Vente appartement avec cave à Thouaré-sur-Loire (44470)

THOUARÉ-SUR-LOIRE - Situé à seulement 400 mètres de l'église, cet agréable appartement de type 3 de 65 m² se trouve au 1er étage d'une résidence de 2011 bien entretenue. Il comprend une entrée avec placard, une pièce de vie avec une cuisine aménagée ouverte, donnant sur un balcon exposé Sud-Est. L'appartement dispose également de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. En complément, une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité des commerces et des transports, cet appartement saura vous séduire par son confort et sa fonctionnalité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Sainte-Luce-sur-Loire Découvrez cet appartement T4 avec ascenseur, situé dans une résidence calme et arborée, à proximité immédiate des bus 80 et 87, à 1,3 km du bourg de Sainte-Luce et à 900 m des commerces de La Reinetière. Entièrement rénové en 2024, il se compose d'une entrée, d'une spacieuse cuisine Mobalpa avec de nombreux rangements, d'une grande pièce de vie lumineuse sur parquet, donnant sur un balcon exposé ouest (possibilité de fermer le séjour pour une 3ème chambre), de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant. Pour compléter le bien, une place de stationnement et une cave sont également incluses. Vous recherchez une résidence calme et arborée avec toutes les commodités ? Contactez-moi pour une visite Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Charlène HUET, Tél. : 06 49 60 99 16, E-mail : charlene.huet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 947 965 158.

Carquefou La Fleuriaye : T3 dans son écrin de verdure à proximité des Bords de l'Erdre. Posez vos valises, appartement refait à neuf. Il se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte de plus de 31 m², 2 chambres, une salle de bains et un WC. Loggia et box fermé. Pour plus d'informations sur cette maison et prendre rendez-vous pour la visiter, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1538C. Nos collaborateurs vous accompagnent sur Nantes et sa périphérie Nord et Sud Loire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

À vendre – T2 de 40 m² avec terrasse, parking et cave – Carquefou (44470) Dans un secteur recherché de Carquefou, découvrez cet agréable appartement T2 de 40 m², idéalement situé à proximité des commerces, espaces verts, du BUS TAN ligne 95 et des principaux axes routiers, pour une vie quotidienne fluide et pratique. Ce bien offre des volumes optimisés et un agencement soigné : Une pièce de vie lumineuse de 24 m² ouverte sur une terrasse de 5 m² exposée sud Une cuisine équipée fonctionnelle Une grande chambre Une salle d'eau pratique Des espaces de rangement intelligemment intégrés À l'extérieur, profitez d'une place de parking privative ainsi que d'un caveau sécurisé, parfait pour stocker vélos et affaires. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, dans un environnement à la fois paisible et dynamique. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 48 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 165 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphane DROUIN, Tél. : 06 14 60 78 63, E-mail : stephane.drouin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 350 712 550.

NOUVEAU à NANTES ! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces avec extérieur et parking ! C'est dans le cadre naturel d'une zone boisée à proximité des rives de l'Erdre que prend place notre nouvelle résidence. Baignés de lumière naturelle, les appartements du 2 au 4 pièces, sont tous prolongés par un espace extérieur bien exposé et profitent pour la plupart d’une double orientation. Répartis sur 3 petits bâtiments de 2 étages seulement, ils bénéficient d'un accès facile au périphérique et aux transports (bus, voie cyclable). Une situation idéale pour une vie en famille ou pour un investissement locatif à Nantes. Contactez-vite un de nos conseillers pour concrétiser votre projet immobilier neuf à NANTES ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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185 000€ Fai Appartement lumineux de 65 m² à vendre Nantes la Beaujoire orienté Sud, Sud Ouest. Une réelle opportunité pour investisseurs ou résidence principale, construit en 2008, situé au 1er étage sans voisinage au dessus, il offre 2 chambres confortables avec placard et un salon séjour cuisine spacieux de 33 m². Profitez de la terrasse pour vos moments de détente. Idéalement situé, il est proche d'une école, de centres commerciaux, accès périphérique et des transports en commun, facilitant vos déplacements. En annexe une cave et une place de parking en sous sol sécurisé. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite. Référence agence : 1567.

Résidence RUBIX - Rue des carnavaliers, dans une récente résidence, appartement de type 3 situé au calme et comprenant : beau séjour sur parquet, coin cuisine aménagé et équipé avec de grandes baies vitrées donnant sur un beau balcon de 11.57 m², un dégagement, deux chambres, une salle d'eau (douche, meuble vasque, arrivée d'eau) et des WC séparés. En annexes, un stationnement et un cellier privatifs. Résidence sécurisée et fibrée, au pied des transports et des commodités ! Dans les charges : chauffage et eau froide. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (4.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 207 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644.95 euros.

Offres exceptionnelles : remise 5 000e / pièce + frais de notaire offerts * devenez propriétaire à basse-goulaine, à distance piétonne du centre historique et à moins de 9 km du centre-ville de nantes ! Ce programme immobilier neuf les nouveaux constructeurs est mis en valeur par une élégante architecture intemporelle. Résidence composée de 2 bâtiments répartissant des appartements neufs du 2 au 5 pièces. À la variété des prolongements extérieurs (balcons, terrasses jardins individuels) s'ajoutent les agréments d'un beau jardin commun. Programme re 2020 proposant certains logements à double orientation. Parkings en sous-sol, caves et local à vélos. Nombreuses commodités à quelques minutes à pied : petits commerces de centre-ville, équipements culturels et sportifs, écoles. 2 parcs publics dans le quartier. 2 arrêts de bus dans les 280 m. Gare ter-tgv de nantes à 7,2 km reliant paris montparnasse en 2 h 19 env. Accès au périphérique nantais à 1,7 km et à l'a83 à 10,2 km. Pour investir : éligible au lli * voir conditions en espace de vente ou sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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À VENDRE BASSE-GOULAINE Appartement T3Découvrez ce superbe appartement T3 de 66,51 m², situé dans une résidence moderne de 2019. Cet appartement comprend une entrée avec placard intégré, un séjour lumineux avec cuisine aménagée ouverte, un dégagement, une salle de bains avec WC séparés et deux chambres avec un placard intégré dans chacune delle. Lappartement dispose également dune terrasse accessible depuis chacune des chambres et depuis le séjour, idéale pour profiter des beaux jours. En annexe une cave pour un espace de rangement supplémentaire, une place de stationnement en sous-sol et une seconde en extérieur. Idéalement situé, proche des transports et des commodités ainsi que du périphérique. Libre à partir du 11 / 03 / 2025.

À vendre appartement t5 avec cave et parking nantes adresse : 59 rue de la bottière, nantes bâtiment a découvrez cet appartement spacieux de 88,58 m², idéalement situé dans un quartier dynamique de nantes. Situé au sein d'une résidence calme et bien entretenue avec de très nombreux propriétaires occupants, ce t5 lumineux offre un cadre de vie confortable avec de belles prestations. Descriptif du bien : un grand salon lumineux 4 chambres confortables entre 9 et 11 m² cuisine aménagée et équipée (plaques, lave-vaisselle, four, réfrigérateur, micro-onde) salle de bain wc séparés possibilité d'acheter le mobilier existant atouts : l'appartement au-dessus est un cabinet médical, il n'y a aucun bruit en soirée et le weekend volets roulants changés en 2018 (encore sous garantie décennale) fenêtres en double vitrage installées en 2012, garanties jusqu'en 2032, assurant une isolation optimale nombreux placards pour un maximum de rangement cuisine moderne et pratique possibilité d'enlever une chambre pour en faire une salle à manger depuis le salon aucun amiante, termites ou anomalie gaz détectés annexes : une cave privative (n°8) en sous-sol un parking extérieur (n°41) un petit parc au pied de l'immeuble copropriété : charges communes générales 2024 : 1632 euros annuel, soit 136 euros par mois chauffage : chaudière individuelle à gaz, entretenue tantième (appartement + cave + parking) : 217 / 10 000èmes des parties communes réserve de fonds de travaux : montant en attente diagnostic de performance énergétique (dpe) : consommation d (169 kwh / m² / an), émissions de gaz à effet de serre e (39 kgco ?/ m² / an) (nouveau dpe en cours) projet : - construction de balcons : grâce à des aides d'etat, la copropriété envisage d'installer des balcons individuels. Une étude a été votée et payée en février 2024, et sera présenté en ag fin 2025. - la copropriété a voté en février 2024 une rénovation en bbc (bâtiment de basse consommation). Les avantages : passer en classe b (et presque a), et baisser les dépenses d'énergies de 63%. Nous sommes dans la première phase votée et payée : l'audit. Début 2026 débutera la phase de présentation de l'audit, des devis des entreprises et du budget final. Le solde des travaux est estimé (par rapport à nos tantièmes) à 19.678 euros. Nous sommes éligible à une subvention individuelle d'environ 50%, soit un reliquat à payer de 9839 euros. L'ag a voté pour être suivi par une conseillère en subvention. Elle peut être contactée par les futurs acquéreurs. Prix : 194480 euros hai dont 7480 euros d'honoraires, pour vous accompagner dans votre projet, contactez anthony noblet. Tel 06 49 92 87 45 agissant sous le statut de conseiller immobilier auprès de la sas proprietes-privees zac le chene ferré 44 allée des cinq continents 44120 vertou. Au 06 49 92 87 45 ou a.noblet@proprietes-privees.com rcs 488594920, mandat no 400909 (4.00 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) anthony noblet (ei) agent commercial - numéro rsac : saint nazaire 488 594 920 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Nantes - appartements neufs du t3 au t5 boulevard jules verne visitez nos derniers appartements du 3 au 5 pièces nouveaux prix frais de notaire offerts éligible ptz * (zone a) * pour habiter ou investir : - t3 jusqu'à 79 m² avec sa terrasse de 40 m² en dernier étage à partir de 309 000€ - t4 de 82 m² traversant à partir de 387 000€ - t5 de 99 m² avec 40 m² de séjour / cuisine à partir de 449 000€ ? Situé boulevard jules verne, à 15 min du centre de nantes. Une visite de notre appartement décoré vous intéresse ? Contactez nous sans attendre.

ERAUDIERE - A 300 mètres des promenades des bords de l'ERDRE ! Au premier étage d'une petite copropriété bien entretenue, nous vous proposons ce charmant appartement de type 3 de 76 m² très lumineux car traversant. L'entrée avec placard, dessert une vaste pièce de vie de plus de 25 m² s'ouvrant sur un grand balcon sans vis à vis exposé plein Sud, une cuisine dînatoire, une salle de bains et 2 chambres avec placards. La proximité immédiate de l'Erdre, des transports, commerces et services du quotidien et son garage en sous sol en font le bien idéal pour une vie agréable et pratique. (3.96 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 29 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1848.00 euros.

Situé quartier bourgeonnière, lumineux t3 plus une cave et un box fermé. Venez découvrir cet agréable appartement de 67 m² situé au 2ème étage, proche de toutes les commodités - centre commercial, bus et tram ligne 2- composé d'un séjour, d'une cuisine, de 2 chambres lumineuses et d'une salle de bains ce bien dispose également d' une cave le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 40 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1800 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 174 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : emmanuel fleury, tél. : 06 07 81 36 03, e-mail : emmanuel.fleury@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de nantes sous le numéro 480 810 027.

Eraudière : Au calme, agréable T3 (transformé en T2) avec balcon, comprenant : entrée placard, spacieux séjour / salon (env. 42 m²) ensoleillé (orienté Ouest) s'ouvrant sur un balcon (vue dégagée), cuisine ouverte équipée et aménagée, chambre avec placard, salle d'eau et WC séparé. Copropriété sécurisée et entretenue, construite en 2001, ascenseur, chauffage ind. gaz, cave et parking extérieur. Libre au plus tard le 5 octobre 2025. Proche commodités : bors de l'Erdre, bus no23 & chronobus C6, commerçants dont boulangerie et Intermarché,.

Quartier PERVERIE Idéal pour une vie de famille, découvrez cet appartement T5 spacieux et lumineux situé dans un quartier calme et verdoyant à proximité immédiate de la Vallée du Cens, avec accès direct de la copropriété. Avec ses nombreux atouts, il bénéficie d'un salon-séjour de près de 37 m², d'une cuisine séparée de près de 14 m², de 3 chambres, d'un balcon-terrassse de près de 15 m² exposé plein Sud sans vis à vis. Une cave et un parking intérieur sécurisé complètent ce bien. Pofitez des commerces du bd Robert Schuman, des transports en commun et des écoles à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Dans le secteur recherché de l'Eraudière, découvrez cet agréable appartement T3 offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un salon baigné de lumière grâce à une grande baie vitrée exposée ouest, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. La cuisine indépendante est accompagnée d'une arrière-cuisine. Côté nuit, vous trouverez deux chambres confortables avec placards intégrés (15,15 m² et 12,50 m²), une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète ce bien. Commerces, transports en commun. au pied de l'immeuble. Pour plus de renseignements et programmer une visite, contactez-nous au 02 85 52 84 94. Réf 1574C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Appartement d'une surface d' env. 87 m² au deuxième étage avec ascenseur, entièrement rénové avec un grand salon, cuisine ouverte meublée et équipée, balcon orienté plein Sud, 3 chambres, salle d'eau, WC, caveau privatif sur palier et parking privatif en sous-sol. pas de procédure en cours, 35 lots, charges annuelles ALUR 795 €. Proche commerces, écoles, bus 10, Tram 1, gare. (4.80 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 35 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 795.00 euros.

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose : À Nantes, Rond-Point de Paris - Blanche de Castille, appartement très lumineux et traversant 4 pièces de 78 m² environ avec ascenseur, au 6ème étage au sein d’une copropriété calme et bien entretenue avec balcon dans un cadre arboré sans vis à vis. Appartement refait à neuf récemment. Cet appartement est parfaitement situé : Proche des écoles, commerces, bus, tram 1. Cet appartement comprend : une entrée, un double séjour donnant sur un long balcon orienté Sud-Ouest. Une grande cuisine séparée, aménagée et équipée donnant sur une loggia. Un espace nuit distribuant : 2 chambres, 1 salle d'eau et WC séparé. Une place de parking au sein de la copropriété (fermée / sécurisée) et une cave complètent ce bien. Chauffage individuel au gaz de ville, fibre. Beaucoup de rangements au sein de l'appartement. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 518 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 168.94€ par mois (soit 2027.28 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 194 et classe CLIMAT D indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Boucheteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 913125332, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marine Joannis vous propose : Cadre idéal pour votre famille : un appartement T4 rénové et lumineux, niché dans le quartier prisé de l’hippodrome à Nantes. La nature est à votre porte, avec un accès direct à la vallée du Cens, offrant une évasion verte en quelques pas pour des moments de détente et de loisirs en plein air. Il est situé en RDC surélevé. L'entrée de cet appartement ouvre sur un espace de vie généreux de 30 m², éclairé naturellement grâce à son orientation Sud. La cuisine, fonctionnelle et moderne, est séparée et dispose de tout le nécessaire, y compris un coin repas et un cellier pour une organisation optimale. Côté nuit, profitez de deux chambres au calme, donnant sur le parc, dont une avec un dressing spacieux, assurant confort et tranquillité. L'appartement inclut également une salle d’eau récente et un WC indépendant. Ce bien bénéficie d'une cave pour un rangement supplémentaire et d'une place de parking extérieure privée. La résidence propose également un local à vélos et de nombreuses possibilités de stationnement pour accueillir vos visiteurs. Points techniques à noter : double vitrage PVC / volets roulants électriques / chaudière de 2019 / finitions récentes pour les sols, la cuisine, et la salle d’eau. Toutes les commodités sont facilement accessibles : transports, commerces, écoles et espaces verts. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 551 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 204 et classe CLIMAT D indice 44. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Joannis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 892179755, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Raimbaud vous propose : Duplex de 78 m² quartier Noë Lambert avec balcon cave et place de parking situé au 45 Route de Sainte Luce de Nantes en second rideau. Venez découvrir cet appartement duplex de 78 m², idéalement situé dans un quartier prisé de Nantes. Au rez de chaussée, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, une cuisine ouverte équipée, et un WC. À l'étage, vous trouverez 2 chambres et un dressing ou bureau offrant intimité et tranquillité, idéale pour les membres de la famille ou les invités. Les différentes pièces de ce duplex, agencées de manière fonctionnelle, offrent un cadre de vie agréable et confortable. Construit en 1985, l'appartement bénéficie de prestations de qualité, tout en conservant le charme de l'ancien. La résidence sécurisée et fermée assure tranquillité et sérénité à ses habitants. Situé au 1er et dernier étage, l'appartement jouit d'une excellente luminosité, grâce à son exposition nord-ouest. Vous retrouverez à 100m l'arrêt de bus de la ligne 11, une superette express, le collège Noë Lambert, une école élémentaire à 500m, facilitant le quotidien de ses habitants. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex dans le quartier boulevard des poilus, un véritable coup de cOEur immobilier à saisir rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 68 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 113.33€ par mois (soit 1360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Raimbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 529812364, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.