Appartement calme à vendre à Fumel (47500)

Le convoité. Vous êtes à 40 minutes de Villeneuve sur lot, une petite heure d'Agen ou vous pourrez accéder au réseau routier par voie rapide pour Bordeaux ou Toulouse, la mer, la montagne et sa gare pour vous aider dans vos déplacements. Avec toutes ces caractéristiques modernes, cet appartement offre une opportunité intéressante pour ceux qui cherchent à s'installer à Fumel dans un bien fonctionnel, bien situé et prêt à vivre. 3 chambres : Idéal pour une famille ou pour ceux qui souhaitent avoir de l'espace pour un bureau ou une chambre d'amis. Salle d'eau et salle de bain : Une combinaison pratique pour une famille ou pour recevoir des invités, avec des espaces bien définis pour chaque fonction. WC séparé. Cuisine de 10 m². Séjour et salon de 38 m², avec une belle terrasse pour profiter de la vue panoramique sur le Lot. Exposition Sud : Cela signifie que l'appartement bénéficie d'une bonne luminosité naturelle, surtout pour la terrasse et les pièces principales. Transversal : Cela suggère que l'appartement est bien aéré, avec une circulation d'air naturelle. Superficie de 111 m² : Un espace généreux pour vivre confortablement. Avec ses caractéristiques cet appartement offre un cadre de vie agréable et tranquille. Chauffage par radiateurs dernière génération ECO, Climatisation réversible, grands placards dans le dégagement. Le fait qu'il soit dans une petite résidence suggère peut-être moins de passages et plus de calme avec une petite co- propriété dotée de peu charges idéal pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche des commodités urbaines et ses zones artisanales et commerciales. Visite virtuelle sur demande. Nombre de lots de la copropriété : 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2500€ soit 208€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Patricia DERRIEN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°505 221 226 Greffe de AGEN) 06 46 39 53 21 (réf. 577951 ).

Fiche Id-SIT177626 : À VENDRE – PRAYSSAC Appartement T3 avec grande terrasse - Parfait pour un investissement ou un pied-à-terre, ce lumineux appartement T3 de 42 m² situé au rez de chaussée d'une résidence calme et arborée vous séduira par sa grande terrasse idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant. La résidence propose de nombreux équipements : piscine chauffée 20x10 mètres, terrain de volley-ball, boulodrome, aire de jeux pour enfants, parking sécurisé. Amateurs de pêche, vous apprécierez la proximité immédiate du Lot, idéal pour vos sorties nature. Charges annuelles d'environ 2 200 €, incluant électricité et wifi. Prêt à à être mis en à être mis en location ou utilisé selon vos envies. Nombre de lots 110. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ". - Mentions légales : Proposé à la vente à 53410 Euros (honoraires à la charge du vendeur) - DPE réalisé le : 09 / 09 / 2025 - Classe-Energie D : 225 kWh. m2. an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 780 et 1110 Euros - Affaire suivie par Mme Veronique FAVORY (Agent immobilier - Responsable) - Reseau Immo-Diffusion Puy L'eveque - Pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (Appel gratuit ou prix d'une communication locale) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Parfait pour un investissement ou un pied-à-terre, ce lumineux appartement T3 de 42 m² situé à l'étage d'une résidence calme et arborée vous séduira par sa grande terrasse idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Il comprend un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres avec rangements, une salle d'eau avec baignoire et un WC indépendant. La résidence propose de nombreux équipements : piscine chauffée 20x10 mètres, terrain de volley-ball, boulodrome, aire de jeux pour enfants, parking sécurisé. Amateurs de pêche, vous apprécierez la proximité immédiate du Lot, idéal pour vos sorties nature. Charges annuelles d'environ 2 000 EUR, incluant électricité et wifi. Le bien est actuellement loué pour un bail de 1 an avec un loyer de 565 euros par mois. Nombre de lots 110. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : '. 1.

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Sur la commune de villeneuve sur lot, nous vous proposons ce charmant t2 de 42 m², situé dans une résidence calme et bien entretenue. L'appartement est vendu avec un locataire en place garantissant un revenu locatif immédiat. Le bien se compose comme suit : une entrée, une pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, et un wc. Le plus de ce bien : un balcon de 7,5 m² ainsi qu'une place de parking. Le montant du loyer charges comprises s'élève à 450,00€ plus parking prix de vente 69 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : a pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez patricia ligeard 06 38 10 39 33 prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc prix de vente 69 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de patricia ligeard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : bordeaux sous le numéro rsac n° 530 730 027 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 35109) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 69 000 € prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 490 € et 720 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 01 / 01 / 2021 (abonnement compris). Dpe : d ges : a.

Ideal investisseur ! Secteur villeneuve / lot, studio meublé de 21,24 m² situé au dernier étage d'une résidence sécurisée de 9 lots. L'appartement est vendu loué 350€ charges comprises depuis le 08 / 12 / 2025. Rentabilité de 8,48% brut soit un revenu brut de 4200€ par an. L'appartement entièrement rénové est composé d'une entrée, une pièce de vie avec coin cuisine, une salle de bains avec wc et un balcon. Les plus de cet appartement : la résidence calme, la proximité des commodités, dpe en d, vendu libre, chauffage électrique., fenêtres bois simple vitrage. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : copropriété de 9 lots. Charges annuelles : 866.64 euros.

Bel emplacement pour cet appartement de standing d'environ 89,31 m² à Villeneuve sur Lot. On aime particulièrement : - Sa hauteur sous plafond et ses porte fenêtres de belle hauteur, permettant ainsi d'avoir un logement très lumineux - Sa vue dégagée sur la ville dans un quartier récemment valorisé par des travaux réussis - l'accès possible par ascenseur - sa petite terrasse privative - la chambre au calme donnant sur l'arrière de l'immeuble et offrant la vue sur un petit jardin - Beaucoup de charme Pour plus d'informations sur les risques éventuels associés à cette propriété, veuillez consulter le site Géorisques : Copropriété de 5 lots - dont 4 lots habitation. Charges annuelles : 1500.00 euros.