Appartement avec dernier étage à vendre à La Flotte (17630)

À vendre en plein coeur de ville, grand studio de 31 m² situé au 3éme et dernier étage d'une petite copropriété. il se compose d'une pièce de vie de 16 m², d'une cuisine de 8 m², d'une salle de bain, d'un placard. Du potentiel pour cet appartement qui offre la possibilité d'un réaménagement intérieur. À proximité du marché et de tous les commerces A visiter. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Dans le très prisé quartier résidentiel de La Genette à La Rochelle, découvrez ce superbe appartement T3 neuf situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de standing avec ascenseur, composée de seulement deux étages. D'une surface habitable de 84 m², cet appartement lumineux se compose de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'un cellier pratique, ainsi que d'une belle pièce de vie ouverte sur une terrasse privative, parfaite pour vos moments de détente. Possibilité d'acheter un garage en option, idéal pour le stationnement ou le rangement. Livraison prévue fin 2024. Ce bien rare combine emplacement recherché, confort moderne, et fiscalité avantageuse liée au neuf. Contactez-nous dès maintenant pour recevoir le dossier complet et organiser un rendez-vous. Référence agence : 6873.

Beau T4 avec terrasse situé au 2eme et dernier étage. Entrée, Cellier, Séjour cuisine avec terrasse, 1 chambre, cellier, salle d'eau, WC, A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, WC. Il est situé dans un beau programme proche du canal de rompsay, accès très facile et rapide au centre ville et au port de L Rochelle. Réparti dur 5 bâtiments entourés d'espaces verts. Micro foret. Jardin potager partagé. Chauffage collectif de la ville. Box double en sous sol. Livraison 1T2026.

T3 avec terrasse situé au 2eme et dernier étage. Entrée, Cellier, Séjour sur terrasse, cuisine indépendante, 1 chambre, cellier, WC, A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, WC. Il est situé dans un beau programme proche du canal de rompsay, accès très facile et rapide au centre ville et au port de L Rochelle. Réparti dur 5 bâtiments entourés d'espaces verts. Micro foret. Jardin potager partagé. Chauffage collectif de la ville. Parking en sous sol. Livraison 1T2026.

T3 avec terrasse situé au 2eme et dernier étage. Entrée, Cellier, Séjour sur terrasse, cuisine indépendante, 1 chambre, cellier, WC, A l'étage : 2 chambres, salle d'eau, WC. Il est situé dans un beau programme proche du canal de rompsay, accès très facile et rapide au centre ville et au port de L Rochelle. Réparti dur 5 bâtiments entourés d'espaces verts. Micro foret. Jardin potager partagé. Chauffage collectif de la ville. Parking en sous sol. Livraison 1T2026.

HYPERCENTRE, à quelques mètres du Marché central, dans un immeuble parfaitement entretenu, en dernier étage avec un extérieur privatif, appartement de charme avec charpente apparente. Il dispose d'un spacieux séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres, d'une salle de bains, de WC séparé. Idéal pour un pied à terre. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6%.

Petit programme neuf proche minimes et tasdon comprenant 9 lots, situé à 10 minutes à pied de la plage des minimes et de la gare. Environnement calme. T2 duplex situé au 1er étage (dernier étage) entrée, séjour cuisine, 1 chambre, salle d'eau, wc séparé. Re 2020. Livraison 1t26.

Petit programme neuf proche minimes et tasdon comprenant 9 lots, situé à 10 minutes à pied de la plage des minimes et de la gare. Environnement calme. T2 duplex situé au 1er étage (dernier étage) entrée, séjour cuisine, 1 chambre, salle d'eau avec wc. Re 2020. Livraison 1t26.

Petit programme neuf proche minimes et tasdon comprenant 9 lots, situé à 10 minutes à pied de la plage des minimes et de la gare. Environnement calme. T4 duplex situé au 1er étage (dernier étage) entrée, séjour cuisine, cellier, 2 chambres, mezzanine, 2 salles d'eau, wc. Re 2020. Livraison 1t26.

Iad France - Valerie GUYAU vous propose : Appartement T3 – Dernier étage – Résidence avec parc – La Rochelle Beauregard Situé dans le quartier calme et résidentiel de Beauregard, à La Rochelle, cet appartement traversant est-ouest de 74 m² se trouve au 4e et dernier étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée, d’un salon-séjour lumineux en L avec accès à un balcon de 10 m², d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d’un dressing, d’une salle d’eau, d’un WC indépendant et d’un cellier. Une cave, une place de stationnement privative et un local à vélos commun complètent ce bien. La résidence est bien entretenue et dispose d’un agréable parc arboré. Les commerces de proximité, écoles, collège et maison de santé sont accessibles à pied. Le centre-ville, le marché et le Vieux-Port sont à 10 minutes à vélo ou en bus (arrêt au pied de la résidence). Appartement agréable à vivre, au calme, avec toutes les commodités à proximité. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez moi. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 205 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 148.7€ par mois (soit 1784.4 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 353 et classe CLIMAT F indice 77. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valerie GUYAU mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 829410679, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vue mer ! Sur le quartier des minimes à la rochelle, à proximité des facultés et de la plage, belle surface pour ce studio d'une superficie de 30 m² au sol situé au dernier étage d'une résidence sécurisée exposition sud vue sur l'océan. Proximité immédiate des facultés. Accès au parking collectif. Prix : 180.000 euros net vendeur + 5,56% à la charge de l'acquéreur soit 10.000 euros. Prix frais d'agence inclus 190.000 euros. Copropriété 123 lots d'habitation. Charges annuelles 1356 euros. L'acquéreur peut se rendre sur le site georisque , pour s'informer des risques de la ville de la rochelle. (5.56 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 230 lots - dont 123 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1356.00 euros.

Un bien d'exception au coeur du Vieux-Port de la Rochelle à deux pas de la mer ! Ce véritable coup de coeur séduit par son caractère unique et son rooftop privatif d'environ 20 m², offrant une vue panoramique à couper le souffle sur une des tours emblématique de La Rochelle. Un lieu magique pour vos repas en extérieur, vos apéritifs au soleil ou simplement des instants de détente hors du temps. et un cadre de vie d'exception. Cet appartement de 77 m² au sol (58.70 loi carrez) séduit par son charme authentique, son élégance et ses prestations haut de gamme. Dès l'entrée, une magnifique cage d'escalier conduit à une pièce de vie d'une élégance rare. Baignée de lumière, elle offre un espace raffiné à la fois raffiné et convivial sublimé par une cuisine aménagée et équipée aux lignes épurées. Vous profiterez également d'une vaste chambre, à l'atmosphère chaleureuse, dotée d'un grand placard offrant de beaux volumes de rangement. Et pour parfaire ce niveau, côté bien-être, une salle de bain raffinée accueille à la fois baignoire et douche, complétée par un wc indépendant. Une mezzanine vient sublimer l'ensemble : idéale pour un bureau, une chambre d'appoint, une salle de jeux ou un espace musique, selon vos envies. Situé au dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1900 dans une rue piétonne, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à seulement deux pas de la mer, des restaurants, des commerces et du marché central, parking 300 places à proximité, sans aucune charge de copropriété ! Un appartement unique, élégant et rare, au cœur du patrimoine rochelais. Cet appartement est idéal pour un pied-à-terre plein de charme ou un investissement locatif de qualité. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 3 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 495 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence GILBERT, Tél. : 06 87 02 26 76, E-mail : florence.gilbert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 935040261.

Iad France - Sven Lamour vous propose : Idéalement situé à seulement 300 mètres de la gare et du Vieux-Port, cet appartement Type 2 se trouve au 2ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 8 logements. Cet appartement lumineux, exposé Sud / Ouest, se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour avec lit escamotable, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Une cave au rez-de-chaussée est incluse, idéale pour le rangement. La résidence dispose également d’un local à vélo. Possibilité d’acquérir un box en supplément. Un bien à découvrir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 23 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 74.33€ par mois (soit 892 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 199000 euros. Prix hors honoraires : 190000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 9000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 257 et classe CLIMAT E indice 52. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sven Lamour mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La rochelle sous le numéro 848855060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé au coeur du quartier très recherché des Minimes à La Rochelle, à seulement quelques pas de l'océan et de la promenade, cet appartement de 83 m² se trouve au premier et dernier étage d'une copropriété neuve, offrant un cadre de vie privilégié. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse, d'une cuisine ouverte moderne et entièrement équipée, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau avec douche et double vasque, ainsi que d'un WC indépendant. La terrasse, accessible depuis le séjour et l'une des chambres, constitue un espace extérieur confortable et agréable. Deux places de stationnement privatives au sein de la résidence viennent compléter l'ensemble. Dans un environnement calme et verdoyant, avec un accès à l'océan à moins de deux minutes à pied, à proximité immédiate du port de plaisance et des commodités, cet appartement conviendra parfaitement à un projet de résidence principale comme à un investissement immobilier de qualité. Prix de vente net vendeur : 625.000 euros Honoraires 4% à la charge de l'acquéreur : 25.000euros Prix de vente FAI : 650.000 euros Charges de copropriété annuelles : 1.200 euros Copropriété : 25 lots dont 9 d'habitations Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contactez-nous dès maintenant ! (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de. 25 lots - dont 9 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Nouvelle exclusivité Catherine Baudin. Emplacement de premier choix entre la gare et le Vieux-Port de La Rochelle pour cet appartement très lumineux à rafraichir de plus de 89 m² qui vous séduira par ses volumes généreux et ses parquets d'origine. Il se situe au sein d'un immeuble sécurisé de caractère au 2ème étage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec vestiaire, un spacieux salon-séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres (14.8 m² et 15.8 m²),une salle d'eau et des toilettes séparées. Une chambre de bonne de 10 m² située au 5ème et dernier étage offre un espace idéal pour un bureau, une chambre d'appoint ou du stockage. Une cave complète ce bien à fort potentiel et dispose également d'un parking privé sécurisé et d'un local à vélos. Des travaux importants sont prévus dans la copropriété, ce qui justifie le prix attractif de l'appartement. Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire au 06 66 90 92 86 Catherine Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 365 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 350 000 € Honoraires charge acquéreur : 15 000 € soit 4,29 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Catherine BAUDIN, Tél. : 06 66 90 92 86, E-mail : catherine.baudin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 879311363.

Dernier étage, lumière traversante et calme absolu – un havre de paix au cœur de La Genette Niché au dernier étage d'une résidence soignée et paisible, ce superbe appartement traversant de 4 pièces vous ouvre les portes d'un art de vivre tout en douceur, dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle. Dès l'entrée, les volumes généreux et la clarté naturelle séduisent. Une cuisine séparée, aménagée et équipée, s'ouvre sur un cellier / buanderie attenant — pratique et discret. Le séjour, baigné de lumière grâce à son exposition ouest, donne accès à un agréable balcon de 8 m², offrant une vue dégagée sur les jardins, sans aucun vis-à-vis. Un cadre parfait pour vos moments de détente ou vos soirées d'été. Côté nuit, trois chambres confortables, dont une attenante au séjour — idéale en chambre d'amis, bureau ou salon TV — s'ajoutent à un dressing indépendant, une salle d'eau élégante et des WC séparés. Les + qui font la différence : Dernier étage sans vis-à-vis Traversant Est-Ouest, très lumineux Balcon avec vue jardin Stationnement extérieur sécurisé Local à vélos Un véritable cocon de tranquillité, en excellent état, situé dans un environnement résidentiel de qualité, à deux pas des écoles, des commerces, des transports et des espaces verts. Une opportunité rare à La Genette. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Référence agence : 7574.

Magnifique appartement a 100m de la mer. Idéalement situé à 100 mètres de la mer dans le quartier recherché des minimes, ce charmant appartement de type 4 se trouve au premier et dernier étage d'une résidence récente avec ascenseur. Cet appartement d'environ 83 m² se compose d'une entrée, d'un belle pièce de vie lumineuse de près de 33 m² s'ouvrant sur une cuisine contemporaine aménagée et équipée, de trois chambres avec rangements, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Il bénéficie également d'une belle terrasse filante de près de 20 m² exposée ouest, idéale pour profiter des beaux jours. À l'extérieur, vous disposez de deux places de parking privatives. Coup de coeur assuré pour ce bien à visiter sans tarder. Charges de copropriété annuelles : 1200 eur taxe foncière : 1 077 eur pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Découvrez cet appartement lumineux, niché au cœur du centre-ville de La Rochelle et à toute proximité du marché. Situé au dernier étage d'un petit immeuble réhabilité, cet espace de 33 m² en parfait état offre une ambiance unique sous les toits, avec des poutres apparentes qui ajoutent du caractère. Composé d'un salon accueillant et d'une chambre, cet appartement est une belle opportunité pour un pied à terre ou un investissement de qualité. Contactez nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite dès aujourd'hui. Référence agence : 9425-5.

LA ROCHELLE, Idéalement situé dans une petite copropriété à quelques pas du marché et du vieux port dans une rue calme Bel appartement rénové de type 3 d'environ 68,42 m² au 2éme étage et dernier étage d'un bel immeuble en pierre et dans une petite copropriété ( 6 lots). Il se compose d'une entrée sur salon de 30 m² env, une cuisine aménagée avec un cellier, 2 chambres avec placard, une salle de bains, un wc indépendant. Bien soumis au régime de la copropriété, pas de procédure en cours, charges annuelles 1199 euros N'hésitez pas à envoyer un mail pour toutes demandes d'informations à : larochelle@patimmo.com.

Découvrez ce charmant studio de 24 m² situé au coeur du centre-ville de La Rochelle. Niché au dernier étage d'un immeuble, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle, idéale pour un investissement locatif. Emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports en commun. Potentiel à exploiter pour aménager selon vos goûts et besoins. L'immeuble ne dispose pas d'ascenseur. Prix : 140.000 euros net vendeur + honoraires 6% à la charge de l'acquéreur soit 8.400 euros. Prix 148.400 euros FAI. L'acquéreur peut se rendre sur le site GEORISQUE , pour s'informer des risques de la ville de La Rochelle. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.).

Iad France - Agathe Walgenwitz vous propose : Appartement T2 bis avec terrasse et rooftop – Vue imprenable sur la Tour de la Lanterne Situé au cOEur de l'hypercentre, cet appartement T2 bis en duplex d’environ 40 m² a été entièrement rénové avec goût. Il se compose d’un séjour avec terrasse, d’une chambre confortable, d’une salle d’eau, des toilettes séparés. En montant des escaliers privatifs, on découvre une pièce complémentaire d’environ 5 m² (idéale pour un bureau ou un coin lecture) qui donne accès à ce qui fait toute la singularité de ce bien : un rooftop exceptionnel, plein sud, offrant une vue panoramique à plus de 180° sur les toits de la ville, la mer et la Tour de la Lanterne. Un lieu atypique et unique, où authenticité et modernité se rencontrent pour offrir une expérience de vie hors du commun, en plein cOEur du vieux port et de ses restaurants animés. Les + : •Dernier étage •Rénovation complète et soignée •Rooftop plein sud avec vue mer et monuments •Rue emblématique du centre historique Un bien rare, idéal comme pied-à-terre, résidence principale ou investissement de charme à La Rochelle. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 219 et classe CLIMAT A indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Agathe Walgenwitz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 903804474, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Stéphanie Roy vous propose : Appartement de Standing - 2 Chambres - Résidence Sécurisée - Quartier Prisé de La Rochelle Situé dans un quartier très prisé de La Rochelle à 2 pas de l'Aquarium, du port et de la gare, cet appartement rénové en 2005 offre un cadre de vie idyllique proche de toutes les commodités. Au 4ème et dernier étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement de 64 m² saura vous séduire par ses prestations de qualité et son agencement optimal. Le cOEur de l'appartement se compose d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, offrant un espace convivial et moderne. Deux chambres spacieuses, une salle d'eau, garantissent intimité et confort à ses occupants. Une cave vient compléter l'ensemble. L'ensemble de l'appartement bénéficie d'une rénovation récente et soignée, offrant un intérieur contemporain au design épuré. Les radiateurs vous assurent une chaleur douce et agréable, alimentés par une installation électrique individuelle, des volets roulants électriques pour de la facilité et du confort. La résidence sécurisée, équipée d'un interphone, vous garantit tranquillité et sérénité au quotidien. Vous pourrez profiter d'un parc paysager aménagé au sein de la copropriété pour des moments de détente en plein air. Les quartiers animés de La Rochelle vous offrent un large choix de commerces, restaurants, écoles et espaces verts à proximité immédiate. Les transports en commun facilitent vos déplacements et vous permettent de rejoindre aisément le centre-ville et les plages et tout ceci entouré de verdure et de calme. Bien idéal pour en faire sa résidence principale ou pour le louer. L'appartement est vendu meublé. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement dans un emplacement recherché de La Rochelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 284 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 154€ par mois (soit 1848 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 209 et classe CLIMAT D indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 900392424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - florence comby blanchet vous propose : nouveau sur le marché ! La rochelle au coeur du quartier de la genette. Situé dans une résidence récente, sécurisée avec ascenseur au 2ᵉ et dernier étage, cet appartement de 55 m² de type t2 se compose : d'une entrée avec rangements, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, d'une chambre, une salle d'eau et un wc indépendant avec un espace buanderie. Son exposition sud vous assurera une luminosité maximale tout au long de la journée. Les plus : une terrasse privative de 7,50 m², une place de parking dans un box fermé en sous-sol. Local à vélos. La tranquillité assurée dans un environnement verdoyant, tout en étant à proximité des commodités tels que les commerces et les transports en commun. À très vite pour une visite flocb la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 147.33€ par mois (soit 1768 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 111 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme florence comby blanchet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 514660182, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Au cœur du quartier de la Genette, au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, découvrez un appartement spacieux et très agréable à vivre. Il s'organise autour d'une grande pièce de vie lumineuse, avec une vue dégagée, et d'une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, refaite récemment. L'ensemble donnant sur un balcon. La partie nuit offre 4 chambres, deux salles de bains, un WC, ainsi qu'une buanderie et un cellier, très pratiques au quotidien. L'appartement dispose également d'un box fermé et de deux caves, parfaites pour du stockage supplémentaire. Un bien confortable, fonctionnel et idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés. À visiter sans tarder. Référence agence : 4063.

Iad France - Camille Landini vous propose : Dernier étage ! Appartement de 4 Pièces vue Quai Maubec et Vieux Port - Emplacement Idéal à La Rochelle Situé en plein cOEur de la magnifique ville de La Rochelle, cet appartement de 93 m² situé au 2ème étage d'un immeuble ancien du 19ème siècle offre un potentiel incroyable pour les amoureux de rénovation et de beaux projets. À l'intérieur, vous découvrirez une configuration particulière car actuellement scindé en deux appartements (l’un de 65 m² et le second de 28 m²) de 4 pièces comprenant 2 chambres spacieuses, 2 salles d'eau, 2 WC et deux cuisines. Possible de réunir les deux appartements comme à l’origine sans demande préalable. L'appartement bénéficie d'une exposition SUD et EST sur la pièce de vie, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée et une vue agréable sur les environs. Construit en 1900, cet appartement nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son charme d'antan. Une occasion unique de laisser libre cours à votre imagination et de créer un espace de vie à votre image. En termes de commodités, la résidence est équipée du chauffage central au gaz de ville (chaudière changée en 2019) et dispose d'un interphone et d'une résidence fermée pour garantir votre sécurité, local vélo. Le quartier animé et dynamique de La Rochelle vous offre un cadre de vie agréable avec ses commerces de proximité, ses restaurants, ses parcs et ses multiples activités culturelles. Les plus : Emplacement central, proche gare, exposition ensoleillée. N'attendez plus pour transformer cet appartement en un véritable bijou au cOEur de La Rochelle. Une opportunité à saisir pour les passionnés de rénovation et les investisseurs visionnaires. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160.83€ par mois (soit 1930 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 388000 euros. Prix hors honoraires : 370000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,86% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 275 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Camille Landini mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 913663746, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.