Appartement atypique à vendre à Falicon (06950)

À Falicon, au calme, proche de l'école primaire du village, à proximité du centre ville de Nice et de l'accès autoroutier. Au cœur d'une bastide historique du 18ème siècle, dans un domaine privé et sécurisé, avec piscine et terrain de tennis. Magnifique appartement de 120 m² loi carrez, entièrement rénové avec de beaux matériaux, au dernier étage. La surface utile représente plutôt une surface de 150 m² si on tient compte des mezzanines. Le bien est peut être fourni meublé et il se compose : - D'une très grande pièce a vivre salon / salle-à-manger de 48 m² baigné de lumière, avec une superbe vue sur les collines et la verdure. Une cheminée pourra réchauffer vos journées d'hiver. Une mezzanine ouverte à partir du salon de 8 m² pourra constituer votre bureau ou une pièce de détente. - 2 chambres en suite de respectivement 13 et 11 m². Chacune possède sa propre salle-de-bain, ainsi que son dressing en mezzanine. Les chambres possèdent une belle vue dégagée sur les collines, en hauteur, sans aucun vis à vis. - Un cuisine équipée séparée qui permet d'accéder à la terrasse. - Vous pourrez profiter d'une très belle terrasse extérieure en pierre naturelle de 60 m², au calme. À cela s'ajoute un grand garage fermé. Bien atypique, rempli de charme et d'histoire, décoration de très bon goût, un véritable petit coin de paradis au cœur d'une bastide de luxe. Petite copropriété, avec un parc de plusieurs hectares aux alentours, très bien entretenue. À visiter sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 7535€ soit 627€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°841 655 004 - Greffe de NICE) Caroline LECLERCQ Entrepreneur Individuel 06 24 70 40 09 - Réf. 929890.

Gare du sud atypique duplex 73 m² + terrasses 27 m² gare du sud / libération proche centre ville : dans une résidence de bon standing avec ascenseur et gardien situé en étage élevé vous serez séduits par ce vaste 2 / 3 pièces atypique en duplex de 73 m² + bureau-véranda de 13 m² + terrasse plein ciel 14 m² disposé comme suit : au 5ème étage : entrée, vaste séjour de 29 m² exposé ouest vue dégagée collines, cuisine aménagée expo est, salle d'eau avec wc + véranda de 13 m² avec cellier et, au 6ème étage desservi par un bel escalier en marbre, dégagement, la chambre à coucher en suite de 18 m², une salle de bains avec fenêtre et wc + terrasse plein ciel de 14 m² avec 2 mètres de profondeur sud / ouest vue panoramique mer et ville. Les prestations : climatisation réversible, nombreux placards aménagés, porte blindée, stores et volets roulants électriques, vendu avec 2 caves, situé entre la gare du sud et gambetta et à 4 minutes à pied de l'arrêt de tram. Libération. Appartement en copropriété - nombre de lots principaux 18 - charges mensuelles 270euros (tout inclus chauffage, eau chaude et froide gardien. ) - honoraires inclus à la charge du vendeur - pas de procédure en cours à notre connaissance - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : 'georisques. Gouv. Fr - nous contacter de préférence sur le portable. À bientot.

Appartement deux pièces atypique dans Villa Belle Epoque, vous serez séduit par son charme, ses faibles charges et sa terrasse de 23 m², traversant Sud et Nord, belle hauteur sous plafond (3m). Composé d'une entrée, séjour, chambre avec placard, cuisine indépendante, toilette indépendante. Charges annuelles : 360€ / an.

Grand 3 pieces atypique loft atypique 100 m² – ancienne boucherie réhabilitée rare sur le marché ! Situé dans une rue calme, perpendiculaire au boulevard de cessole, ce magnifique loft de 100 m² sur 2 niveaux offre un cadre de vie unique, mêlant charme de l’ancien et design contemporain. Points forts : volumes généreux et belle hauteur sous plafond pour un esprit loft authentique, luminosité exceptionnelle grâce aux grandes baies vitrées, emplacement recherché, proche des commerces et transports. Agencement idéal : rez-de-chaussée : vaste salon baigné de lumière, salle de douche moderne avec wc. Au niveau supérieur : cuisine ouverte avec salle à manger, parfaite pour recevoir, 2 belles chambres, buanderie pour plus de confort. Une place de parking en sous-sol disponible en supplément à 50 000 euros un bien rare dans le quartier à découvrir sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite !

Iad France - Frederic Salas vous propose : À vendre : appartement 3 pièces - Dernier étage, Bas Cimiez / Palais des Expositions. Situé dans un secteur calme, uniquement composé de maisons niçoises, cet appartement atypique de 68 mètres carrés est un bien rare sur le marché. À seulement 8 minutes à pied de la coulée verte et du tramway, il se trouve au dernier étage d'une Maison niçoise, regroupant seulement 3 appartements en copropriété sans syndic. Ce bien lumineux comprend un grand salon de 39 mètres carrés, agrémenté de trois fenêtres offrant une vue dégagée et sans vis-à-vis. Vous trouverez également deux chambres, une salle d’eau avec WC, et une grande cave pour un espace de rangement supplémentaire. Cette opportunité unique d'acquérir un appartement atypique dans un quartier prisé saura vous séduire ! De plus, vous serez à 5 minutes de la voie rapide et à 10 minutes de l'autoroute. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 3 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 198 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frederic Salas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nice sous le numéro 851842138, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice - fleurs : en dernier étage d'une copropriété bien tenue, atypique 2 pièces mansardé en bon état, d'environ 55 m² au sol.   composé d'une entrée, séjour, cuisine indépendante aménagée et équipée, chambre, dégagement, salle d'eau avec wc.  appartement atypique au calme absolu.  idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.  à proximité de tous les commerces et commodités, à deux pas de la station de tramway et à quelques minutes de la promenade des anglais et des plages.  contactez notre agence immobilière nice era gambetta; spécialiste de l'immobilier dans le quartier gambetta / fleurs pour plus d'informations (vente, achat, estimation, conseil en immobilier ? ).  contactez-nous au 04 92 07 87 52 ! Copropriété de 29 lots - dont 19 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros.

Dans l’un des palaces les plus prestigieux de Cimiez, découvrez cet appartement atypique de 36 m² niché sous les toits, baigné de lumière, avec sa ravissante terrasse Tropézienne ensoleillée et un aperçu mer ! Rénové avec soin, il conjugue le charme de l’ancien et le confort moderne. Tous commerces et transports au pied de la résidence. La location saisonnière est autorisée. Un bien rare, au cachet unique, dans une adresse emblématique.

Sur la bas du boulevard Auguste Raynaud, veritable coup de coeur pour ce petit Loft mansardé atypique d'une surface de 63 m² au sol et 30 m² en Loi carrez. 2ème et dernier étage d'un petit immeuble bourgeois, exposition Est Ouest, nombreux rangement, cuisine américaine équipée, wc indépendant, double vitrage en velux, climatisation.

Idéalement situé en plein coeur du carré d'or en DERNIER ETAGE avec ascenseur. Venez découvrir un bien atypique en Duplex proposant de beaux volumes et de nombreuses options d'aménagements. D'une superficie totale de 120 m² (90 m² au sol + 45 m² en mezzanine) l'appartement est très lumineux et se compose d'un séjour de 27 m² ainsi que d'une cuisine ouverte sur salle à manger de 38 m². Au niveau inférieur vous avez une chambre avec sa propre salle de bain. À l'étage vous trouverez un grand espace distribuant d'un côté une salle de douche et de l'autre une seconde chambre. Une cave vient compléter l'appartement. Ne ratez pas l'opportunité de visiter ce bien rare sur le marché.

Coup de coeur ! 2pieces de 30 m² atypique et entièrement rénové. idealement placé proche du tramway, de la promenade des Anglais et de toutes les commoditées, dans l'hyper centre de Nice à 2 pas de la place Massena (dans une rue au calme). Composé d'un séjour avec cuisine équipée au rdc et d'une chambre avec salle d'eau et wc au 1er étage. idéal pied à terre ou location saisonnière. valeur en location meublé à l'année 10320EUR hors charges.

Appartement 4 Pièces - Les Salons du Régina Au cœur du quartier prisé de Cimiez, à proximité immédiate de toutes les commodités, transports, commerces et des meilleures écoles du secteur, découvrez cet appartement atypique situé dans la copropriété 'Le REGINA', plus précisément dans la partie 'Les Salons du Régina'. Situé au 1er étage sans ascenseur, ce bien d’exception d'une superficie de 171 m², offre un vaste salon de 48 m² avec balcon, une cuisine ouverte de 14 m², et une buanderie attenante. La suite parentale, exposée au nord, comprend une grande salle de bain avec toilette, ainsi qu’un magnifique dressing. L’appartement dispose également d’une chambre exposée plein sud, d’une troisième chambre en mezzanine avec accès indépendant, ainsi qu'une salle de douche avec toilettes. Parmi ses nombreux atouts : Une hauteur sous plafond de 4 mètres, deux balcons, un superbe parquet en chêne massif, ainsi qu’un accès aux équipements du Régina (piscine, parc et tennis). une cave, un grenier, et un parking collectif complètent ce bien d'exception. Professions libérales autorisées. Le REGINA est classé Monument Historique depuis 1992, et est inscrit sur la liste du patrimoine de l'Unesco, ce qui lui confère Nombreux avantages. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Carré d'or / grimaldi, dans bel immeuble ancien avec ascenseur, atypique 2 pièces en duplex avec balcon ouest, très belle vue dégagée, cuisine américaine équipée au rdc; chambre, salle d'eau et wc à l'étage, nombreux rangements. Idéal pied à terre et / ou locatif. Ce bien est une exclusivité orpi ! Référence agence : 135.

Nice le port (06000) -revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 idéal premier achat résidence principale ou investissement locatif (saisonnier autorisé). Idéalement placé à deux pas du port lympia, proche tous commerces, arrêt tramway, à quelques minutes des plages, de la place du pin et de la place garibaldi, au dernier étage d'un immeuble niçois, revalys propose à la vente un chamant appartement 3 pièces, atypique, au calme complet et en très bon état général. Le bien se dispose comme suit : - une entrée donnant sur un espace salle à manger avec cuisine équipée et aménagée - une pièce de vie principale - 2 chambres indépendantes - une loggia côté cour / salle à manger - une salle d'eau appartement atypique, en plein coeur du port de nice à visiter sans tarder ! Plus d'informations sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 02 61) surface carrez : 43 m² honoraires à la charge du vendeur revalys - emilie balla emilie - 07 82 60 08 05 - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 02 61).

Idéalement situé à deux pas du Vieux Port de Nice et de la ligne 2 du tram et du futur Palais des Congrès dans un immeuble Niçois ancien récemment rénové, ce magnifique duplex de 107 m² Loi Carrez (161 m² au sol) vous séduira par ses volumes, son charme authentique et ses prestations contemporaines. Occupant les deux derniers étages accès avec ascenseur, cet appartement unique allie cachet de l'ancien et confort moderne. Dès l'entrée, le séjour-salle à manger de près de 43 m² impressionne par ses volumes généreux, son escalier central, baigné de lumière naturelle (exposition ouest et nord. À ce niveau, vous trouverez également deux chambres dont une exposée sud avec une jolie vue sur la colline du chateau, une salle de bains avec WC, ainsi qu'un balcon. À l'étage, deux chambres mansardées climatisées, récemment rénovées avec velux neufs (février 2025), offrent de très beaux volumes en surface au sol, optimisés par de nombreux rangements sur mesure. Une salle d'eau avec WC, entièrement rénovée, complète cet espace nuit à l'ambiance chaleureuse, rappelant l'atmosphère d'une maison en plein centre-ville (niveau concentre la quasi totalité de la surface hors carrez). Prestations complémentaires : Climatisation dans toutes les pièces Chauffage individuel au gaz (confort optimal en hiver) Charges mensuelles faibles (env. 250 EUR) Taxe foncière env. 1700 EUR Petite copropriété bien entretenue Ce bien rare combine qualité de vie, accessibilité et mobilité. Il est également situé dans une copropriété en très bon état d'entretien. Coup de coeur assuré pour ce bien atypique, idéal pour une famille, un pied-à-terre haut de gamme ou une résidence principale à deux pas de toutes les commodités, dans l'un des quartiers les plus dynamiques et recherchés de Nice. Ideally located just steps from the Vieux Port of Nice, Line 2 of the tramway, and the upcoming Convention Center, this magnificent duplex of 107 m² (Carrez law) and 161 m² of total floor space will charm you with its generous volumes, authentic character, and modern amenities. Situated on the top two floors of a recently renovated traditional Niçois building with elevator access, this unique apartment beautifully combines old-world charm with contemporary comfort. Upon entering, the spacious 43 m² living and dining room impresses with its large open space, central staircase, and abundant natural light thanks to its west and north-facing exposure. On this level, you'll also find two bedrooms, one of which offers a lovely open view of the Château Hill, a bathroom with toilet, and a balcony. Upstairs, two air-conditioned attic bedrooms, recently renovated with brand-new skylights (installed in February 2025), offer excellent floor space, thoughtfully optimized with custom-built storage. À fully renovated shower room with toilet completes this warm and inviting night space, evoking the feeling of a townhouse right in the city center. (This upper level represents nearly all of the non-Carrez floor area.) Additional features include : Air conditioning in all rooms Individual gas heating (ideal comfort during winter) Low monthly service charges (approx. EUR250) Property tax approx. EUR1,700 Well-maintained small co-ownership This rare property offers an exceptional combination of quality of life, accessibility, and urban mobility. Set within a building in excellent overall condition, this is a turnkey opportunity. À true 'coup de coeur' for those seeking an atypical and spacious home, ideal for a family, a luxury second residence, or a main home in one of Nice's most vibrant and sought-after neighborhoods - just minutes from all amenities. 1.

Iad France - Axel Goubaux vous propose : Appartement atypique 57 m² entièrement rénové au coeur du vieux-nice. Idéal premier achat, investissement locatif ou pied à terre Niçois. Idéalement situé dans l'une des rues les plus animées du Vieux-Nice cet appartement traversant au 1er étage, entièrement refait à neuf est composé d'une entrée, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau spacieuse, un séjour, un coin nuit ainsi qu'une dernière pièce pouvant servir de bureau ou de dressing. Ne manquez pas cette occasion, contactez-nous pour organiser une visite dès aujourd'hui. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 78.83€ par mois (soit 946 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Axel Goubaux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 794376863, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Nice centre ville Découvrez ce charmant studio atypique, situé dans un immeuble récemment ravalé, offrant de belles prestations. D’une surface de 26 m², il se compose d’un séjour lumineux avec mezzanine aménagée en coin nuit. En étage inférieur, vous trouverez une cuisine équipée ainsi qu’une salle d’eau fonctionnelle. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat, ou investissement. Ce bien allie confort et originalité grâce à son agencement unique. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Nice centre ville Découvrez ce charmant studio atypique, situé dans un immeuble récemment ravalé, offrant de belles prestations. D'une surface de 26 m², il se compose d'un séjour lumineux avec mezzanine aménagée en coin nuit. En sous sol, vous trouverez une cuisine équipée ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. Idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou investissement. Ce bien allie confort et originalité grâce à son agencement unique. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Ref 9915 - vente classique - nice (06) rue d’alger proche nice etoile et av jean médecin, à proximité de toutes commodités (commerces, bus, tram, port, gare), dans un immeuble construit avant-guerre, un appartement atypique de 2 pieces situé au 1er étage sans ascenseur, au calme, donnant sur cour et lumineux. • une pièce à vivre avec coin cuisine, • une chambre, • une salle d’eau avec wc, sols : tomettes, carrelages et parquet flottant. Superficie habitable : 34.10 m² chauffage individuel par convecteurs électriques eau chaude par cumulus. N.B. : belle hauteur sous plafond. Double vitrage. Valeur locative minimum 650 euros hors charges. Prix : 175 000 euros hai t. F. : 725 euros charges : 83 euros / mois les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Nice centre ville / proche jean medecin / carre d'or (06000) - revalys - emilie balla - 07 82 60 08 05 dans une résidence de standing, alliant charme et élégance, environnement verdoyant et copropriété bien entretenue, à deux pas de l'avenue jean médecin et du bd victor hugo, à 10 minutes de la mer, revalys propose à la vente un appartement 2 / 3 pièces de 63 m² type loft, lumineux, atypique, moderne, meublé et entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Son agencement et rénovation saura vous séduire, offrant de beaux volumes et belle surface de vie. Le bien se présente comme suit : - au rez de chausée : une grande entrée avec rangements, donnant sur un vaste séjour au toit cathédrale avec 3,5m d'hauteur sous plafond, une cuisine moderne entièrement équipée et aménagée et toilettes séparées - au 1ier étage : une grande chambre avec salle d'eau et 3e pièce pouvant être un bureau / dressing / chambre d'appoint idéal premier achat : investissement locatif ! À visiter sans tarder ! Bien meublé prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc bien meublé prix ttc et honoraires à charge vendeur ttc - plus d'informations sur (réf. 06 02 01 02 68).

Appartement atypique 5 pièces – 183 m² + terrasse 250 m² gros potentiel de rénovation – rare sur le marché au cœur d'un secteur dynamique, à deux pas du port de nice et de la coulée verte, découvrez cet appartement atypique aux volumes exceptionnels, offrant un potentiel de rénovation unique. Situé 54 boulevard risso, ce 5 pièces de 183 m² bénéficie d'une terrasse privative exceptionnelle de 250 m², véritable atout pour créer un espace de vie rare en pleine ville. L'appartement nécessite une rénovation complète, permettant d'imaginer un projet sur mesure : loft contemporain, division pour rendement locatif, habitation familiale spacieuse… les possibilités sont multiples. Son emplacement stratégique – proche tramway, commerces, universités, port et cœur de ville – en fait une opportunité idéale pour investisseurs, marchands de biens ou familles souhaitant créer un bien d'exception. Les atouts : - emplacement recherché au cœur de nice - volumes généreux : 183 m² - terrasse de 250 m² - gros potentiel de transformation - secteur très demandé et dynamique - possibilité d'acquérir un garage en sus référence agence : 1499.

MUSICIENS / PLACE MOZART : RARE ! Nous vous présentons ici un appartement exceptionnel situé au coeur du quartier des Musiciens, tout proche de la mer, des commerces du centre-ville et de ses restaurants. Situé en étage élevé d'un immeuble bourgeois parfaitement entretenu, ce splendide 5 pièces de 171 m², traversant, entièrement rénové lors de son acquisition avec des prestations haut de gamme, saura séduire les amateurs de beaux volumes et du cachet de l'Ancien. Il est composé : - d'un immense et luxueux séjour de 52 m² baigné de lumière et bénéficiant de 5 grandes fenêtres (avec chacune leur balcon) donnant toutes sur les jardins de la Place Mozart. Magnifique. - d'une agréable cuisine parfaitement équipée - de sa salle à manger attenante avec balcon, élégante et conviviale. - d’une superbe chambre de Maître à la décoration raffinée et atypique, intimiste, avec son balcon privatif pour le café du matin au calme. - d'une seconde chambre ensoleillée et charmante donnant sur les Jardins Mozart; - d’un bureau chic et design, reposant (ou 3e chambre); - d’une salle de bains, d'une salle de douche, de 2 toilettes indépendants ; - d'une entrée et de beaux dégagements parquetés. L'appartement dispose de nombreux espaces de rangements et de deux dressings. Le confort au quotidien est garanti par une climatisation desservant l’ensemble de l’appartement ainsi que par des fenêtres en double vitrage. L'appartement, classieux et raffiné, a été rénové avec beaucoup de goût et permet aux amateurs de beaux espaces de laisser libre cours à leurs envies de décoration alliant 'modernité et classicisme', ou encore 'art et esthétisme'. Les hauts plafonds, les parquets anciens, les grandes fenêtres et les choix assumés de décoration pour une mise en valeur parfaite ne pourront que faire l'unanimité auprès des amateurs de belles atmosphères. Les atouts supplémentaires : 'seuls à l'étage', une belle cave en sous-sol, un garage en sus (sur demande), le stationnement possible au parking public Mozart. Un véritable vrai coup de coeur vous attend ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Au fond d'une impasse au calme, cet appartement en duplex de type 3 pièces offre un cadre de vie paisible et atypique, à proximité des commodités tout en étant à l'abri de l'agitation urbaine. Sur deux niveaux, ce bien se compose : Au rez-de-chaussée : d'une cuisine indépendante À l'étage : d'un salon lumineux, de deux chambres, et d'une salle d'eau fonctionnelle Un balcon permet de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, et une cave vient compléter ce bien. Possibilité de stationnement à proximité, un véritable atout dans le secteur. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Daniel GUILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379446404 - NICE.

4 PIECES - POETES - TERRASSE Venez découvrir ce magnifique 4 pièces atypique de 105,53 m² en très bon état au premier étage d'une maison divisée dans le quartiers des Poètes. Il est composé d'un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine américaine donnant accès à une terrasse exposée Sud-ouest, de 3 chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. L'appartement dispose également d'un accès au grenier via l'une des chambres. Climatisation réversible et fenêtres en double-vitrage. Vous apprécierez la proximité immédiate de toutes les commodités, dont les transports qui se trouvent à quelques minutes à pied. Les commerces, espaces verts et les supermarchés sont également à proximité. Charges mensuelles : 100,00euros Taxe foncière annuelle : 1050,00euros Contactez-nous au plus vite pour ne pas passer à côté de cette magnifique occasion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Studio avec mezzanine – Pied à terre & investissement – Rue de France / Negresco Situé rue de France, à seulement deux minutes de la mer et à proximité immédiate des commerces et des transports, ce studio bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur d’un des quartiers les plus recherchés de Nice. Au sein d’une petite résidence entièrement réhabilitée et au calme absolu, cet appartement traversant Est / Ouest séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il se compose d’un séjour avec mezzanine avec climatisation, d’une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une salle d’eau avec toilette. Entièrement meublé, ce bien atypique constitue une opportunité rare, idéal pour un pied-à-terre ou un investissement locatif. Rentabilité estimée : 6,44 % en location meublée ou saisonnière. La copropriété se compose de 20 lots à usage d’habitation. Les charges collectives s’élèvent à environ 80 euros / mois. Un bien correspond parfaitement pour un projet de pied-à-terre ou d’investissement locatif. Prix de vente : 189000 euros honoraires inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques. gouv. fr Chers confrères, dans l’intérêt de notre cliente, nous sommes naturellement ouverts à l’intercabinet. Pour toute demande d’information complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter par téléphone. 04 92 10 36 56.

3 pieces terrasse port de nice atypique 3 pièces 70 m² avec une grande terrasse fleurie de 20 m² au port, proche mer. Proche de la place garibaldi, du quartier des antiquaires ! Cet appartement est un véritable coup de coeur. 2 chambres avec chacune salle d'eau et wc, placard, cuisine véritable pièce à vivre et une terrasse ensoleillée.