Appartement bien de caractère à vendre à Le Pecq (78230)

Iad France - Magali Hubert vous propose : À VENDRE – Appartement de charme au cOEur de Saint-Germain-en-Laye Nichée dans l’un des quartiers les plus prisés de Saint-Germain-en-Laye, cette belle adresse saura séduire les amateurs d’authenticité et de caractère. Ce superbe appartement de 71 m² carrez et 92,31 au sol, situé au sein d’une petite copropriété aux faibles charges, conjugue parfaitement le charme de l’ancien et le confort moderne. Vous serez immédiatement conquis par ses poutres apparentes, ses mansardes pleines de cachet et son atmosphère chaleureuse. Dès l’entrée, le ton est donné : un appartement parfaitement entretenu à la décoration soignée et harmonieuse. Les espaces sont fonctionnels, bien agencés et offre un cadre de vie chaleureux et prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. L’appartement se compose d'une entrée, d’un séjour, idéal pour recevoir ou simplement profiter d’un bel espace de vie, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, ainsi que d’une salle de bain. Les combles, intelligemment aménagés, offrent un espace bureau et de nombreux rangements supplémentaires, apportant une vraie valeur ajoutée au bien. Un petit bijou niché au cOEur d’une ville dynamique, à deux pas de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et vie culturelle. Un cadre de vie exceptionnel, dans un environnement recherché. Ce bien rare, alliant authenticité, fonctionnalité et situation idéale, ne manquera pas de vous séduire. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 26 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 166€ par mois (soit 1992 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 248 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Magali Hubert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 482171485, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nouveauté orpi chambourcy immobilier rez-de-jardin au golf de joyenval à deux pas de l'a14 et du lycée international de saint-germain-en-laye venez découvrir ce superbe appartement de 64 m² en rez-de-jardin situé dans une résidence de caractère sécurisée avec gardien, bâtie en 1850.2 chambres, jardin privatif de 60 m², exposition plein sud, 2 parkings privés, cave, charme ancien (poutres, parquet). Le tout dans un environnement calme et verdoyant un bien rare à chambourcy, à proximité immédiate du golf de joyenval, de laforêt et à seulement quelques minutes du lycée international et de saint-germain-en-laye. Contactez orpi chambourcy au 01 30 06 00 19 pour organiser une visite ! Référence agence : 302.

Situation Idéale et cadre de vie recherché ! À quelques minutes à pied de la gare (RER A et SNCF) et du centre ville, découvrez ce bel appartement d'environ 78 m² qui saura vous séduire par son emplacement privilégié. Au sein d'une co-propriété de caractère, à taille humaine, ce bien offre une distribution fonctionnelle et des volumes généreux avec des prestations de qualités (peintures récentes et chaudière neuve). Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux, une cuisine indépendante, aménagée et équipée ouvrant sur une loggia avec une vue dégagée sur la Seine. L'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes avec accès à un balcon, d'un dégagement avec rangements, d'une salle de bains et de WC indépendants. En complément, le bien dispose de deux caves ainsi qu'une place de parking sécurisée, un véritable atout en centre-ville. Un appartement rare sur le secteur, alliant emplacement recherché, vue sur la Seine et proximité immédiate des transports et commodités. À visiter sans tarder. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2808 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Valérie LIÈGE, Tél. : 06 66 79 43 22, E-mail : valerie.liege@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 894 895 879.

Iad France - Mary Kone vous propose : Appartement de Caractère - 5 Pièces - 90 m²- 4 chambres et Loggia à Parly 2 Le Chesnay. Situé dans un quartier prisé du Chesnay, à proximité immédiate du centre commercial Parly 2, cet appartement de 5 pièces, niché au 1er étage d'un immeuble de 4 étages offre un charme authentique et un potentiel exceptionnel. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour baigné de lumière (exposition Sud-Est). Cet espace de vie s'ouvre sur une loggia privative offrant une vue apaisante et dégagée sur les jardins arborés de la copropriété : un véritable havre de paix pour vos moments de détente. L’espace nuit, soigneusement délimité pour l’intimité de chacun, se compose de 4 chambres, dont deux disposent de leur propre balcon privatif. Sa configuration atypique permet l'aménagement d'une chambre en salle à manger sans compromettre les autres pièces. Côté confort, l'appartement est richement doté : une cuisine équipée indépendante, une salle de bain avec WC séparé et en supplément, une salle d'eau avec WC. L'espace est parfaitement optimisé grâce à deux dressings et de nombreux rangements intégrés Une place de parking privative et une cave complètent ce bien. Cet appartement offre un potentiel d'aménagement exceptionnel pour créer le cocon qui vous ressemble. La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et porte blindée, cet appartement procure un sentiment de tranquillité et de sécurité. La copropriété est en mutation énergétique avec la géothermie pour le chauffage et l’eau chaude. Amélioration du DPE et réduction des charges, offrant une valorisation durable de l’actif immobilier. Vivre à Parly 2, c'est accéder à un cadre vie serein, sécurisé et verdoyant, sublimé par des prestations haut de gamme : une piscine privée, courts de tennis et la disponibilité d'un intendant pour votre tranquillité. Une offre éducative d'exception est également à portée, avec crèches, écoles et collèges réputés à proximité. De plus, le centre commercial Parly 2 à 100 mètres vous permettra de profiter pleinement des commerces et des services à proximité. Les commodités ne manquent pas avec un arrêt de bus à seulement 300 mètres, vous offrant une grande facilité de déplacement en rejoignant rapidement les gares de Versailles, Viroflay ou La Celle-Saint-Cloud (accès Paris rapide). Contactez nous pour une visite privée ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 404 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 446.67€ par mois (soit 5360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mary Kone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 538609355, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Georges Braibant vous propose : Mieux qu'un appartement, découvrez cette pépite unique : une péniche à Puteaux offrant un espace de vie confortable et plein de caractère. Construite en 1950, cette péniche propose un potentiel incroyable pour devenir un véritable bijou. Le logement principal se compose d'un séjour double (de 63 m²) avec sa cuisine américaine et son poêle à bois, de deux belles chambres, d'une salle de bain / buanderie et d'un atelier de 22 m² à se réapproprier. Le peak avant propose un logement indépendant avec pièce de vie (avec poêle à bois), kitchenette et salle de bain avec WC (avec entrée indépendante). Le logement du marinier, dans ses boiseries d'origine, dispose d'une pièce de vie avec bannette de couchage, et d'une salle d'eau avec WC. Accès indépendant par la timonerie. Une place de parking est disponible pour faciliter vos déplacements. Côté technique, le bateau de 1950 dispose d'une expertise en règle récente de juin 2024 (valide 10 ans) véritable atout, d'un emplacement en règle (COT ok), il est naviguant, avec une longueur de 38,87m sur 5,04 de large, moteur GM. Chauffage par 2 pompes à chaleur et 2 poêles à bois. Bateau relié à la fibre. Offrant un potentiel unique et une localisation exceptionnelle, cette péniche est une véritable opportunité pour les amateurs d'originalité et de charme. Laissez libre cours à votre créativité et venez découvrir cette perle rare sur l'eau. Spécialisé dans la vente de péniches et autres bateaux-logements, je reste à votre disposition pour vous renseigner sur les aspects spécifiques à ce type d'habitation. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Georges Braibant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 512427691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Frédéric Schreiber vous propose : Rare sur Versailles ! Appartement Duplex de caractère dans un immeuble historique, entre le Château et Montbauron, à proximité de toutes commodités. Cet appartement 6 pièces en parfait état comprend au 1er niveau une entrée avec rangements, une cuisine ouverte sur un espace de vie salon / salle à manger de 29 m² plein de charme avec une hauteur sous plafond de 2m70, des charpentes en bois apparentes et des tommettes au sol, un bureau ou chambre d’appoint, et une salle d’eau contemporaine avec WC. Le 2ème niveau aménagé dans les combles propose une ambiance intimiste avec 4 chambres mansardées dont une avec douche, lavabo et vaste dressing, un coin buanderie, un WC sanibroyeur. Avec une surface pondérée de 95 m² environ (66 m² loi Carrez / 125 m² au sol), ce duplex vous séduira pour son atmosphère cosy et chaleureuse. Donnant sur une jolie cour intérieure pavée, il bénéficie d'un environnement exceptionnellement calme. Situé au 2ème étage et orienté Ouest, il jouit d'une belle luminosité. Travaux récents : ravalement de façades, toitures, chaudière gaz à condensation. Une cave complète ce bien. À proximité : tous commerces, écoles, lycées, gares, complexe sportif Montbauron, Château de Versailles… Idéal pour une famille cherchant un appartement central, fonctionnel, avec le charme de l’ancien. Contactez-moi pour organiser rapidement une visite et découvrir cette pépite. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 247 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Schreiber mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 953708922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Constant vous propose : Appartement familial de caractère – 131 m² Carrez (155 m² au sol) – Quartier Saint-Louis Découvrez cet élégant appartement situé en étage élevé. Il se compose d’une cuisine indépendante avec vue sur les toits versaillais, d’un double séjour lumineux aux volumes généreux, rehaussé par ses éléments anciens : moulures, parquet en point de Hongrie et cheminées. La distribution intérieure est pensée pour le confort familial : Une aile parentale indépendante, comprenant une grande chambre, un dressing, une salle de bain balnéo ainsi que de nombreux rangements. Un espace nuit séparé, dédié aux enfants ou aux invités, composé de trois chambres et leur salle de bain. Une cave complète ce bien rare. Vous profiterez également de faibles charges de copropriété. Idéalement situé, l’appartement se trouve à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, et à seulement quelques minutes des gares Versailles Rive Gauche et Versailles Chantiers. Cet appartement offre un cadre de vie privilégié au sein d’un quartier familial recherché. La presente annonce immobiliere vise 5 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 90€ par mois (soit 1080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1050000 euros. Prix hors honoraires : 1019500 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,99% du prix du bien hors honoraires) : 30500 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898231998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Marlène Constant vous propose : Appartement de caractère – Quartier Saint-Louis - 76 m² Carrez – 88 m² au sol Situé au cOEur du très recherché quartier Saint-Louis, cet appartement atypique séduit par son cachet et son élégante alliance entre le charme de l’ancien et des touches contemporaines. Implanté au sein d’une petite copropriété bien entretenue, il bénéficie de travaux récents avec la réfection de la toiture et le ravalement de la façade sur cour et sur rue. Les volumes généreux, la belle hauteur sous plafond et l’exposition plein sud offrent une belle luminosité tout au long de la journée. La mezzanine, véritable atout, apporte une dimension supplémentaire à l’espace en créant une atmosphère à la fois ouverte et intimiste. Le séjour, spacieux et chaleureux, se prête parfaitement à la réception. L’agencement optimisé et la configuration polyvalente permettent un usage mixte habitation et professionnel, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, transports, écoles, du Château de Versailles, du conservatoire et des gares, ce bien bénéficie également de bonnes performances énergétiques, garantissant un confort de vie optimal au quotidien. Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, fonctionnalité et emplacement privilégié. Une cave complète cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 60 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132€ par mois (soit 1584 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898231998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marlène constant vous propose : appartement t3 de 63,21 m² (loi carrez) 66,29 au sol, au 3ème et dernier étage d'un immeuble de caractère dans le très prisé quartier de montreuil.

Iad France - Elodie Bruaux vous propose : À vendre – Appartement de caractère avec appartement une pièce attenant – Versailles (Quartier Chantiers) Situé au troisième et dernier étage d’un immeuble au cOEur du quartier Chantiers à Versailles, cet appartement offre un beau potentiel et de multiples possibilités d’aménagement. Des travaux de rénovation sont à prévoir, permettant d’adapter l’espace selon ses besoins et ses envies. Il se compose d’une entrée principale, d’une salle à manger, d’un salon, de trois chambres, d’une cuisine et d’un cellier (ancienne cuisine). Il comprend également une salle de douche, un WC situé sur le palier extérieur, un grenier et une entrée secondaire. Un atout supplémentaire de ce bien est son studio attenant, comprenant une pièce de vie avec kitchenette, une douche et une chambre. Ce studio peut être réintégré à l’appartement principal ou conservé indépendamment, offrant ainsi une opportunité intéressante de revenus locatifs, en location classique ou saisonnière. Pour les investisseurs, la configuration du bien permet la création de trois logements distincts, offrant ainsi un fort potentiel locatif. Une cave et un emplacement de stationnement privé est inclus dans la cour au pied de l’immeuble. Le quartier Chantiers bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la gare de Versailles-Chantiers, située à quelques minutes à pied. Cette gare permet de rejoindre rapidement Paris via le RER C, les lignes Transilien N et U, ainsi que des trains TER et TGV. Plusieurs lignes de bus desservent également le secteur. Le quartier offre un cadre de vie pratique avec des établissements scolaires réputés tels que le Lycée Hoche et le Collège Pierre de Nolhac. De nombreux commerces de proximité sont accessibles, notamment des boulangeries, des supermarchés, des restaurants et des boutiques. Les récents aménagements urbains et la végétalisation du secteur renforcent son attractivité et son confort de vie. Afin d’accompagner les futurs acquéreurs dans leur projet, je travaille en collaboration avec une architecte d’intérieur, qui pourra assurer le suivi des travaux et proposer des solutions d’aménagement optimisées. Un bien idéal pour un projet familial ou un investissement locatif. La presente annonce immobiliere vise 6 lots situés dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.33€ par mois (soit 1624 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 510000 euros. Prix hors honoraires : 492000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,66% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 499 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Bruaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 813004363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marlène constant vous propose : appartement 2 pièces – 34 m² – quartier notre-dame - rez-de-chaussée surélevé appartement situé dans un immeuble de caractère. Idéal premier achat ou investissement locatif. Séjour lumineux avec cheminée décorative, chambre, bureau (ou chambre d’appoint / dressing), cuisine indépendante, salle d’eau avec wc récemment rénovée. Fenêtres bois double vitrage neuves. Chauffage électrique individuel. Une belle cave et un garage à vélos complètent ce bien. Immeuble de caractère signé bachelin. Atouts : • emplacement recherché • rez-de-chaussée surélevé • fenêtres double vitrage neuves • salle d’eau rénovée • cave • immeuble de caractère photos non contractuelles. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 328 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marlène constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 898231998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Versailles – quartier hoche notre dame superbe 2 pièces de 54,7 m² – dernier étage – rénové situé rue hoche, au cœur de versailles, ce bel appartement de 2 pièces de 54,7 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble ancien de caractère. Baigné de lumière, grâce à ses deux grandes fenêtres il séduit par son charme de l'ancien (parquet, hauteur sous plafond, cheminée fonctionnelle) et sa rénovation récente aux finitions soignées. Il comprend une entrée qui distribue une chambre élégante avec une salle d'eau intégrée, un wc séparé, ainsi qu'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée. L'ensemble offre une atmosphère chaleureuse et raffinée, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Un bien rare, alliant cachet et modernité, avec un emplacement recherché à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et du marché notre-dame. Transports (gare rive droite, ligne l, bus) n'hésitez pas à contacter guillemette d'humières escolle chez capifrance, je serai très heureuse de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 80, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1128€ soit 94€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe f les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°799 505 318 - greffe de versailles) guillemette d'humieres-escolle entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 07 49 11 70 - réf. 929532.

Iad France - Marlène Constant vous propose : Appartement de Charme - Rénové - 2 Chambres - Quartier Recherché Situé au cOEur de Versailles, à deux pas du Château, quartier Saint-Louis dans un immeuble de caractère datant de 1895. Situé au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux, cet appartement de 71 m² - 73 m² au sol comprend : une entrée, un séjour, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant. Les atouts de ce bien : - Appartement entièrement rénové - Immeuble de caractère datant de 1895 - 2 chambres spacieuses - Emplacement idéal à proximité du Château de Versailles, proche des commerces, écoles, conservatoire et transports en commun, Gare Rive Gauche à moins de 10 mn à pied, Chantiers 15 mn. - Exposition traversant sud-nord - Un jardin sur cour partagé - Cave et garage à vélos Cet appartement de charme est un véritable coup de cOEur pour les amateurs d'authenticité et de confort moderne. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Versailles. Une visite s'impose ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110€ par mois (soit 1320 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marlène Constant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 898231998, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - lucas bono vous propose : appartement de caractère à la garenne colombes situé au coeur de la garenne colombes sur la célèbre place de belgique, à proximité des commodités et des transports en commun, cet appartement de charme saura vous séduire par son caractère authentique et son potentiel. Construit dans les années 1920, au sein d'un immeuble de 5 étages, cet appartement situé au 3ème niveau vous offre calme et luminosité. L'appartement, en bon état général, propose une configuration modulable avec 2 chambres, 1 salle de bain, 1 cuisine moderne et très bien équipée, et sa belle pièce de vie les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Dans un quartier recherché et dynamique, vous bénéficierez de tous les avantages de la garenne colombes : commerces de proximité, écoles, espaces verts et accès rapides aux axes routiers et transports en commun. Tramway t2 : arrêt charlebourg (à proximité immédiate de la place de belgique) train transilien ligne l : gare la garenne-colombes (environ 5 à 6 minutes à pied) bus ratp : lignes 73,163, 176 et 178 desservent le secteur distance jusqu’à la défense : environ 4 km temps de trajet en tramway t2 : environ 6 minutes jusqu’à la défense la presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 185€ par mois (soit 2220 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 223 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m lucas bono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 788739589, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Stéphane Tacheau vous propose : Un charme d’époque en plein centre-ville de Colombes : Face à la Mairie, en plein centre-ville de Colombes, découvrez un bien rare au cachet exceptionnel. Traversant, lumineux et empreint d’authenticité, cet appartement de 62,69 m² au 1er étage d’un immeuble de la fin du XIXe offre une atmosphère rare, à la fois chaleureuse et pleine de potentiel. Hauteur sous plafond, parquet en chêne massif, cheminées en marbre, superbe poêle prussien : le charme de l’ancien dans toute sa splendeur. À seulement 500 mètres de la gare, avec commerces, écoles, marché et transports au pied de l’immeuble, vous vivez ici l’équilibre parfait entre ville dynamique et confort quotidien. Un espace à réinventer selon vos envies : Dès l’entrée, on est naturellement attiré par le séjour baigné de lumière, mis en valeur par une belle double exposition. L’agencement atypique de l’appartement ouvre de nombreuses possibilités : espace de vie ouvert, coin nuit bien séparé, intégration d’un bureau ou d’un espace lecture. Un véritable écrin à façonner selon votre style de vie. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique en sous-sol. Cet appartement s’adresse à celles et ceux qui veulent plus qu’un simple logement. Il séduira autant un couple en quête d’un lieu de vie central, élégant et inspirant, qu’un investisseur à la recherche d’un bien de caractère dans un secteur à forte attractivité. Vous cherchez un appartement lumineux, central et unique ? Vous venez de le trouver.

Iad France - Sonia Monteiro vous propose : COURBEVOIE-BÉCON Appartement de Charme 3 pièces - 2 Chambres - Vue Imprenable - Résidence Sécurisée Coup de cOEur assuré ! Situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de caractère datant de 1930, cet appartement de 2 chambres à Courbevoie offre un cadre de vie exceptionnel alliant charme de l'ancien et confort moderne. Avec une surface de 55 m², cet appartement a été entretenu avec soin et bénéficie d'une vue dégagée sur les toits de la ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement. Vous trouverez un salon lumineux ainsi qu'une cuisine équipée, 2 chambres confortables, un dressing, une salle de bains et un wc séparé. L'appartement dispose d'une exposition ouest-est, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La résidence est sécurisée et propose un ensemble d'équipements confortables, faibles charges incluant le chauffage par le réseau de chauffage urbain, un interphone, un digicode, une porte blindée, un gardien, une cave saine complète ce bien. Idéalement situé, cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commerces, écoles et transports à proximité. De plus, vous pourrez vous détendre dans le jardin paysager accessible aux résidents. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement alliant caractère, confort et sécurité à Courbevoie. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 324 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 271 et classe CLIMAT F indice 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Monteiro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 521697086, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Julien Chaput vous propose : Courbevoie - T3 de caractère avec le charme de l'ancien Situé au rez-de-chaussée d’une résidence de standing sécurisée et verdoyante, découvrez ce superbe 3 pièces de 56 m² qui allie à la perfection le cachet de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par la distribution optimisée et les prestations de qualité : parquet d'origine, moulures raffinées et une magnifique cheminée en marbre qui apporte une chaleur unique au séjour. La pièce de vie, lumineuse, offre un espace salon / salle à manger convivial. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, dispose d'un grand plan de travail et d'un espace dînatoire astucieux. Le coin nuit comprend une belle chambre avec de nombreux rangements intégrés (dressing sur mesure). Une grande cave en sous-sol complète le bien. Les points forts : •Environnement calme et sécurisé (allée privée végétalisée). •Prestations anciennes conservées (cheminée, parquet). •Nombreux rangements intégrés dans le couloir et la chambre. •Emplacement stratégique à deux pas du Parc de Bécon, proche des commerces et à 7 minutes à pied de la Gare Bécon-les-Bruyères (ligne L et U). La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 205€ par mois (soit 2460 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 385000 euros. Prix hors honoraires : 373000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,22% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 208 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Chaput mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTERRE sous le numéro 504924424, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Ideal investisseur anne vous propose à la vente sur la très belle commune de boulogne-billancourt, un bel appartement de 2 pièces, de 30.58 m². Situé au coeur du très recherché et dynamique quartier de 'billancourt rive de seine', et à 500m du métro bilancourt ou marcel sambat ligne 9, vous trouverez tous les commerces accessibles à pied. Une vie de quartier riche, avec parcs, jardins et équipements sportifs nombreux. Au huitième et dernier étage d'un immeuble de caractère 1930 et sécurisé avec ascenseur, cet appartement avec une vue dégagée sans vis à vis, vous propose un agréable sejour / cuisine lumineux de presque 17 m², une chambre avec rangements de 10.62 m², une salle d'eau et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. L'appartement, baigné de lumière, avec parquet bois et décoré avec soin, vous offre un aménagement astucieux. Charges de copropriété mensuelles : 196.62 eur comprenant chauffage, gardien et entretien des parties communnes. Pas de procédure en cours. Taxe foncière : 340 eur / an. Dpe : e ges : d. Contactez anne de blb immobilier, joignable 7j / 7 au 06 11 32 87 51 dès aujourd'hui pour échanger sur votre projet et organiser une visite pour découvrir votre futur chez-vous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de e. I. Anne liautard, rsac versailles no 520446865.

À Vendre – Appartement de Prestige de 70 m² Avenue du Président Wilson, Paris 16 Sur la prestigieuse Avenue du Président Wilson, au cœur d'un quartier emblématique de Paris, découvrez cet appartement de 70 m² situé au 1er étage d'un élégant immeuble haussmannien. Actuellement à usage de bureau, ce bien peut être transformé en un superbe appartement d'habitation, alliant charme de l'ancien et potentiel de réaménagement. Cet appartement bénéficie des codes classiques de l'Haussmannien : belle hauteur sous plafond de 2,70 m, grandes fenêtres apportant une luminosité généreuse, volumes spacieux et distribution harmonieuse des pièces. Ces atouts en font une base idéale pour créer un lieu de vie à la fois prestigieux et confortable. Il se compose aujourd'hui de trois pièces principales : un vaste salon pouvant devenir une belle pièce de réception ou un séjour élégant, ainsi que deux chambres qui offriront de beaux espaces de nuit ou des bureaux privatifs selon vos besoins. Une cuisine indépendante, une pièce d'eau, des WC séparés et de nombreux rangements complètent l'ensemble. Une cave en sous-sol apporte une solution de stockage supplémentaire. L'immeuble est doté d'un ascenseur, un confort appréciable dans ce type de bâtiment de caractère. Ce bien rare présente un potentiel exceptionnel : des travaux de rénovation sont à prévoir, ouvrant la possibilité de repenser entièrement l'aménagement et la décoration afin de créer un appartement sur mesure, correspondant parfaitement à vos attentes. Que vous souhaitiez en faire une résidence principale raffinée, un pied-à-terre parisien de standing ou un investissement locatif haut de gamme, les possibilités sont multiples. L'adresse constitue un atout majeur. Situé sur l'une des avenues les plus prestigieuses de Paris, l'appartement bénéficie d'une localisation stratégique : Métro Alma-Monceau (ligne 9) à minutes à pied, RER C – Pont de l'Alma à 7 minutes également, Métro George V (ligne 1) à moins de 15 minutes à pied, Nombreuses lignes de bus desservant directement le secteur. Le quartier offre également une qualité de vie exceptionnelle. Vous trouverez à proximité immédiate de nombreux commerces, restaurants, cafés, entreprises et lieux culturels. La proximité avec la Seine, le Trocadéro et les Champs-Élysées confère à ce bien une valeur patrimoniale rare et pérenne. Cet appartement séduit aussi bien par son cachet Haussmannien que par sa flexibilité d'usage. Initialement aménagé comme bureau, il peut être aisément transformé en un appartement haut de gamme, adapté à une vie parisienne élégante. La combinaison d'un emplacement prestigieux, d'un immeuble de caractère et d'un fort potentiel de rénovation en fait une véritable opportunité sur le marché immobilier parisien. En résumé, ce bien situé Avenue du Président Wilson réunit tous les atouts recherchés : prestige, volumes généreux, luminosité, localisation exceptionnelle et forte valeur ajoutée après rénovation. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(2200) : 2200€ soit 183€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 2,68% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°822 972 626 - Greffe de PARIS) Racha CHEBBO Entrepreneur Individuel 06 16 39 65 63 - Réf. 921438.

Iad France - David Nijaki vous propose : À deux pas de l’Arc de Triomphe, appartement de caractère en parfait état. Situé au 4e étage avec ascenseur d’un immeuble haussmannien, cet appartement de 92,8 m² Carrez séduit par l’alliance réussie du charme de l’ancien et du design contemporain. Dès l’entrée, les volumes harmonieux et la luminosité naturelle donnent le ton. L’espace de réception se compose d’une salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, qui conduit vers un salon chaleureux. Parquet d’origine et moulures raffinées apportent à l’ensemble une atmosphère intemporelle et authentique. L'appartement est composé de deux belles chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau. La grande suite parentale se distingue également par un dressing sur mesure. L’agencement particulièrement soigné optimise chaque mètre carré, sans aucune perte d’espace. Au calme sur cour et baigné de lumière, l’appartement bénéficie d’un emplacement exceptionnel, à seulement 150 mètres de l’Arc de Triomphe. Une grande cave en sous-sol vient parfaire l’ensemble. Un appartement de caractère, prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre parisien de grande qualité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 266.67€ par mois (soit 3200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 225 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M David Nijaki mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 928867274, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Sulyvan Pereira (06 01 85 33 52) vous propose : Passy – Studio de caractère, volumes rares et lumière maîtrisée À deux pas des jardins de La Muette, ce studio de 29,4 m² environ situé au 2e étage incarne l’esprit parisien dans ce qu’il a de plus raffiné : hauteur sous plafond (2,75 m), proportions élégantes, matériaux nobles et ambiance feutrée. La pièce principale — plus de 24 m² environ — accueille un espace de vie lumineux, facilement modulable en coin nuit et séjour, avec cuisine ouverte intégrée. La salle d’eau, spacieuse, offre tout le confort attendu, et les menuiseries haut de gamme garantissent tranquillité et lumière tamisée. Un bien idéal pour un pied-à-terre, une vie en solo ou un espace de travail inspirant, au calme d’une résidence confidentielle entièrement repensée, dans l’un des quartiers les plus prisés de Paris. On y imagine des matins paisibles, un bureau baigné de soleil, des soirées douces dans le confort d’un intérieur sobre et maîtrisé. Une adresse discrète pour un quotidien soigné. Plan disponible sur demande. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Sulyvan Pereira EI (ID 88628), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 944429612, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Jessica Bart vous propose : Charmant appartement T4 de 85 m² à Conflans-Sainte-Honorine – Vue sur les quais de Seine Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de caractère datant de 1880, cet appartement atypique séduit par son alliance parfaite entre charme de l’ancien et confort moderne. Dès l’entrée de 4,78 m², vous découvrez une circulation fluide entre les pièces de vie, baignées de lumière grâce à six fenêtres offrant une vue dégagée sur les quais de Seine. La cuisine de 10,43 m², fonctionnelle et conviviale, s’ouvre sur une salle à manger spacieuse de 18,45 m², idéale pour recevoir. Le séjour de 16,48 m² invite à la détente, tandis que la chambre de 14,41 m² constitue un véritable cocon. Un bureau de 11,95 m² vous permet de télétravailler ou de créer un espace dédié à vos passions. La salle de bain de 6,32 m² et les WC séparés de 1,4 m² complètent l’agencement. Le bien bénéficie d’équipements modernes : fibre optique, raccordement au réseau d’assainissement, et une chaudière à condensation De Dietrich assurant un confort thermique optimal. En sous-sol, une cave vous offre un espace de stockage supplémentaire. Une buanderie accessible depuis l’extérieur permet de ranger facilement vélos ou matériel, grâce à une porte dédiée. Situé dans un quartier paisible et verdoyant, à proximité des commodités et des transports, cet appartement vous offre un cadre de vie privilégié. Un bien rare, à visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 5 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 123€ par mois (soit 1476 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT E indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Bart mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 518806286, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Vos frais de notaire offerts jusqu'a 70 000 euros * travaux en courséligible au lliprochainement dans un des quartiers les plus recherchés de montigny-lès-cormeilles : le centre historique. Ce programme immobilier neuf les hauts du chateau est situé à deux pas de la forêt des buttes du parisis. Il est mis en valeur par une architecture contemporaine de caractère, inspirée de l'habitat individuel. Ses appartements neufs du studio au 4 pièces sont prolongés de balcons ou de jardins privatifs. Programme rt 2012 avec parking privatif en sous-sol et beaux espaces verts. Toutes commodités à distance piétonne (écoles, commerces, services, supérette, etc.). Arrêt de bus face à la réalisation reliant rapidement les gares de la frette-montigny (transilien j) et de montigny-beauchamp (rer c, transilien h). Accès a15 à 1,4 km. * voir conditions sur lnc. Fr les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

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