Appartement avec climatisation à vendre à Villeneuve-la-Garenne (92390)

Iad france - bruno papin vous propose : - villeneuve-la-garenne proche quai de seine - appartement duplex + deux places de parking + une place moto - appartement 5 pièces de 94 m² environ carrez + terrasse de 12 m² situé au 5ème et 6ème étage avec ascenseur comprenant : - une entrée / dégagement 6 m², un séjour de de 26 m², une cuisine de 7 m², - une chambre de 14 m², une chambre de 10 m² environ, une chambre de 10 m² environ, une chambre de 10 m² - une salle de bains 3 m² environ, une salle d'eau de 2 m², deux wc de 1 m² environ, - un palier de 5 m², deux places de parking en sous-sol et une place moto. - pas de vis - à - vis, des deux côtés de l'appartement (traversant, plein sud) -taxe foncière 1900e, charge 232e par mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, - ascenseur, espace vert jardin, ménage, résidence fermée sécurisée, fonds loi d'alur) - local vélo (intérieur et extérieur) et poussettes et place de parking libre accès. Proche des transports en communs à 15mm du tramway t1, à 30 minutes à pied de la gare de st-denis rer h et d, t8, bus 137,261, 177, n51. Des axes routiers a86, n14, a86, a15, a1. Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches. Parc des chanteraines, parcours sportif et détente, parc départementale de villeneuve la garenne. Bien rare et calme, c'est un coup de coeur assuré, pas de travaux. Conseiller 7 / 7 jours de 9h à 21h au 0 6.20. 47.41. 26. Ideal acheteur et investisseur. Dimanche sur rendez-vous libre de suite et disponible la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 264 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 232.67€ par mois (soit 2792 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 187 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - bruno papin vous propose : appartement + place de parking - ile saint denis - grand paris - proche de la seine- calme absolu - eco quartier au sud de l'île saint denis, immeuble en bbc (isolation, thermique et phonique) appartement en rdc de 82 m² loi carrez + deux terrasses + place de parking en sous-sol - les + calme et tranquille- aucun travaux - quatre pièces - appartement de 82 m² situé en rdc comprenant : une entrée séjour cuisine de 36 m² - trois chambres : une chambre de 12 m² environ, une chambre de 12 m² environ, une chambre de 9 m² - une salle de bains 6 m² environ, une salle d'eau de 2 m², un wc de 2 m² environ, - un dégagement de 5 m², placards et rangements, deux terrasses de 15 m² et 14 m², et une place de parking en sous-sol. - pas de vis - à - vis, des deux côtés de l'appartement (traversant, sud-ouest ensoleillé) - taxe foncière 2141e, charge 228e par mois (eau froide, eau chaude, chauffage collectif, ascenseur pmr, parking, jardin espace vert, ménage, loi fonds d'alur, interphone, digicode, fibre optique, câble t, résidence fermée et sécurisée) - local vélo et poussettes. Proche des transports en communs bus 237,166, 137, métro ligne 13 et 14 à la mairie de saint-ouen. Des axes routiers n186, n14, a86, a15, a1. Magasins de proximité et des grandes surfaces, des écoles et des lycées ainsi que des crèches. Parc des chanteraines, parcours sportif et détente, piste cyclable, parc départementale de l'île saint denis, et proche du square à 5mm, nouvelle passerelle longeant à la gare de carrefour pleyel à pied 10mm. - coup de coeur assuré, pas de travaux- conseiller 7 / 7 jours de 9h à 21h au 0 6.20. 47.41. 26. Ideal famille ou jeune couple dimanche sur rendez-vous. Libre de suite et disponible. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 304 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 228.67€ par mois (soit 2744 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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Centre ville historique, situation rare pour cet élégant appartement de 4 pièces principales avec vue imprenable sur l'ancien siège du journal l'humanité construit par l'architecte Oscar Niemeyer, bâtiment totalement rénové à ce jour et qui acceuillera très bientôt des services de l'état. Depuis le jardin suspendu vous pourrez également suivre en direct le remontage de la flèche de la Basilique toute proche ! L'appartement est un havre de paix baigné de lumière, il comprend 4 pièces principales pour une surface de près de 100 m² avec terrasse / jardin végétalisé de 34 m² et balcon de 8 m². L'accès à la terrasse se fait par le séjour et par la cuisine, dans l'entrée une salle d'eau buanderie avec wc et trois chambres dont une jolie suite parentale avec douche bain et wc, séjour et chambres climatisés. Matériaux de qualité, cuisine toute équipée et aménagée. Les charges sont collectives et incluent l'eau et le chauffage. Tous les commerces sont à proximité immédiate, marché, centre commercial, cinéma, librairie, restaurant. le métro ligne 13 à 100mètres ! Pour organiser une visite ou plus d'infos me contacter : Sophie Durand EI agent mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (rsac) du tribunal de commerce de Bobigny sous le numéro 511047870. Honoraires agence charge vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien DPE D indice 195 GES C indice 20. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 euros et 2130 euros. Prix moyen des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnement inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Iad France - Ouaïba Bendjenad vous propose : RARE À SAISIR – Charmant appartement avec mezzanine à Saint-Denis Idéalement situé dans un quartier calme et recherché de Saint-Denis, découvrez ce superbe appartement alliant charme et confort moderne. D’une surface Carrez de 33,71 m² (hors mezzanine), il bénéficie également d’une belle mezzanine de 11 m², idéale pour aménager un espace nuit, un bureau ou un coin détente selon vos envies. Composition : Un salon lumineux avec Velux et ouvertures télécommandées, Une cuisine fonctionnelle, Une chambre confortable, Une salle d’eau avec WC, Un agréable balcon de 5,23 m², parfait pour vos moments de détente. Atouts : Climatisation réversible, Fermeture centralisée des fenêtres et volets, Petite copropriété conviviale, édifiée sur une parcelle de 201 m²,. Dans un environnement paisible et verdoyant, à proximité immédiate d’un grand parc, des commerces, écoles et transports en commun (métro à seulement 15 minutes à pied). Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité ! À visiter sans tarder ! Conseillère disponible 7 / 7 de 9h à 20h au 0 6.0 3.2 6.4 7.8 1 Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 329 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ouaïba Bendjenad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bobigny sous le numéro 484644463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - bruno papin vous propose : saint-denis - stade de france - canal de saint-denis- appartement de 71 m² situé au 5ème étage avec ascenseur et pas de vis a vis. Les plus + appartement + box comprenant : une entrée de 4 m², dégagement / couloir 4 m², un séjour / cuisine de 33 m², deux chambres de 14 m², 10 m², une salle de bains de 5 m², un wc de 1 m², un box fermé. - les charges sont de 190e par mois (eau froide, chauffage collectif, ascenseur, parking, espace vert, ménage, poubelle, fonds de travaux loi alur) - taxe foncière 2240e. Proche des commerces et des écoles - stade de france (cinéma, restaurants, magasins de bricolages et de sport et de jardinage.) transport ligne 13 porte de paris et basilique st-denis, bus 239,353, 255,353, n44, a1, a86, a3, n1, venez le visiter 7 / 7 jours, meme le dimanche coup de coeur assuré. Orientation : est-ouest. Libre de suite et disponible la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 112 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 190€ par mois (soit 2280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 227 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m bruno papin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de bobigny sous le numéro 827638818, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nathan Denfer vous propose : Baigné de lumière avec balcon et cave – Appartement 74 m² – Epinay-sur-Seine – Proximité immédiate transport Situé sur un boulevard vivant et commerçant, découvrez ce bel appartement avec balcon sans vis à vis de 74 m² très lumineux avec vue dégagée sur La Défense, placé à proximité immédiate des transports non loin des commerces et écoles. Un bien combinant surface généreuse, accessibilité et confort de vie au cOEur d’un quartier dynamique. Agencement du bien : Entrée desservant un vaste séjour lumineux avec possibilité d’espace salle à manger ou 3ᵉ chambre Cuisine indépendante (ouverture possible sur le salon) Deux chambres spacieuses et calmes Salle de bains fonctionnelle et WC séparés Nombreux rangements intégrés Cave privative Prestations et atouts : Appartement traversant, très lumineux et agréable à vivre Balcon d’environ 6 m² Copropriété calme et bien entretenue Faibles charges, idéal pour résidence principale ou investissement locatif Emplacement privilégié : Tramway à 150 m, bus en bas de l’immeuble Centre commercial à seulement 10 min à pied Autoroute A1, Stade de France et lac d’Enghien-les-Bains à 10 minutes Aéroport Roissy–Charles-de-Gaulle accessible en 20 minutes A proximité des écoles, loisirs, etc… Un appartement spacieux, lumineux avec vue dégagée et extérieur parfaitement situé, au cOEur d’Epinay-sur-Seine. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 314 et classe CLIMAT E indice 69. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Pushparajah Tharsanth vous propose : À Saisir – Bel Appartement T3 de 60 m² à Épinay-sur-Seine Découvrez ce superbe appartement de 60 m², idéalement situé au cOEur d’Épinay-sur-Seine, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 8ᵉ étage d’un immeuble de 17 étages construit en 1975 et récemment rénové, ce bien offre confort, luminosité et praticité au quotidien. Composition du bien : + Séjour lumineux + Deux chambres spacieuses + Cuisine séparée + Salle de bain et WC indépendants Les atouts : + Résidence sécurisée (digicode, interphone, porte blindée) + Ascenseur + Chauffage collectif au gaz naturel, + Appartement en excellent état général après rénovation Environnement et commodités : + Centre commercial Aushopping L’Îlo à 300 m + Station Gilbert Bonnemaison (Tram L8) à 250 m + Gare Épinay–Villetaneuse à 1,7 km + RER C – Gare d’Épinay-sur-Seine à 650 m + Parc départemental de l’Île-Saint-Denis à 1 km + École élémentaire Georges-Martin à 400 m Cet appartement allie emplacement stratégique, belle surface et qualité de vie dans une résidence calme et bien entretenue. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien coup de cOEur à Épinay-sur-Seine ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 302 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 164 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pushparajah Tharsanth mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 802687137, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nathan Denfer vous propose : Appartement 3 pièces Neuf – 54 m² avec Balcon 15 m² – Parking Privatif – Écoquartier des Grésillons, Asnières-sur-Seine En plein cOEur de l’écoquartier en développement des Grésillons, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles, découvrez ce bel appartement très basse consommation avec grand balcon et parking privatif en sous-sol, au sein d’une résidence moderne et sécurisée livrée il y a deux ans. Décoré avec beaucoup de goût, ce bien lumineux offre un cadre de vie particulièrement confortable de part son agencement et ses prestations. Agencement du bien : Entrée avec rangements intégrés Séjour lumineux avec cuisine ouverte toute équipée Deux chambres confortables Accès direct à un grand balcon filant d’une quinzaine de mètres carrés, desservant le séjour et les deux chambres Salle de bains moderne WC séparés Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. Prestations et atouts : Résidence récente, sécurisée et bien entretenue Exposition Sud, assurant une belle luminosité DPE B : excellente performance énergétique Charges de copropriété : 165 € / mois Chauffage et eau chaude inclus dans les charges Immeuble raccordé à la fibre optique très haut débit Balcon spacieux idéal pour aménager un espace extérieur convivial Un emplacement stratégique : Quartier en pleine transformation et valorisation Arrivée prochaine de la ligne 15 du Grand Paris Express au pied de l’immeuble, atout majeur pour la valorisation du bien Commerces, écoles et services accessibles à pied Proximité de la gare d’Asnières et des axes principaux Informations financières : Estimation des coûts énergétiques : 23 à 31 € / mois Facture d’électricité : environ 25 € / mois Taxe foncière : 794 € / mois Un bien idéal pour : Un couple ou une petite famille à la recherche d’un logement moderne Un investisseur souhaitant sécuriser un placement dans un secteur à fort potentiel Un premier achat dans un cadre urbain dynamique Un appartement moderne, lumineux et très performant énergétiquement, situé dans l’un des quartiers les plus prometteurs d’Asnières-sur-Seine. Une opportunité à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 165€ par mois (soit 1980 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nathan Denfer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 937960359, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un quartier Hyper connecté à PARIS et à l'ile de France avec l'accès en moins de dix minutes aux métros 14 / 15 / 16 / 17 et RER D venez décourvir cet appartement avec une vue imprenable sur la seine et l'ile de France ! *- * -*-Le ministere de l'interieur en bas de résidence * -*- * - Attirant et vivant ce nouvel édifice conjugue bureaux et résidentiel, des services, des restaurants, des commerces et un cadre ultra dynamique avec plus 3000 employés. La résidence dernier cris vous assurera un confort sans nul pareil ! *- * -*- * -*la cité du cinéma à 7 minutes à pied * -*- * -*- * -*- * -* Écoles et formation. * -*- * L’École de la Cité : formation gratuite de réalisateurs et scénaristes ecoledelacite. com * École nationale supérieure Louis-Lumière : enseignement cinéma, son, photo * Make Up For Ever TV & Cinema Academy : école de maquillage pour l’image (effets spéciaux, prothèses) franco. wiki * La N. E.F des acteurs : école de formation pour acteurs * -*- * -* des normes energétiques anticipant 2035, une isolation thermique et phonique incroyable, des vmc filtran les particules et polens, un chauffage et clim au sol réversible ! Local vélo * -*- * -espaces de coworkings * -*- * et des terrasses partagées avec vue panoramique sur la tour eiffel, le sacré coeur et toute l'ile de France * -*- * Unique ! L'appartement : 3 pièces de 69 m² proposant un séjour cuisine avec balcon avec vue imprenable sur la seine et l'ile de france, une salle d'eau avec douche et wc, un grand placard sous l'escalier pratique, profond et amenageable en penderie. à l'étage, une salle de bain avec wc, baignoire et vasque. deux belles chabres dont une qui bénéficie de la lvue sur l'horizon. Magique ! Ne loupez pas cette opprotunité incroyable et rare en ile de France avec un quartier neuf et sécursé avec la présence du ministere de l'interieur, pieton et ultra agréable de par ses aménagements. La livraison est prévue pour novembre 2025 ! et on peut organiser une visite ! Prix de vente : 379 000 euros en tva 5.5%. et frais de notaire offerts ! Contactez vite François PIECHOWICZ AU : 06 03 45 82 12 A très vite !

Iad France - Pingping Zhang vous propose : Appartement Moderne avec Balcon à Saint-Denis Laissez-vous séduire par cet appartement moderne situé à Saint-Denis, dans un bel immeuble de 2010 en bon état, offrant un cadre de vie agréable et lumineux. Ce bien est idéalement aménagé pour votre plus grand confort, avec une superficie de 66.57 m², comprenant 3 pièces dont 2 chambres. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie convivial et lumineux. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les 2 chambres et la salle de bain complètent cet ensemble avec raffinement. Un agréable balcon vous permettra de profiter des douces soirées et de prendre un bon bol d'air frais. Les prestations de cet appartement sont remarquables : la fibre optique est disponible pour une connexion internet ultrarapide, un ascenseur vous facilite l'accès aux étages, et le système de chauffage au chauffage urbain assure votre confort thermique. Cet appartement est idéalement situé, à proximité de toutes les commodités : commerces, transports en commun, écoles, parcs, etc. Vous bénéficierez d'un quartier vivant et dynamique, tout en profitant de la tranquillité chez vous. De plus, vous disposerez d'une place de parking sécurisée, garantissant un stationnement facile et pratique. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un appartement moderne et confortable à Saint-Denis. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 162€ par mois (soit 1944 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 147 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pingping Zhang mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 952648004, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vous cherchez un lieu unique, lumineux, sans travaux, où vivre et / ou travailler ? Ce loft est fait pour vous. Idéalement situé, à seulement 750 m (10 min à pied) du RER B La Plaine – Stade de France et à 15 min à pied du RER D Stade de France – Saint-Denis, 15 min du métro ligne 12, ce loft de 124,5 m² offre un cadre de vie rare, à la fois calme, inspirant et fonctionnel. Ses atouts majeurs : • Une pièce de vie spectaculaire d'environ 60 m², baignée de lumière, avec un toit cathédrale culminant à 6,5 m. L'éclairage naturel est renforcé par une verrière zénithale intégrée à une toiture shed typique de l'architecture industrielle avec une structure Eiffel apparente : un effet wahou garanti. Le volume exceptionnel de ce loft ouvre de nombreuses possibilités d'aménagements créatifs : mezzanine, bibliothèque suspendue, coin nuit supplémentaire… Laissez libre cours à votre imagination. • Un escalier hélicoïdal galvanisé, véritable œuvre sculpturale, qui dessert chaque niveau en un seul bloc et structure l'espace avec caractère. • Deux chambres, chacune avec sa salle d'eau privative : confort et intimité préservés. • Une grande pièce de 27,5 m² au rez-de-chaussée, parfaite pour un bureau, un atelier, un studio indépendant ou toute autre envie. Aucun travaux à prévoir : posez vos valises ou installez votre activité. Découvrez un quartier calme et familial aux portes de Paris. Commerces et écoles à proximité. Usage mixte possible (habitation + activité professionnelle) – une opportunité rare sur le secteur. Difficile de mettre en mots l'atmosphère unique de ce lieu… Une seule chose à faire : venir visiter et le ressentir par vous-même. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1097€ soit 91€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Cyprien GÉRARD Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°889 371 787 Greffe de BOBIGNY) 06 26 63 81 42 (réf. 585609 ).

Iad France - Samuel Fresco vous propose : * Grésillons - Eco Quartier * Résidence 'Sky & Garden', aux 3e et 13e étages, découvrez cet ensemble 'appartement + terrasse (cloud)' composé de la manière suivante : Au 3e étage de l'immeuble, vous trouverez un appartement de 78,49 m² comprenant une entrée avec de grands rangements, 3 chambres, un séjour avec cuisine ouverte meublée et toute équipée, une salle d'eau avec douche à l'italienne et des WC. L'appartement est lumineux (Expo Nord-Ouest), calme (entièrement sur jardin), très optimisé (énormément de rangements) et doté de la climatisation dans toutes les pièces. Puis, au 13e étage se trouve un espace intérieur / extérieur de 51,30 m² comprenant une cuisine meublée, une douche, des WC, un espace terrasse de 42 m², couvert en partie, exposé plein sud, totalement dégagé avec une très belle vue sur le Tour Eiffel. Il est possible d'aménager cet espace de pleins de manières (salle de sport, cinéma, musique, bureau, etc.) et de profiter pleinement de l'espace extérieur ensoleillé et dégagé. RER C à 8min à pied, école au pied de l'immeuble, commerces juste à côté. À VISITER SANS TARDER ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 117 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 310€ par mois (soit 3720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 89 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Fresco mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 514870872, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Asnieres sur seines - 4 pieces - 3 chambres - coup de coeur à mi-chemin entre la gare du rer c 'les grésillons' et la station de métro gabriel péri sur la ligne 13, ezra home immobilier vous propose ce magnifique appartement de 4 pièces, d'une superficie carrez de 80 m². Situé aux 2 éme étages d'un bel immeuble sécurisé et bien entretenu construit en 2019, l'appartement est desservi par un ascenseur. Il comprend une entrée menant à un grand séjour donnant sur un balcon et une terrasse, d' une cuisine ouverte entièrement équipée, une buanderie-cellier, ainsi qu'un wc séparé, 3 chambres, une salle de bains avec baignoire, douche et un wc. En annexe : une place de parking compléte ce bien. Ideal famille - lumineux - terrasse le chauffage et l'eau sont collectivement alimentés au cpcu (gaz de ville). Prestation de qualité, local vélo présent. Belle vie de quartier à proximité de la seine, avec marché et commerces à proximité immédiate. 1.

Iad France - Kévin Haddad vous propose : Opportunité Exceptionnelle : Duplex de 3 Pièces à Asnières-sur-Seine Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces situé au 4ème étage d'une résidence neuve de standing à Asnières-sur-Seine. Construit en 2020, cet appartement offre des prestations haut de gamme et un cadre de vie moderne et confortable. Ce Duplex moderne possède deux chambres spacieuses, un séjour lumineux, une salle de bain et une buanderie. La luminosité est optimisée dans toutes les pièces, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. De plus, la résidence est équipée d'un ascenseur, d'un accès PMR, et d'une ventilation mécanique pour un confort optimal. En plein cOEur d'Asnières-sur-Seine, vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles, et des transports en commun. Le quartier est agréable et dynamique, offrant une qualité de vie recherchée. N'attendez plus pour visiter cet appartement d'exception, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Une opportunité à ne pas manquer ! Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Une cave et un parking complète ce bien. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240€ par mois (soit 2880 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 73 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kévin Haddad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 789316304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Barbara Petrovic vous propose : Un bel Appartement traversant bien exposé Sud-Est et très lumineux situé dans un quartier recherché d’Asnières-sur-Seine dans une Résidence sécurisée avec gardienne et très bien entretenu, au 7ème étage, 4 pièces, de plus de 93 m², 3 Chambres, possibilité de créer une 4ème chambre. L’Appartement très bien agencé et exposé se compose d’une entrée spacieuse desservant un grand séjour et la salle à manger donnant accès à une Terrasse de plus de 10 m² avec une vue exceptionnelle sur la Seine sans vis-à-vis, une cuisine séparée, aménagée et équipée, 3 Grandes chambres, dont une avec accès direct à la Terrasse, un grand dressing avec de nombreux placards et rangements, une salle d’eau, une buanderie, et des WC séparés. L’Appartement bénéficie d’un parquet massif, fenêtres double vitrage ainsi que de l’installation de la climatisation réversible dans toutes les chambres ! À proximité des bords de SEINE, des transports, des écoles et commerces ! Un grand BOX souterrain ainsi qu'une CAVE viennent compléter ce bien rare sur le marché ! Une visite s'impose pour ce véritable coup de cOEur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Barbara Petrovic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 879166643, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sonia Monteiro vous propose : ASNIERES-SUR-SEINE - Écoquartier en bord de Seine, secteur Calme et Familial Bel appartement de 70 m² situé au 1er étage d'une résidence récente et sécurisée datant de 2018. Au coeur de l'écoquartier d'Asnières-sur-Seine, vous profiterez d'un environnement verdoyant, de toutes les commodités, ainsi que d'un accès rapide aux axes A86 et A15. Alliant confort et fonctionnalité, vous profiterez d'une double exposition, d'une cuisine aménagée ouverte sur séjour avec loggia, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres avec placards intégrés, une salle de bains moderne et un WC séparé. Le logement bénéficie d'un système de chauffage urbain ainsi que d'une climatisation réversible, idéale pour maintenir une température agréable toute l'année. Une place de parking privative vient compléter ce bien, pour un stationnement simple et sécurisé. Une opportunité à ne pas manquer ! Contactez-nous pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 63 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 280€ par mois (soit 3360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 66 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 521697086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Centre de santé équipé à asnières mairie opportunité investisseur - mairie ezra home vous présente une opportunité unique : un local professionnel de 371 m² carrez situé au premier étage avec ascenseur, en plein coeur du quartier recherché d'asnières mairie. Ce bien a été spécialement aménagé pour accueillir un centre de santé et dispose d'une configuration idéale : o 10 cabinets professionnels, actuellement loués par des praticiens de diverses spécialités (ophtalmologue, kinésithérapeute, gynécologue, pédiatre, etc.) o 2 salles d'attente modernes et confortables o un espace accueil pouvant recevoir jusqu'à 4 secrétaires rentabilité immédiate : ce bien est vendu loué, générant un revenu locatif mensuel de 10 000 eur grâce aux loyers des praticiens (1 000 eur chacun). À cela s'ajoute une contribution mensuelle de 1 000 eur par praticien pour la scm (société civile de moyens), permettant de mutualiser les charges d'exploitation. Il est également possible d'acquérir ce bien sans locataires, pour un aménagement sur mesure selon vos besoins professionnels. Atouts du bien : o emplacement stratégique dans un quartier dynamique et passant, à proximité immédiate des commerces et des transportsoidéal pour investisseurs ou professionnels de santé souhaitant développer leur activité dans un cadre attractif et fonctionneloproche de la gare d'asnières-sur-seine et des stations de métro, facilitant l'accès pour les patients et les praticiens bien rare - ideal investisseur - proche gare - enormement de passage - secteur mairie metro : asnieres situation géographique exceptionnelle à deux pas des commerces et des transports. 1.

Votre pied à terre à CLICHY, à 2' du métro Mairie de Clichy, à 3' des sièges de multinationales L'Oreal, Amazon, Etam, proche des A 86, A1, A15, achetez cet appartement à 30% en dessous de sa valeur, dans une résidence de prestige, au 1er étage, en parfait état - Quand vous n'y êtes pas, un professionnel le bichonnera pour vous et vous paiera des loyers : 15 650 euros par an, 1 305 euros payables chaque mois, garantis que votre bien soit loué ou pas, sans impôt, sans CSG, avec des charges de co pro ridicules par mois de 10 euros (oui vous avez bien lu ) ! Vous venez quand vous voulez, vous paierez votre séjour avec une réduction de 20% sur le tarif ' public', vous percevrez quand même votre loyer garanti. Pourquoi payez un pied à terre aussi bien placé au prix fort alors que vous ne l'occuperez que quelques jours ou semaines par an € Vous ne pouvez pas faire de ce logement votre résidence principale. Pour résumer : Vous achetez 30% en dessous du prix cet appartement meublé, tout équipé, quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez 1 304 euros par mois de loyers garantis, revenus sans impôt, ni CSG, et pour finir vos charges sont réduites à 10 euros par mois seulement pour ce T2 de 40 m² - Avec un crédit total sur 15 ans à 3.5%, votre mensualité serait de 1 577 euros, c'est à dire seulement à verser en épargne la somme de 270 euros par mois.

Sur les allées de l'Europe, cet appartement bénéficie d'un environnement dynamique et pratique avec un accès facile aux transports en commun tels que les bus, il offre un cadre de vie idéal. De plus, la proximité des commodités, associée à un quartier sécurisé doté d'un accès pour handicapés et d'un système de digicode, assure un quotidien confortable et serein avec la fibre disponible pour les besoins de connexion. À l'extérieur, cet appartement de 47 m² construit en 2004 se trouve au premier étage d'une copropriété récente. Il dispose d'une place de parking en sous-sol, offrant ainsi un stationnement sécurisé et pratique. L'exposition Nord et Nord-Ouest apporte une luminosité agréable. À l'intérieur, ce bien lumineux propose une entrée menant à un séjour de 16,8 m² donnant sur un balcon, une cuisine séparée, une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bain avec WC. Les équipements tels que le chauffage et la climatisation par pompe à chaleur, le ballon électrique pour l'eau chaude et la VMC assurent un confort thermique optimal toute l'année. En résumé, cet appartement allie praticité, luminosité et commodités pour une vie citadine paisible à Clichy. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 612 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 315 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Freddy ROCHER, Tél. : 07 68 33 05 33, E-mail : freddy.rocher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 978248144.

CLICHY, métro mairie de clichy à deux pas, Placement immobilier locatif, sans les soucis et les aléas de la gestion, produit idéal pour préparer son avenir, se constituer un patrimoine immobilier avec une rentabilité sécurisée. À quel objectif répond cet investissement immobilier : Investir à deux pas de PARIS dans le département des HAUTS DE SEINE, proche du sièges des grandes entreprises, Vous achetez ce bien 15% en dessous de sa valeur vénale Percevoir un loyer garanti de 9 450 euros par an, versés par votre locataire professionnel de la gestion locative en meublé, géré, que votre appartement soit louée ou non par ce dernier, Ne pas avoir à vous occuper de la gestion de votre bien, avec tous les aléas qui pourraient en découler : c'est le gestionnaire qui bichonnera votre bien chaque jour ! Ne pas avoir de fiscalité, ni de contributions sociales sur le loyer perçu ! RARE. à l'exception de la taxe foncière qui reste raisonnable à 300 euros. Ne pas avoir à payer de charges d'exploitation abusives (charges de co propriété ) : 55 euros par mois ! DONC, si vos attentes et objectifs portent sur l'achat de votre résidence principale, d'un pied à terre, loger un proche ou encore prendre à votre compte la gestion locative de ce logement, ce dernier n'est pas fait pour satisfaire vos attentes. PAR CONTRE, si vous recherchez un placement immobilier locatif sans avoir à le gérer, qui vous rapportera des loyers garantis, même quand votre appartement n'est pas loué par votre gestionnaire, sans impôt, ni CSG, avec des charges réduites, la liberté de vendre quand vous le voudrez, et un prix d'achat en dessous de la valeur vénale de ce bien, demandez nous un dossier complet sur ce placement immobilier locatif.

En exclusivité, jonathan aisenberg vous propose un bien d'exception niché au 5 ème et dernier étage d'une résidence de standing édifiée en 2004. Ce magnifique appartement, entièrement climatisé et rénové avec des matériaux haut de gamme, offre 161 m² d'élégance et de confort prolongés par 212 m² d'espaces extérieurs à ciel ouvert. L'entrée dessert une vaste réception de 60 m², comprenant un séjour spacieux et une cuisine américaine contemporaine et conviviale. L'espace nuit se compose de quatre chambres, dont une somptueuse suite parentale avec plusieurs dressings et sa salle d'eau privative avec wc. Une surface extérieure de 53 m² prolonge harmonieusement ce premier niveau. À l'étage, la terrasse de 160 m² dévoile un panorama dégagé et abrite un cabanon de 9 m², aménagé en cuisine d'été et buanderie, idéal pour recevoir. En sous-sol, un double box avec borne de recharge électrique et une cave viennent compléter ce bien rare et privilégié. Ce bien aux volumes exceptionnels, allie le confort moderne, le charme des grands espaces extérieurs et la sérénité d'un cadre résidentiel recherché. Dpe d ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 euros et 2870 euros indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez jonathan aisenberg, au 06 22 88 88 88 ou, par courriel à j.aisenberg@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de jonathan aisenberg agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac nanterre 450 639 018 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 427394 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) jonathan aisenberg (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 450 639 018 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Sybille Zheng vous propose : À seulement 7 minutes à pied du métro Quatre Chemins de la ligne 7. Emplacement pratique et agréable : supermarché juste en bas de l’immeuble, commerces et services à proximité. Situé dans une résidence bien entretenue construite en 1965, avec gardien et vidéosurveillance. Chauffage, eau chaude et eau froide collectifs, pour plus de confort et de simplicité. L’appartement se trouve au 10ᵉ étage avec ascenseur, offrant une belle vue dégagée et une luminosité naturelle grâce à sa double exposition est-ouest. Il se compose de : • 3 chambres indépendantes, sans vis-à-vis et calmes dont une avec point d'eau. • un séjour lumineux avec accès à un balcon (également relié à une chambre), • une cuisine séparée, • une salle de bains et des toilettes indépendantes. • Place de parking indépendante et fermée, au RDC. • Une cave, idéale pour le rangement. Un logement fonctionnel, agréable à vivre, parfait pour une famille ou un couple souhaitant allier confort et proximité des transports. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 329.67€ par mois (soit 3956 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 400 et classe CLIMAT F indice 87. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sybille Zheng mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 882467889, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.