Appartement bien de caractère à vendre à Ruoms (07120)

Située dans un quartier calme et recherché de Ruoms, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Elle se compose d'une cuisine indépendante, d'un séjour lumineux, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le tout est réparti sur un seul niveau, ce qui en fait un bien idéal pour un couple, une personne seule ou un investissement locatif. La maison ne dispose pas de salle de bain, mais est équipée d'une salle de douche moderne. Proche des commerces, des services et des sites naturels prisés de l'Ardèche, cette maison représente une belle opportunité pour une résidence principale ou secondaire. Idéalement situé en centre-ville, vous serez à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien de caractère dans un cadre privilégié. 27 lots dont 16 d'habitations. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui. REF : 194711 Référence agence : 194711.

Iad France - Elodie Cazier vous propose : À vendre – Bel appartement 87 m² avec garage et parking au cOEur de Largentière (07110) Exclusivité – Emplacement rare et recherché en plein centre de Largentière ! Dans une belle bâtisse de caractère au cOEur du charmant village médiéval de Largentière, découvrez cet appartement lumineux de 87 m², situé à deux pas de toutes les commodités accessibles à pied. Vous serez séduit par sa vaste pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte et équipée. Le bien dispose de deux chambres confortables, dont une avec salle d’eau privative, une deuxième salle d’eau, un WC indépendant ainsi qu’un cellier de rangement très pratique au quotidien. Les atouts majeurs : Garage privé et place de parking attitrée : un confort rare en plein centre-ville, volumes généreux et belle hauteur sous plafond, climatisation réversible pour un confort optimal toute l’année, petite copropriété calme et bien entretenue. Situé dans le centre historique de Largentière, ce bien bénéficie d’un cadre de vie agréable : ruelles pavées, patrimoine riche, marchés locaux, commerces de proximité, écoles, et services. Cette ancienne cité médiévale, nichée en Ardèche méridionale, offre un art de vivre paisible à l’année comme en résidence secondaire. À visiter sans tarder ! Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 137 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Cazier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURCOING sous le numéro 850883463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre : Charmant Appartement à Rénover dans une Maison de Village de Caractère Situé au cœur d'un joli village plein de charme, cet appartement à rénover offre un potentiel exceptionnel pour créer votre espace de vie personnalisé. Il fait partie d'une petite copropriété de seulement 2 lots, garantissant tranquillité et convivialité. Caractéristiques principales : Superficie de 106 m² composée actuellement de 4 pièces offrant de belles possibilités d'aménagement Une courette privée, idéale pour profiter de l'extérieur aux beaux jours Plusieurs accès possibles pour plus de praticité Raccordé au tout-à-égout, facilitant les travaux de rénovation À proximité immédiate des commodités du village, commerces et école primaire à pieds Un abri d'environ 27 m² pour stationner 2 véhicules Ce bien est une opportunité idéale pour les amateurs de rénovation dans de l'ancien souhaitant créer un lieu unique dans un environnement authentique. N'attendez pas pour découvrir tout le potentiel de cette propriété ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°394 319 339 - Greffe de AUBENAS) Chantal WLEKLAK Entrepreneur Individuel 06 14 98 68 74 - Réf. 903364.