Vente appartement avec cave à Copponex (74350)

T4 dernier étage au centre de Copponex Dans une nouvelle résidence de grande qualité, au cœur du village de Copponex, ce magnifique T5 au dernier étage d'une résidence calme et verdoyante, exposé SUD. Cet appartement exceptionnel constitue l'ensemble du dernier étage tel qu'une maison sur le toit. Celui ci est composé d'un très grand séjour, d'une grande terrasse, ainsi que 3 chambres, une grande salle de bains. Proche de l'entrée d'autoroute (Genève / Annecy) et des commodités. L’architecture offre de grands espaces ouverts sur le paysage environnant et sur un cœur d’îlot agrémenté de son jardin partagé. Deux garages en sous sols, un parking extérieur et une cave complète ce logement. Rare à la vente, contactez nous !

Idéal investisseur – vendu loué 700 € / mois ! Situé en plein cœur de Cruseilles, ce studio meublé de 2021 est une opportunité rare à saisir. Proche de toutes les commodités, il offre un cadre de vie pratique et recherché. Les atouts du bien : Studio moderne, bien agencé et entièrement équipé Vendu loué avec un loyer de 700 € / mois Cc, rentabilité immédiate Cave incluse pour un espace de rangement supplémentaire Résidence récente, proche des commerces et des transports Ne passez pas à côté de cette belle opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et organiser une visite. Référence agence : 1737.

Centre cruseilles, appartement de type 3 en parfait état de 66 m², bel espace de vie ouvert sur une cuisine équipée, chauffage individuel, grande terrasse de 13 m² avec belle exposition sud / est. Prenez du temps pour une visite et vous serez séduit. Référence agence : 1718.

Situé dans la commune de Cercier, cet appartement de construction récente vous séduira : très bien entretenu, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises; Situé en rez-de-terrasse, il abrite une cuisine équipée, très fonctionnelle, ouverte sur le salon, avec accès à la terrasse spacieuse de 63 m², 3 chambres, toutes dotées de placards / dressing intégrés, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Une cave, un garage avec borne de recharge pour véhicule électrique, ainsi qu'une place de parking couverte privée complètent le tout; Le chauffage (central au gaz) et l'eau chaude sont compris dans les charges. La toiture de l'immeuble comporte des panneaux solaires thermiques en complément pour l'eau chaude sanitaire Véritable pépite, il est à visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 141 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 386 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline THOMASSET, Tél. : 07 84 58 81 00, E-mail : maryline.thomasset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Annecy sous le numéro 900 679 861.

Nouveauté sur Cruseilles, sur l'axe Annecy-Genève, venez découvrir ce T3 au 1er étage sur 2. D'une superficie de plus de 70 m² cet appartement propose de beaux volumes. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, un salon séjour avec grand balcon, 2 chambres et une salle de bain. Côté technique, le chauffage est individuel électrique et l'appartement est équipé d'huisseries PVC double vitrage. En annexe 2 places de stationnement et le partage d'une cave. Mise en copropriété en cours Référence agence : 6245.

Nouveauté sur Cruseilles, sur l'axe Annec-Genève, venez découvrir ce T3 en rez de jardin. D'une superficie de plus de 70 m² cet appartement propose de beaux volumes. Il se compose d'une entrée desservant une cuisine séparée, un salon séjour, 2 chambres et une salle de bain. Le jardin, orienté sud, vous permettra de profiter d'un extérieur confortable été comme hiver. Côté technique, le chauffage est individuel électrique et l'appartement est équipé d'huisseries PVC double vitrage. En annexe 2 places de stationnement et le partage d'une cave. Mise en copropriété en cours Référence agence : 6246.

Appartement T3 à Cruseilles - Dernier Étage avec Vue Dégagée En vente, cet appartement T3 de 65 m² est situé à Cruseilles, à proximité des commodités. Il se trouve au dernier étage d'une résidence récente (2011), offrant un cadre de vie agréable et calme. L'appartement se compose de deux chambres, d'une entrée avec placard et d'un séjour spacieux exposé Sud-Ouest, avec un accès direct à la terrasse. La cuisine est équipée et ouverte sur le séjour, créant un espace de vie fonctionnel. Vous apprécierez la terrasse, qui offre une vue dégagée, parfaite pour profiter de l'extérieur. Le bien dispose également d'une cave, d'un parking privatif extérieur et d'un garage en sous-sol. L'exposition Sud-Ouest garantit une belle luminosité dans l'ensemble de l'appartement. Situé à mi-chemin entre Annecy et Genève, il permet de bénéficier d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et transports. Cet appartement est un choix pratique pour ceux qui recherchent un bien fonctionnel et bien situé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez l'agence ERA Alpina à Annecy-Le-Vieux. Nos conseillers se tiennent à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Les photos du bien sont disponibles sur notre site web pour une présentation plus complète. Copropriété de 149 lots (Pas de procédure en cours).

À proximité d'Annecy et en direction de Genève, découvrez votre futur logement situé dans un écrin de verdure, tout en bénéficiant des avantages de la quiétude d'un village et des accès aux commodités. Situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur de la résidence, ce T3 d'environ 66 m² dispose de tout le confort moderne avec un bel espace de vie ouvrant sur une grande terrasse d'environ 12 m² exposée sud / ouest avec une vue dégagée sur les collines environnantes. En annexe, deux stationnements en sous-sol, un en extérieur ainsi qu'une cave complète ce bien, ainsi que de nombreuses places visiteurs à disposition.

À proximité d'Annecy et en direction de Genève, découvrez votre futur logement situé dans un écrin de verdure, tout en bénéficiant des avantages de la quiétude d'un village et des accès aux commodités. Situé au premier étage de la résidence, ce T2 d'environ 52 m² dispose de tout le confort moderne avec un bel espace de vie ouvrant sur une grande terrasse d'environ 11 m² exposée sud / est avec une vue dégagée sur les collines environnantes. En annexe, un stationnement extérieur ainsi qu'une cave complète ce bien, ainsi que de nombreuses places visiteurs à disposition.

15 min VIRY, Marlioz, appartement de type 3 dans une petite copropriété au calme, faible charge, cuisine et salle de bain équipées, grande terrasse de 23 m² au sud sans vis-à-vis avec vue dégagée. Cet appartement sera un coup de cœur pour ceux qui prendront le temps de le visiter. Référence agence : 1707.

Idéalement située entre allonzier-la-caille et la balme de sillingy, cette résidence vous accueille dans un environnement calme et verdoyant au chef lieu de choisy. Ecole maternelle et primaire accessible à pied ! Accès autoroute pour la suisse à seulement 10min ! Petit immeuble, belles prestations et un verger collectif (pommiers, pruniers, cerisiers) dans le parc de la copro. Dernier etage appartement de 3 pièces de 69 m², exposition sud et vue dégagée. Il se compose de : - un séjour cuisine - deux chambres - une salle de bain - des wc indépendants - deux places de stationnements au sous sol et une cave. Nombre de lot : 36 pas de procédures en cours charges annuelles prévisionnelles : 1200€ honoraires à la charge du vendeur * référence à rappeler : rl-cho-udq-c33 * pour plus d'informations, contactez votre conseiller home line au 07 86 94 82 50 ou au 04 86 67 17 57.

Idéalement située entre Allonzier-la-Caille et La Balme de Sillingy, cette résidence vous accueille dans un environnement calme et verdoyant au chef lieu de Choisy. Ecole, boulangerie, restaurant, poste, salle polyvalente accessible à pied ! Accès autoroute pour la Suisse à seulement 10min ! Petit Immeuble, belles prestations et verger collectif (pommiers, pruniers, cerisiers) dans le parc de la copro. Dernière norme d'isolation, Pret à taux zero possible, frais de notaire réduit. Livraison rapide en juillet prochain. RARE Grand 2 pièces neuf de 51 m², il se compose de : - Un séjour cuisine confortable de plus de 26 m² - une chambre de 13 m² - Une salle de bain - Des WC indépendants - Beau balcon de 11 m² - une place de stationnement au sous sol, une place privative extérieure et une cave. Nombre de lot : 36 Pas de procédures en cours Charges annuelles prévisionnelles : 89€ Honoraires à la charge du vendeur * Référence à rappeler : RL-CHO-UDQ-A23 * Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Home Line au 07 86 94 82 50 ou au 04 86 67 17 57.

Iad france - alexandra rondinelli vous propose : appartement familial avec charme dans une petite copropriété bénévole à minzier localisation : minzier, dans une commune paisible et conviviale. Description : découvrez cet appartement idéal pour une famille, situé dans une petite copropriété bénévole de seulement 2 logements. Ce bien de 88,5 m²environ sur 3 niveaux allie confort et charme, avec de belles poutres apparentes et le bois qui ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Détails de l'appartement : premier niveau : vaste halle d'entrée accueillant avec wc et rangements deuxième niveau : un bel espace cuisine, salon et salle à manger donnant sur une terrasse de 9 m² environ ainsi qu'un bureau pratique. Dernier niveau : espace nuit comprenant 3 chambres confortables avec velux et une grande salle de bain. Équipements supplémentaires : une cave pour le rangement. Un espace de stockage pour le bois. Une cour permettant de stationner 2 voitures. Avantages : environnement calme et agréable, parfait pour les familles. Proximité des commodités locales. Charme authentique avec des poutres apparentes. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 273 et classe climat b indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alexandra rondinelli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de thonon les bains sous le numéro 904390069, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Villy le Pelloux, axe Annecy / Genève, situé dans un environnement calme, ce type 3 bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate de l'autoroute, Vous avez toujours voulu avoir une grande pièce de vie donnant sur une belle terrasse bien exposée, vous avez une préférence sur un appartement traversant et pourquoi pas une deuxième terrasse donnant sur une chambre, et surtout vous recherchez un petit bâtiment d'un étage maximum avec de faibles charges ! Je pense alors réunir tous ces critères ici. Une place de parking et une cave complètent ce bien avec la possibilité d'acquérir un box en sous-sol. Référence agence : 1753.

Entre Annecy et Genève, dans la commune de Villy-Le-Pelloux - Dans une résidence de 2009 bénéficiant d'un cadre verdoyant - très bel appartement lumineux de 3 pièces + cuisine aménagée en rez-de-jardin - Prestations de qualité - Ce bien comprend une entrée, un séjour spacieux ouvert sur une cuisine américaine aménagée (27 m²) avec accès direct sur la première terrasse et un premier jardin privatif, un dégagement avec deux placards, deux chambres avec parquet dont une avec placard donnant sur une seconde terrasse - un second jardin privatif, une salle de bains et wc indépendant - chauffage individuel électrique - Situation privilégiée au calme dans un quartier résidentiel à proximité de commerces, transports et école possibilité garage en sus - cave commune - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - Prix : 297.000.

Entre Annecy et Genève, à Villy-Le-Pelloux Appartement traversant 3 pièces avec 2 jardins privatifs -Situé dans une résidence de 2009, dans un environnement verdoyant et calme, cet appartement de 3 pièces + cuisine aménagée en rez-de-jardin offre un cadre de vie très agréable - Il se compose d'un séjour spacieux ouvert sur une cuisine américaine aménagée (27 m²), avec un accès direct à une terrasse et à un jardin privatif. L'appartement dispose également d'un espace nuit bien séparé, comprenant deux chambres avec parquet, dont une avec placard intégré donnant sur une seconde terrasse et un joli jardin privatif, assurant ainsi une tranquillité appréciable sans vis-à-vis direct- Une salle de bains fonctionnelle, ainsi quun WC indépendant complètent cet ensemble - Situé dans un quartier résidentiel calme, cet appartement bénéficie d'une situation stratégique, à proximité des commerces, des transports et d'une école. De plus, un garage au sein de la résidence est disponible en supplément pour compléter ce bien.- Enfin, une cave commune à un autre appartement est à votre disposition - Un bien qui allie confort et tranquillité, offrant un cadre de vie agréable à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : - Prix : 297.000.

Vous souhaitez vivre dans un cadre champêtre avec de belles vues montagne tout en profiant d'un accès rapide et facile au péage pour Genève ou Annecy ? Venez découvrir cette résidence, située immédiatement à l'entrée du village de Villy-le-Pelloux, composé de deux petits bâtiments à taille humaine. Implantés en L, profitez d'une vue dégagée sur la campagne et les sommets environnants. Composée de 36 appartements spacieux et lumineux, du T2 au T4. Chaque logement dispose également d'un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin permettant de profiter pleinement du cadre de vie privilégié. Commune familiale, proche des agglomérations, elle offre un cadre de vie idéal. Pour habiter ou investir, elle constitue une réelle opportunité (éligible loi PINEL zone B1).  Le bourg voisin d'Allonzier-la-Caille, dynamique et vivant, offre de nombreux commerces et services. Les écoles maternelle et élémentaire, à deux pas de la résidence, créent une ambiance familiale. ACCESSIBLE À PIED : Mairie, écoles maternelle et élémentaire, bibliothèque, traiteur familial, brasserie-hôtel. Prix avec les Annexes comprises (cave, garage, place de parking au sous sol)   * Référence à rappeler : RL-VIL-OQD * Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Home Line sur le secteur.

Vous souhaitez vivre dans un cadre champêtre avec de belles vues montagne tout en profiant d'un accès rapide et facile au péage pour Genève ou Annecy ? Venez découvrir cette résidence, située immédiatement à l'entrée du village de Villy-le-Pelloux, composé de deux petits bâtiments à taille humaine. Implantés en L, profitez d'une vue dégagée sur la campagne et les sommets environnants. Composée de 36 appartements spacieux et lumineux, du T2 au T4. Chaque logement dispose également d'un espace extérieur, balcon, terrasse ou jardin permettant de profiter pleinement du cadre de vie privilégié. Commune familiale, proche des agglomérations, elle offre un cadre de vie idéal. Pour habiter ou investir, elle constitue une réelle opportunité (éligible loi PINEL zone B1).  Le bourg voisin d'Allonzier-la-Caille, dynamique et vivant, offre de nombreux commerces et services. Les écoles maternelle et élémentaire, à deux pas de la résidence, créent une ambiance familiale. ACCESSIBLE À PIED : Mairie, écoles maternelle et élémentaire, bibliothèque, traiteur familial, brasserie-hôtel. Prix avec les Annexes comprises (cave, garage, place de parking au sous sol)   * Référence à rappeler : RL-VIL-OQD * Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Home Line sur le secteur.

NEYDENS (74160) – À quelques minutes de la frontière suisse Situé dans une résidence sécurisée livrée en 2023, cet appartement 4 pièces de 77 m² conjugue modernité, confort et emplacement stratégique. À moins de 20 minutes de Genève, il offre une qualité de vie rare, entre sérénité quotidienne et proximité des dynamiques transfrontalières. Dès l'entrée, un placard aménagé accueille vestes et chaussures, tandis que la pièce de vie, baignée de lumière, s'ouvre sur une agréable terrasse exposée sud / sud-est, revêtue de dalles sur plots. La cuisine, soigneusement équipée, s'intègre avec élégance à l'ensemble. Côté nuit, la suite parentale dispose de sa propre salle d'eau privative, et les deux autres chambres, toutes deux dotées de placards intégrés, s'adaptent aisément à une vie de famille ou à un besoin d'espace professionnel à domicile. L'une d'elles bénéficie d'un accès à une petite terrasse secondaire. Un WC suspendu indépendant complète ce niveau. Cet espace nuit est parfaitement dissocié du séjour, garantissant calme et confort à chaque instant. L'appartement se distingue également par ses performances énergétiques, grâce à une isolation renforcée (extérieure et intérieure) et un chauffage individuel au gaz, gages d'économies et de confort thermique tout au long de l'année. Enfin, deux stationnements (dont un en sous-sol) et une cave viennent parfaire cet ensemble, dans une copropriété à taille humaine. Un bien rare, à découvrir en exclusivité. Pour toute information ou visite, je reste à votre disposition. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Michel BELMONTE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°879 955 292 Greffe de THONON LES BAINS) 06 66 48 23 78 (réf. 582963 ).

Sur la commune de neydens (74160), à 10 min de la douane de croix de rozon - 20 minutes de geneve et de l'aéroport, à proximité des écoles, crèche, commerces et accès autoroute. Vue dégagée sur les champs, compromis entre maison et appartement de type 4 en duplex de 80 m² avec sa terrasse et son jardin. Au rez de chaussée une entrée, un espace cuisine ouverte sur la pièce de vie, un wc avec lave-mains et possibilité d'installer une douche, à l'étage trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Chauffage par pompe à chaleur au sol sur les deux niveaux. Pour compléter ce bien deux places de parking extérieures et une cave. Possibilité d'acquérir un garage et / ou un place de parking en sous-sol. Frais de notaire reduit - prix promoteur - dispositif de défiscalisation : pinel, lmnp, lmp.

Neydens proche école et bus, 5 min entrée autoroute bardonnex grand appartement d'environ 78 m² de caractère de type 3 lumineux, dans une petite copropriété au 2ème et dernier étage, sans ascenseur. Il offre une belle hauteur sous plafond, une grande entrée avec un placard, une spacieuse de vie avec sa cuisine équipée très fonctionnelle ouverte donnant sur une terrasse exposée sud / ouest avec une vue dégagée, deux chambres avec placard. Une salle de bains. Un wc indépendant. Un garage avec un espace cave et une place de parking privative en sous sol. Chauffage individuel au gaz au sol. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Offre exceptionnelle : remise 5 000e / pièce * à neydens à 15 km de genève et à 7 min en voiture de la frontière, un programme immobilier neuf éligible au ptz et au pinel. Cette réalisation signée par les nouveaux constructeurs s'inspire dans son architecture de l'habitat haut-savoyard. Deux bâtiments répartissant 21 logements seulement composent cette résidence intimiste. Appartements neufs 3 au 5 pièces avec balcon, loggia ou jardin individuel. Programme re 2020 proposant de nombreux intérieurs à double ou triple orientation. Caves et parking de stationnement privatifs. Boulangerie à 700 m. Centre commercial (avec supermarché) et de loisirs vitam parc à 4 min en voiture. Crèche à 220 m et groupe scolaire face à la réalisation (collège à 38 min en bus). Arrêt de bus à 700 m reliant la gare de saint-julien-en-genevois (à 4,6 km) en 11 min. Accès à l'a40 et à l'a41 à 2,8 km. Une opportunité rare à saisir sur la commune très prisée de neydens. * infos sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Sur la commune de neydens (74160), à 10 min de la douane de croix de rozon - 20 minutes de geneve et de l'aéroport, à proximité des écoles, crèche, commerces et accès autoroute. Vue dégagée sur les champs, compromis entre maison et appartement de type 4 en duplex de 80 m² avec sa terrasse et son jardin. Au rez de chaussée une entrée, un espace cuisine ouverte sur la pièce de vie, un wc avec lave-mains et possibilité d'installer une douche, à l'étage trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Chauffage par pompe à chaleur au sol sur les deux niveaux. Pour compléter ce bien deux places de parking extérieures et une cave. Possibilité d'acquérir un garage et / ou un place de parking en sous-sol. Frais de notaire reduit - prix promoteur - dispositif de défiscalisation : pinel, lmnp, lmp.

Sur la commune de neydens (74160), à 10 min de la douane de croix de rozon - 20 minutes de geneve et de l'aéroport, à proximité des écoles, crèche, commerces et accès autoroute. Vue dégagée sur les champs, compromis entre maison et appartement de type 3 en duplex d'environ 67 m² avec sa terrasse et son jardin. Au rez de chaussée une entrée, un espace cuisine ouverte sur la pièce de vie, un wc avec lave-mains et possibilité d'installer une douche, à l'étage trois chambres, une salle de bains et un wc indépendant. Chauffage par pompe à chaleur au sol sur les deux niveaux. Pour compléter ce bien uneplace de parking extérieure et une cave. Possibilité d'acquérir un garage et / ou un place de parking en sous-sol. Frais de notaire reduit - prix promoteur - dispositif de défiscalisation : pinel, lmnp, lmp.

Offre exceptionnelle : remise 5 000e / pièce * à neydens à 15 km de genève et à 7 min en voiture de la frontière, un programme immobilier neuf éligible au ptz et au pinel. Cette réalisation signée par les nouveaux constructeurs s'inspire dans son architecture de l'habitat haut-savoyard. Deux bâtiments répartissant 21 logements seulement composent cette résidence intimiste. Appartements neufs 3 au 5 pièces avec balcon, loggia ou jardin individuel. Programme re 2020 proposant de nombreux intérieurs à double ou triple orientation. Caves et parking de stationnement privatifs. Boulangerie à 700 m. Centre commercial (avec supermarché) et de loisirs vitam parc à 4 min en voiture. Crèche à 220 m et groupe scolaire face à la réalisation (collège à 38 min en bus). Arrêt de bus à 700 m reliant la gare de saint-julien-en-genevois (à 4,6 km) en 11 min. Accès à l'a40 et à l'a41 à 2,8 km. Une opportunité rare à saisir sur la commune très prisée de neydens. * infos sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .