Appartement avec climatisation à vendre à Villeneuve-lès-Béziers (34420)

JUSQU'A 15 000€ DE REMISE ET FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS * Aux portes de Béziers et à 5 kilomètres de la Méditerranée, Sauvian profite d’un emplacement géographique exceptionnel, entre terres agricoles et vignobles. Attrayante, dynamique et accueillante, la commune séduit par ses équipements modernes, la mise en valeur de son patrimoine historique et l’intérêt qu’elle accorde à la préservation de son environnement. Espaces boisés, production d’énergie verte, mise en place d’un corridor écologique, projet de jardin pédagogique, aménagement de nichoirs et ruches, sont autant de démarches qui illustrent l’action de la ville. Au cœur du nouveau quartier des Moulières, à 10 minutes à pied du centre-ville, découvrez Naturéa, qui s'organise autour d’un cœur d’îlot paysager. La résidence se compose d’un bâtiment de petite échelle, qui propose 28 appartements du T1 bis au T3, et de 3 duplex groupés T3 et T4. Il en résulte un ensemble à taille humaine, qui a su conserver l’esprit du village, avec ses jeux de hauteurs, de volumes et de teintes. Tous les logements sont conçus pour vous offrir une qualité de vie idéale : volumes intérieurs spacieux et prolongés par une terrasse, espaces fonctionnels, grandes ouvertures qui inondent votre séjour de lumière… En attique, les extérieurs de surface très généreuses deviennent des pièces de vie à part entière. Les trois duplex groupés présentent quant à eux tous les atouts d’une maison : accès par l’extérieur, jardin privatif, logement traversant, vaste pièce à vivre équipée d’une climatisation réversible, deux stationnements privatifs… Pour votre confort, le bâtiment principal de Naturéa est doté d’un ascenseur. La résidence est sécurisée par portail automatique et portillon piétons, avec contrôle d’accès par badge électromagnétique et visiophone. Elle vous offre également des stationnements privatifs intérieurs ou extérieurs, ainsi que des garages. Enfin, Naturéa est une résidence exemplaire en matière environnementale. Sur le volet carbone, elle respecte en effet le « seuil 2025 » de la Réglementation environnementale RE2020, allant au-delà des prescriptions légales. * pour toute réservation avant le 31 mars 2026, avec réitération par acte authentique avant le 30 juin 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

SOUS OFFRE D'ACHAT Appartement T2 avec terrasse dans résidence récente Imaginez vos petits-déjeuners au soleil ou vos soirées d'été sur une terrasse couverte de 8 m², prolongement naturel d'un séjour lumineux de 20 m²… Bienvenue dans cet appartement T2 de 41,4 m², situé au cœur d'une résidence moderne et sécurisée de 2008. Ses atouts coup de cœur : Séjour spacieux et baigné de lumière, ouvert sur la terrasse Cuisine fonctionnelle pour vos repas du quotidien Chambre confortable avec placard intégré Salle de bain pratique et WC séparés Place de parking et ascenseur. Résidence entretenue, charges maîtrisées avec eau incluse (93 € / mois) Taxe foncière 900€ Un investissement clé en main : Disponible à l'habitation ou à mettre en location pour 500€ / mois, cet appartement affiche un rendement locatif brut supérieur à 7 %. Une belle opportunité pour un investisseur en quête de rentabilité immédiate… ou pour un primo-accédant qui souhaite se constituer un premier patrimoine à moindre coût. Un emplacement connecté : Situé Esplanade Rosa Parks à Béziers, ce bien bénéficie de la proximité des commerces, transports et grands axes. Quartier en évolution, il offre une bonne stabilité locative et un potentiel de valorisation à moyen terme. Que vous cherchiez à investir ou à poser vos valises, ce T2 combine praticité, confort et prix attractif. Contactez-nous vite pour planifier votre visite – ce type d'opportunité part rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 68, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(1 125,46 € / ans EAU inclus) : 1125€ soit 93€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 403 040 - Greffe de BEZIERS) Brice BÉNET Entrepreneur Individuel 06 07 83 21 97 - Réf. 919237.

Très bien placé sur Sauvian à 5mn des plages. Dans un cadre naturel et exceptionnel. Ce superbe et rarissime appartement T3 neuf livré offrant 68 m² avec terrasse 56 m² au 3° étage d'une résidence de standing avec espaces verts, ascenseur, parking privatif en frais de notaires de réduits OFFERTS. Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 30 m² donnant sur superbe terrasse de 56 m² exposée sud avec une très belle vue dégagée et verdoyante. 2 chambres, salle de d'eau aménagées, WC indépendant, placards aménagés. Très belles prestations : PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation, domotique. À visiter au plus vite. À ne surtout pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad france - perfeita da costa (06 37 32 62 56) vous propose : appartement t3 neuf à sauvian - disponible immédiatement dans un cadre de vie calme et verdoyant, découvrez cet appartement t3 neuf, livré en décembre 2024. Idéalement situé à sauvian, à seulement 10 minutes de béziers et 5 km des plages, ce logement allie confort moderne et prestations de qualité. Caractéristiques : surface habitable : 65,9 m² environ terrasse : 13,6 m² environ parking privé : 1 emplacement extérieur inclus cuisine aménagée et équipée climatisation réversible domotique intégrée (gestion des volets, éclairages et équipements) résidence sécurisée avec visiophone et espaces extérieurs avantages : frais de notaire offerts éligible au dispositif pinel (zone b1) pour un investissement locatif optimisé possibilité de bénéficier du prêt à taux zéro (ptz) localisation : proximité immédiate des commerces, écoles, et transports accès rapide à béziers et aux plages méditerranéennes environnement résidentiel privilégié avec parc arboré cet appartement est parfait pour les investisseurs ou les familles souhaitant s’installer dans un logement neuf et moderne, au coeur d’une commune dynamique. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle perfeita da costa ei (id 75750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de beziers sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Très bien placé sur Sauvian à 5mn des plages. Dans un cadre naturel et exceptionnel. Ce superbe et rarissime appartement T3 neuf livré offrant 72 m² avec terrasse 22 m² au 3° étage d'une résidence de standing avec espaces verts, ascenseur, parking privatif en frais de notaires de réduits OFFERTS. Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 33 m² donnant sur superbe terrasse de 22 m² exposée sud avec une très belle vue dégagée et verdoyante. 2 chambres, salle de bains aménagées, WC indépendant, placards aménagés. Très belles prestations : PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation, domotique. À visiter au plus vite. À ne surtout pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Très bien placé sur Sauvian à 5mn des plages. Dans un cadre naturel et exceptionnel. Ce superbe et rarissime appartement T3 neuf livré offrant 68,5 m² avec terrasse 29,60 m² au 3° étage d'une résidence de standing avec espaces verts, ascenseur, parking privatif en frais de notaires de réduits OFFERTS. Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 31,60 m² donnant sur superbe terrasse de 29,60 m² exposée ouest avec une très belle vue dégagée et verdoyante. 2 chambres, salle d'eau aménagée, WC indépendant, placards aménagés. Très belles prestations : PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation, domotique. À visiter au plus vite. À ne surtout pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 31. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Très bien placé sur Sauvian à 5 mn des plages. Dans un cadre naturel et exceptionnel. Ce superbe et rarissime appartement T3 offrant 66 m² avec terrasse 14 m² au 1° étage d'une résidence de standing avec espaces verts, ascenseur, parking privatif avec frais de notaires OFFERTS. Très beau séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée de 28 m² donnant sur superbe terrasse de 14 m² exposée sud avec une très belle vue dégagée et verdoyante. 2 chambres, salle de bains aménagées, WC indépendant, placards aménagés. Très belles prestations : PVC double vitrage, volets roulants élec, climatisation, domotique. À visiter au plus vite. À ne surtout pas manquer ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 40. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 040 €. Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Iad France - Perfeita Da Costa (06 37 32 62 56) vous propose : Appartement T3 en rez-de-chaussée avec jardin - Sauvian Situé dans un cadre paisible et verdoyant, cet appartement T3 en rez-de-chaussée est une opportunité idéale pour les familles ou les investisseurs. Livré en décembre 2024, il offre des prestations modernes et des espaces extérieurs privatifs pour un confort de vie optimal. Caractéristiques : Surface habitable : 65,9 m² environ Terrasse : 11,9 m² environ Jardin privatif : 54,5 m² environ Stationnement : 1 box fermé inclus Équipements et prestations : Cuisine aménagée et équipée Climatisation réversible Domotique intégrée pour une gestion facile des équipements (volets, éclairages. ) Résidence sécurisée avec visiophone Avantages : Frais de notaire offerts Éligible au dispositif Pinel (Zone B1), idéal pour un investissement locatif Prêt à Taux Zéro (PTZ) disponible pour les primo-accédants Localisation : À seulement 10 minutes de Béziers et 5 km des plages méditerranéennes, cet appartement bénéficie de la proximité des commerces, écoles, et transports, tout en étant entouré d’un environnement calme et résidentiel. Pour plus d'informations ou organiser une visite : Contactez-nous dès maintenant. Ce bien est une opportunité unique à saisir rapidement. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Perfeita Da Costa EI (ID 75750), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

T2 BIS de 58 m² en rez de chaussée avec terrasse privative, proche de toutes commodités dans le secteur de la place Emile Zola. Actuellement LOUE 570 € cc, Locataires sérieux. Se compose d'une belle pièce à vivre avec une cuisine ouverte, une chambre, un bureau, une salle d'eau et wc séparé. Une terrasse à l'étage sans vis à vis et un cellier. Climatisation réversible, menuiseries double vitrage. Aucuns travaux à prévoir. Bon investissement locatif.

Dans secteur privilégié des Arènes et ancien Hôpital, cet appartement de type 4 est situé au troisième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Découvrez ce bel appartement, alliant confort, luminosité et fonctionnalité. L'espace de vie se compose d'un séjour spacieux et lumineux, ouvert sur une première terrasse principale de 17.34 m² idéale pour vos moments de détente ou de repas en extérieur. La cuisine semi-ouverte permet de faire le trait d'union entre le salon / séjour et la terrasse principale. Une buanderie très pratique vient compléter avec harmonie cet ensemble. La partie nuit est composée d'une suite parentale (salle d'eau + wc) et de deux autres chambres avec salle de bain et wc indépendant. Les atouts : - Secteur privilégié. - Résidence avec ascenseur. - Troisième et dernier étage. - Deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. - Deux garages fermés, un véritable plus en milieu urbain. - Appartement lumineux et bien agencé avec équipement de qualité. - Habitable sans travaux. Un bien rare qui vous séduira par son confort et ses prestations rares sur le marché de l'immobilier Biterrois ! Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2408€ soit 200€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°452 673 510 - Greffe de BEZIERS) Hugues MARCHAND Entrepreneur Individuel 06 99 23 30 70 - Réf. 936116.

Fiche Id-SIT163087 : Béziers, idéalement situé proche des Allées Paul Riquet et de la Médiathèque, appartement T4 avec terrasse et garage box dans une résidence parfaitement entretenue avec ascenseur. Cet appartement comprend 3 chambres dont deux avec balcon, une salle d'eau, une salle de bain, 2 wc. Le salon séjour climatisé et la cuisine séparée donnent tous deux sur une agréable terrasse dotée de stores bannes électriques. Baies vitrées double vitrage en alu et volets roulants électriques équipent ce bien. Lieu de vie idéal pour les amoureux de la vie citadine. Les informations sur les risques auxquels ce bein est exposé sont disponibles sur le site georisques . - Mentions légales : Proposé à la vente à 156000 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - Classe Energie C : 118 kWh. m2. an - (DPE ancienne version) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 700 et 1010 Euros - Bien en copropriété - Charges annuelles : 2124 Euros / an (soit 177 Euros / mois) - Affaire suivie par Mme Claire CALBERA (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Beziers - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Exclusivite : au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing, agréable appartement t3 de 61.22 m², lumineux et très bien entretenu. Il offre un séjour spacieux de 31 m² avec accès direct à une terrasse de 8,58 m², idéalement exposée. Cuisine aménagée et équipée, deux chambres, salle d'eau moderne et wc séparé. Confort assuré : climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique. Vous bénéficierez également d'un garage fermé avec porte motorisée en sous-sol, un atout rare dans le secteur. À proximité immédiate des commerces, bus et services. Classes énergie / climat : c/a bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 121. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 080 €. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 61.22 m² honoraires à la charge du vendeur agent commercial rsac n° 521 038 547 les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques.

Superbe emplacement ! Sur béziers - crouzette. À proximité du petit casino, de barba et de l'a9. Pour cet appartement t3 offrant 64 m² avec terrasse de 8 m² au rez-de-jardin d'une résidence de standing clôturée, sécurisée avec portail élec, ascenseur et espaces verts. Prestations de qualités. Cuisine et salle d'eau aménagées, domotique, climatisation, pvc et alus double vitrage, roulants élec. Et frais de notaires réduits. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 164. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc.

Découvrez ce charmant appartement entièrement rénové en plein cœur du centre-ville de Béziers. Situé en étage élevé au sein d'un immeuble ancien sans ascenseur, ce bien vous séduira par sa belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux. Il se compose également d'une salle d'eau avec WC, d'une chambre avec placard et d'un bureau ou petite chambre selon vos besoins. Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises ! Cerise sur le gâteau, un petit patio intimiste est à votre disposition pour profiter des beaux jours. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Référence agence : 74.

Situé dans le quartier très recherché du Champs-de-Mars, à deux pas de l'université, des commerces, des écoles et des transports, cet appartement rénové et lumineux est prêt à vivre. Idéal pour une famille ou un investissement, il se trouve au 3ème étage d'une petite copropriété bien entretenue. Ce T4 traversant de 90 m², entièrement rénové en avril 2025, séduit par ses volumes, sa luminosité et ses équipements modernes. Il comprend trois vraies chambres, un séjour spacieux, une cuisine ouverte équipée et contemporaine, ainsi que deux balcons bien exposés, dont un filant. Ce bien dispose également de la climatisation réversible, d'un chauffage au gaz individuel, du double vitrage, de volets roulants électriques, d'une domotique intégrée et de la fibre optique. Une cave privative compléte ce bien. Stationnement facile à proximité (abonnement à 60 € / mois). Faibles charges de 118 € / mois et un DPE en classe C, garantissant une bonne performance énergétique. Un véritable coup de cœur à saisir rapidement ! Surface CARREZ : 89.86 m².

Iad France - Delphine Chatard vous propose : BEZIERS CENTRE, À seulement quelques minutes des emblématiques Allées Paul Riquet et du Polygone, découvrez ce charmant T3 de 67 m² idéalement situé ! Situé dans un quartier recherché de Béziers, cet appartement allie confort, luminosité et fonctionnalité. Niché au 2ᵉ étage d’un immeuble de trois niveaux, il offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. L’appartement se compose d’un séjour spacieux et lumineux de 23 m² ouvrant sur un balcon de 3 m². Une partie du séjour peut d’ailleurs être aménagée en chambre supplémentaire selon vos besoins. La cuisine séparée est entièrement équipée et s’ouvre sur une loggia de plus de 2 m², idéale pour bénéficier de rangements supplémentaires. Côté nuit, vous trouverez deux chambres accueillantes, une salle d’eau fonctionnelle et un WC indépendant. L’entrée dispose d’un dégagement permettant de séparer harmonieusement l’espace jour de l’espace nuit. Le chauffage individuel, assuré par une pompe à chaleur réversible, garantit un confort optimal. La résidence sécurisée avec interphone renforce la tranquillité des lieux. L’environnement est idéal, avec commerces, écoles, restaurants et espaces verts accessibles à pied. L’appartement ne nécessite aucuns travaux et est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Une cave d’environ 5 m² complète ce bien et offre un espace de rangement supplémentaire. Possibilité de stationnement sécurisé en location à deux pas de la résidence. Ne manquez pas cette opportunité et venez visiter cet appartement lumineux et fonctionnel au cOEur de Béziers. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 92 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 102.08€ par mois (soit 1225 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Delphine Chatard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 939638680, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maël Chartier vous propose : T2 de 39 m² – emplacement N°1 – Idéal investisseur Situé au 3ᵉ et dernier étage d’une petite copropriété de 5 logements, ce T2 lumineux bénéficie d’un emplacement N°1, à 30 mètres de la place de la mairie. Le bien est vendu loué 240€hc / mois. Le loyer très sous évalué pourra être drastiquement augmenté lors du changement de locataire. Une opportunité rare sur le secteur. Installation de climatisation possible pour améliorer le confort et le classement énergétique. Contactez-moi pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 7 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 21€ par mois (soit 252 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 278 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maël Chartier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONTPELLIER sous le numéro 850586959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Situé dans le secteur prisé du Champs de Mars, à deux pas du centre-ville de Béziers, cet appartement de 106 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur le parc. Installé au 2ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, il offre un espace de vie agréable et lumineux, idéal pour une famille ou un couple souhaitant conjuguer calme et proximité urbaine. L'appartement se compose d'un séjour spacieux baigné de lumière, d'une cuisine indépendante, de deux grandes chambres (avec possibilité d'en créer une troisième) et d'une salle d'eau rénovée. Chaque pièce bénéficie d'une belle clarté naturelle grâce à son exposition privilégiée. Pour le confort au quotidien : Parking privatif dans la résidence Cave en sous-sol Rénovation récente, aucun travaux à prévoir Un bien rare sur le secteur, alliant charme, confort et emplacement d'exception face au parc. À découvrir sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 110, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1500€ soit 125€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 815 680 - Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel 06 17 74 84 47 - Réf. 927178.

Iad France - Sarah Grondin vous propose : Situé à Béziers, ce superbe appartement de type T2bis se distingue par sa modernité et ses prestations haut de gamme. Il offre une surface de 52 m²environ, idéalement agencé pour un confort optimal. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et contemporaine qui règne dans cet appartement. La pièce à vivre climatisée se compose d'un lumineux salon de 21 m² ouvert sur une cuisine équipée moderne haut de gamme et intégrée. La terrasse de 12 m², exposée au sud, est parfaite pour profiter du soleil et des repas en plein air. Coté nuit, une chambre de 12.5 m² avec 2 placards équipés et un bureau de 8 m² offre un espace de travail ou une chambre d'appoint. La salle de bain, entièrement rénovée et moderne avec meuble vasque baignoire et WC suspendus. L'appartement bénéficie d'une rénovation récente, offrant un intérieur moderne et fonctionnel. La résidence, construite en 2007, propose des prestations de qualité. Les commodités sont au rendez-vous avec un ascenseur, un digicode et un interphone pour plus de sécurité. Vous disposerez également d'un parking sécurisé pour votre véhicule. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Profitez d'un cadre de vie agréable à Béziers, entre modernité et confort au quotidien. N'hésitez pas à venir visiter ce bien d'exception, un véritable coup de cOEur en perspective ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 160 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 82 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sarah Grondin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 991351941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez ce superbe appartement T3 de 70 m², niché au sein d'un immeuble classé et rénové, récemment restauré avec soin. Situé dans le quartier sud-ouest de Béziers, il allie à merveille le caractère de l'ancien et le confort contemporain. Grâce à sa double exposition et ses deux balcons, ce bien traversant bénéficie d'une belle luminosité et offre une vue agréable sur le quartier. Dès l'entrée, un espace fermé par deux portes assure une transition élégante et préserve l'intimité. Un dégagement central distribue harmonieusement les pièces de vie : Un salon lumineux et une cuisine séparée, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant cette rénovation soignée assure confort et fonctionnalité au quotidien. Confort et Prestation : Menuiseries double vitrage, climatisation, parquet, espace partagé en sous sol Un bien rare dans un cadre chargé d'histoire, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de charme. 1.

Iad France - Stephane Da Ponte vous propose : Appartement F3 lumineux de 85 m² avec terrasses et stationnement – Béziers (secteur Arènes / Place de la Victoire) Situé dans un quartier recherché de Béziers, entre les Arènes et la Place de la Victoire, cet appartement climatisé de type F3 de 85 m² se trouve au deuxième étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec dressing, d’une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle, réfrigérateur), d’un double séjour lumineux ouvrant sur une terrasse d’angle, de deux grandes chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. L’appartement offre la possibilité d’aménager une troisième chambre selon vos besoins. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse côté séjour, d’une terrasse côté cuisine, d’une cave et d’une place de parking privative. Ses principaux atouts : une cuisine récente et équipée, la climatisation réversible, le double vitrage, une belle exposition offrant une grande luminosité, un stationnement privé et la proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien idéal pour une famille ou des retraités recherchant le confort, la praticité et la proximité du centre-ville. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stephane Da Ponte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 538840331, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Bien placé. Sur béziers crouzette. Au calme. À proximité des commerces. Ce charmant et volumineux appartement t3 + bureau offrant 95 m² au 1° étage d'un immeuble de 1976 bien entretenu avec cave au sous sol et un parking privatif. Belle pièce à vivre de 34 m², cuisine aménagée de 10 m², 2 belles chambres 12 et 10 m², un bureau de 9 m², salle d'eau aménagée et wc indépendant. Menuiseries pvc double vitrage, volets pvc en persiennes, climatisation et c. Gaz. À visiter au plus vite. Idéal retraité. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 36. Pas de procédure en cours. Prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 36. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1 097 €. Pas de procédure en cours.

Très bien placé au calme. Sur Béziers à proximité du Petit Casino et du centre ville. Ce charmant et agréable appartement T3 offrant 51 m² avec terrasse de 6 m² en rez-de-jardin d'une résidence sécurisée avec des espaces verts des années 2010 avec une place de parking privative. Séjour avec jolie cuisine américaine aménagée de 20 m² donnant sur la terrasse avec vue verdoyante, 2 chambres avec placards et sde aménagée. Belles prestations : menuiseries PVC et Alus double vitrage, roulants électriques, climatisation. À visiter au plus vite ce petit nid douillet. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 64. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 634 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur.

Iad France - Perfeita Da Costa vous propose : Sublime appartement de 5 pièces en plein cOEur de Béziers – Secteur La Crouzette – À ne pas manquer Dans une résidence sécurisée et bien entretenue, au calme, ce superbe appartement traversant de 5 pièces situé au 1er étage d’un immeuble de 2 niveaux vous propose 93,95 m² habitables dans un quartier résidentiel très recherché de Béziers. Dès l’entrée, un hall avec dégagement permet une circulation fluide entre les espaces. Le coin jour dévoile un vaste séjour lumineux de près de 34 m², composé d’une salle à manger de 23,70 m² ouverte sur un salon de 10,10 m², exposé nord-ouest, parfait pour profiter d’une belle lumière naturelle en fin de journée. La cuisine séparée, aménagée, est prolongée par un cellier-buanderie idéal pour le rangement et les équipements du quotidien. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables, une salle d’eau avec douche et meuble vasque, ainsi qu’un WC indépendant, séparé de l’espace d’eau. Cet appartement offre de nombreuses prestations de confort : Chauffage individuel au gaz de ville Climatisation réversible Fibre optique Interphone Place de stationnement privative dans la résidence Cave en sous-sol Charges de copropriété faibles Aucune procédure en cours La résidence est fermée, sécurisée et très bien entretenue, avec un environnement agréable à vivre. Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun, ce bien réunit tous les critères pour un cadre de vie paisible et pratique, que ce soit pour une famille ou pour un investissement locatif. Visite virtuelle disponible sur demande. Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 36 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 91.42€ par mois (soit 1097 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 117 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Perfeita Da Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 890051287, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Sur le territoire de béziers, trouvez cet appartement de type 3, disposant d'un jardin autour de 280 m². Avec ses 64.72 m², l'appartement est composé d'une salle de bain, un coin salon de 25 m², 2 chambres et un espace cuisine. Aucun trauvaux a prevoir. La construction s'est achevée en 2007. Pour profiter de l'extérieur, le logement vous propose un grand jardin avec un chalet en guise de dépendance, 2 terrasses totalisant 50 m². Ce bien donne accès à deux places de parkings pour garer vos véhicules. Le prix est fixé à 203 000 euros. Pour ce qui est du coût de l'impôt foncier, il s'élève à 1 200 euros pour les douze mois. Les agences de béziers ou bessan se tiennent à votre disposition si vous souhaitez organiser une visite de cet appartement. * demandez william o6 18 47 05 99 * bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 740eur. Pas de procédure en cours. Surface carrez : 64.85 m² honoraires ttc charge vendeur - agent commercial rsac no 419 972 831 - béziers 1.