Appartement avec belle vue à vendre à Aigues-Mortes (30220)

Iad France - Chantal Derré vous propose : Opportunité à Saisir : Appartement T3 avec vue imprenable sur le port de Port Camargue ! Cet appartement T3 offre un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation ou d'investissement. Construit dans les années 1970, cet appartement de 42 m² nécessite des travaux de rénovation pour retrouver tout son éclat. Cependant, son emplacement idéal et ses caractéristiques uniques en font une opportunité rare à ne pas manquer. Les points forts de ce bien : - Belle vue sur le port, offrant un spectacle maritime quotidien. - Deux terrasses pour profiter des moments en extérieur. - Exposition traversante est-ouest, assurant une bonne ventilation et une luminosité naturelle. - Proximité des commerces pour un quotidien pratique et agréable. Pour les amateurs de travaux et de projets sur mesure, cet appartement offre un potentiel unique pour créer un espace de vie moderne et personnalisé. N'attendez plus pour saisir cette opportunité exceptionnelle. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 245 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 410 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chantal Derré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 445 094 469, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au sein d'une charmante résidence avec piscine, très bien entretenue et proche de la plage. Ce studio de 18 m² et loggia de 4 m² est en bon état général et une belle vue dégagée, au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une pièce de vie, une cuisine ouvert, une salle d'eau avec WC  et une loggia. Une place de stiationnement privatisée et sécurisée. Contactez-moi au 06 24 44 60 44 pour plus amples informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Unique au boucanet ! Magnifique vue mer, situé proche des commerces, plage immédiate, cet appartement à énormément de charme, vous ne pourrez pas passer à côté ! Il se compose d'une belle pièce de vie avec sa cuisine ouverte, une salle d'eau, wc séparés et une chambre avec dressing. Puis une mezzanine de 20 m² offrant de nombreuses possibilités. Et enfin, belle terrasse avec vue panoramique. Le bien est également vendu avec 2 places de parking. De plus, syndic bénévole, seulement 150eur de charge de copropriété. À visiter sans tarder ! D'autres bien similaires sur : .

P3 en angle au 5ème étage avec vue dégagée et aperçu sur le lac et l'étang. Environ 46 m² avec loggia vitrée + balcon, parking privé, bon état, vendu meublé. Toilette séparée, salle d'eau avec douche, chambres avec placards. Double vitrage, lave-vaisselle. Résidence sécurisée avec ascenseur, syndic bénévole, emplacements pour vélos et interphone. Secteur Salonique, à environ 150 m du lac et 200 m du port et des commerces.

P2 de 31 m² au 2éme et dernier terrasse 11 m², pk commun piscine, local à vélos vendu meublé accès direct sur le port 300m de la plage résidence sécurisée.

Studio grande cabine avec fenêtre loggia vitree ? Expo sud vue degagee ? Wc separe vendu meuble porte blindee parking n° 827 - cellier n° 464 poss grand garage n° 610 29 ooo €.

Fiche id-sit167697 : en 1ère ligne du centre ville rive droite du grau du roi, secteur très recherché, coquet studio grande cabine traversant de 31 m² en rez-de-chaussée en très bon état avec terrasse de 7 m² disposant d'une belle vue latérale mer ! Ce bien bénéficie de la climatisation réversible, il est situé sur une résidence de standing entièrement réhabilitée "château leenhardt" avec normes pmr, accès direct à la plage, à 1 minute du centre ville et des commerces, excellente situation, aucuns travaux à prévoir, idéal résidence principale ou secondaire ! - mentions légales : proposé à la vente à 209000 euros (dont 4.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 200000 euros) - dpe réalisé le : 13 / 11 / 2023 - classe-energie c : 190 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 684 euros / an (soit 57 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe bernamont (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Fiche id-sit177204 : superbe vue sur le port du grau du roi, au coeur du village, secteur de la gare, venez découvrir ce magnifique p2 + cabine traversant est / ouest dans une petite copro aux faibles charges. D'une surface de 42.04 m² comprenant un spacieux séjour avec cuisine équipée, avec son balcon où vous profiterez d'une superbe vue sur le port de pêche. Grande chambre avec son balcon également de 3.82 m², une cabine avec lits superposés, nombreux rangements, 2 douches italienne et 2 wc, tout confort, rénové avec goût, double vitrage, 2 climatisations réversibles, volets roulant elec. Vendu entièrement meublé selon inventaire, plusieurs possibilités de stationnement à proximité. Produit rare, à voir ! - mentions légales : proposé à la vente à 229900 euros (dont 4.5% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 220000 euros) - dpe réalisé le : 12 / 05 / 2023 - classe-energie c : 115 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 350 et 540 euros - bien en copropriété - charges annuelles : 243 euros / an (soit 20 euros / mois) - affaire suivie par mme lucie stokic (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Dans résidence très recherchée, avec son accès direct à la plage. Commençons par sa superbe vue mer depuis son balcon de 9 m². Ce P2 est a rénové mais dispose d'un énorme potentiel. Il se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte d'une chambre et une salle d'eau / WC. Et pour finir une piscine avec vue mer. Impossible de ne pas venir le visiter !

Port Camargue - Spacieux P2 de 38 m² environ, situé dans une belle résidence avec piscine, sa belle vue dégagée sur la verdure et le port sublime cette grande terrasse de 12 m². N'attendez plus et venez visiter ce bien vendu avec une place de parking.

À vendre – Appartement duplex 4 pièces de standing au Grau-du-Roi Surface totale intérieure hors terrasse : 97 m² + Terrasse couverte 13,4 m² + Garage fermé 20 m² Emplacement exceptionnel : Situé en plein cœur du Grau-du-Roi, en hyper-centre, à deux pas du port, des commerces, des écoles et des plages, ce duplex neuf vous offre un cadre de vie privilégié dans l'une des stations balnéaires les plus prisées du littoral méditerranéen. Caractéristiques principales • Appartement duplex sur deux niveaux, offrant une belle séparation entre les espaces de vie et de nuit • Surface Loi Carrez : 88 m² • Surface totale intérieure hors terrasse : 97 m² • Terrasse couverte : 13,4 m², exposée sud / sud-ouest, idéale pour les repas en extérieur et les couchers de soleil sur le canal • Garage fermé électrifié et porte électrique : plus de 20 m² pour une grande voiture et moto, rare en centre-ville Agencement • Niveau principal : grand séjour lumineux avec accès direct à la terrasse, cuisine ouverte totalement équipée, 1 chambre orientée sud-est, 1 salle de bain avec douche moderne, 1 WC séparé • Niveau supérieur : 1 chambre orientée sud-est, 1 chambre orientée sud-ouest avec vue panoramique depuis un Velux électrique, 1 salle de bain moderne, 1 WC séparé Prestations haut de gamme • Ascenseur • Vidéo portier interphone • Climatisation réversible • Isolation thermique et phonique performante • Volets électriques • Double orientation est / sud pour une luminosité optimale toute la journée Vie à pied Situé en hyper-centre, tout est accessible sans voiture : • Marché local • Restaurants et commerces • Port de plaisance • Plages • Transports en commun Un bien polyvalent Parfait pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif haut de gamme. Performance énergétique Estimation des dépenses annuelles : entre 470 € et 650 €, abonnements compris (indexation 2021–2023). Contact direct : Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-moi. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 5 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 470€ ~ 650€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Pascal HAMM - Agent commercial - EI - RSAC AIX-EN-PROVENCE 441 887 536.

P3 cabine 44 m² Terrasse de 16 m² orientée sud / ouest Belle vue Port et accès direct sur le quai d'honneur Garage de 12 m² environ avec électricité 28000€ en sus Local à vélo, piscine, Pk commun Résidence sécurisée et calme 200m Plage et Commerces.

Studio cabine avec vue dégagée et un aperçu sur l'étang, d'environ 22 m² avec loggia vitrée. Parking privé abrité, vendu meublé. Toilette séparée, salle d'eau avec douche, climatisation réversible. Copropriété sécurisée avec piscine, ascenseurs, wi-fi, emplacements pour vélos, accès personne à mobilité réduite, boulodrome, pataugeoire et vidéosurveillance. Secteur Palais de la Mer, à environ 150 m des commerces. Estimation rapport locatif annuel : 8 400 €.

P3 au 5ème et dernier étage avec vue dégagée sur l'étang, exposé est / sud. Environ 41 m² avec loggia vitrée en angle. Parking privé, excellent état, vendu meublé. 2 chambres avec placards, salle d'eau avec douche, cuisine équipée. Climatisation réversible, double vitrage, lave-linge + lave-vaisselle. Copropriété recherchée et sécurisée avec ascenseur, local à vélo fermé, terrains de tennis, boulodromes et gardien. Secteur rive gauche, à environ 300 m de la plage, du centre-ville et des commerces et à environ 500 m de la gare. Estimation rapport locatif annuel : 9 600 €.

Marina P3 au 2ème et dernier étage au calme exposée est / sud. Vue panoramique sur le port. Parking + coffre à voiles privés avec eau et électricité, excellent état. Appontement 3x14 m, véranda de 15 m² + terrasse 14 m² + balcon. Toilette séparée, salle d'eau avec douche italienne, chambre avec placard, cuisine équipée. Double vitrage, volet électrique, électricité aux normes. Résidence sécurisée. Secteur Marina 1, à environ 150 m des commerces et 250 m du lac.

P3 au 5ème et dernier étage. Vue dégagée avec aperçu sur la mer et le port. Parking privé, bon état, vendu meublé. Terrasse sans vis-à-vis, 2 toilettes séparées, buanderie ajourée, 2 chambres avec placards, double vitrage. Résidence sécurisée avec ascenseur, emplacements pour vélos et accès personne à mobilité réduite. Secteur Salonique, avec accès direct au lac, à environ 150 m du port et des commerces.

Agreable studio cabine expose sud vue degagee vendu meuble parking prive securise residence a 2 pas de la plage et des commerces.

Au centre ville du Grau du roi, charmante station balnéaire animée et familiale. Venez découvrir ce bel appartement de type 2 de 38 m². Situé au 1er étage d'un petit immeuble de 2 étages seulement, il se compose de la manière suivante : Belle pièce de vie avec cuisine ouverte, qui mène au balcon est cette belle vue latérale sur la mer. Puis une salle d'eau, des WC séparés et une chambre clôturent le visite. Cet appartement est idéal pour profiter de la plage et de toutes les commodités du centre ville. Contactez moi au 06 24 44 60 44 pour organiser une visite.

Fiche id-sit158943 : en 2ème ligne du centre ville rive droite, secteur très recherché, à 50m de la plage et 300m des commerces, magnifique studio cabine lumineux de 27 m² entièrement rénové avec goût disposant d'une belle vue latérale mer et équipé tout confort. Ce bien vendu entièrement meublé dispose également d'une place de parking privative ce qui est très rare dans ce secteur. Situé au 1er étage d'une résidence à taille humaine et aux très faibles charges de fonctionnement, ce bien est idéal pour une résidence secondaire ou pour un investisseur. Produit rare sur le marché, à saisir rapidement ! - mentions légales : proposé à la vente à 154000 euros (dont 5.48% ttc d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 146000 euros) - dpe réalisé le : 19 / 03 / 2024 - classe-energie c : 150 kwh. M2. An - bien en copropriété - charges annuelles : 435 euros / an (soit 36 euros / mois) - affaire suivie par mr christophe bernamont (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion le grau du roi - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

À ne pas manquer. Au sein d'une belle résidence sécurisée et arborée, au 5ème et dernier étage, trés proche de la mer et des commerces du Boucanet. Ce charmant studio se compose de la manière suivante : Tout d'abord, il dispose une entrée cabine pouvant acquerir des lits superposés, puis une salle d'eau et des WC séparés. Ensuite une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, un balcon avec sa superbe vue Mer. À visiter sans tarder, l'appartement est en parfait état. Enfin, il est vendu avec une place de parking et un cellier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Tres beau p2 sur plage 38 m² environ terrasse 8 m² parfait etat parking prive.

Lac de salonique joli p2 cabine 3ème étage ascenseur loggia - vue degagee parking - vendu meuble - piscine.

P2 cabine traversant au 3ème et dernier étage. Vue dégagée avec aperçu sur l'étang. Environ 39 m² avec loggia vitrée, parking privé, bon état. Vendu meublé, loggia vitrée, salle d'eau avec douche, coin cabine avec deux lits superposés. Climatisation réversible, double vitrage, volet électrique, lave-linge + lave-vaisselle, électricité aux normes. Résidence avec emplacements pour vélos. Secteur Palais de la Mer, à environ 100 m des commerces. Possibilité cave privé d'environ 5 m² ( + 5 000 €). Estimation rapport locatif annuel : 9 000 €.

P2 au 4ème étage avec vue dégagée et un aperçu sur le lac. Exposition sud / est, parking commun, vendu meublé. Loggia en angle, toilette séparée, salle d'eau avec douche, double vitrage. Résidence sécurisée avec ascenseur, accès personne à mobilité réduite et interphone. Secteur Salonique, à environ 100 m du lac et 250 m du port et des commerces. Possibilité garage ( + 30 000 €). Visite virtuelle disponible.

Studio au 3ème et dernier étage avec vue dégagée et aperçu sur le port. Plein sud, parking + cave privés, bon état, terrasse sans vis-à-vis. Salle d'eau avec douche, volet électrique, lave-linge. Résidence sécurisée avec local à vélo fermé. Secteur Plage Nord, avec accès direct à la plage et aux commerces, à environ 100 m du port. Visite virtuelle disponible.