Appartement avec cave à vendre à Saint-Priest-en-Jarez (42270)

Saint-Priest-en-Jarez, proximité de la Terrasse, appartement 67 m² au premier étage, traversant, composé d'une entrée, un séjour, une cuisine, trois chambres, une salle d'eau, un wc, copropriété bien entretenue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint priest en jarez 42270 appartement de 66,75 m² 3 chambres au premier étage sur quatre sans ascenseur d'un immeuble élevé sur sous-sol plus cave. Budget 80 000 euros honoraires d'agence inclus. Présenté par nicolas fournel 06782o7136 il comprend hall d'entrée distribuant cuisine indépendante, séjour, 3 chambres, sdb, wc. Cave en sous-sol. Chaudière gaz individuelle, fenêtres double vitrage pvc. Idéalement placé proche des commodités et accès rapide à l'autoroute. Charges annuelles 950 euros comprenant les charges générales et le fond de travaux. Dpe : 285kmh / m2 / an : e ges : 62 : e montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022, 2023 : entre 1710 et 2360 euros / an veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez nicolas fournel 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au rsac 878 773 209 mandat 3738foi le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Sas agence immobilière de saint genest malifaux (o4 77 51 7o 6o) concession proprietes privees 4 rue du velay 42660 st genest malifaux carte professionnelle cpi 4202 2016 000 010 412 cci lyon métropole st etienne roanne rcs 450 309 422 copropriété de 76 lots - dont 38 lots habitation. (). Charges annuelles : 948 euros. Nicolas fournel (ei) agent commercial - numéro rsac : 878773309 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Situé à proximité de toutes commodités (CHU, reprise des axes périphériques, grande surface, tram. ), découvrez cet appartement T4 de 93 m² situé au 4ème et dernier étage (avec ascenseur en demi pallier) d'une copropriété sécurisée et très bien entretenue. Traversant Est / Ouest, ce bien bénéficie d'une excellente fonctionnalité. Il se compose d'un hall d'entrée desservant la cuisine meublée et équipée, le salon / salle à manger, 3 chambres (13 / 11 / 10,5 m²), salle de bain, WC séparé, nombreux rangements. Profitez de 2 balcons de 10 m² chacun avec vue dégagée et desservant l'ensemble des pièces jour et nuit ainsi que d'espaces verts entièrement clôturés. Les plus : copropriété isolée récemment avec ravalement de façade. Stationnement au sein de copropriété. Vendu avec une cave. Possibilité de louer un garage en sus. À ne pas manquer ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 29 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1786 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 169 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fabienne ROCHE, Tél. : 06 87 80 01 35, E-mail : fabienne.roche@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 840 896 062.

Iad France - Grégory Royer vous propose : Venez découvrir ce magnifique appartement t3 de 72 m² situé au 4ème étage avec double balcon dans une résidence sécurisée à Saint Priest en Jarez. Construit en 1974, cette résidence est en bon état général, offrant un parking collectif et de beaux espaces verts. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie comprenant, une cuisine séparée et toute équipée et une salle à manger. Les deux chambres offrent un accès direct à un balcon privatif pour chaque chambre. L'appartement dispose d'une salle de bain, d'un WC indépendant, d'une cave et d'un garage fermé par un volet roulant électrique. De plus, grâce à son exposition est-ouest, vous bénéficierez d'une luminosité optimale tout au long de la journée. Les équipements sont nombreux : climatisation, ascenseur en demi-palier, interphone, porte blindée et chauffage individuel au gaz. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des accès aux autoroutes, cet appartement se situe à quelques minutes du centre-ville de Saint-Étienne. Une belle opportunité à saisir ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 221 et classe CLIMAT D indice 34. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Grégory Royer mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 851728279, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Kathy Derail vous propose : Saint-Priest-en-Jarez Appartement de 95 m² situé au 3ème étage sans ascenseur L'espace de vie principal se compose d'un salon 12 m² / salle à manger de 16 m². Une cuisine séparée avec accès au balcon de 3 m² idéal pour prendre son café, de 3 chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'un toilette séparé et d'un cellier / Buanderie de 5 m² Une place de parking et une cave complète ce bien. Charges de copropriété 98 € / mois DPE C - GES C Aucun travaux à prévoir N'hésitez pas à venir le visiter pour découvrir tout son potentiel. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98€ par mois (soit 1176 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 103 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kathy Derail mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 903058378, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[ - devenez propriétaire - ] / l’étrat – découvrez ô rives, une résidence neuve idéalement située dans un secteur prisé de saint-étienne métropole. Ô rives propose des appartements du 2 au 4 pièces au cœur de l’étrat, une commune recherchée à l’équilibre entre ville et campagne, située à seulement 7 km de saint-étienne. Vous profitez d’un cadre de vie privilégié, conjuguant sérénité, environnement naturel et proximité des commodités urbaines. Implantée dans un environnement calme et verdoyant, la résidence offre des conditions idéales pour un quotidien paisible, tout en restant connectée à la dynamique de saint-étienne métropole. L’architecture épurée de ô rives, associée à des matériaux de qualité, garantit confort, luminosité naturelle et durabilité au sein de chaque logement. Grâce au plan local d’urbanisme de saint-étienne métropole, les appartements sont proposés à un prix de vente maîtrisé, permettant à de nombreux ménages d’accéder à la propriété dans le neuf, au sein d’un secteur recherché. Pour bénéficier de ce dispositif, le logement doit être destiné à la résidence principale de l’acquéreur. N’attendez plus pour découvrir cette belle opportunité d’accession. Contactez nos conseillers lamotte ou rendez-vous sur lamotte. Fr pour en savoir plus. (ref. 00000164-tc000001863 / 1740-276864) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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Villars, Au 3ème étage sans ascenseur, appartement F4 d'environ 84 m² habitable, offrant une grande pièce de vie, une cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur le salon / salle à manger), une loggia, 2 chambres, un espace dressing, une salle de bains avec coin buanderie, un toilette indépendant. Menuiseries PVC double vitrage, Charge collective comprenant le chauffage (avec répartiteurs), l'eau chaude et le forfait cuisine. Visite disponible Contact Magali Di Maria au O6 22 O3 18 72.

Iad France - Sonia DURAND vous propose : Sublime Appartement T5 Entièrement Rénové avec Garage à Villars Découvrez ce magnifique appartement de 104.53 m² situé à Villars, dans une résidence calme et proche de toutes les commodités. Cet appartement a été entièrement rénové avec des matériaux de qualité et offre un cadre de vie exceptionnel. Les pièces de cet appartement se répartissent harmonieusement pour offrir un espace de vie lumineux et fonctionnel composé comme suit : - un hall d'entrée avec de nombreux rangement et un espace buanderie, - un salon confortable avec accès au balcon, - une salle à manger conviviale - une cuisine entièrement équipée et son cellier, Un espace nuit proposant : - 2 chambres spacieuses, - une chambre supplémentaire avec dressing aménagé, - une salle de bain moderne, - un WC séparé. Chaque pièce a été aménagée avec soin pour créer une atmosphère chaleureuse et accueillante. Un garage privé et une cave sont inclus, offrant une solution de stockage et de stationnement sécurisée et pratique. Cet appartement se situe au 3ème étage d'une résidence qui a récemment bénéficié d'une rénovation énergétique complète, offrant confort et économie au quotidien. La localisation de cet appartement est idéale, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun et des espaces verts, offrant un cadre de vie agréable pour toute la famille. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement rénové avec goût et offrant un confort de vie optimal. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bijou immobilier à Villars. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1000 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 111.88€ par mois (soit 1342.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 125 et classe CLIMAT C indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia DURAND mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 890547300, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cet appartement de 53,26 m² répartis en deux pièces à vivre est idéal pour un premier achat. Il est situé sur la commune de Villars dans le département de la Loire, à seulement 20 minutes du centre-ville de Saint-Etienne.   Implanté, au 2ème étage d'un immeuble qui en compte 4, vous apprécierez l'absence de vis-à-vis et sa luminosité grâce à ses grandes fenêtres donnant sur l'immense jardin arboré de la résidence. Construit en 1975, l'édifice est bien entretenu, équipé d'un interphone / visiophone et de volets roulants électriques.   Aucun gros travaux n'est à prévoir immédiatement dans cette copropriété à taille humaine. Le chauffage est individuel au gaz avec peu de consommation car l'immeuble est bien isolé et équipé de double vitrage, et la chaudière est neuve (changée en Juillet 2020)   Ce deux pièces en parfait état intérieur comprend une belle entrée de 10,45 m² donnant sur un salon de 14,70 m², une chambre de 11 m² et une cuisine équipée où il est possible de prendre ses repas puisqu'elle mesure 10,90 m².   La salle de bains accueille une douche, un meuble suspendu avec une double vasque ainsi qu'un espace réservé pour une machine à laver le linge, sans compter un cellier de 1,80 m². Ce bien bénéficie également d'une grande cave de 5 m² et de la possibilité de stationner un véhicule en extérieur.

Exclusivité Stéphane Plaza Immobilier VEAUCHE - Visite Virtuelle sur demande VILLARS - Quartier Le Plat Haut, laissez vous séduire par cet appartement lumineux de 99 m² avec sa vue dégagée, sans vis à vis. Situé à un étage élevé avec ascenseur, dans une co-propriété bien entretenue et calme, cet agréable appartement se compose d'une vaste entrée de 6 m² avec placard, d'une grande cuisine aménagée et équipée semi-ouverte de 11 m² avec sa loggia fermée de 4 m², d'un très lumineux salon séjour de 28 m² avec vue imprenable depuis le balcon. Le coin nuit propose 3 chambres dont une de 14 m² équipée de sa salle d'eau privative et de son placard de rangement, d'une autre salle d'eau avec son wc séparé. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, Cet appartement est vendu avec une grande cave (non humide), une place de parking extérieure. Possibilité d'acquérir un garage fermé et sécurisé en sus. Classe Énergie : D. Taxe Foncière 2024 : 1 412€. Charges de copropriété 245€ / mois comprenant chauffage (avec répartiteurs individuels), eau chaude, ascenseur, syndic, assurance. Prix de vente : 120 000€. Stéphane Plaza immobilier Veauche : O4.58. 17. O8.4O. Réf : 1939 / DB Copropriété de 934 lots - dont 260 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2920.00 euros.

Dans un quartier résidentiel près de la place Carnot, toutes les commodités : écoles, transports (tram) à vendre appartement T4 traversant, situé au 4ème étage dans une copropriété très calme Comprenant un hall d'entrée, une cuisine indépendante, un séjour, 3 chambres, un balcon, une salle d'eau, un wc, au sous sol une cave.

Exclusivité, Bergson, venez découvrir ce bel F2 très lumineux situé au 5 ème étage avec ascenseur. Exposition Ouest. Il se compose d'un grand séjour avec 2 balconnets, une cuisine possibilité US, une chambre spacieuse, une grande salle d'eau WC. L'appartement a été très bien entretenu et mérite juste un petit rafraichissement. Doubles vitrages et volets roulants électriques. Les charges sont de 84,10€ par mois et représentent les 991 / 100080 tantièmes des charges communes générales. Chauffage électrique individuel par radiateurs à fluide caloporteur. Poss clim. DPE : D et B. Une cave complète se bien. 36 lots principaux, pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre contact : Sandrine Ravon : 06 75 70 14 43 agent immobilier indépendant.

Idéal investisseur : F1 meublé de 32,60 m² loi carrez situé au 3ème et dernier étage. Il se compose d'un hall d'entrée avec son wc séparé, une chambre, un séjour avec cuisine us équipée, salle d'eau équipée d'un meuble vasque et et douche. Une cave. Chauffage individiuel au gaz, double vitrage pvc. Ce logement est loué 350€ / mois. Soumis au régime de la copropriété (50 lots), détient les 39 / 1030èmes de la propriété au sol et des parties communes générales soit des charges annuelles de 660 euros. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter Filiz ORTAOREN au 06 23 75 22 70 Les informations sur les risque auxquels ces biens sont exposés sont disponibles sur le site Géorisques : .

Secteur montplaisir / monthieu, f3 de 57.19 m² carrez situé en rez de chaussé surélevé. Composé d'un hall d'entrée, une cuisine équipée indépendante avec une loggia, un salon donnant sur un balcon, deux chambres (chacune avec placard mural), une salle d'eau et un wc indépendant. Chauffage individuel gaz (chaudière récente). Le bien est actuellement loué depuis le 8 / 11 / 2024 au prix de 450€ + provisions sur charges de 40€ / mois. Le logement fait partie d'une copropriété de 80 lots principaux et représente les 106,95 / 10 000èmes des charges des parties communes générales soit 51€ / mois, pas de procédure en cours. Votre contact : adeline chevrolais au o663209636. « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Secteur : PORTAIL ROUGE Venez découvrir cet appartement de type 3 d'une surface habitable de 84 m² avec 55 m² de terrasse extérieur situé au rez-de-jardin d'une petite copropriété calme et sécurisée. Le biens se compose d'un grand séjour salon avec cuisine ouverte, équipée et aménagée. Pour le coté nuit, deux chambres avec accès terrasse, une salle de bains et un WC séparé. Aucun travaux n'est à prévoir sur l'appartement. Chauffage individuel électrique. Double vitrage et volets roulants. Pour compléter la prestation, une place de parking privative au sein de la copropriété. Copropriété de 16 lots principaux, charges 100€ / mois pour 633 / 10000èmes des parties communes générales. Pas de procédures en cours. Pour plus d'informations contactez Gentiane Pierre 06 27 27 18 25, agent commercial indépendant Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Saint etienne secteur bellevue « rue gutenberg »'. Dans une copropriété bien entretenue comprenant 48 lots, appartement traversant de type 4 de 66,37 m² carrez situé au 7e étage. Il est composé d'une cuisine équipée, un séjour spacieux et lumineux, 3 chambres, salle d'eau et wc sépare. Double vitrage pvc, chauffage collectif gaz. Une cave. Un garage peut être vendu en supplément du prix. À proximité de toutes commodités (tramway, commerces, axes autoroutiers, écoles). Dpe nouvelle version. Le bien est soumis au régime de la copropriété, il détient les 1326 / 100000èmes des charges des parties communes générales soit 208€ de charges par mois. Pas de procédure en cours. Pour plus de renseignements veuillez contacter filiz ortaoren au o6.23. 75.22. 70 « les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : ».

Contacter aio immobilière au 07 65 21 37 13. L'agence aio immobilière vous propose à la vente ce bel appartement t3 bis traversant de 68,37 m², situé au 2ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Idéalement situé dans le secteur de centre-deux, à proximité immédiate de toutes les commodités, cet appartement est vendu meublé et prêt à vous acceuillir, que ce soit pour une résidence principale, un investissement locatif ou une colocation. Un bien fonctionnel et agréable à vivre l'appartement se compose de : 3 chambres meublées, toutes équipées de lit, bureau, chaise et rangements. Bonus : l'une d'elles dispose d'un accès direct à un balcon. Un petit salon, aménagé avec canapé, fauteuil, table basse et télévision. Une cuisine séparée, entièrement équipée : four, plaques de cuisson, hotte, micro-ondes, réfrigérateur et rangements. Une salle d'eau fonctionnelle avec meuble vasque et machine à laver. Wc séparés pour plus de confort. Les atouts supplémentaires une cave privative de 2,82 m² pour le stockage un garage fermé de 12,34 m², idéal pour un véhicule ou un espace de rangement sécurisé un emplacement recherché situé dans un quartier dynamique et bien desservi, l'appartement se trouve : à moins de 5 min à pied du centre commercial centre deux à moins de 7 min à pied de l'arrêt de tram centre deux (lignes t1 et t3) à 10 min à pied de l'université jean monnet à proximité immédiate de plusieurs lignes de bus : m1, m3, m7, m9 investissement locatif idéal grâce à sa localisation et à sa configuration, ce bien constitue un excellent potentiel pour de la location étudiante ou en colocation. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Dpe appartement : consommations énergétiques : e / 313; émissions de gaz à effet de serre : b / 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : / . Pour de plus amples informations, n'hésitez pas à contacter l'agence au 07 65 21 37 13, l'équipe aio sera ravie de vous renseigner. Mandat no al / 119. Prix : 95 000 eur, dont 4 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Exlusivite : saint-etienne bergson : appartement f2 + c de 41.38 m² habitable loi carrez avec garage et cave il s'agit d'un bien au quatrième étage dans un immeuble de neuf niveaux avec ascenseur. Vous avez en sous-sol un garage et une cave, en extérieur des places de stationnement pour l'immeuble. La copropriété est fermée et sécurisée. Ce bien comprend : a l'intérieur : - un salon-séjour cuisine de 20 m² (exposition ouest) - une chambre lumineuse - une salle de douche (douche + vasque + placard + miroir + applique + faïence demi hauteur + wc) - a l'extérieur de l'appartement : un séchoir pour entreposer des affaires. Au sous-sol : - un garage - une cave à l'extérieur : - des places de stationnement non privatives prestations : - chauffage collectif au gaz (radiateurs avec répartiteurs) - menuiseries pvc - volets roulants - fibre optique (dans l'immeuble). Sur la commune de saint-etienne. À proximité du centre, dans un secteur calme et recherché, à 10 minutes à pied des commodités (commerces, supermarché, restaurant, école, établissements bancaires, transports. ). Garantie d'un investissement réussi avec un appartement t2. Proche des axes autoroutiers, comptez 5 minutes pour vous rendre au centre de la ville de saint-etienne et à seulement 10 minutes de andrézieux-bouthéon au coeur de la plaine du forez. Le prix de cet appartement neuf est de 54 000 eur honoraires charge vendeur. À voir absolument. Horizon immobilier, contactez nous au 04 77 43 99 35 pas de procédure en cours bien soumis à la copropriété : 3000 lots charges prévisionnelles annuelles : 1 429,92 eur / an la taxe foncière est de : 1 273 eur / an date de réalisation du diagnostic : 19 / 110 / 2024 classe energie : 222 kwh / m2 / an classe climat : 47 kg co2 / m2 / an montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022, 2023 : entre 720 eur et 1 020 eur les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : consulter nos avis clients : / consulter notre site internet : / pour en savoir plus ou vous faire accompagner dans votre recherche de logement, maison à vendre veauche, appartement à vendre, horizon immobilier se tient à votre disposition pour toute estimation maison veauche, estimation appartement veauche, estimation terrain veauche, contactez notre agence immobilière à veauche.

Iad France - Leïla Hammouche vous propose : Découvrer le charme de l'ancien avec ce spacieux appartement d'origine haussmanienne de 178 m², de type4, en plein centre-ville de Saint-Etienne. Cet appartement lumineux donnant sur 3 façades offre de beaux volumes. Au deuxième étage avec ascenceur dans une copropriété securisée : il se compose d'une grande entrée disposant de placards muraux. Une cuisine rénovée en 2019, aménagée et équipée de 18 m². Un salon lumineux de 32 m², un séjour de 31 m². Coté nuit, vous disposerez de 3 belles chambres : une chambre haussmanienne de 21 m² avec 3 metres d'hauteur sous-plafond, dressing attenant, placards muraux et 2 balcons. Une de 18 m², avec un point d'eau et placard mural et une troisième de 13 m². Une salle de bain d'origine de 11 m² avec douche, baignoire, double vasque et de nombreux placards. Un wc indépendant, un second dressing et de nombreux espace de rangement complètent l'ensemble. Proche de toutes commodités, parking ou garage à louer à proximité, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 90 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 170 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Hammouche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 832093751, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Amélie Leuci vous propose : Saint-Étienne – Rue Paillon - Appartement 100 m², 3 chambres, garage + stationnement + cave Situé au 2ᵉ étage sur 5 d’une copropriété sécurisée avec portail électrique et interphone, venez découvrir ce spacieux appartement de 100 m², idéal pour une famille ou un investisseur en quête de confort et de potentiel. Disposé de manière fonctionnelle, il offre : Une entrée desservant un grand salon-séjour lumineux avec un double espace de vie très appréciable Une cuisine indépendante Trois chambres lumineuses Une salle de bains et des WC séparés Une place de stationnement privative dans une cour fermée + un très grand garage double Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le bien offre une belle base avec de beaux volumes et un potentiel d’aménagement intéressant. Côté copropriété, de gros travaux de rénovation ont été réalisés : Toiture rénovée Chaufferie remplacée Systèmes VMC neufs Façade entièrement rénovée (fin des travaux prévue très prochainement) Volets roulants électriques remplacés sur toutes les fenêtres ces dernières semaines. Toutes ces améliorations conséquentes permettront d'améliorer le DPE et certainement améliorer les charges et consommation de chauffage. Chauffage collectif par radiateurs, compris dans les charges. Appartement idéalement situé, dans un secteur proche de toutes commodités (transports, écoles, commerces). La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 351 et classe CLIMAT F indice 73. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Amélie Leuci mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT ETIENNE sous le numéro 804286961, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Maxence Berthet vous propose : Idéal Investissement Locatif ou Colocation À découvrir sans tarder ! En exclusivité, bel appartement traversant de type F5 avec 110 m² au 8ᵉ étage avec ascenseur, offrant de beaux volumes et un excellent potentiel locatif. Il est à quelques pas de la place du Bicentenaire, donc très proche de Basic-Fit, Centre Deux et de l'Université Jean Monnet. Descriptif : Hall d’entrée Salon-séjour lumineux avec balcon orienté sud-est Cuisine aménagée fonctionnelle 3 chambres avec possibilité d’aménager une 4ᵉ chambre Loggia orientée ouest Salle de douche, WC séparés Chauffage collectif gaz (chaudière récente) Double vitrage bois d’origine Aucun travaux en cours sur la copropriété Compteur électrique à remplacer (devis : env. 2 000 €) DPE : E Spécial investisseurs : Travaux de rafraîchissement à prévoir (possibilité colocation 4 chambres) Rentabilité net : 11% Loyer potentiel : 1 560 € / mois (4 × 390 €) Charges : env. 250 € / mois (chauffage inclus) Un bien rare sur le secteur, idéal pour un placement sûr et rentable ! À visiter rapidement ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 39 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maxence Berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 992742528, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique appartement bourgeois en duplex de 252 m², Idéalement situé au dernier étage avec ascenseur d’une copropriété rue Président Wilson. Cet appartement d’exception offre une vue imprenable sur la place Jean Jaurès. Dès l’entrée, vous serez séduit par le charme de l’ancien : hauteurs sous plafond, cheminées d’époque et volumes généreux. L'appartement se compose comme suit : • Grand séjour lumineux de 55 m², idéal pour recevoir • Bureau annexe avec point d’eau et toilette • Cuisine équipée et aménagée côté cour de marque Schmidt • Nombreux rangements intégrés • Suite parentale avec salle de bain (douche & baignoire) et WC indépendant avec lave main À l’étage : • 4 chambres pleines de charme • 1 salle d’eau • 1 WC indépendant • 1 buanderie avec espace séchage • 2 petite pièce polyvalente (bibliothèque, coin lecture ou rangement) Atouts supplémentaires : • Chauffage individuel au gaz (chaudière Leblanc) • Nombreux placards • Deux caves incluses • Possibilité de stationnement : une place + un garage double loué par les proprietaires actuels rue de Lodi (bail cessible) à deux pas. Emplacement privilégié, prestations haut de gamme, appartement en excellent état. DPE : D Bien rare sur le marché à saisir sans tarder ! N'hésitez pas à contacter Madame Chatel Camille au 06 58 39 47 08 pour plus de renseignements.

Rare, au coeur de ce quartier tant apprécié des Stéphanois, voici un appartement de près de 140 m² situé au dernier étage avec l'ascenseur de plain-pied d'un immeuble fraîchement ravalé. Occupé des décennies par ses propriétaires, il a su conjuguer l'avant-gardisme avec le respect des matériaux anciens. Son séjour d'angle, de plus de 43 m², agrémenté d'une cheminée, est baigné de lumière. Il offre trois chambres, des rangements, une vaste cuisine, un hall d'entrée, digne de ce nom ! L'appartement est équipé d'huisseries en double vitrage avec des volets électriques ainsi que d'une chaudière individuelle au gaz de qualité. Certes, le logement demande des travaux correspondant aux goûts et aux matériaux d'aujourd'hui, mais des possibilités d'agrandissement, voire de terrasse, sont réelles, étant donné que le logement est vendu avec ses greniers, juste au-dessus ! Bien évidemment, avec tous les accords nécessaires qu'impose la loi. La copropriété est bien entretenue et est merveilleusement située dans le quartier des Halles Mazerat où vous trouverez tous les commerces de proximité, les écoles, les services, le tram et autres restaurants. Le célèbre marché de la Place Albert Thomas, dit 'Marché des Producteurs' génère, à lui seul, une ambiance fort sympathique ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .