Vente appartement 5 pièces 109 m² Boulange (57655)

Amoureux d'espace, de confort et de tranquillité ? Alicia AIROLDI de Safti te propose en exclusivité ce superbe appartement de 130 m² loi Carrez, situé dans une petite copropriété bénévole de seulement deux lots — aucune charge à prévoir ! Entrée totalement indépendante, jardin privatif avec terrasse et intérieur lumineux, parfaitement entretenu : • Une spacieuse pièce de vie ouverte sur une cuisine équipée, • Deux belles chambres, • Une salle de bain moderne avec baignoire et douche, • Un grand espace bureau ou même une troisième chambre selon tes besoins. Aucun travaux à prévoir, Double vitrage, chauffage gaz et électrique Taxe foncière : 1 576 €, DPE C Un bien rare sur le secteur, alliant espace, calme et indépendance, à visiter sans tarder ! Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 7 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 249 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alicia AIROLDI, Tél. : 06 32 49 87 75, E-mail : alicia.airoldi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 983963372.

Iad France - Estelle Sadler vous propose : À vendre à Fontoy – Grand appartement rénové d’environ 180 m² situé au 1er étage d’un bâtiment de caractère, ancien hôtel de gare. Ce bien rare séduit par ses volumes, son cachet et son confort. Il dispose d’une entrée individuelle, d’une cour avec jardinets privatifs, de deux places de stationnement extérieures à l’avant du bâtiment, ainsi que d’une vaste cave d’environ 100 m². Il se compose d’une grande pièce de vie (salon / salle à manger), d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’un bureau / dressing, d’une salle de bain, d’une salle d’eau et de deux WC. * Atouts & travaux récents :     •    Électricité et chaudière neuves (2024)     •    Triple vitrage sur l’ensemble des menuiseries (hors cuisine), apportant une excellente isolation phonique     •    Intérieur soigné, cuisine et salles de bain à personnaliser selon vos goûts * Les plus : volumes généreux, calme, espaces extérieurs privatifs, entrée totalement indépendante et annexes fonctionnelles (grande cave, stationnements). Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Estelle Sadler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 982130247, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.