Appartement avec cave à vendre à Lagord (17140)

Nous vous invitons à découvrir ce bel appartement T4 situé en rez-de-chaussée, en plein cœur de Lagord dans une résidence récente. Son emplacement est idéal : à seulement quelques mètres à pied des écoles et des commerces, et parfaitement desservi par les lignes de bus et le réseau YELO. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux. Les options choisies apportent une véritable plus-value à ce bien. Orienté plein sud, l'appartement bénéficie d'un vaste espace extérieur de plus de 85 m², réparti entre terrasse et jardin, offrant un cadre de vie agréable et ensoleillé. Le séjour avec cuisine ouverte, prolongé par la terrasse, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours et recevoir en toute convivialité. Côté annexes, l'appartement dispose d'une place de stationnement privative, située juste en face et directement accessible. Un garage box d'environ 20 m² ainsi qu'une cave en rez-de-chaussée viennent compléter ce bel ensemble. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, emplacement et qualité de vie. Référence agence : 7838.

Au coeur de Lagord, ce superbe appartement offre un cadre de vie privilégié, proche des commodités et des points d'intérêt de la région. D'une surface habitable de 93 m², il se compose de 4 pièces dont un beau séjour avec cuisine dinatoire ouverte, 3 chambres et 2 salles d'eau. Coté extérieur, cet appartement se distingue par sa terrasse de standing et son jardin exposé à l'ouest, offrant un espace extérieur généreux et bien aménagé pour profiter pleinement des beaux jours. Un garage avec galetas de 19 m², une place de parking et une cave de 4 m² viennent compléter l'ensemble. Situé à 3 km et 10 minutes du marché central de La Rochelle; Et seulement 6 minutes du pont de l'Ile de Ré, ce bien saura vous séduire par sa décoration et la qualité de ses équipements. Pole médical, commerces de bouche, médiathèque, écoles et autres commodités du quotidien à proximité immédiate. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 499 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne LABORDÈRE, Tél. : 06 83 28 55 50, E-mail : anne.labordere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 491 515 268.

Centre ville de La Rochelle à quelques pas du vieux marché, Appartement de type 3 au dernier étage d'un immeuble avec ascenseur offrant une très belle vue plein sud sur les toits et les monuments de la vieille ville. Très bien agencés ses 70 m² proposent 2 chambres une belle pièce de vie et une cuisine indépendante. Gros plus, il dispose de deux stationnements privatifs et d'une grande cave. Idéal pour vivre à l'année et profiter des avantages du centre ville sans ses inconvénients. Référence agence : 7062.

À vendre l'houmeau appartement 2 pièces 45 m² avec terrasse situé dans une petite copropriété de 2012 parfaitement entretenue, appartement d'environ 45 m² comprenant : entrée, pièce de vie avec coin cuisine donnant sur terrasse, chambre, salle de bains. Vendu avec locataire en place (bail du 02 / 08 / 2021) (5.65 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 32 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 951.00 euros.

Exclusivité - la rochelle, porte royale / saint eloi, à moins de 900 mètres du marché central très belle rénovation totale pour cet appartement, entièrement réalisée par des professionnels. Entrée, pièce principale chaleureuse grâce à son parquet ancien, cuisine entièrement équipée, 2 belles chambres, salle d'eau, wc. Cave avec possibilité d'y faire une buanderie, et / ou y faire du stockage. Lumière au rendez-vous, bel agencement. Contactez nous pour organiser une visite sur place. Référence agence : 746.

EXCLUSIVITÉ – LA ROCHELLE Élégant appartement de 89.86 m², entièrement rénové avec raffinement. Vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et son agréable balcon. Il se compose d'une entrée, d'un salon / séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle avec cellier, de trois chambres, d'un dressing et d'une salle d'eau moderne. Ce bien rare bénéficie en outre de deux stationnements privés ainsi que d'une spacieuse cave de 25 m², idéale pour le rangement. À seulement quelques pas des commerces et des transports, cet appartement conjugue confort et praticité au quotidien. Référence agence : 872.

Situé dans le quartier de Beauregard à La Rochelle, au 6ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement de type 3 de plus de 70 m² offre un cadre de vie lumineux, chic et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces et des axes principaux. Entièrement rénové avec soin, il séduit par son style contemporain épuré et sa vue panoramique dégagée, sans aucun vis-à-vis. La pièce de vie spacieuse accueille une cuisine américaine moderne, idéale pour recevoir, tandis que les deux chambres offrent confort et tranquillité. La salle de bains est un véritable atout : baignoire, douche et même vue sur La Rochelle, un niveau de confort rare en ville. Un balcon, un local à vélos, une cave privative et une place de stationnement sécurisée viennent parfaire ce bien. Contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bien clé en main, parfait pour une vie urbaine sans compromis. Référence agence : 7018.

EXCLUSIVITÉ BEAUREGARD À proximité immédiate des commerces et des transports (bus accessibles à pied), découvrez cet appartement 3 pièces de 79 m² situé dans une résidence avec ascenseur. Très bien entretenu, il offre une belle luminosité et une vue dégagée. Il se compose d'une entrée, d'un séjour spacieux de 27 m², d'une cuisine aménagée et équipée, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Vous profiterez également de deux balcons, d'une cave, d'un emplacement de stationnement privatif, ainsi que d'un local à vélos. Possibilité d'acquérir un garage en sus au sein de la copropriété. Référence agence : 793.

Au premier et dernier étage d'une résidence de 2018 calme et sécurisée. Venez découvrir cet appartement lumineux et fonctionnel. Bel espace de vie exposé sud / ouest ouvrant sur la terrasse. Deux chambres avec placards. Cellier, cave et palce de parking complètent ce bien. Idéalement placé avec bus, commerces et écoles à pieds. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.2%.

Au troisième étage d'un immeuble bien entretenu, avec ascenseur, appartement de type 2 rénové intégralement ouvert sur une terrasse. Il comprend une entrée avec placard, un séjour, une cuisine, une chambre une terrasse. Garage et cave Référence agence : 9448.

Hors du commun, avec cave voûtée, petit garage et double entrée ! À 130m de la Grosse Horloge du Vieux Port de La Rochelle, c'est un appartement de charme d'une surface de 122.22 m² habitables Carrez, au calme et principalement en rez-de-chaussée que j'ai le plaisir de vous faire découvrir. Singularité est le maître mot, et si votre projet est d'adopter le style de vie rochelais en cœur de ville, cet étonnant plateau a de sérieux atouts. Tout d'abord, ses volumes et son architecture distinctive : la salle à manger sous verrière et le séjour totalisent 73.3 m², avec plus de 3m de hauteur sous plafond ! Puis ses espaces insoupçonnés se dévoilent, notamment une mezzanine de 16.8 m² (dont 13.6 m² avec le plafond à 1m70, tout à fait exploitable en couchage régulier grâce à un cabinet de toilette attenant), ainsi que l'authentique cave voûtée ancienne de 31.8 m² qui laisse libre cours à l'imagination. Une suite principale ainsi qu'une petite chambre (seule pièce à l'étage) constituent l'essentiel de la partie nuit, avec dans les 2 cas une salle d'eau associée. Côté pratique, un garage de 15.9 m² situé en demi niveau sous la mezzanine (hauteur limitée), convient à un petit véhicule type citadine, à du stockage ou tout type de 2 roues. Une ambiance unique, une situation à la fois hyper centrale et sans nuisance, et un lieu qui ne sera jamais l'appartement de tout le monde : je vous attends pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°519 306 005 - Greffe de LA ROCHELLE) Clément MADINIER Entrepreneur Individuel 06 67 17 53 96 - Réf. 922603.

À vendre – appartement t3 / t4 – la rochelle – 350 000 € hai situation exceptionnelle entre la gare et le vieux-port, avec vue et accès sur le parc jacques bobinec, à deux pas de l'espace encan et l'aquarium de la rochelle, cet appartement de 67 m² offre un cadre de vie idéal alliant tranquillité, verdure et accessibilité à pied à toutes les commodités; idéal pour un pied à terre alliant praticité et proximité au coeur du triangle d'or de la rochelle. T3 évolutif en t4, il se compose de : une entrée avec placard une cuisine indépendante une salle d'eau deux chambres un séjour spacieux, modulable grâce à une cloison amovible permettant la création d'une troisième chambre selon vos besoins un wc indépendant en complément : une grande cave privative de 22 m², idéale pour le stockage un local commun pour vélos et motos prix : 350 000 € honoraires d'agence inclus un bien rare sur le secteur, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre à la rochelle ou un investissement locatif. Ne tardez pas à visiter ! Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 7, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 78€ soit 6€ par mois, avec procédure syndic impayé en cours. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°828 363 945 - greffe de la rochelle) jennifer villa entrepreneur individuel 06 50 30 59 80 - réf. 900739.

La rochelle le surcouf bel appartement type v au 9 éme étage avec ascenseur. Entrée salon séjour, trois chambres, deux salle d eau, wc; grande terrasse plein sud vue mer. Cave,. Stationnement aerien privatif une vue à vous couper le souffle. (4.29 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 15 lots - dont 22 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3600.00 euros.

Situé dans un emplacement exceptionnel au cœur du Vieux Port de La Rochelle, découvrez ce vaste appartement de caractère niché au sein d'un immeuble classé, alliant le charme de l'ancien et le confort moderne avec une superbe vue sur el bassin et les tours. Ce bien rare propose une superficie généreuse et se compose de 3 grandes chambres, d'un séjour lumineux, d'une terrasse privative idéale pour vos moments de détente, ainsi que d'un jardin arboré et d'une piscine, atouts extrêmement rares en plein centre-ville. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas des commerces, restaurants, animations, plages et transports. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée de ce bien unique. Référence agence : 7022.

Quartier saint nicolas - proche vieux port, avec une belle orientation sud est, appartement 2 pièces au deuxième étage d'une petite copropriété avec une jolie pièce de vie et sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bain et un wc séparé. Une cave commune complète ce bien. Parfait pour un pied à terre ou un premier achat proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

La rochelle port neuf venez visiter ce très bel appartement avec terrasse au dernier étage, profitant d'une vue imprenable, notamment sur la mer. Entrée avec ses nombreux rangements, agréable salon-séjour, cuisine aménagée et entièrement équipée, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une deuxième salle de bains, 2wc. La rénovation est récente, réalisée avec soins. Tous les commerces et commodités sont accessibles à pied. Ascenseur, parking privatif, cave. Possibilité d'acquérir un garage. Référence agence : 801.

Dernier étage, grand appartement avec ascenseur, tel une maison sur les toits, entouré de verdure avec ses 95 m² de terrasses. Il comprend une pièce de réception de 83 m², 3 chambres dont une suite parentale avec dressing. 2 caves, 2 places de stationnement et un garage complètent ce bien. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 3.5%.

Iad france - alexandra fleuriel (06 12 54 03 00) vous propose : entree privative - terrasse - calme - parking inclus situé dans un immeuble de standing, et idéalement situé à proximité du vieux port et centre ville, bel appartement 2 pièces en rez de jardin de 44 m² environ comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour de 25 m² environ, une chambre, une salle de bain, et une toilette séparée. Terrasse de 23 m² environ. Cave et place de stationnement en sous-sol incluse dans le prix. Chauffage et eau chaude individuels électriques. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 30 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 60 € par mois (soit 720 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 249 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexandra fleuriel ei (id 38653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 851386573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Sylvie Lavrat vous propose : Studio Cosy au COEur de La Rochelle. Situé au 2ᵉ étage d’un immeuble bien entretenu de 4 niveaux, ce studio rénové de 25,97 m² constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif clé en main. Le bien est actuellement loué jusqu’au 1ᵉʳ août 2026, garantissant une rentabilité immédiate et une gestion sereine pour l’acquéreur. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse avec espace salon, d’une cuisine équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec WC séparé. Ce studio, fonctionnel et agréable, est parfaitement adapté pour un étudiant, un jeune actif ou un usage de pied-à-terre. Rénovation récente Cuisine équipée Situé dans une ville dynamique et prisée, ce bien représente une excellente opportunité.

Iad France - Dominique Guttierez vous propose : Appartement T2 au COEur de La Rochelle à Proximité des Principaux Points d'Intérêt Dans un immeuble de 1970 situé à proximité de la Place de Verdun, du Marché Couvert et du Vieux Port de La Rochelle, cet appartement T2 de 29 m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la ville et de ses trésors historiques. Au rez de chaussée d'un immeuble de deux niveaux, cet appartement lumineux et bien agencé se compose d'une chambre, d'une piéce de vie accueillante avec cuisine et d'une salle de bain avec WC. L'appartement dispose également d'une cave. L'ensemble profite d'une disposition optimale pour un quotidien pratique et fonctionnel. Parfait pour un investissement locatif ou pour un couple en quête d'un cocon urbain. ( le règlement de la copropriété n'autorise pas la location commerciale type rbn'b) La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec tous les commerces, les services et les transports accessibles à pied. Vous pourrez flâner sur le Vieux Port, profiter des animations du centre-ville ou vous évader vers les îles environnantes en toute simplicité. Cet appartement est idéal pour profiter de la douceur de vivre et du charme de La Rochelle à toutes les saisons. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien au cOEur de cette magnifique ville côtière. Une visite s'impose. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 60€ par mois (soit 720 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 390 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dominique Guttierez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 510546690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

De retour a la vente ! Appartement rarissime ! Offrant un cadre de vie exceptionnel dans résidence de standing avec accès sécurisé. Ce bel appartement lumineux donnant directement sur le lac de la sole d'une surface de plus de 100 m² composé d'une entrée, séjour avec cuisine ouverte et équipée, chambre parentale avec salle d'eau. Vous y trouverez à l'étage une mezzanine desservant deux chambres, une salle d'eau, un wc ainsi qu'un dressing. Un grand balcon avec une vue imprenable sur le lac de 20 m². Il bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des universités et du littoral. Un box double ainsi qu'une cave en sous-sol vient compléter ce bien d'exception. Résidence principale, pied-à-terre ou investissement, ce bien offre de multiples possibilités. Nous vous invitons à venir le découvrir pour une meilleure projection. Charges annuelles 4.000 euros. Prix net vendeur 500 000 € + 18 000 € soit 3,67% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix fai de 518 000 € fai. L'acquéreur peut se rendre sur le site georisque , pour s'informer des risques de la ville de la rochelle. Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous pour une visite. (3.60 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 208 lots - dont 66 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4000.00 euros.

Iad france - alexandra fleuriel (06 12 54 03 00) vous propose : terrasses - calme - traversant ouest-est - lumineux superbe appartement traversant de 116 m² environ situé au 3e et dernier etage avec ascenseur. Il comprend une entrée avec placard, un séjour de 33 m² environ donnant sur une grande terrasse de 19 m² environ, une cuisine séparée avec une buanderie attenante, un coin nuit séparé qui dessert 3 chambres dont 2 donnant sur une terrasse de 16 m² environ, un dressing, une salle de bain avec baignoire à remous, une salle d'eau et une toilette séparée. Cave et garage double inclus dans le prix. Jacuzzi, clim réversible, volets roulants. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 40 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 203.33 € par mois (soit 2439.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 153 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle alexandra fleuriel ei (id 38653), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 851386573, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Le présent bien est commercialisé dans le cadre d'une délégation de mandat. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Idéalement situé à deux pas des commerces, des transports et du Vieux-Port de La Rochelle [17000], cet appartement de type 3 d'environ 65 m² se trouve au 4ᵉ et dernier étage d'une copropriété avec ascenseur. Il se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Atout supplémentaire : une cave privative. Calme, lumineux et en très bon état général, ce bien rare sur le secteur est à découvrir sans tarder ! Référence agence : 7551.

Idéalement situé dans le quartier agréable de Vaugouin – La Pallice, à seulement quelques minutes des marchés de Port Neuf et de La Pallice, cet appartement bénéficie également d'un accès rapide à la rocade, facilitant tous vos déplacements. Vous apprécierez : Une entrée avec placard, Une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte, Deux chambres lumineuses, Une salle d'eau et WC séparés, Un balcon exposé plein sud pour profiter pleinement du soleil, Un double box fermé et une cave offrant de beaux espaces de rangement. La copropriété, bien entretenue, dispose d'un ascenseur et d'un local à vélos, garantissant un confort optimal au quotidien. Appartement traversant = luminosité naturelle du matin au soir ! Confort, praticité et emplacement stratégique… Une opportunité à ne pas manquer ! Référence agence : 7686.

Iad france - virginie perals vous propose : la rochelle – quartier la genette – appartement lumineux face au parc charruyer – 4 pièces, balcons, parking, ascenseur situé au 2ᵉ étage d’une résidence de standing, sécurisée avec ascenseur et gardien, cet appartement offre un cadre de vie exceptionnel : calme, verdure et proximité immédiate du centre-ville. Sa double exposition sud-est / sud-ouest garantit une luminosité remarquable du matin au soir. Vous y découvrirez : – un séjour spacieux ouvrant par de larges baies vitrées sur un balcon filant avec vue dégagée et arborée sur le parc charruyer. – une cuisine indépendante avec cellier. – 3 chambres, dont 2 avec placards intégrés, chacune donnant accès à un second balcon. – une salle de bains et des toilettes séparées. Les atouts supplémentaires : – cave privative – place de stationnement sécurisée – local à vélos – commerces au pied de l’immeuble – à seulement 7 minutes à pied du centre-ville et du bord de mer une exclusivité rare dans le très recherché quartier de la genette, idéale pour ceux qui recherchent confort, luminosité et emplacement premium. À visiter sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 132 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 498000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires ttc à la charge de l'acquéreur (3,75% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 176 et classe climat c indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme virginie perals mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de la rochelle sous le numéro 789605201, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.