90 m². Au milieu, un bel escalier monte vers le dernier étage attique. Celui-ci est composé d'une master room de 12,70 m² ouvrant sur une splendide terrasse au dernière étage de 20,23 m². On y trouve également 1 salle de bain attique de 4.70 m² plus 1 wc indépendant ainsi qu'une deuxième chambre de 11,80 m² avec sa terrasse privée de 6.76 m². Ses finitions de qualités incluent notamment la climatisation réversible, les volets roulants centralisés ou le parquet dans les chambres. La résidence est bien sûr sécurisée. Visiophone, porte blindée et coffre fort sont aussi présents dans tous les appartements. À l'extérieur, vous pourrez profiter de son environnement très agréables composé de jardins et entouré de nature. Le programme d'une dizaine d'appartements se trouvent en position dominante sur une colline boisée. 2 places de parking extérieurs sont également comprises. Sa localisation stratégique le place à proximité immédiate des commodités : à 3 minutes d'une école primaire, à 5 minutes des commerces, du village provençale et des axes autoroutiers, à 15 minutes des plages et du golf, et à 25 minutes de l'aéroport. Disponible en septembre 2026, cet appartement convient aussi bien à une résidence principale qu'à une résidence secondaire. Avec un prix attractif de 655 000 euros hai et des prestations soignées, il représente une opportunité idéale pour allier 'dolce vita' et investissement pérenne. Label haute qualité environnementale. Photos et images non contractuelles. Livraison prévue 3ème trimestre 2026. Faibles frais de notaire. Eligible au taux zéro. Eligible exonérations supplémentaires dons familiaux selon la loi de finances pour 2025.

Votre équipe Orpi est disponible par téléphone, privilégiez un appel pour une réponse rapide et efficace, n'hésitez pas. LA ROQUETTE-SUR-SIAGNE – Offrez-vous ce magnifique duplex neuf, jamais habité, de 83 m² (81,06 m² Loi Carrez), situé au cœur de La Roquette-sur-Siagne. Cet appartement 4 pièces spacieux, orienté ouest, dévoile une vue panoramique exceptionnelle sur les collines du Tanneron. Les atouts : Trois chambres avec placards, dont une de plain-pied au rez-de-chaussée, offrent un véritable confort et une intimité appréciable. Exposition ouest : profitez d'un ensoleillement optimal jusqu'en fin de journée et d'un paysage dégagé, sans vis-à-vis. Espace de vie lumineux et accueillant : belle hauteur sous plafond, cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée s'ouvrant sur un séjour baigné de lumière — parfait pour recevoir ou partager des moments en famille. Salle de bains « haut de gamme », combinant baignoire et douche, pensée pour le bien-être et confort quotidien de toute la famille. Deux stationnements couvert en sous-sol, sécurisé, pour le confort et la tranquillité de vos véhicules. Tranquillité absolue dans un quartier résidentiel, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et transports — un véritable emplacement stratégique. Climatisation réversible, pour un confort optimal en toutes saisons. Un cadre de vie rare alliant sérénité, modernité et luminosité — idéal pour une vie quotidienne d'exception. Proposé par votre Agence Immobilière Orpi au prix de 455 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de ce bien en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers. Visite Virtuelle 3D disponible en Agence. Référence agence : 8878.

Programme intimiste - la roquette sur siagne nouveau - lancement d'un programme de 10 appartements ! Au cœur d'un écrin de verdure, sur la commune de la roquette sur siagne, proche des transports et des commodités (ecole primaire au pied de la résidence). Saisissez l'opportunité d'acquérir un appartement dans une résidence prochainement construite, dénommée la rose des bois. Cette construction moderne vous offrira des prestations inégalés dans cette tranche de prix. Et une intimité absolue grâce à cette petite construction qui ne pourra accueillir que 10 privilégiés. La rose des bois propose des prestations soignées qui satisfont aux standards de qualité les plus élevés : - résidence sécurisée, portail et visiophone, - carrelage grand format, - parquet dans les chambres, - grande terrasse, - fermeture centralisée des volets roulants, - climatisation réversible, - coffre fort, - cuisine meublée et équipée, - double stationnement inclus avec chaque appartement, - confort thermique et acoustique optimisé, - porte anti-effraction 39bp1, les plans de chaque lots sont disponible à la demande. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations : en rez-de-jardin : - n° 31 : 3 pièces 73,00 m² + terrasse 15 m² + jardin 50 m² - exposition est - double parking : 445 000 € - n° 32 : 3 pièces 66.20 m² + terrasse 28.50 m² + jardin 60 m² - exposition sud - double parking : 450 000 € - n° 33 : 2 pièces 44.20 m² + terrasse 16.50 m² + jardin 6.50 m² - exposition sud - double parking : 298 000 € - n° 34 : 5 pièces 66.60 m² + terrasse 22 m² + jardin 95 m² - exposition sud - double parking : 455 000 € - n° 35 : 3 pièces 73,00 m² + terrasse 15 m² + jardin 66 m² - exposition ouest - double parking : 460 000 € au 1er étage : - n° 36 : 4 ou 5 pièces duplex 115.40 m² + terrasse 35 m² - exposition est - double parking : 680 000 € ( + 5000 € pour 5 pièces) - n° 37 : 5 pièces duplex 98 m² + terrasse 52.50 m² - exposition sud - double parking : 665 000 € - n° 38 : 4 pièces duplex 92.60 m² + terrasse 34.50 m² - exposition sud - double parking : 615 000 € - n° 39 : 5 pièces duplex 97.40 m² + terrasse 52 m² - exposition sud - double parking : 655 000 € - n° 40 : 4 ou 5 pièces duplex 115.40 m² + terrasse 35 m² - exposition ouest - double parking : 690 000 € ( + 5000 € pour 5 pièces) des stationnements supplémentaires sont possibles en supplément. Référence agence : 8556.

Implantée au cœur de la Provence, dans la ville emblématique de Grasse, cette nouvelle résidence incarne à la perfection l'art de vivre provençal. Grasse, réputée pour son patrimoine olfactif et son cadre unique où la campagne côtoie la ville, offre un lieu de vie idyllique, à quelques encablures du littoral méditerranéen et doté de toutes les commodités indispensables. Ce programme immobilier neuf se situe au centre de Grasse, dans un cadre résidentiel et verdoyant. Alliant architecture contemporaine et touches authentiques, la résidence s’intègre harmonieusement dans cet environnement aux essences provençales. Elle propose des appartements neufs, du 2 pièces au 4 pièces duplex, permettant d'adapter votre projet immobilier à votre mode de vie. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent sur l’extérieur, offrant un confort optimal et des prestations de qualité. La partie nuit, intime et apaisante, vous garantit un quotidien serein. Comme partout en Provence, l'extérieur occupe une place privilégiée, avec de larges terrasses ou des jardins privatifs attenants au salon, parfaits pour profiter de la vie dedans / dehors et partager des moments d'exception avec vos proches. La résidence sécurisée inclut également des stationnements privatifs et un système de sécurité performant. Le petit plus ? Les vues panoramiques depuis les étages supérieurs, qui vous émerveilleront chaque jour. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Implantée au cœur de la Provence, dans la ville emblématique de Grasse, cette nouvelle résidence incarne à la perfection l'art de vivre provençal. Grasse, réputée pour son patrimoine olfactif et son cadre unique où la campagne côtoie la ville, offre un lieu de vie idyllique, à quelques encablures du littoral méditerranéen et doté de toutes les commodités indispensables. Ce programme immobilier neuf se situe au centre de Grasse, dans un cadre résidentiel et verdoyant. Alliant architecture contemporaine et touches authentiques, la résidence s’intègre harmonieusement dans cet environnement aux essences provençales. Elle propose des appartements neufs, du 2 pièces au 4 pièces duplex, permettant d'adapter votre projet immobilier à votre mode de vie. Les espaces de vie, baignés de lumière, s’ouvrent sur l’extérieur, offrant un confort optimal et des prestations de qualité. La partie nuit, intime et apaisante, vous garantit un quotidien serein. Comme partout en Provence, l'extérieur occupe une place privilégiée, avec de larges terrasses ou des jardins privatifs attenants au salon, parfaits pour profiter de la vie dedans / dehors et partager des moments d'exception avec vos proches. La résidence sécurisée inclut également des stationnements privatifs et un système de sécurité performant. Le petit plus ? Les vues panoramiques depuis les étages supérieurs, qui vous émerveilleront chaque jour. Découvrez également nos 106 autres résidences dans le 06 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 25 rue Pertinax, Nice 06000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À dix minutes à pied du centre de Mouans Sartoux, venez découvrir cet appartement de 79 m² entièrement climatisé et refait à neuf. Niché dans un environnement paisible, ce bien dispose de 2 chambres dont 1 en souplex, d'un salon lumineux, cuisine équipée donnant sur 2 terrasses sud et sud ouest. Profitez également d'un jardin privé et accès direct sur la piscine. Deux stationnements extérieurs privatifs vous y attendent ainsi qu'une grande cave. Ce bien vous est proposé en exclusivité par votre agence immobilière Orpi. Contactez-nous pour plus d'informations et planifiez une visite dès aujourd'hui ! Référence agence : 4317.

Villa Marjolaine - Rénovation d'une Bastide à Mouans-Sartoux Appartement T4 de 83,30 m² + 633,70 m² d'extérieur Rare sur le marché Profitez de ce superbe duplex 4 pièces avec grand jardin dans une résidence à taille humaine. Un bien d'exception à 5 minutes à pied du coeur de Mouans-Sartoux. Chemin des Bastions Livraison prévue 1er trimestre 2026 - Lot no1 À quelques pas du centre-ville historique de Mouans-Sartoux et de son célèbre château, le programme Villa Marjolaine s'inscrit dans un cadre unique, entre les collines parfumées de Grasse et les plages de Cannes. Sa localisation stratégique permet un accès rapide à Sophia Antipolis, Mougins et autres pôles d'attractivité de la Côte d'Azur. Un projet à l'âme authentique Dans une démarche de valorisation du patrimoine, deux anciennes bâtisses sont entièrement repensées et rénovées avec soin pour accueillir 12 appartements de standing au coeur d'une copropriété intimiste. Chaque logement bénéficie d'un extérieur généreux : - Terrasse spacieuse ou jardin privatif - Vue dégagée dans un environnement verdoyant et calme Des prestations haut de gamme Les appartements sont livrés clés en main avec des équipements de qualité : - Cuisine entièrement aménagée (Evier + attente machine à laver la vaisselle, micro-onde grill, plaque induction, frigo). - Salles de bains équipées avec douche à l'italienne - WC suspendus - Sèche-serviettes - Revêtement en carrelage moderne Possibilité d'acquérir une place de stationnement en supplément (17 000 EUR). Une opportunité d'investissement attractif - Éligible résidence principale ou location meublée - Location courte durée type Airbnb autorisée - Travaux en cours DPE en attente - Garantie décennale et biennale assurées Réservation - Dépôt de garantie de 5 % après la signature de l'avant contrat (compromis de vente), 70% totalisé à l'acte authentique d'acquisition et le solde de 30% étant dû uniquement à la livraison. - Les frais de notaire sont similaires à ceux d'un bien ancien, étant donné qu'il s'agit d'une réhabilitation. 1.

Programme neuf (1er trimestre 2026) aux bastions de mouans sartoux. Le programme villa marjolaine est idéalement situé entre mer et parfum au 437 chemin des bastions à mouans sartoux, à deux pas du centre ville et du château. Mouans sartoux est à proximité de cannes, grasse, sophia antipolis et limitrophe à mougins. Le projet immobilier est atypique puisqu'il s'agit de la rénovation complète de deux bâtisses qui sera entièrement repensé et 12 appartements seront crées. Appartement 4 pièces duplex en rez de jardin comprenant : entrée sur séjour / cuisine donnant sur terrasse et jardin 620 m², une chambre et salle d'eau avec w; c. À l'étage 2 chambres et une salle d'eau avec w. C. Les cuisines et salles de bains sont entièrement équipées. - carrelage - douche à l'italienne - wc suspendu - cuisine équipée - sèche serviette possibilité d'acquérir une place de parking en sus pour 17.000€. Dispositif fiscal avantageux pour une résidence principale ou l'action meublée. Aibnb accepté dans la copropriété. D.P. E vierge (en cours de rénovation) -les honoraires de commercialisation sont de 5 % ttc à la charge du vendeur- garantie décennale + garantie biennale copropriété de 16 lots - dont 12 lots habitation. (procédure en cours).

Excellent rapport locatif (supérieur à 8%) ! Grasse - capitale mondiale du parfum. Idéal investisseur : ensemble de 2 appartements en rez-de-jardin à vendre dans le centre de grasse. Le 2 pièces fait 57 m² et le studio indépendant fait 19 m². Les 2 peuvent être réunis. Située à 2 pas du centre historique de grasse, l'appartement fait partie d'une maison de ville mitoyenne et bien entretenue qui s'élève sur 2 étages. Le quartier est calme. À 200m se trouve la place du cours, les commerces, écoles et transports en commun. Le t2 offre un beau séjour avec cheminée et cuisine semi ouverte, une chambre, une salle de bains, un wc séparé et un cellier. Le studio est composé d'une pièce à vivre avec coin cuisine, une petite chambre et une salle d'eau. Petite terrasse avec vue dégagée, exposition nord. L'ensemble représente une très belle opportunité pour un investisseur avisé ! Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 4 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 660 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 620€ ~ 850€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - françois de yrigoyen - agent commercial - ei - rsac antibes 889 668 851.

Dans une copropriété de haut standing à la façade historique classée, nous vous présentons ce superbe appartement t4 duplex situé au 4ème et 5ème dernier étage. L'appartement exposé sud offre une vue panoramique exceptionnelle et unique sur grasse, l'estérel et la méditerranée. Surface habitable 71 m² répartis sur 2 niveaux. Terrasse d'une surface de 34 m². Aucun vis à vis. L'appartement se compose comme suit : niveau inférieur (r + 4) vaste entrée avec placard trois chambres avec placards aménagés, deux chambres disposent d'un petit balcon exposé sud. Une grande salle de bain avec wc suspendus escalier niveau supérieur (r + 5) spacieux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Très grande terrasse offrant une vue imprenable jusqu'à l'horizon. La copropriété dispose d'un agréable jardin privatif commun à la copropriété. Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément, un double garage. Charges de copropriété : 350 euros par mois comprenant les charges communes, location compteurs d'eau froide et consommation annuelle d'eau froide). Chauffage et eau chaude sanitaire : individuels prix : 349 000 euros fai, honoraires à charge vendeur. Dpe : d / ges : a montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 832 euros et 1 126 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez yannick blanc, au 06 51 96 69 14 ou, par courriel à ya.blanc@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de yannick blanc agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac antibes 493615611 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 423795 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Yannick blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 493615611 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr référence annonce : 423795yanb date de réalisation du diagnostic : 17 / 05 / 2024 yannick blanc (ei) agent commercial - numéro rsac : antibes 493615611 -.

* SOUS OFFRE * Plan-de-Grasse Proximité centre-ville Dans une petite copropriété de 3 lots, sans charges, découvrez ce duplex traversant de 110 m² situé au 1er et dernier étage. Il se compose d'une entrée ouvrant sur un séjour cathédrale avec cheminée et accès direct à une terrasse de 17 m² offrant une agréable vue verdure. La cuisine ouverte est fonctionnelle et dispose d'un espace de rangement. Une salle de bains et un WC complètent ce niveau. À l'étage : Une chambre en mezzanine, Une grande chambre de 26 m² (avec possibilité de créer une seconde chambre) ouvrant sur un solarium de 39 m², idéal pour profiter du calme et de la nature environnante. Un léger rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout le potentiel de ce bien. Un grand garage ainsi qu'un stationnement privatif viennent compléter ce bien rare sur le secteur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site . Pour plus information ou demande de visite, n'hésitez pas a contacter votre agence HENSEN INVEST. 1.

GRASSE L'agence N2G vous propose : un appartement 2 pièces en duplex au rez-de-chaussée dans le centre historique de Grasse. Il est composé d'un salon avec coin cuisine aménagé, d'un escalier intérieur, d'un bureau indépendant pouvant servir de coin nuit, d'une salle de bain, d'un WC indépendant et d'une cave. L'appartement est loué actuellement pour un loyer 470 € / mois HC C'est un bien idéal pour placement locatif, le permis de louer a été obtenu.

Situé au pied d'une charmante place, très agréable duplex offrant des beaux volumes et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée d'un vaste séjour, cuisine aménagée, chambre, salle de bains avec wc. Cage d'escalier avec rangements pour accéder à l'étage, grande chambre avec deux espaces pouvant convenir pour chambres d'enfants, salle d'eau avec wc. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : Contact : Marie-Françoise - Tél : 06 07 29 69 03.

Mandat 3796 '' SUPERBE DUPLEX 5 PIÈCES AVEC VUE DEGAGEE / MER '' Idéalement situé dans le quartier prisé de Saint-Jean, au sein d'une copropriété de haut standing comprenant seulement 5 lots, ce lumineux duplex de 157,28 m² carrez bénéficie d'une terrasse, d'un vaste jardin privatif de 1400 m², ainsi que d'une vue panoramique sur les collines et la mer. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, un espace séjour-salon / cuisine équipée américaine de 44,70 m² donnant sur une terrasse privative de 16 m², un dégagement avec placards, WC indépendant, ainsi que d'une grande suite parentale d'environ 28 m² avec une salle d'eau et un WC. À l'étage, une seconde et vaste suite parentale climatisée d'environ 37 m² avec placard et salle de bains + WC, deux chambres climatisées avec placards de 14,50 m² et 15,50 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Charges de copropriété : 1630euros / trimestre (syndic, assurances, jardinier, entretien de la voirie, entretien de la piscine). Prestations et équipements : copropriété sécurisée avec vidéo surveillance et portail automatique, assainissement fosse septique, deux places de stationnement privatives, huisseries double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible, chauffe-eau électrique, piscine dans la copropriété, calme absolu.

En exclusivité, je vous propose ce bien au cannet côté cannes ouest. À quelques minutes des plages, dans une résidence fermée agrémentée d'espaces verts avec gardien, venez découvrir cet appartement duplex de 66 m², au calme avec une vue dégagée. Vous profiterez largement du soleil sur sa jolie terrasse de 10 m² exposée sud. Il comprend au premier niveau : une entrée, un séjour avec son coin cuisine, une chambre avec placard, une salle de bains et un wc séparé et à l'étage : une mezzanine plongeant sur le séjour, une grande chambre avec placard et une salle de bains avec wc. Vendu avec un parking en sous sol. Cet appartement nécessite d'être rafraichi et son coin cuisine est à équipé. À proximité vous trouverez les commerces, les écoles, la mairie annexe et les transports avec des bus fréquents. Les plages ne sont qu'à quelques minutes. Idéal pour jeune couple ou petite famille. Appelez moi. Nombre de lots de la copropriété : 101, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (espaces verts, syndic, eau froide, gardien et entretien int. Et ext.) : 2468€ soit 205€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez martine tondelier entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°511 590 010 greffe de cannes) 06 13 81 85 48 (réf. 594741 ).

Mougins tournamy, situé dans une résidence avec piscines et proche de toutes les commodités à pied, très beau 3p duplex traversant entièrement rénové offrant une surface habitable de 80 m² (60,25 m² lc). Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une belle loggia au calme, d'une cuisine indépendante équipée, d'une suite parentale, d'une salle de bain et d'un wc indépendant. À l'étage se trouve une belle chambre mansardée un grand garage (23 m²) à vendre en sus. Aucuns travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + parties communes ascenseur piscines espaces jardins) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,28% ttc du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°833 336 233 - greffe de cannes) bertrand lonchay entrepreneur individuel 07 78 43 00 60 - réf. 924520.

Mougins tournamy, situé dans une résidence avec piscines et proche de toutes les commodités à pied, très beau 3p duplex traversant en dernier étage, entièrement rénové offrant une surface habitable de 80 m² (60,25 m² lc). Il se compose d'une entrée, d'un séjour donnant sur une belle loggia au calme, d'une cuisine indépendante équipée, d'une chambre avec fenetre et placard de rangement, d'une salle de bain avec douche italienne et d'un wc indépendant. À l'étage se trouve une belle chambre mansardée avec rangement avec fenêtres d'ouverture sur le toit. Un grand garage (23 m²) est à vendre en sus. Aucuns travaux à prévoir. Nombre de lots de la copropriété : 48, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide + parties communes ascenseur piscines espaces jardins) : 2040€ soit 170€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°532 304 623 - greffe de cannes) sabrina lonchay entrepreneur individuel 06 47 64 35 80 - réf. 919337.

Iad france - elena schmitt vous propose : mandelieu – domaine le grand duc : 3 pièces au calme avec belle vue, garage, cave sur les hauteurs de mandelieu, au sein du domaine résidentiel le grand duc, cet appartement t3 de 73 m² offre un cadre de vie paisible, baigné de lumière, avec une vue dégagée sur les collines de l’estérel. Situé dans une résidence sécurisée, au coeur d’un vaste parc arboré, ce bien rénové récemment avec des matériaux de qualité marie confort moderne et ambiance très apaisante. Le séjour s’ouvre sur une terrasse de 15 m² surélevée, idéale pour profiter de la vue en toute tranquillité. Deux chambres donnent accès à une seconde terrasse de 13 m², en rez-de-jardin. Belle cuisine équipée, salle de bain sobre et contemporaine, wc indépendant, rangements bien pensés : l’agencement est à la fois fonctionnel et agréable. Installez-vous et profitez : tout est déjà en place, aucun travaux à prévoir. Une épicerie de quartier se trouve directement au pied de l’immeuble, ainsi que 2 piscines, terrains de tennis et une salle de sport. Le tout dans un environnement verdoyant, surveillé en permanence. Le parc privé, entièrement sécurisé, invite à de paisibles promenades – avec ou sans compagnon à quatre pattes – tout en offrant de belles vues et une tranquillité absolue. Charges co-propriété : 180€ / mois. Le centre commercial, commerces du quotidien, restaurants et plages se rejoignent facilement en voiture à 5-10 min. L’entrée de l’autoroute a8 se trouve à 8 minutes, cannes - à 20 min, aéroport de nice est accessible en 35 minutes environ. Un garage souterrain, une cave, et de nombreuses places de stationnement libre complètent ce bien. Un lieu de vie discret, fonctionnel, et tourné vers la nature, tout en restant proche de la mer et de l’animation cannoise. English : mandelieu – le grand duc : beautiful 2-bedroom flat in a quiet setting with garage and cellar located on the heights of mandelieu, in the residential estate le grand duc, this 73 sqm duplex apartment offers a peaceful and light-filled living environment, with an open view of the estérel hills. Within a secure residence set in a vast green park, the apartment has been recently renovated with quality materials, combining modern comfort with a calming atmosphere. The bright living room opens onto a 15 sqm terrace, perfect for relaxing with a view. The two bedrooms lead to a second 13 sqm terrace on the garden level. Fully equipped kitchen, sleek bathroom, separate toilet, and well-thought-out storage complete the space. À local grocery store is located right at the foot of the building, and several shops, supermarkets, and services are just minutes away. The shopping center, mandelieu’s restaurants, and daily essentials are all easily accessible by car. Location highlights : mandelieu’s beaches and the château de la napoule : approx. 10 minutes access to the a8 motorway : 8 minutes cannes city center and the croisette : 20 minutes nice airport : about 35 minutes the grand duc estate, known for its quality of life, also offers access to a swimming pool, gym, sauna, jacuzzi, and tennis courts—all in a lush, permanently secured environment. À private garage, a cellar, and ample free parking complete this property. À discreet, functional place to live, immersed in nature yet close to the sea and the buzz of cannes. Deutsch : mandelieu – le grand duc : ruhiges 3-zimmer-duplex mit garage und keller auf den höhen von mandelieu, im bewachten wohnpark le grand duc, befindet sich diese helle, renovierte 3-zimmer-wohnung (73 m²) mit zwei terrassen und blick ins grüne. Highlights : – ruhige lage im grünen, sichere anlage mit pool, fitness, tennis, sauna – lebensmittelgeschäft direkt im gebäude – 10 min. Zu den stränden, 8 min. Zur autobahn, 20 min. Nach cannes, 35 min. Zum flughafen nizza – garage, keller und viele freie parkplätze russian : на холмах мандельё, в престижной охраняемой резиденции le grand duc, продаётся светлая 3-комнатная квартира площадью 73 м² с панорамным видом. Просторная гостиная выходит на террасу 15 м², две спальни — на вторую террасу 13 м² с выходом в сад. Современная кухня, ванная, отдельный туалет, удобные встроенные шкафы. Всё готово к проживанию — ремонт не требуется. В комплексе : частный парк с живописными пешеходными дорожками, 2 бассейна, теннисные корты, спортзал и круглосуточная охрана. У дома — небольшой магазин. Пляжи, магазины, рестораны и выезд на a8 — в 5–10 минутах на машине, канны — 20 мин, аэропорт ниццы — около 35 мин. В стоимость входят подземный гараж и кладовка, а также свободная гостевая парковка. Уютное и безопасное место для жизни среди природы, рядом с морем и инфраструктурой. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 181.67€ par mois (soit 2180 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie b indice 107 et classe climat a indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elena schmitt mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 928302132, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Mandelieu Capitou Au sein d'un immeuble fraichement ravalé, parties communes refaites Appartement 4 Pièces entièrement refait à neuf, avec goût. Duplex composé d'un vaste séjour ouvrant sur beau balcon / terrasse exposé plein Sud, cuisine séparée équipée ouvrant également sur la terrasse, une belle chambre donnant elle aussi sur la terrasse, sdb, wc. À l'étage deux chambres sous mansarde de belles tailles et lumineuses, grand dressing, sde + wc, Très beaux volumes, aucun vis-à-vis, vue dégagée sur collines et arbres. Idéalement situé proche des transports et des commerces. Charges maîtrisées, changement des chaudières de l'immeuble à la charge des propriétaires. Une cave complète ce bien. Possibilité de parking en sus. Pour plus d'informations contactez Paul Reignard 06 17 07 43 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .