Appartement calme à vendre à Pordic (22590)

C’est au cœur de la Bretagne, à Pordic, dans les Côtes d’Armor que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence BLEUENN idéalement située dans le centre-ville, à quelques minutes de Saint-Brieuc. Elle bénéficie d’une situation exceptionnelle entre terre et mer avec, d’une part un accès direct à la pointe de Pordic ainsi qu’aux plages de la réserve naturelle du Petit Havre et du Barillet, et d’autre part, les commerces et services de proximité à moins de 200 mètres du programme. Dans une rue calme, la résidence BLEUENN s’articule autour de 3 bâtiments et d’un cœur d’ilot végétalisé, propice à la flânerie et aux échanges dans un esprit village. Vous disposez d'un choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés par des extérieurs aux belles orientations. Laissez-vous gagner par le charme de la côte bretonne et sa qualité de vie  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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C’est au cœur de la Bretagne, à Pordic, dans les Côtes d’Armor que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence BLEUENN idéalement située dans le centre-ville, à quelques minutes de Saint-Brieuc. Elle bénéficie d’une situation exceptionnelle entre terre et mer avec, d’une part un accès direct à la pointe de Pordic ainsi qu’aux plages de la réserve naturelle du Petit Havre et du Barillet, et d’autre part, les commerces et services de proximité à moins de 200 mètres du programme. Dans une rue calme, la résidence BLEUENN s’articule autour de 3 bâtiments et d’un cœur d’ilot végétalisé, propice à la flânerie et aux échanges dans un esprit village. Vous disposez d'un choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés par des extérieurs aux belles orientations. Laissez-vous gagner par le charme de la côte bretonne et sa qualité de vie  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

C’est au cœur de la Bretagne, à Pordic, dans les Côtes d’Armor que VINCI Immobilier vous présente sa nouvelle résidence BLEUENN idéalement située dans le centre-ville, à quelques minutes de Saint-Brieuc. Elle bénéficie d’une situation exceptionnelle entre terre et mer avec, d’une part un accès direct à la pointe de Pordic ainsi qu’aux plages de la réserve naturelle du Petit Havre et du Barillet, et d’autre part, les commerces et services de proximité à moins de 200 mètres du programme. Dans une rue calme, la résidence BLEUENN s’articule autour de 3 bâtiments et d’un cœur d’ilot végétalisé, propice à la flânerie et aux échanges dans un esprit village. Vous disposez d'un choix d'appartements du studio au 5 pièces prolongés par des extérieurs aux belles orientations. Laissez-vous gagner par le charme de la côte bretonne et sa qualité de vie  ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Offre exceptionnelle -2000 euros et frais de notaire offerts idéalement située au coeur de pordic, à seulement quelques minutes de saint-brieuc, cette résidence bénéficie d'un cadre exceptionnel entre terre et mer : accès direct à la pointe de pordic et aux plages de la réserve naturelle du petit havre et du barillet, commerces et services de proximité à moins de 200 m. Nichée dans une rue calme, la résidence s'articule autour de 3 bâtiments et d'un coeur d'îlot végétalisé, propice aux échanges et à la convivialité dans un esprit « village ». Points forts : résidence de 40 appartements sur 3 étages, stationnement (s) inclus, avec parkings en sous-sol disponibles, prix moyen au m² : 4 582 euros, restent à la vente : 6 t2,5 t3,1 t4 et 1 t5, ex. : t3 269 900 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine campinchi, au 06 70 35 98 36 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine campinchi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419437. - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 94 lots - dont 50 lots habitation. (). Charges annuelles : 1464 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad france - elodie eschylle vous propose : rare a la vente ! Ideal investisseurs ! Superbe appartement moderne dans le bourg de pordic. À proximité immédiate de toutes commodités, cet appartement se situe dans une résidence de 2014, moderne et sécurisée avec digicode. Au rdc, vous serez séduit par une entrée avec placard, l'espace lumineux et chaleureux de la pièce à vivre principale, comprenant une cuisine et un séjour ouvert sur une terrasse. Les 2 chambres, dont 1 avec placard, offrent des espaces de repos confortables et calmes. Vous disposez également d'une salle d'eau avec douche et d'un wc séparé. Locataire en place. Pour compléter le confort de ce bien, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave sont comprises. Résidence équipée de la fibre. Contactez-moi dès maintenant pour planifier une visite et découvrir ce bien d'exception ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 92.69€ par mois (soit 1112.24 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 91 et classe climat c indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elodie eschylle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 898828280, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - marie-amélie samson vous propose : plérin les rosaires - appartement vue mer à rénover - terrain de 76 m² au coeur du quartier prisé des rosaires à plérin, à quelques pas de la plage, découvrez cet appartement de 59 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d’un emplacement exceptionnel dans un environnement calme et verdoyant. Usage privatif d’un terrain de 76 m² vue mer ce bien offre un fort potentiel après rénovation, avec une vue mer depuis le séjour. Il se compose d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’une arrière-cuisine, d’une chambre, d’un bureau pouvant servir de chambre d’appoint, d’une salle de bains, de wc séparés et de nombreux rangements. À cela s’ajoutent de précieux atouts :     -   un garage privatif, - une place de parking,     -   une cave en sous-sol,     - un terrain de 76 m² à usage privatif, idéal pour profiter de l’extérieur. Un bien rare situé dans un secteur recherché, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances, ou un investissement locatif avec vue mer. Travaux importants à prévoir, mais le cadre et la localisation en font un bien unique à réinventer selon vos envies. Une visite s’impose, appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 122€ par mois (soit 1464 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 345 et classe climat c indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie samson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

À seulement 6 km de la plage, découvrez cet appartement de 34,23 m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence calme et bien entretenue. Il se compose d'un espace chambre, d'une kitchenette fonctionnelle et d'un espace de vie agréable. En complément, une cave est incluse pour plus de rangement. Un emplacement idéal ! Écoles de la maternelle au lycée accessibles en moins de 10 min à pied. Gares de saint-brieuc à moins de 10 min en voiture. Accès rapide à la n12 (à 2 km). À proximité : conservatoire, piscine, tennis, bibliothèque. Commerces, restaurants, boulangeries, supermarchés et marchés à deux pas. Cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (tableau d'investissement disponible). Intéressé(e) ? Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite dpe d 244 ges b 7 montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 574 et 776 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez karine campinchi, au 06 70 35 98 36 ou, par courriel à k.campinchi@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de karine campinchi agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 405567 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.34 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 152 lots - dont 51 lots habitation. (). Charges annuelles : 444 euros.

Situé secteur la ville hellio, à seulement 1 km du centre-ville, 1,3 km de la gare sncf, 10 mn de l'hôpital de saint-brieuc, 10 km des plages de plérin. Un quartier calme, bien desservi et à proximité immédiate des commodités. Vue dégagée sur jardin collectif derrière et aire de jeux devant. Immeuble composé de 8 lots sur 4 niveaux. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence bien entretenue. Traversant est / ouest, très lumineux, 3 chambres avec placards intégrés, salle d'eau avec accès direct à un séchoir pratique, wc séparé. Séjour spacieux et lumineux. Rénové entre 2018 et 2019 : décoration et état général très soignés. Présence d'un interphone connecté. Stationnements à proximité immédiate de la résidence. Chauffage individuel au gaz de ville. Cave privative de 10 m², idéale pour le stockage. Local à vélo sécurisé au sein de la copropriété. Possibilité d'acquérir un garage fermé de 15 m² en sus, avec porte récente. Charges de copropriété : 100 euros / mois (eau froide comprise) pas de procédure en cours au sein de la copropriété. Taxe foncière d'environ 852 euros. Nombre total de lots d'habitation dans la résidence : 64. Particuliers ou investisseurs à vos projets ! Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, offrant un excellent compromis entre calme résidentiel et proximité des commodités urbaines. Affiché au prix de 123990 euros, honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (5.08%, soit 5990 euros). Prix net vendeur de 118000 euros et des frais notariés estimés à 10000 euros, possibilité d'acquérir un garage en sus. Cet appartement présente une excellente opportunité pour les particuliers et les investisseurs. Les chambres étaient louées 350 euros. Que ce soit pour un projet de résidence principale ou un investissement à long terme. Dpe : e. Ges : e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1870 euros et 2570 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 424332- le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. (5.08 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 177 lots - dont 64 lots habitation. (). Charges annuelles : 840 euros. Julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -.

Idéal primo-accédants ou investisseurs ! Situé dans un quartier résidentiel calme de saint-brieuc, à deux pas du bois boissel et à proximité immédiate des écoles et lycées, ce bel appartement de 4 pièces se trouve au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu sans travaux de copropriété prévus au cours de la dernière ag de copropriété. Entièrement rénové avec goût, il offre des prestations de qualité : électricité refaite, huisseries neuves, isolation optimisée, cuisine moderne aménagée et semi-équipée, parquet massif chaleureux dans les pièces de vie entrée dans un couloir qui allie charme et fonctionnalité (rangements), cuisine neuve, double séjour lumineux avec balcon, 2 grandes chambres avec dressing (possibilité de créer facilement une 3e chambre selon vos besoins) wc et salle d'eau avec douche spacieuse ses petits plus : -triple exposition pour une belle luminosité toute la journée - copropriété saine, sans travaux programmés - 2 caves privatives pour vos rangements - stationnement privatif inclus - une opportunité rare dans ce secteur prisé, aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif solide grâce à son emplacement stratégique. À visiter rapidement ! Prix : 139 900 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) nombre de lots : 203 dont 51 d'habitation charges de copropriété : 130 euros / mois incluant l'entretien des parties communes, l'eau et le chauffage dpe d et ges d montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1100 et 1540 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laure meynard, au 07 66 70 79 45 ou, par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laure meynard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint-brieuc 884 771 841 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 421360 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 203 lots - dont 51 lots habitation. (). Charges annuelles : 1550 euros. Laure meynard (ei) agent commercial - numéro rsac : saint-brieuc 884 771 841 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Iad France - Yannick Guillaume vous propose : À Saint Brieuc Appartement T2 de 39 m² en très bon état avec balcon exposé sud. La localisation est idéale, à deux pas du centre ville, proche des commodités et des transports en commun, des espaces vert, de la côte (Plérin les rosaires, port du Léguer). Découvrez ce charmant T2 dans une résidence moderne construite en 2013. Il se situe au 2ème étage d'un immeuble de 3 niveaux. Dès l'entrée vous serez agréablement surpris par sa luminosité. La pièce de vie s'ouvre sur le balcon, espace sympathique pour se détendre. La kitchenette équipée offrant ainsi la possibilité de personnaliser selon vos gouts et vos préférences. La Chambre de 10 m² avec placard intégrer, espace de repos au calme. Une salle de bains moderne avec wc. Ce logement est équipé des dernières technologies, fibre optique, ventilation mécanique assure une atmosphère saine. Le chauffage est assuré par le gaz de ville, offrant un confort optimal. Pour faciliter votre quotidien vous avez une place de parking numérotée et d'un box à vélos fermé. Contacter moi dès à présent pour organiser une visite. Ne manquez pas cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 170 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 200€ par mois (soit 2400 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Guillaume mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 894309608, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - marie-amélie samson vous propose : saint-brieuc centre - proche gare lgv et detoutes les commodites - 2 chambres - un bureau -veranda - garage a velos idéalement situé au premier étage d'un immeuble en centre-ville, cet appartement spacieux de 100 m² offre un cadre de vie agréable et pratique, à proximité immédiate de toutes les commodités. Dès l'entrée, un couloir dessert un salon / salle à manger parfait pour recevoir, une cuisine séparée, une vaste salle d'eau, des wc indépendants. L'espace nuit se compose de deux chambres dont une avec un dressing, ainsi qu’un bureau idéal pour le télétravail ou un espace de travail calme. Cet appartement combine confort, espace et fonctionnalité, parfait pour une famille ou un couple à la recherche d’un lieu de vie en centre-ville. Une visite s'impose, appelez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 219 et classe climat d indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme marie-amélie samson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de saint-brieuc sous le numéro 879546273, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Julien Baladi vous propose : EXCLUSIVITÉ – Proche gare – L’appartement dispose d’une entrée avec placard distribuant l’ensemble du logement. Côté est, vous trouverez une spacieuse pièce de vie avec balcon. À l’opposé, une cuisine séparée de belle taille sera à aménager à votre convenance. Une salle d’eau avec wc et grands placards de rangement complète la prestation. Au deuxième étage d’un immeuble de trois étages sans ascenseur, l’appartement chauffé au gaz collectif bénéficie d’un emplacement au calme, proche du centre-ville. Il dispose également d’une place de stationnement numérotée et d’une cave. Prenez contact avec moi pour découvrir cette opportunité d’investissement libre de tout locataire. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 59 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 135.14€ par mois (soit 1621.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Baladi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 888389210, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Charmant appartement T2 de 45 m² idéalement situé à Saint-Brieuc, au calme, dans un secteur très recherché, à proximité immédiate de l'hôpital et avec un accès rapide à la RN12. Ce bien se compose d'un agréable séjour lumineux avec une exposition Sud / Est sur cuisine ouverte, d'une belle chambre confortable, d'une salle de bain fonctionnelle ainsi que d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable. L'appartement comprend également une place de parking privative. Un emplacement stratégique, un agencement optimal et un cadre de vie pratique : idéal pour un premier achat, un investissement ou un pied-à-terre à Saint-Brieuc. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 116 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 729 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 105 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Emmanuel LECHUER, Tél. : 07 59 54 53 09, E-mail : emmanuel.lechuer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de St-Brieuc sous le numéro 985154707.

Proche de la gare, dans une résidence sécurisée, cet appartement de type 2 offre un cadre de vie agréable. Il se compose d'une belle entrée avec un très grand grand placard de rangement. Cette entrée dessert une chambre confortable, un séjour lumineux donnant accès à un balcon, une cuisine aménagée indépendante, une salle d'eau,. Une grande partie des peintures intérieures viennent tout juste d'être refaites, offrant un intérieur propre et prêt à emménager. L'appartement dispose également d'une cave, de places de parking disponibles pour vous et les visiteurs. La résidence est équipée d'un ascenseur pour un confort supplémentaire au quotidien. Elle est entièrement close, sécurisée par un digicode et un portail motorisé avec télécommande. Cet appartement est idéal pour un jeune couple ou un investisseur. vous avez la possibilité de garder la locataire en place pour encore de nombreuses années. Ce logement a l'avantage d'être proche de toutes les commodités, dans un environnement calme. SI vous le souhaitez, vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un garage fermé dans le sous sol sécurisé par un portail avec télécommande. N'attendez pas pour me contacter et organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 551, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1630€ soit 135€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,85% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 913560.

Venez découvrir cet appartement très lumineux idéalement situé dans l'hyper centre de Saint Brieuc, où tout peut se faire à pied. Proche de toutes les commodités, les commerces, les écoles, à 200 mètres du marché. un quotidien pratique et agréable à vivre. Situé dans un immeuble calme et sécurisé, cet appartement offre dès l'entrée un vaste hall desservant un séjour lumineux ainsi qu'une cuisine indépendante. Un couloir vous mène vers deux belles chambres, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Vous pourrez également profiter du balcon exposé au sud. Ce logement dispose de très nombreux placards dans l'entrée, les chambres et la salle de bain. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment le changement des fenêtres pour passer en double vitrage, l'installation d'une cuisine aménagée, et une remise au goût du jour des différentes pièces. Le chauffage collectif au gaz avec des sous compteurs vous permet de ne payer que votre consommation. L'appartement dispose en plus d'une cave, et d'une place de stationnement sur le parking de l'immeuble sécurisé par un portail. N'attendez pas pour me contacter afin d'organiser une visite de cet Appartement au fort potentiel. Nombre de lots de la copropriété : 95, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2960€ soit 246€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,48% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°985 363 068 - Greffe de SAINT BRIEUC) Loïc JAMBOU Entrepreneur Individuel 06 81 38 22 86 - Réf. 934273.

Exclusivité. Saint-Quay-Portrieux. À deux cents mètres de la plage du casino, au troisième et dernier étage d'un immeuble des années 1980, découvrez un deux pièces « bis » sous combles, entièrement meublé, aménagé et équipé pour un confort immédiat ! La surface Carrez est de 32.41 m² et la surface utile d'environ 48 m², offrant charme, lumière et fonctionnalité. L'entrée mène à un séjour lumineux avec aperçu mer depuis le salon, la cuisine américaine et la chambre. Un espace nuit cabine indépendant, idéal pour accueillir famille ou amis, une salle de bain et des toilettes séparées complètent le plan. En sous-sol, une cave de 10 m² apporte du rangement précieux. Conforts et prestations : • Chauffage individuel au gaz par chaudière à condensation. • Fibre optique. • Meublée et équipée pour emménager sereinement. Mode de vie tout à pied ! • Plage à deux cents mètres : baignades, sports nautiques et promenades sur la corniche. • Au cœur d'une station balnéaire réputée. • Commerces et services au pied de l'immeuble : supérette, banque, boulangerie, restaurants. • Marché du vendredi à la porte de l'immeuble. Informations clés : • T2 « bis » = séjour + une chambre + un espace nuit cabine. • 32,41 m² Carrez; environ 48 m² utiles. • Troisième et dernier étage. • Copropriété de 8 lots, 4 copropriétaires, sans ascenseur. • Stationnement public à proximité. Visite immersive sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 8, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(GAZ) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,90% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°900 341 975 - Greffe de SAINT BRIEUC) Vanessa HOLTYN Entrepreneur Individuel 06 62 73 95 34 - Réf. 929967.

Prochainement à saint-quay-portrieux, situé au 2ème étage d'une résidence à taille humaine, ce studio t1 de 29,59 m² avec balcon de 7,32 m² et 1 place de stationnement, vous offre un cadre de vie agréable au cœur de la charmante station balnéaire de saint-quay-portrieux, sur la côte du goëlo. La résidence à l'architecture soignée, composée de 63 logements allant du studio au 5 pièces (appartements ou maisons mitoyennes), prendra place dans un environnement résidentiel calme et proche des commerces, des plages et du port de plaisance. Le studio se compose d'un séjour lumineux ouvert sur le coin cuisine avec rangement, d'une salle de bains avec lavabo et wc, d'un balcon idéalement exposé est, accessible depuis le séjour. Les atouts : résidence conforme aux dernières normes énergétiques re2020, ce bien constitue une opportunité pour habiter ou investir à saint-quay-portrieux, station dynamique toute l'année, reconnue pour son littoral, son marché, ses activités nautiques et son ambiance conviviale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°900 341 975 - greffe de saint brieuc) vanessa holtyn entrepreneur individuel 06 62 73 95 34 - réf. 304121.

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Julien pérot vous présente en exclusivité cet appartement d'exception, idéalement situé en plein coeur de lamballe, face au jardin public et offrant une vue dégagée sur le gouessant. Entièrement reconstruit avec des matériaux haut de gamme, ce bien rare allie le charme de l'ancien et le confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes et la luminosité de la pièce de vie de plus de 60 m², dotée d'un superbe parquet en bois massif et d'une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L'espace se prolonge par un coin salon convivial, offrant une ambiance chaleureuse et raffinée, avec un poêle moderne qui s'intègre parfaitement. Le rez-de-chaussée comprend également un placard d'entrée, un wc séparé, une salle d'eau conçu avec des matériaux de qualité, une arrière cuisine / buanderie et une chambre pratique pour une vie de plain-pied. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une avec espace balcon, ainsi qu'une salle d'eau élégante avec wc intégré. Côté prestations, tout a été pensé pour le confort : isolation renforcée (classé c au dpe) menuiseries double vitrage renforcé matériaux haut de gamme sur l'ensemble des finitions exposition traversante, garantissant une luminosité optimale cet appartement, rare sur le marché, offre un emplacement exceptionnel : à deux pas des commerces, écoles et de la gare tgv, tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant. Un bien unique, alliant prestige, confort et emplacement d'exception, au coeur de lamballe. Affiché au prix de 395200 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur frais de notaire en sus de 31000 euros, possibilité garage en sus. Dpe : c ges : a. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 950 euros et 1340 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement f ou g 'logement à consommation énergétique excessive : classe f ou g') pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez julien pérot, au 06 52 61 83 09 ou, par courriel à j.perot@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de julien pérot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac saint brieuc 822474151 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 426670- le professionnel vous accompagne dans votre projet immobilier. Copropriété de 2 lots (). Charges annuelles : 366 euros. Julien pérot (ei) agent commercial - numéro rsac : saint brieuc 822474151 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.