Vente appartement avec cave à Thil (54880)

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Situé à Thil, cet appartement de 76 m² offre un cadre de vie agréable et dispose de toutes les commodités nécessaires au quotidien tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Cet appartement de 76 m² au 1er étage se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée dinatoire, d'un spacieux salon-séjour de 30 m², de 2 belles chambres de 11.50 m² et 12 m², d'une salle d'eau, et d'un WC séparé. Avec une cave, dalle en béton, interphone, fenêtres double vitrage récentes, et la fibre optique disponible, toutes les commodités modernes sont réunies pour assurer un confort optimal aux futurs résidents de ce bien. À visiter ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 159 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Situé à Thil, cet appartement rénové en 2021 offre un cadre de vie paisible et convivial. Proche des commerces locaux, écoles et commodités, Thil bénéficie d'un emplacement idéal pour un quotidien pratique. D'une surface habitable de 69 m², cet appartement de 4 pièces propose un agencement harmonieux. Avec une cuisine équipée de 20 m² incluant un îlot central, un salon-séjour lumineux, 2 chambres spacieuses de 15 et 12 m², une salle d'eau moderne avec douche italienne et des toilettes. Les atouts supplémentaires incluent une cave, un grenier et une remise, renforçant le côté pratique de ce bien. Parfaitement isolé, cet appartement dispose d'interphone, fenêtres double vitrage, toiture récente et isolée, chauffage électrique de 2021 et dalle béton. À visiter ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 170 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Appartement T2 avec Terrasse, Box et 2 Caves – Thill Emplacement idéal : À seulement 10 minutes du Luxembourg et 15 minutes de la Belgique, ce bien bénéficie d'une situation stratégique, proche de toutes commodités (commerces, écoles, transports). Description du bien : Robert CIPOLLA vous présente cet appartement T2 de 46,11 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété de 6 appartements, calme et bien entretenue. Entrée optimisée avec placard intégré. Espace de vie lumineux : Salon / Séjour avec cuisine ouverte équipée, donnant accès à une terrasse privative d'environ 12 m², parfaite pour vos moments de détente. Chambre spacieuse et confortable. Salle de bains fonctionnelle avec douche et WC. Annexes : Un box privatif en rez-de-chaussée et 2 caves pour un maximum de rangement. Atouts majeurs : Emplacement stratégique proche du Luxembourg et de la Belgique. Copropriété à taille humaine (6 appartements). Terrasse privative pour profiter des beaux jours. Box sécurisé et caves supplémentaires. Visite virtuelle possible après un premier entretien téléphonique pour gagner du temps ! Un bien idéal pour un investissement locatif, un primo-accédant, ou pour toute personne cherchant un logement fonctionnel dans un environnement stratégique. Contactez-moi pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 864€ soit 72€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,20% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°828 461 566 - Greffe de METZ) Robert CIPOLLA Entrepreneur Individuel 06 73 28 60 86 - Réf. 870968.

Aysel boschian, conseillère indépendante en immobilier (07 68 25 41 04), vous présente, en exclusivité, un très bel et spacieux appartement composé de 2 chambres avec chacune une salle de bain (douche), à villerupt à proximité direct de la frontière luxembourgeoise et du site esch / belval et proche de toutes commodités (écoles, pharmacies, commerces. ). Ideal premiere acquisition ! Jeune couple ou investissement locatif ! Opportunite a ne pas manquer ! Coup de cœur pour ce joli et spacieux appartement atypique ! Vous serez séduit par les espaces mansardées qui caractérise ce bien. Situé dans une petite copropriété et refait avec beaucoup d'originalité, l'appartement, accessible par le 2ème étage, propose une entrée avec escalier en bois. Sa partie séjour est composé d'un très bel espace comprenant une jolie cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger et le salon. L'ensemble est agréable et lumineux grâce à ses nombreuses fenêtres ! La partie nuit est composée de 2 belles chambres avec chacune sa salle de bain privative (douche et lavabo avec meuble vasque). L'appartement est complété par des wc séparés et un espace pour le lave-linge. L'ensemble est très chaleureux et l'agencement est appréciable ! Les nombreuses fenêtres et ses poutres apparentes donnent un style particulier et une belle luminosité à l'appartement. Une cave commune est également à disposition. Pas de travaux à prévoir dans l'appartement. Idéal pour une première acquisition (ou pour jeune couple), ce bien peut également être destinée à de l'investissement (chambres avec salles de bain privatives). Bien de qualité rare sur le secteur ! À ne pas manquer ! Pour toute information me contacter au 07 68 25 41 04 ou aysel.boschian@optimhome.com radiateurs électriques, fenêtres double vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : nombre de lots de la copropriété : 5, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 920€ soit 76€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez aysel boschian entrepreneur individuel, agent commercial optimhome (rsac n°892 484 833 greffe de nancy) 07 68 25 41 04 (réf. 576099 ).

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Situé à Villerupt Cantebonne, cet appartement bénéficie d'un emplacement paisible offrant une vue dégagée. Proche des commerces et des transports en commun, cette localisation procure un cadre de vie pratique et agréable pour ses habitants. Ce joli appartement de 59 m² se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux salon de 33 m² avec balcon offrant un espace de détente extérieur. Il comprend également une chambre, une salle d'eau entièrement neuve avec espace buanderie, et un WC séparé. Les caractéristiques notables incluent une chaudière gaz récente, des fenêtres à double vitrage, un interphone, une dalle en béton, une cave et une place de stationnement réservée devant la résidence. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 752 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 154 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Situé dans la charmante ville de Villerupt (54190), cet appartement de 82 m² offre un cadre de vie agréable proche de toutes les commodités essentielles. Idéalement desservi par les transports en commun, il se trouve à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège ainsi que d'une crèche, offrant ainsi un environnement idéal pour les familles. De plus, le stationnement est facilité par une place de parking extérieure. Cet appartement dispose d'une cave, idéale pour le rangement supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage et Velux tandis que les sols en parquet confèrent une touche chaleureuse à chaque pièce. L'intérieur de ce bien se compose d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé. Un couloir et un dégagement offrent des espaces de circulation pratiques. De plus, une cave est mise à disposition pour le stockage. Avec une chaudière gaz de 6 ans, un ballon électrique et un emplacement véhicules dans la rue, cet appartement combine confort et fonctionnalité pour ses futurs occupants. Porte d'entrée récentes. Tous les compteurs sont séparés; travaux à prévoir Je vous invite à venir découvrir cet appartement au plus vite ! Prenez vite un rendez-vous. 06 78 40 09 19. À SAISIR RAPIDEMENT A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 335 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 112 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CIARRONE, Tél. : 06 78 40 09 19, E-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 663 891.

Situé à Villerupt (54190), cet appartement de 90 m² offre un cadre de vie urbain agréable, à proximité d'écoles, d'un lycée, d'un collège, d'une crèche et des transports en commun tels que les bus. Cette localité dynamique propose un environnement idéal pour les familles cherchant une vie pratique et connectée. L'appartement dispose d'une cave, offrant ainsi un espace supplémentaire pour le rangement. Les véhicules peuvent être aisément stationnés dans la rue adjacente, offrant une solution pratique pour les résidents. À l'intérieur, on découvre un appartement fonctionnel composé d'une entrée, d'une cuisine, d'un salon, de deux chambres, d'une salle de bain, et d'un WC séparé, reliés par un couloir et un dégagement. La chaudière au gaz de 6 ans et le ballon électrique assurent le confort thermique. Cet appartement est pensé pour offrir un espace de vie bien agencé, idéal pour une famille à la recherche de praticité. Porte d'entrée récentes. Tous les compteurs sont séparés; travaux à prévoir Je vous invite à venir découvrir cet appartement au plus vite ! Prenez vite un rendez-vous. 06 78 40 09 19. À SAISIR RAPIDEMENT A visiter sans tarder ! Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 2 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 114 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie CIARRONE, Tél. : 06 78 40 09 19, E-mail : sophie.ciarrone@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 663 891.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Situé à Villerupt, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité du centre-ville et des transports en commun. Ce charmant appartement de 90 m² situé au 2ème étage se compose d'un hall d'entrée avec placard encastré, d'une cuisine équipée donnant sur un lumineux salon-séjour de 43 m². Il dispose également de 2 chambres avec placards encastrés, d'une salle d'eau récente avec espace buanderie, d'un wc séparé, d'une cave en béton avec électricité, d'un jardin et d'un garage. Le syndic est bénévole, les fenêtres double vitrage et la toiture isolée depuis 5 ans. Classé D en énergie, ce bien offre un confort de vie appréciable dans un environnement pratique et bien entretenu. À visiter ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 12 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Tu cherches un appart à rénover à ton goût ? Alicia Airoldi de Safti te propose à Thil, un 72 m² au 2e étage sans ascenseur, avec garage, grenier et cave. Un super potentiel à rafraîchir selon tes goûts. Idéal pour un premier achat ou un investissement. • Double vitrage, • Volets roulants dans les chambres, • Chauffage au gaz + 2 poêles, • Dalle béton, • Tout à l'égout Taxe foncière : 779 €, Charges de copro : 560 € / an. Tu veux le visiter ? Contacte moi et on organise une visite ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 45 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 148 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia AIROLDI, Tél. : 06 32 49 87 75, E-mail : alicia.airoldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 983963372.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Situé à Villerupt Cantebonne, cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. Proche des commodités, des écoles, et des transports en commun, cette localisation saura satisfaire les besoins du quotidien. Cet appartement de 58 m², érigé en 1965, présente des espaces fonctionnels et lumineux. Au premier étage, on découvre un hall d'entrée menant à une cuisine spacieuse de 16 m², un salon de 17 m² avec un accès au balcon, une chambre confortable, une salle de bain avec baignoire et espace buanderie, ainsi qu'un WC séparé. La propriété inclut une cave privée et un garage pour une voiture de 14 m². Bénéficiant d'une dalle en béton et de fenêtres double vitrage, cet appartement offre également des avantages tels qu'un interphone, des stationnements devant la résidence, et une chaudière au gaz. Avec une taxe foncière de 723€, cet appartement représente une opportunité intéressante pour un nouvel acquéreur en quête de confort et de praticité. À visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 109 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Jocelyne et Pascal Egloff sont ravis de vous proposer en exclusivité ce superbe appartement de 97 m², idéalement situé dans un immeuble de caractère de 16 logements dans une rue au calme et sans issue à Villerupt, à deux pas de toutes les commodités (écoles, commerces, centre-ville, transports). Niché au premier étage (avec ascenseur), cet appartement vous séduira par son agencement, sa luminosité et son cachet unique. Descriptif du bien : Entrée élégante avec couloir équipé de placards intégrés pour un rangement optimal. Vaste pièce à vivre de 43,5 m², baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Cuisine équipée, avec possibilité d'ouverture sur le séjour pour créer un espace de vie encore plus spacieux. Trois chambres confortables, dont une avec dressing intégré, idéal pour maximiser l'espace de rangement. Salle de bain avec douche, vasque et sèche-serviettes. Coin buanderie indépendant pour plus de praticité. Cave incluse pour plus de stockage. Toutes les pièces disposent de grandes fenêtres, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée et permettant de profiter d'une vue agréable. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : double vitrage, volets électriques, dalle en béton, chauffage encastré au plafond, VMC (ventilation mécanique contrôlée). Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de le personnaliser selon vos goûts. Un bien au cachet unique : Avec ses colonnes élégantes et son architecture atypique, cet appartement allie caractère et confort. Un cadre de vie pratique et agréable : Charges de copropriété faibles : seulement 140€ par mois (comprenant le syndic, ascenseur, eau, électricité des parties communes. ). De nombreuses places de stationnement disponibles juste devant l'immeuble, facilitant le quotidien. Proche du Luxembourg, idéal pour les frontaliers. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien d'exception au charme indéniable. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1680€ soit 140€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jocelyne Et Pascal EGLOFF Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°528 844 038 Greffe de BRIEY) 06 99 36 95 79 (réf. 570576 ).

Iad France - Meg-Anne DI PENTIMA vous propose : Laissez-vous charmer par cet appartement moderne et fonctionnel à Audun-le-Tiche ! Idéalement situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux construit en 2007, cet appartement de type 2 vous offre un espace de vie lumineux et agréable. Avec une surface de 52 m², il se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec WC, d'une cuisine équipée, d'un spacieux séjour, d'une entrée accueillante et d'un cellier pratique pour le rangement. La disposition des pièces a été pensée pour optimiser l'espace et offrir un confort de vie optimal. L'appartement est en bon état général, prêt à accueillir de nouveaux résidents en quête de sérénité. Dans cette résidence sécurisée, vous pourrez profiter d'un environnement paisible et sécurisé, avec un système d'interphone pour contrôler les accès. Orienté au sud, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité naturelle valorisée par un grand balcon. Pour votre confort quotidien, plusieurs équipements sont à votre disposition, tels que un ascenseur, une cave box, un parking individuel fermé ainsi qu'un parking de copropriété. Enfin, l'environnement extérieur est calme et propice à la tranquillité, proche de toutes les commodités (pharmacie, magasins, gare, bus. ). Ne manquez pas l'opportunité de visiter cet appartement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou tout simplement pour profiter d'un cadre de vie paisible à Audun-le-Tiche. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 65 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 134 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Meg-Anne DI PENTIMA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 904456340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sebastien allieri vous propose : situé au centre ville, accédant par son patio privatif, au rez-de-chaussée, vous découvrirez ce bel appartement aux espaces volumineux ! Celui-ci est composé d'une entrée spacieuse, d'un espace de vie (57 m²) ouvert sur la cuisine (15 m²) et donnant accès à la terrasse et son jardin arboré, de trois chambres sans oublier son couloir avec placard desservant salle de bain et wc séparé. Une cave complète ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 229 et classe climat f indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m sebastien allieri mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thionville sous le numéro 904687506, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Magnifique appartement situé dans un endroit très prisé d'audun le tiche, proche de tous commerces, des écoles et collège, à proximité de la gare et à 2 pas de la frontière luxembourgeoise il se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements et a été complètement rénové avec des matériaux de qualité la façade et la toiture ont été refaites et isolées aucun travaux a prevoir avec ses 68 m² de surface habitable il vous offre un vaste salon séjour ouvert sur la cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et 2 belles chambres rare pour un appartement une grande terrasse et un terrain de 2 ares vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées une grande cave complète ce beau et rare bien le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 259 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : danielle maurer, tél. : 07 81 02 40 97, e-mail : danielle.maurer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 441 121 464.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente ce bel appartement de 70 m², construction 2008 situé à Hussigny-Godbrange. Il vous offre un hall d'entrée avec placard encastré, une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour avec accès sur la terrasse de 16 m² bien exposée. Une salle de bain avec baignoire, 2 chambres, un wc séparé et une buanderie. Une cave sur palier, une place de stationnement extérieure privée et un emplacement souterrain privatif viennent compléter ce bien ! Chauffage gaz, Interphone, Taxe foncière : 860€ A visiter rapidement ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1668 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 210 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Iad France - Abdesslem Lakhbat vous propose : « La présente annonce est soumise à la vente Interactive. Prix de départ : (160 000) € La vente interactive est un mode de vente immobilière digitale reposant sur un principe d’enchères en ligne. Elle permet aux acquéreurs de déposer facilement, en ligne, leurs offres d'achat à l'intention du vendeur. Début des offres d'achat en ligne (19 mai 2025 à 8h00) Fin des offres d'achat en ligne : (20 mai 2025 à 18h00) Le vendeur peut contresigner en ligne et à tout moment, toute offre d'achat dont le prix et les conditions lui conviennent. Il n'est contraint par aucune offre d'achat, quel que soit le montant de celle-ci. » Venez découvrir à Hussigny-Godbrange, commune prisée à la frontière luxembourgeoise, ce bel appartement lumineux de 76 m² avec balcon, cave et garage. Situé au premier étage dans une résidence sécurisée avec portail motorisé à l'entrée, il est composé d'une belle entrée avec deux placards, un salon / séjour, une cuisine équipée avec accès au balcon (jolie vue dégagée), deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. N'hésitez pas à me contacter pour programmer une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 252 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdesslem Lakhbat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 938315470, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Idéalement situé proche de la frontière avec le LUXEMBOURG, vous serez à proximité des commodités tout en profitant du calme d'un quartier qualme. Dans une petite copropriété intime de seulement 5 lots, ce magnifique appartement offre des prestations haut de gamme sililaires à celles d'une maison qui séduiront les plus exigeants. Vous bénéficierez par exemple d'une entrée individuelle. Cet appartement lumineux et spacieux récemment rénové dispose d'un grand open space (séjour-cuisine) avec accès direct sur l'extérieur. La cuisine américaine moderne entièrement équipée et son ilôt, sont prêts à vous aider à matérialiser toutes vos envies culinaires. Dans la partie nuit, vous retrouverez 3 chambres confortables, dont une suite parentale. Au total 3 salle de bains vous permettront d'eviter les embouteillage le matin. Profitez d'un jardin privé et d'une terrasse pour des moments de détente en plein air. Imaginez vos soirées d'été, entre amis ou en famille, à savourer un bon repas sous les étoiles. Le confort est assuré par des volets roulants et velux électriques, la fibre optique et un garage pour votre véhicule, bien que non attenant à l'appartement. Avec un DPE de classe D et un GES de classe B, cet appartement assure une consommation énergétique maîtrisée, respectueuse de l'environnement et de votre budget grâce au chauffage électrique récent. En annexe, une cave, une terrasse surelvée (en plus de la terrasse de plain-pied), un cabanon de jardin. La taxe foncière s'élève à 1 000 €, sans charges annuelles de copropriété. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Votre futur chez-vous vous attend ! Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Jonathan FANTASIA Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°538 691 585 Greffe de THIONVILLE) 06 75 51 20 42 (réf. 574194 ).

Iad France - Anthony Iovalone vous propose : Découvrez cet appartement en rez-de-chaussée sans travaux et très bien agencé avec vue sur la nature, idéalement situé sur la commune de Herserange, à quelques minutes de la frontière Luxembourgeoise. Niché au sein d’une résidence de standing comprenant seulement 10 appartements, ce bien offre un cadre de vie agréable avec une petite copropriété (syndic bénévole et de faibles charges). Caractéristiques du bien : - Entrée accueillante - Cuisine ouverte sur un salon / séjour chaleureux offrant un espace de 27 m² - 2 belles chambres de 14 m² et 9 m² - Salle d’eau moderne avec douche à l'italienne, meuble vasque, seche serviette et wc - Espace buanderie / cellier 3 m², pratique pour le rangement Annexes : - Cave privative de 20 m² idéal pour le stockage - Garage de 16 m², situé juste devant la résidence Confort & Atouts - Vue dégagée sur la forêt, offrant un cadre paisible - Chauffage électrique avec thermostat - Menuiseries double vitrage - Aucun travaux à prévoir, appartement et commun très bien entretenu Cet appartement est idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou pour les travailleurs frontaliers recherchant un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et du Luxembourg.

EXCLUSIVITÉ LOR IMMO - Appartement T3 - 71,5 m² - Herserange Découvrez ce magnifique appartement T3 de 71,5 m² loi Carrez, au style loft, alliant modernité et charme. Situé à quelques pas de la frontière Luxembourgeoise, ce bien rare sur le marché est un véritable coup de coeur. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 71,5 m² loi Carrez (126 m² au sol) offrant de beaux espaces de vie - Chambres : 2 chambres lumineuses - Pièce de vie : Une superbe pièce de vie avec une charpente apparente, apportant un cachet unique et une atmosphère chaleureuse - Terrasse : Une belle terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute tranquillité - Garage : Un garage spacieux de 28 m², parfait pour stationner et offrir un espace de rangement supplémentaire Autres atouts : - Secteur recherché, à proximité immédiate du Luxembourg - Un bien rare et unique, avec des prestations de qualité - Dernier étage - Une cave complète le bien Cet appartement est un véritable coup de coeur qui ne restera pas longtemps sur le marché ! Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Surface habitable : 71,5 m² Prix du bien : 234 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique : 01 / 09 / 2021 Consommation énergie primaire : 169 kWh / m2 / an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1013 EUR et 1371 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 1.

Iad france - elodie lenoir vous propose : en exclusivité, niché sur les hauteurs de herserange avec une vue imprenable sur le golf, venez découvrir ce sublime duplex situé dans une résidence de haut standing. Ce bien unique d'une superficie totale de 170 m² ( 116 m² habitables) vous offre : - une vaste entrée, possibilité d'intégrer un grand dressing - une pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux, agrémentée d'un poêle à pellets de grande qualité - une cuisine ouverte ave ilot entièrement aménagée et équipée - 3 chambres spacieuses avec dressings - une salle de bain avec douche, baignoire, meuble vasque et toilettes - des toilettes séparés - une buanderie - une cave - 2 garages - 3 places de parking - une terrasse bien exposée, sans vis-à-vis cet appartement situé aux portes du luxembourg, est un coup de coeur garanti ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 13 et classe climat c indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie lenoir mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 889101002, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À vendre ce très bel appartement de 57 m² situé à longlaville (frontière luxembourg). L'appartement est vendu loué, il est au 2ème étage d'un immeuble de 3 étages construit en 2010, avec ascenseur, loggia, place de parking et cave. Il se compose d'un salon, salle à manger et cuisine équipée ouverte, de deux chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Le loyer est de 700 € + 20 € charges. Charges syndic 1 200 € annuel / taxe foncière 600 € le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1200 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 140 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nesrine khablachi, tél. : 06 20 87 40 10, e-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 888 300 324.

En plein cœur de réhon (54430), cet appartement de 66 m² est situé dans un quartier calme tout en offrant proximité avec les commerces locaux et les services essentiels. Réputée pour sa qualité de vie, la ville est également prisée pour ses espaces verts et son ambiance conviviale : la pièce de vie et une chambre ont vue sur la forêt. Idéalement desservi par les transports en commun, cet appartement bénéficie d'une situation géographique privilégiée. Cet appartement 3 pièces dont un salon-séjour ouvert sur cuisine créeant un espace lumineux et convivial et 2 chambres. La cuisine, installée en 2020, offre un cadre moderne et pratique pour préparer vos repas. La salle de bain avec wc assure votre confort quotidien. L'appartement dispose d'une cave et d'un grenier pour un espace de rangement supplémentaire. Les fenêtres en double vitrage, la chaudière gaz de 12 ans et la toiture de l'immeuble refaite il y a 9 ans assurent des performances énergétiques satisfaisantes. Les peintures en bon état complètent cet ensemble accueillant. Faible charges de copropriété ! Idéal investisseur ou 1er achat i le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 504 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 114 900 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883 325 730.

Sandra giuliani vous présente ce joli appartement rénové qui se situe sur la commune de réhon avec ses nombreuses commodités (pharmacie, écoles, commerces. ) et aux portes des frontières et des axes routiers. D'une surface habitable de 66 m², cet appartement dispose d'une entrée spacieuse, d'une cuisine équipée fonctionnelle, d'un lumineux salon-séjour avec un accès au balcon avec vue sur la nature, de 3 chambres, 1 toilette rénové, d'une salle d'eau rénovée. Cet appartement dispose également d'une cave pratique pour le rangement et d'un grenier supplémentaire. Parking devant la résidence. Chauffage au gaz. Pas de travaux à prévoir ! On pose les valises ! Tardez pas ! 07 86 87 36 39 le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 85 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 128 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : sandra giuliani, tél. : 07 86 87 36 39, e-mail : sandra.giuliani@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de val de briey sous le numéro 883 325 730.

Je vous présente ce très bel appartement, lumineux de 86 m² situé au 2éme d'un immeuble de 4 étages. L'immeuble est à proximité de la gare et donne sur la place leclerc. Vous y découvrirez un hall d'entrée qui donne sur une grande pièce à vivre baignée de lumière, une salle d'eau avec wc, une cuisine toute équipée ainsi que 2 belles chambres et un débarras. Une cave au sous-sol ainsi q'un grand garage de 34 m² complètent ce bien. Les parquets sont en chêne massif chauffage individuel au gaz adoucisseur d'eau. Fenêtres en chêne massif, double vitrage et volets électriques toiture de l'immeuble refaite peinture refaite porte sécurisée taxe foncière 1153 euros charges copropriété 500€ par trimestre louée actuellement 950€ les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 265 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nesrine khablachi, tél. : 06 20 87 40 10, e-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 888 300 324.

Virginie Budin vous propose en exclusivité ce magnifique appartement de 2009 en duplex au 1er étage d'une résidence de 16 appartements doté d'un ascenseur. À Longwy proche des frontières à 2 pas de la gare routière. Il se compose d'une entrée qui vous accueille sur un vaste séjour composé d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec ilot central, un espace salon salle-à-manger avec un accès à un 1er balcon avec vue. Une buanderie, et un WC séparé. À l'étage, une mezzanine faisant office de bureau, Un espace rangement de 2,98 m², une salle de bain spacieuse comprenant douche, baignoire, sèche serviettes, WC suspendu et meuble double vasque. 2 chambres dont une avec accès au 2e balcon et l'autre très spacieuse de plus de 19 m² avec un grand dressing. Une cave privative, 2 places de parking et un box pour une voiture viennent compléter le bien Points forts : appartement lumineux, pas de voisins directs, ascenseur, bel espace de vie, garage, 2 places de parking; proche de toutes les commodités. Dalle béton, chauffage au gaz double vitrages avec volets en partie électrique; Aucune anomalie sur l'installation électrique et gaz. N'hésitez pas à m'appeler pour une visite coup de coeur assuré ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BUDIN-POMPILIANI, Tél. : 06 48 80 50 37, E-mail : virginie.budin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 825 004 823.