Appartement atypique à vendre à Levallois-Perret (92300)

75017 PARIS, dernier étage en duplex / mezzanine avec ascenseur rue de Tocqueville au sein d'une copropriété intimiste, vous serez séduit par ce bel appartement T5, un écrin lumineux au dernier étage, entre charme ancien et esprit loft. Entre l'effervescence des Batignolles et la douceur commerçante de la rue de Lévis, découvrez un bien d'exception niché au cœur du quartier très recherché de Tocqueville-Pereire. Situé au 4e et dernier étage d'un immeuble ancien de 1830 sécurisé avec ascenseur, ce duplex atypique de 120 m² au sol (85 m² Carrez) conjugue avec justesse caractère, volume et sérénité. Dès l'entrée, le ton est donné : la lumière pénètre à flots dans un séjour cathédrale de 41 m², traversant, avec ses 4 mètres de hauteur sous plafond, ses poutres apparentes et ses fenêtres en enfilade. Un espace de vie chaleureux, inspirant, idéal pour recevoir, se ressourcer ou créer. L'ambiance rappelle celle des lofts, tout en conservant le cachet de l'ancien. Un agencement optimisé et évolutif La cuisine, ouverte sur le séjour, prolonge cette convivialité avec des lignes épurées et un aménagement fonctionnel. Au même niveau, deux chambres de plus de 11 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, parfaitement au calme et sans vis-à-vis, offrent des espaces de repos paisibles. La salle de bain, spacieuse et lumineuse, bénéficie d'une fenêtre donnant sur cours et comprend à la fois une baignoire et une douche; un WC indépendant et un débarras se trouvent à proximité. À l'étage supérieur, l'espace parental de 38 m² au sol se déploie autour d'une vaste chambre agrémentée d'un coin bureau, et de nombreux rangements intégrés. Une configuration modulable qui s'adapte aussi bien à une famille qu'à une activité professionnelle en télétravail. Un atout rare dans Paris : la possibilité de créer une quatrième chambre ou un bureau indépendant, sans compromettre l'harmonie de l'ensemble. Confort, calme et lumière Ce bien se distingue par ses nombreux avantages : • Dernier étage, calme absolu • Appartement traversant, excellente luminosité et ensoleillement • Ambiance loft, volumes atypiques, esprit maison sous les toits • Nombreux rangements • DPE : E – avec potentiel d'optimisation énergétique • Parking en location possible à proximité. Une adresse parisienne pleine de vie : La localisation est un véritable privilège. À moins de 10 minutes à pied, profitez du Parc Martin Luther King et de la Coulée Verte Pereire pour vos balades quotidiennes. Les commerces de bouche de la rue de Lévis, les restaurants branchés des Batignolles et la proximité des écoles réputées enrichissent encore la qualité de vie. Côté transports, l'adresse est particulièrement bien desservie : métro ligne 3 (Wagram 7-9 min à pied Et Pereire 6-7 min à pied), ligne 14 (Pont Cardinet 9-11 min à pied ), tramway T3b, RER C, à quelques minutes à pied. Le tout dans un environnement résidentiel vivant, mixant patrimoine et modernité. Ce que ce bien propose, au-delà des mètres carrés : une manière d'habiter Paris autrement. Un bien singulier pour les amateurs de lumière, de volumes et de vie de quartier. À visiter sans tarder. Contactez Caroline au 06 63 07 06 63. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(l'ascenseur, l'entretien immeuble et l'eau froide.) : 3180€ soit 265€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°391 328 549 - Greffe de NANTERRE) Caroline UZAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 63 07 06 63 - Réf. 921368.

Au coeur de Clichy, venez succomber au charme de ce duplex situé au 5ème et dernier étage sans ascenseur. Comprenant de très beaux volumes, Il est composé d'une entrée, d'une grande pièce de vie avec sa cuisine us, d'une chambre, d'une SDE + WC et d'un espace (chambre / bureau) à l'étage. Lumineux, sans travaux et complétement atypique Honoraires inclus dans le prix : 5.9%.

À deux pas de paris (porte de clichy), proche des commerces et d'un large choix de transports (métro 13 & 14 – rer c – gare clichy-levallois), découvrez cet appartement atypique en souplex, de 31,54 m² carrez, répartis sur deux niveaux. Ce bien est composé au rez-de-chaussée d'un grand séjour avec lit en mezzanine, d'une cuisine ouverte et meublée avec coin repas, d'une salle d'eau avec wc. Au sous-sol, deux espaces annexes aménagés (actuellement bureau et pièce de rangement / espace nuit d'appoint). Les atouts de ce bien  : - emplacement recherché, aux portes de paris (forte demande locative (secteur entreprises et écoles : l'oréal, etam, em normandie, école 42, etc.). - appartement traversant (fenêtres sur impasse et cour) - belle hauteur sous plafond au rdc : 2,90 m - petite copropriété calme et sécurisée - parties communes rénovée - très bon taux de rendement pour un investissement locatif plusieurs possibilités d'aménagement : - résidence principale (célibataire ou couple) - pied-à-terre proche paris - investissement locatif / colocation (le propriétaire l'exploitait en colocation — loyer constaté ≈ 1 100 € cc hors électricité) dpe actuel e — information donnée indiquant un passage annoncé en d à compter de janvier 2026. Honoraires à la charge du vendeur - nombre de lots dans la copropriété : 12 - montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,050 € / an - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 580€ ~ 840€ - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : - virginie vindevoghel - agent commercial - ei - rsac nanterre 488415746.

L lisa michot l conseillère en immobilier - capifrance l - avenue des ternes - au pied des transports et commerces - au sein d'un immeuble haussmannien ravalé, je vous invite à découvrir cet appartement atypique avec charme d'une superficie carrez de 80,19 m² et sa terrasse privative de 5 m², situé au rez-de-chaussée sur cour intérieure au calme d'une copropriété sécurisée et bien entretenue. En entrant dans les lieux, vous serez immédiatement séduits par ses volumes, son spacieux séjour style atelier-loft avec ses murs en pierres surmontés de verrières apportant une grande luminosité. Cet appartement dispose également d'une entrée avec une grande cuisine semi-ouverte, de 2 chambres dont une suite parentale, des wc indépendants et de nombreux rangements. Belle hauteur sous plafond (jusqu'à 3 mètres). Atypique, lumineux, calme. Une cave saine vient compléter cet appartement. Chauffage et eau chaude individuels au gaz. Double vitrage. Accès pmr. Professions libérales et activités commerciales acceptées. À visiter sans tarder ! Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1569€ soit 130€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°911 012 581 - greffe de nanterre) lisa michot entrepreneur individuel 07 45 71 16 31 - réf. 901836.

Idéal pour les amateurs d’espaces atypiques au cœur du 16ᵉ arrondissement de Paris. Dans un immeuble ancien pierre de taille de bon standing Situé au RDC, un 3 pièces de 68,55 m² complété par 8,66m aménagés en souplex. ( surface total 77.21m) Il se compose d’une entrée, d’un beau séjour, d’une chambre, d’une très belle cuisine sublimée par une coupole en pavés de verre et dotée d’un espace repas convivial, ainsi qu’une salle de bains avec WC. Véritable atout, l’appartement s’ouvre sur une charmante cour arborée, offrant un cadre de vie paisible, intime et verdoyant, rare dans le 16ᵉ arrondissement. idéal pour celles et ceux qui recherchent un havre de tranquillité au cœur d’un quartier prestigieux de Paris. Métro Boissière ou Victor Hugo. Possibilité d’exercice pour professions libérales. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. immeuble soumis au régime de la copropriété : LOI ALUR : 32 lots dans la copropriété. Honoraires agence charge acquéreur (30 000 €TTC), 837 000€ Hors Honoraires d'Agence. DPE : (D) 164 kWh / m² / an / (D) 33 kg CO2 / m2 / an – 152 kWh / m² / an d’énergie finale. Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 870€ et 1240€ par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .

Iad France - Mathilde Rybka vous propose : Dernier étage – Appartement 3 pièces avec fort potentiel – À 300 m de l’Arc de Triomphe – Paris 8e Au sein d’un immeuble de standing parfaitement entretenu avec gardienne, découvrez ce T3 unique de 48 m² au sol (41 m² Carrez), situé au 6e et dernier étage sans ascenseur. Issu de l’union de plusieurs lots, cet appartement offre une organisation originale et un potentiel exceptionnel pour investisseurs ou amateurs de travaux. L’appartement se compose comme suit : un grand séjour lumineux de 16 m², deux chambres, deux kitchenettes fonctionnelles, deux salles d’eau avec douches et sanibroyeurs, et couloir en jouissance exclusive. Double vitrage, chauffage individuel électrique, DPE en F. Parties communes bien entretenues et façade en parfait état. Localisation : À seulement 300 mètres de l’Arc de Triomphe, au cOEur d’un quartier dynamique et central, toutes les commodités, commerces et transports sont à portée de main. Métro Ligne 2 – Station Ternes. Les atouts : > Dernier étage, aucun voisin au-dessus, > Séjour spacieux et lumineux, > Organisation atypique offrant fort potentiel de transformation, > Immeuble sain et bien entretenu, pas de travaux à prévoir, > Idéal pour créer un appartement unique avec prise de valeur, Chaque appartement est unique. Et si c’était ici que tout commençait ? La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100.97€ par mois (soit 1211.6 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 414 et classe CLIMAT C indice 13. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Rybka mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Paris sous le numéro 990895252, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur - asnieres-sur-seine - loft magnifique et atypique à l'américaine. Découvrez ce loft exceptionnel et unique en son genre disposant de 4 chambres, situé à asnières-sur-seine dans un quartier prisé et dynamique. Ce bien d'exception, entièrement rénové, allie le charme industriel au confort moderne, offrant un espace de vie spacieux. Ce loft est un véritable coup de coeur pour les amateurs de beaux espaces et de décoration contemporaine. Il est prêt à vous accueillir pour une nouvelle vie alliant confort, style et fonctionnalité. Un box et un bateau comme emplacements de parking. Prix : 1 140 000 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (3.6%), soit 1 100 000 euros net vendeur. Consommation énergétique : d 203 kwh / m² / an. Emission de gaz à effet de serre : d 44 co2 / m² / an. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2270 euros et 3120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez matthieu et ny tsiky dabouis, au 06 16 46 07 77 ou par courriel à m.dabouis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de matthieu et ny tsiky dabouis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 842 571 135 auprès de la sas proprietes privees, au capital de 40 000 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n° cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230) ; garantie galian - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par mma entreprise n° de police 120.137. 405 mandat réf : 426930 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.64 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) matthieu et ny tsiky dabouis (ei) agent commercial - numéro rsac : nanterre 834907925 -.

Saint-Ouen – Souplex élégant et atypique Dans le quartier prisé de la Mairie, à deux pas des célèbres Puces et à moins de 10 minutes à pied de la station de métro Mairie Saint-Ouen (ligne 14), venez découvrir cet appartement au caractère unique de 88 m². Au rez-de-chaussée, un double séjour lumineux vous accueille grâce à ses larges baies vitrées, tandis qu'une spacieuse cuisine ouverte vous invite à la convivialité. La première chambre, d'environ 13 m², dispose d'une salle de bains et de toilettes. Au niveau inférieur, deux chambres baignées de lumière, grâce à leurs fenêtres en verrière, offrent une atmosphère chaleureuse et reposante. Vous apprécierez également un jardin privatif de 45 m², sans vis-à-vis, un véritable havre de paix. Les éléments de charme, tels que le parquet massif et les belles hauteurs sous plafond, ajoutent au caractère de ce bien rare, complété par une cave pour davantage de rangement. Une opportunité à saisir rapidement. Venez découvrir ce lieu d'exception ! Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 500 117 - Greffe de PONTOISE) Emmanuelle BELOUGNE Entrepreneur Individuel 06 60 18 08 51 - Réf. 921880.

Iad france - nathalie sallan vous propose : paris 75016 - quartier auteuil - duplex de 93,50 m² (90 m² carrez), au 7ème et 8ème étages avec belle terrasse et vue dégagée sur la seine et la tour eiffel dans un immeuble 1962. Au 7ème étage : entrée, 2 chambres dont une avec grand dressing, donnant chacune sur un balcon, une grande salle de bains ainsi qu'une douche à l'italienne et wc séparés. Au 8ème étage : accessible par un escalier intérieur, séjour avec spacieuse cuisine us aménagée qui ouvre sur une terrasse de plein pied et plein ciel de 21 m² très agréable. Une cave complète ce bien. Atypique, calme, derniers etages, excellent etat, commerces et transports a proximite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 433.33€ par mois (soit 5200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat c indice 24. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme nathalie sallan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de nanterres sous le numéro 834595779, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Esprit maison pour cet appartement atypique de 213 m², situé dans une résidence semi-récente de grand standing. L'entrée dans les lieux se fait au choix, soit par le magnifique hall de la résidence, soit par un accès indépendant. Le rez-de-chaussée dispose d'une entrée avec dressing, d'un bureau, d'un toilette invité, ainsi que d'une cuisine ouverte sur salle à manger. Le premier étage accueille un séjour convivial s'ouvrant sur une cour privative et intimiste, idéale pour des déjeuners à l'abri des regards. Une chambre de maitre avec sa salle de bain privative complète cet étage. Le deuxième et dernier étage du bâtiment, dispose d'une grande chambre avec sa salle d'eau privative, d'une chambre supplémentaire ainsi que d'un bureau. Une salle d'eau indépendante et un toilette sont également présents à cet étage. Chaque chambre bénéficie d'un espace extérieur sur grand balcon. L'appartement est au calme, le bâtiment ne disposant pas de voisins aux étages supérieurs. L'appartement est traversant et s'ouvre à la fois sur les jardins de la résidence et sur une petite rue peu passante. L'appartement dispose d'un ascenseur privatif desservant les étages. Un bien rare et polyvalent pouvant accueillir activité libérale, bureaux, showroom ou résidence familiale. Pour les amoureux de biens atypiques, en quête de confort et d'indépendance. Un lieu inspirant ayant été la résidence de grands artistes français. Possibilité d'acquérir deux grandes places de parking mitoyennes, dans la résidence. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 146 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3850€ ~ 5220€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Nathalie FREIRE - Agent commercial - EI - RSAC CRETEIL 988 426 227.

Iad France - Kevin Kimpembe vous propose : * Duplex Exceptionnel avec Jardin et Balcon à Paris * Niché au cOEur de la magnifique ville de Paris, découvrez ce superbe duplex atypique offrant un cadre de vie unique et prestigieux. Situé dans un immeuble de standing datant de 1948, cet appartement de 251,64 m² bénéficie d'un jardin privé, d'un balcon et de prestations haut de gamme qui sauront combler les attentes des plus exigeants. * Espaces de Vie * - 8 pièces dont 3 chambres spacieuses - 2 autres chambres dont 1 en rez de jardin et 1 chambre de service - 3 salles de bains au design raffiné - 1 cuisine équipée pour préparer de délicieux repas - 1 double séjour lumineux pour des moments de détente conviviaux - 1 salle à manger pour des repas en famille ou entre amis * Extérieurs * - Profitez d'un jardin privé pour des moments de relaxation en plein air - Admirez la vue depuis le balcon pour des instants de quiétude * Équipements et Services * - Fibre optique pour une connexion internet rapide - Climatisation pour un confort optimal - Système d'aération mécanique pour une atmosphère saine - Résidence sécurisée avec digicode, interphone, porte blindée et système d'alarme * Chauffage et Distribution * - Chauffage individuel au gaz pour un confort thermique optimal - Distribution de chaleur via un système de chauffage mural et une cheminée - Conservez vos affaires dans les espaces de rangement prévus * Annexes * - Place de parking pouvant accueillir deux véhicules pour stationner en toute tranquillité - Caves pour stocker vos objets en toute sécurité - Jardin paysager pour profiter de la nature en plein cOEur de la ville * État Général * - Bon état général, aucun travaux à prévoir, prêt à poser vos valises. Possibilité d'acheter la loge du gardien afin d'agrandir la superficie pour 290 000€. Cet appartement d'exception offre un cadre de vie privilégié alliant confort, sécurité et élégance à Paris. Une opportunité rare à ne pas manquer, contactez-nous dès maintenant pour visiter ce bijou architectural. La presente annonce immobiliere vise 7 lots situés dans une copropriété de 33 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 791.67€ par mois (soit 9500.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 247 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Kevin Kimpembe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 923429146, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans une rue très calme proche de la place des Abbesses (rue Berthe), venez vite visiter cette maison en souplex donnant sur cour composée comme suit : - au RDC une entrée, une belle pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine aménagée / équipée et un coin couchage en mezzanine avec WC. - au sous-sol (très sain) : une salle d'eau et un espace bureau / dressing Très originale et atypique cette maison mesure en tout 26.48 m² Carrez et 35.57 m² au sol (dont mezzanine de couchage de 5,7 m², une pièce de vie avec cuisine de13,80 m² Carrez et le sous-sol de 11.92 m² Carrez). Très chaleureux et plein de charme avec un esprit Maison ! Refait à neuf en 2019 par architecte avec des prestations et des matériaux de grande qualité : excellent DPE ! Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1392.00 euros.

Iad france - clémence denis vous propose : paris 18e – appartement rare et atypique à réinventer - 175 m² exploitable - situé dans une rue paisible du 18e arrondissement, tout proche de la halle pajol, au sein d’une petite copropriété, se cache un appartement de 96 m² carrez et de 175 m² de surface exploitable sur deux niveaux. Aux allures de loft, il offre un charme brut et des volumes généreux, qui n’attend qu’un projet de rénovation pour révéler toute sa beauté. On y découvre une entrée lumineuse sous verrière de 19 m², un bureau de 13 m². Le rez-de-chaussée s’ouvre ensuite sur un vaste espace de vie de 41 m² avec cuisine, salle d’eau et wc. Un escalier mène à l’étage, où se nichent une grande chambre de 24 m² avec son espace bureau et wc, ainsi qu’un studio indépendant avec sa salle de bains et sa kitchenette, pouvant facilement être relié à l’ensemble. Enfin, le sous-sol réserve une bonne surprise, un impressionnant espace de 45 m² avec une hauteur sous plafond de plus de 2m, relié par un escalier au salon offre un potentiel rare à paris : studio de musique, atelier d’artiste, bureau indépendant ou salle de jeux. Le volume, la distribution modulable et le caractère unique de cet appartement permet de multiples possibilités d’aménagement. Il saura séduire les amateurs de lieu atypique à la recherche d’un bien transformable en un triplex hybride mêlant habitation et espace de travail ou de création, dans une tranquillité absolue. La presente annonce immobiliere vise 8 lots situés dans une copropriété de 54 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 297.33€ par mois (soit 3568 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 364 et classe climat c indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme clémence denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 808307227, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - nicolas petit vous propose : exceptionnel 3p style loft veranda terrasse plus douce la vie ! Appartement atypique de 84 m² (pondérés soit 68,13 m² carrez, 68,73 m² au sol et 80 m² de terrasse) comprenant 2 chambres, espace bureau, cuisine dînatoire aménagée, séjour (21 m²) extrêmement convivial sous une magnifique véranda, donnant sur une large terrasse (peu de regard) propice au farniente et aux grandes tablées aux beaux jours. En très bon état général (entièrement refait en 2020 prestations de qualité) et baigné de lumière. Cave en sous-sol, espace vélo. Au premier étage d'un immeuble semi-récent situé entre square des epinettes et square carpeaux, à proximité du métro guy-môquet. Offrez-vous une cadre de vie exceptionnel ! Contactez-moi 7j / 7 ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 269€ par mois (soit 3228 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie f indice 414 et classe climat d indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m nicolas petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de paris sous le numéro 840316160, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Coup de cŒur assuré – penthouse d'exception avec vue panoramique à deux pas de la défense, entre les arrêts de tram t2 jacqueline auriol et victor basch, découvrez ce somptueux penthouse baigné de lumière, offrant un cadre de vie unique et privilégié. En 10 minutes seulement, rejoignez le quartier d'affaires, et en moins de 30 minutes, vous voilà à saint-lazare ! Situé au dernier étage d'une élégante résidence sécurisée de 2019, cet appartement haut de gamme séduit dès les premiers instants. Il s'ouvre sur une incroyable terrasse de 120 m², véritable havre de paix suspendu dans les airs, avec jacuzzi privé et vue imprenable sur paris, la tour eiffel, la défense et le mont valérien… un panorama à couper le souffle, de jour comme de nuit à l'intérieur, le confort est au rendez-vous : un vaste séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée une suite parentale avec salle d'eau et wc deux autres chambres confortables une belle salle de bains avec espace buanderie un wc séparé pour parfaire ce bien d'exception, vous disposez de deux places de parking en sous-sol, équipées de bornes électriques. Les prestations sont irréprochables : cuisine design, dressings sur-mesure, wc suspendus, finitions raffinées… chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie résolument moderne et élégante. L'architecture ne laisse pas non plus indifférent. Imaginé par christophe rousselle, architecte primé à de nombreuses reprises, l'immeuble se distingue par son originalité et son audace. Chaque étage a été conçu en fonction de sa propre orientation, de son environnement et de sa volumétrie, offrant aux appartements une configuration unique, avec des terrasses en courbes élégantes et des formes atypiques. Côté écoles, vous êtes idéalement situé dans le secteur : maternelle anne frank école primaire léon bourgeois collège robert paparemborde un lieu de vie rare, où l'élégance rencontre la modernité, dans un cadre urbain dynamique et connecté. Pour les amateurs de biens d'exception en quête d'un art de vivre unique… ce penthouse est à ne pas manquer. Consultez les risques liés à ce bien sur le site géorisques : prestant realty - sandra laurent - 06 10 32 81 73 - plus d'informations sur (réf. 640253756). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Iad France - Stéphane Tacheau vous propose : Un charme d’époque en plein centre-ville de Colombes : Face à la Mairie, en plein centre-ville de Colombes, découvrez un bien rare au cachet exceptionnel. Traversant, lumineux et empreint d’authenticité, cet appartement de 62,69 m² au 1er étage d’un immeuble de la fin du XIXe offre une atmosphère rare, à la fois chaleureuse et pleine de potentiel. Hauteur sous plafond, parquet en chêne massif, cheminées en marbre, superbe poêle prussien : le charme de l’ancien dans toute sa splendeur. À seulement 500 mètres de la gare, avec commerces, écoles, marché et transports au pied de l’immeuble, vous vivez ici l’équilibre parfait entre ville dynamique et confort quotidien. Un espace à réinventer selon vos envies : Dès l’entrée, on est naturellement attiré par le séjour baigné de lumière, mis en valeur par une belle double exposition. L’agencement atypique de l’appartement ouvre de nombreuses possibilités : espace de vie ouvert, coin nuit bien séparé, intégration d’un bureau ou d’un espace lecture. Un véritable écrin à façonner selon votre style de vie. Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement pratique en sous-sol. Cet appartement s’adresse à celles et ceux qui veulent plus qu’un simple logement. Il séduira autant un couple en quête d’un lieu de vie central, élégant et inspirant, qu’un investisseur à la recherche d’un bien de caractère dans un secteur à forte attractivité. Vous cherchez un appartement lumineux, central et unique ? Vous venez de le trouver.

L nicolas renoult l conseiller immobilier - capifrance l edgar quinet, à 400m du centre-ville et 12 minutes à pieds de la gare. Si vous aimez les grands espaces atypiques, ce sublime appartement conçu comme un loft est fait pour vous. Occupant tout le rez-de-chaussée d'une petite copropriété à taille humaine, cet appartement se compose d'une entrée donnant sur une salle à manger et cuisine dinatoire de 35 m², ouverte sur un vaste séjour lumineux de plus de 30 m². Dans la continuité du séjour, un nouveau palier dessert en étoile, la salle de bain et les deux premières chambres de 20 et 30 m². De l'autre côté de l'appartement, un nouveau salon détente et intimiste donnant sur une troisième chambre, idéale pour un adolescent ou un espace bureau. Les + - grands espaces - distribution atypique type loft - copropriété à taille humaine bon à savoir : - chaudière individuelle électrique (neuve). Nombre de lots de la copropriété : 12, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3302€ soit 275€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°853 937 795 - greffe de nanterre) nicolas renoult entrepreneur individuel 07 60 43 22 57 - réf. 910900.

Dans la prestigieuse Avenue de Saxe, dans un bel immeuble Haussmannien, découvrez ce bien rare. Cet appartement se distingue par son entrée indépendante ouvrant sur une magnifique pièce de vie avec trois mètres de hauteur sous-plafond, une cuisine équipée, un espace nuit ou bureau selon vos besoins, une salle de bains, des toilettes ainsi qu'un dressing. Ce bien atypique n'attend que votre touche personnelle pour révéler tout son potentiel. Pour toute visite, veuillez contacter le 06 87 96 65 28. Copropriété de 16 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 2183.50 euros.

L olivier blarel l conseiller immobilier - capifrance l puteaux 92 – triplex 2 chambres - rare au cœur de la rue des fusillés, découvrez ce triplex de 58 m² au sol (54 carrez), niché dans une petite maison indépendante située dans la cour d'un immeuble. Entièrement rénové en 2015, il offre le parfait compromis entre le confort d'un appartement et l'intimité d'une maison de ville. Au rez-de-chaussée, une entrée privative donne accès à un escalier menant au premier niveau.
 au premier étage, vous profitez d'un bel espace de vie de 24 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, complété par une buanderie et des wc.
au deuxième étage, l'espace nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bains avec wc. Les atouts - bien atypique, esprit maison - aucune rénovation à prévoir – travaux réalisés en 2015 - quartier recherché et ultra-pratique : marché des bergères, commerces, parcs, transports… informations pratiques - chauffage électrique - fibre optique - gare de puteaux accessible en 10 minutes à pied une opportunité rare à puteaux, idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement. Et si c'était votre futur « chez vous » ? 
 pour en savoir plus ou organiser une visite, contactez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 28, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2668€ soit 222€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°849 586 789 - greffe de nanterre) olivier blarel entrepreneur individuel 06 33 64 16 73 - réf. 932237.

Adresse d'exception – Montorgueil À deux pas de l'iconique rue Montorgueil, découvrez ce refuge confidentiel niché au 7ᵉ et dernier étage d'un immeuble parisien. D'environ 60 m², ce lieu rare offre un mariage parfait entre vue panoramique sur la ville et tranquillité absolue – un véritable privilège au cœur de Paris. Ce toit-terrasse atypique séduit par son caractère unique et son intimité, tout en restant au plus près de l'effervescence parisienne. Idéal comme résidence principale ou pied-à-terre, il offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de lieux d'exception. Les travaux récents incluent la réfection complète de la toiture, le remplacement des fenêtres et le ravalement des façades secondaires, garantissant confort et sérénité. Rare sur le secteur, ce bien atypique bénéficie d'un emplacement stratégique, à seulement une minute de la rue Montorgueil, dans le triangle Réaumur-Sébastopol / Étienne Marcel / Sentier. Une visite s'impose pour saisir l'opportunité d'un lieu d'exception. 690,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.62%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 600 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1980€ ~ 2730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890.

Bonne Rentabilité pour un investissement. Au cœur du quartier historique du village d’Auteuil, à deux pas de l’église, découvrez ce ravissant et vaste studio atypique de 35 m², situé au 3ᵉ et dernier étage surélevé (sans ascenseur) d’un immeuble en pierre de Paris. Nichée au sein d’une charmante copropriété desservie par une allée menant à un hôtel particulier, cette belle adresse bénéficie d’un environnement calme et d’une vue dégagée remarquable. Ce bien traversant, exposé Sud-Est, séduit par son caractère ancien : poutres apparentes, parquet, et cheminée en pierre d’époque viennent souligner tout son charme. L’appartement, baigné de lumière, se compose d’une entrée en demi niveau, menant d’un côté à une cuisine bénéficiant d’une belle luminosité grâce à ses nombreuses fenêtres orientées Est, et de l’autre à une grande pièce de vie chaleureuse, dotée de sa cheminée et de poutres au plafond. Une salle d’eau avec WC complète ce bien. Idéalement situé, se bien se trouve : - à 1 mn à pied du métro Eglise d'Auteuil (ligne 10), et 5 mn du métro Mirabeau, - à 15 mn du centre Beaugrenelle et 12 mn à pied du bois de Boulogne. - à proximité de toutes les commodités et commerces. Présenté par imkiz, l'agence en ligne 100% proche de vous. Honoraires inclus dans le prix de vente, dès 2490 €.

Quartier Village d'Auteuil. Appartement atypique style atelier avec une belle hauteur sous plafond. Entrée donnant sur une cuisine dinatoire. Grande pièce avec poutres et beau parquet. Une salle d'eau, wc. Traversant et lumineux. 36.54 au sol. Refait à neuf.

Paris 1er, Adresse d'exception, rue des Lavandières, à deux pas du cœur historique de Paris, dans un immeuble bien entretenu, découvrez ce duplex de charme de 4 pièces situé au 3e et dernier étage, accessible par ascenseur. Au premier niveau, vous trouverez une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, donnant sur cour et sans vis-à-vis. À l'étage supérieur : une grande cuisine ouverte conviviale, idéale pour recevoir, deux chambres confortables, dont une avec salle de bains attenante, une salle de douche indépendante et de nombreux espaces de rangement bien pensés. Les atouts complémentaires sont sans oublier une place de parking en sous-sol, un privilège rare dans le centre de Paris Un bien au calme, en dernier étage et au calme absolu. Le charme d'un duplex atypique, baigné de lumière naturelle Venez découvrir cette adresse prisée, entre les Halles, Rivoli et le Louvre, avec tous les commerces, transports et écoles à proximité immédiate Ce bien est idéal pour un couple, une famille ou un pied-à-terre de standing dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. N'hésitez pas à contacter Guillemette d'Humières Ecolle, je serai très heureuse de vous le faire visiter. Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 3250€ soit 270€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°799 505 318 - Greffe de VERSAILLES) Guillemette D'HUMIERES-ESCOLLE Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 07 49 11 70 - Réf. 916251.

Idéalement situé villa chanez, porte d'auteuil, ce studio au 8ème étage (sans ascenseur) d'une résidence bien entretenue et gardée, vous séduira par son charme singulier et sa configuration atypique. Plan en l qui offre un espace fonctionnel avec d'une part, un coin nuit et table de travail avec vue dégagée sur les toits de paris et d'autre part, un espace cuisine et salle d'eau avec toilettes aux normes. Deux fenêtres orientées est et sud laissent entrer le soleil aux beaux jours. Parfait pour un étudiant ou en pied à terre. Atouts : - bon état avec une rénovation récente; bonne isolation thermique (isolation du toit et mur). Douche et wc (autorisation certifiée) à installer selon vos gouts et priorité. - faibles charges de copropriétés : 40e / mois comprenant eau froide et chauffage. - situation recherchée et idéale à deux pas du bois de boulogne, des commerces et des transports en commun. - services des gardiens - calme et tranquillité assurés. - surface de 22,26 m² au sol et 15,15 m² carrez. - étage avec seulement 4 petits logements. Douche et wc à installer, étanchéité faite. Ravalement des cours récent. Prix de vente 185000 euros dont 5.000euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur soit 180.000e net vendeur. Charges annuelles : 484 e / an. Lots en copropriété numéros180 et 181 21 lots d'habitation dans le bâtiment n°5 sur 8. Dossier complet avec vidéo sur demande. Dpe 183 kw / h en m2 par an : d ges : 37 kg co2 / m2 / an montant des couts annuels : entre 210e et 330e par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez caroline civreis, au 06 41 45 95 70 ou par courriel à c.civreis@proprietes-privees.com selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de caroline civreis agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac paris 794 945 691 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 420015- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (2.78 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 350 lots (). Charges annuelles : 384 euros. Caroline civreis (ei) agent commercial - numéro rsac : paris 794 945 691 -. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

La commune de Suresnes se situe aux portes de Paris, à 2 minutes du quartier d'affaires de la Défense. Son centre-ville semi-piéton offre de nombreux commerces. Non loin des quais de Seine, c'est au rez-de-chaussée d'un immeuble de 7 étages et datant des années 30, que se trouve cet agréable appartement atypique en triplex. Sa surface de 60 m² au sol (43 m² loi carrez) est très bien agencée et optimisée. Les matériaux utilisés rappellent le style «loft», il comporte une belle pièce à vivre de 38 m² dont la partie cuisine, dotée d'un îlot central est tout équipée. Son plan de travail est en chêne massif et le carrelage en gré cérame. La salle d'eau présente un meuble vasque, une douche et un WC. Une mezzanine accueille un dressing et une chambre de 10 m², qui bénéficie de parois vitrées lumineuses. Toujours dans l'esprit « déco industrielle », son sol en parquet, est implanté sur une structure métallique. En souplex, une 2ème chambre profite de la lumière apportée par une partie du plancher en verre du salon qui donne en partie sur une rue peu passante, et avec sur ce côté, un triple vitrage. Rénové en 2019, le logement est doté d'ouvertures en double vitrage et de volets électrique sur le côté rue. Il dispose d'une cour commune, d'un local à vélos. Un ravalement de façade déjà réglé, est prévu. C'est un beau produit sur lequel il ne faut pas tarder à se positionner !