Appartement avec ascenseur à vendre à Lélex (01410)

Exclusivité - Thoiry - Proche centre-ville, commerces et transports, cet appartement en attique de 87 m² dont 80 m² habitables avec vue Jura se compose : d'une entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur salon / séjour donnant sur terrasse, cellier / buanderie, trois chambres avec placard, salle de douches et WC séparé. Il dispose également de 2 garages boxés en sous-sol dont un au format handicapé et d'une cave. Bon DPE, aucun travaux à prévoir, présence d'une climatisation au niveau du séjour. Agence BASTIEN - Saint Genis Pouilly et Divonne-les-Bains - Réf 6845 - Honoraires à la charge du vendeur.

Fiche id-sit179044 : au porte de la frontière suisse à thoiry, de conception re 2020, dpe : a, engendrant de réelles économies d'énergie, il profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Nous vous proposons un havre de paix au coeur du village qui a gardé son charme d'antan. L'appartement t2 de 42 m², au 1er étage, est confortable et lumineux, une vue dégagée et ascenseur. Le séjour de 21 m² avec placard et cuisine équipée, sans vis à vis, s'ouvre au sud-ouest sur un balcon de 7 m² pouvant recevoir une table de 4 convives. Une chambre de 10 m² avec placard, salle d'eau, wc séparé. Deux parkings aériens complètent cet appartement de qualité pour 6 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les économies d'énergies dpe : a sont spectaculaires. Les frais de notaire sont arrondis à 7 100€. - mentions légales : proposé à la vente à 298900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 900 euros / an (soit 75 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Situé sur la commune recherchée de Thoiry au sein d'un environnement calme et résidentiel, cet appartement en duplex occupe le dernier étage d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Idéal pour une famille, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts offrant un cadre de vie pratique et agréable aux portes de Genève. Ce bien traversant développe une surface de 146 m² habitables pour 208 m² au sol et séduit par ses beaux volumes ainsi que son exposition sud-est garantissant une excellente luminosité tout au long de la journée. Depuis l'appartement, la vue est entièrement dégagée et offre un panorama remarquable sur le massif du Jura et le Mont-Blanc. La résidence est équipée d'un ascenseur, d'un système de contrôle d'accès et de la fibre optique, assurant confort, sécurité et connectivité au quotidien. L'agencement intérieur est fonctionnel et bien pensé. Le premier niveau comprend une entrée, une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, trois chambres, un espace bureau, une salle de bain ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, un vaste espace mezzanine pouvant être fermé pour créer une 5ᵉ chambre ainsi qu'une autre chambre indépendante se trouvent à ce niveau. Ce duplex offre un cadre de vie spacieux et harmonieux parfaitement adapté à une vie de famille. Le bien est complété par une cave, deux places en souterrain et des places de stationnement visiteurs au sein de la copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 188, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 4063€ soit 338€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 599160 ).

Fiche id-sit179407 : au porte de la frontière suisse à thoiry, de conception re 2020, dpe : a, engendrant de réelles économies d'énergie, l'appartement profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Nous vous proposons un havre de paix au coeur du village qui a gardé son charme d'antan. L'appartement t4 de 95 m², au 1er étage, est confortable et lumineux, une vue dégagée et ascenseur. Le séjour de 33 m² avec cellier, sans vis à vis, s'ouvre au sud-ouest sur un balcon de 25 m² pouvant recevoir une table de 6 convives. Trois chambres dont deux avec une salle d'eau privative, plus salle de bain, et wc séparé. Deux parkings en sous-sol complètent cet appartement de qualité pour 16 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les économies d'énergies dpe : a sont spectaculaires. Les frais de notaire sont arrondis à 11 000€. - mentions légales : proposé à la vente à 513900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 5 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1300 euros / an (soit 108 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Orpi : thoiry : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement t4 neuf de 88,07 m² au 2ème et dernier étage avec une grande terrasse de 28,44 m² exposée sud ouest. 2 places de parking dont une au sous-sol. Prestations de qualité (norme re2020, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 1er semestre 2028.

Thoiry - Appartement T4 en dernier étage dans un lieu à la fois au calme et proche des commodités (bus, écoles, commerces). Cet appartement de 90 m² dont 82 m² loi carrez dispose d'une terrasse exposée Sud-Ouest avec vue dégagée. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, cuisine équipée ouverte sur salon / salle à manger, lumineux, cellier / arrière cuisine, 3 chambres avec placard, salle de bains et cabinet de toilette séparé avec lave-mains. Un garage boxé en sous-sol et une cave viennent compléter le bien. Possibilité d'acquérir un second garage en sus du prix. Agence BASTIEN St-Genis-Pouilly. 04 50 20 78 70 - Mandat ref. 6840 - Honoraires à la charge du vendeur.

Fiche id-sit179408 : au porte de la frontière suisse à thoiry, de conception re 2020, dpe : a, engendrant de réelles économies d'énergie, l'appartement profite des meilleures solutions d'isolation phonique et thermique. Nous vous proposons un havre de paix au coeur du village qui a gardé son charme d'antan. L'appartement t3 de 65 m², au 2ème et dernier étage, est confortable et lumineux, une vue dégagée et ascenseur. Le séjour de 23 m² avec cellier, sans vis à vis, s'ouvre au sud-est sur un balcon de 7 m² pouvant recevoir une table de 4 convives. Deux chambres dont l'une de 14 m², plus salle de bain, et wc séparé. Quatre placards et un cellier. Un parking en sous-sol complète cet appartement de qualité pour 12 000€ en sus. Les frais de transactions sont à la charge du vendeur. Les économies d'énergies dpe : a sont spectaculaires. Les frais de notaire sont arrondis à 8 700€. - mentions légales : proposé à la vente à 389900 euros (honoraires à la charge du vendeur) - classe energie a : 10 kwh. M2. An - (dpe ancienne version) - bien en copropriété - charges annuelles : 1000 euros / an (soit 83 euros / mois) - affaire suivie par mme isabelle moulinier (agent immobilier - responsable) - reseau immo-diffusion archamps - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale).

Orpi : thoiry : programme neuf : dans une petite résidence au calme et proche du centre du village et du bus, appartement t3 neuf de 62,66 m². 2 places de parking dont une au sous-sol. Prestations de qualité (norme re2020, carrelage 60x60, parquet dans les chambres, stores électrique, menuiserie en aluminium. ) frais de notaire réduit (2.5%) livraison prévisionnelle 1er semestre 2028.

Urgent vendu 60% en dessous de sa valeur. Pourtant A 10 minutes de GENEVE, à 1h d'Annecy et du Lac Léman, cet appartement meublé, géré avec bail en cours est en bon état dans une résidence bien entretenue. Pas de résidence principale possible avec cet appartement. Placement immobilier locatif, idéal pour se constituer un patrimoine à bon marché. studio de 25 m², meublé, tout équipé dans résidence gérée. charges par mois : 12 euros. taxe foncière : 250 euros Sans soucis de gestion, loyer garanti par bail et totalement défiscalisé de 3 300 euros par an.

Situé dans la charmante commune de Thoiry (01710), cet appartement bénéficie d'un environnement paisible et sécurisé, idéal pour les familles. Proche des commodités et bien desservi par les transports en commun, Thoiry offre un cadre de vie agréable à ses habitants. De plus, la proximité de divers commerces, écoles et espaces verts en fait un lieu convivial et dynamique. Construit en 1989, l'appartement de 146 m² dispose d'une orientation double (Nord et Sud) offrant une luminosité optimale avec vue sur le Jura et sur le Mont Blanc. Doté d'un ascenseur et d'un digicode, il garantit confort et sécurité au quotidien. Ce spacieux appartement en duplex en attique de type T5 se compose au 1er niveaux : d'un hall, séjour, cuisine ouverte, trois chambres, deux toilettes, une salle de bain et une salle d'eau. Et à l'étage sous les combles coin tv, salle de jeux, et une grande chambre. Parfaitement agencé, cet espace moderne et fonctionnel offre un cadre de vie confortable et harmonieux pour toute la famille. Ce bien comprend également une cave et un garage double, ainsi que des places visiteurs. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 188 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 4063 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cédric DARACTZ, Tél. : 06 23 87 74 97, E-mail : cedric.daractz@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 813272069.

Orpi vous propose en exclusivite, appartement t3 à crozet coup de cœur assuré pour ce bel appartement t3 de 68 m² habitables, situé dans une copropriété sécurisée et au calme. Il se compose d'une entrée avec rangement, un grand salon lumineux avec une cuisine ouverte équipée donnant sur une terrasse de 62 m² avec vue mont blanc, deux chambres spacieuses, un salle-de-douche et un wc indépendant. Une cave et deux place de parking en sous-sol complètent ce bien. Belles prestations, aucun travaux à prévoir. Référence agence : 7832.

Exclusivité thoiry : face au mont blanc en dernier étage cet appartement de type 2 est votre futur coup de cœur. Il offre une pièce de vie avec coin cuisine et accès au balcon, chambre avec salle de bains intégré, wc séparé. En annexe une cave + un parking en sous-sol. Faibles charges de copropriété. Classe energie d référence agence : 7821.

Si vous cherchez un logement familial et agréable, le programme immobilier neuf de Sergy propose des appartements de 3,4 ou 5 pièces. Ces logements sont parfaits pour un investissement locatif ou éligibles au PTZ pour l'achat d'une résidence principale, ce qui les rend adaptés à tous les projets immobiliers. La résidence neuve à Sergy est un programme immobilier verdoyant et lumineux. L'architecture est claire et épurée, et les espaces verts entourant l'ensemble ajoutent une touche de nature. Les parties communes offrent également un parking pour chaque résident et un local à vélos pour encourager les modes de déplacement doux. Les appartements neufs sont lumineux grâce à leur orientation idéale, laissant entrer la lumière naturelle toute l'année. Ils sont dotés d'une terrasse, d'une loggia ou d'un jardin pour profiter de l'air pur de la montagne sans quitter votre domicile. Pour encore plus de confort, la résidence neuve de Sergy respecte les dernières normes de construction, offrant une isolation thermique et phonique parfaite et de belles économies d'énergie tout au long de l'année. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

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Si vous cherchez un logement familial et agréable, le programme immobilier neuf de Sergy propose des appartements de 3,4 ou 5 pièces. Ces logements sont parfaits pour un investissement locatif ou éligibles au PTZ pour l'achat d'une résidence principale, ce qui les rend adaptés à tous les projets immobiliers. La résidence neuve à Sergy est un programme immobilier verdoyant et lumineux. L'architecture est claire et épurée, et les espaces verts entourant l'ensemble ajoutent une touche de nature. Les parties communes offrent également un parking pour chaque résident et un local à vélos pour encourager les modes de déplacement doux. Les appartements neufs sont lumineux grâce à leur orientation idéale, laissant entrer la lumière naturelle toute l'année. Ils sont dotés d'une terrasse, d'une loggia ou d'un jardin pour profiter de l'air pur de la montagne sans quitter votre domicile. Pour encore plus de confort, la résidence neuve de Sergy respecte les dernières normes de construction, offrant une isolation thermique et phonique parfaite et de belles économies d'énergie tout au long de l'année. Découvrez également nos 41 autres résidences dans le 01 : Rendez-vous dans notre Agence Médicis Immobilier Neuf, 7 Avenue d'Albigny, Annecy 74000. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Vous recherchez un appartement familial alliant espace, confort, quiétude et luminosité et le tout a 5 minutes a pied de toutes les commodités ? Ce bien regroupe toutes ses caractéristiques ! et plus encore. Au sein d'une copropriété prisée et qualitative, entourée de grands espaces verts et fleuries, cet appartement d'une surface de 133 m² est idéal pour accueillir votre famille. Venez découvrir sa lumineuse pièce de vie conviviale de 57 m² avec cuisine ouverte totalement aménagée et équipée, donnant accès à une belle terrasse exposée SUD OUEST Vous pourrez profitez pleinement de cet extérieur de 19 m² couvert et doté d'un store banne électrique, et contempler, les couchers du soleil sur le sommet du jura. Cet appartement vous offre une entrée avec wc visiteur, un espace buanderie / cellier très pratique puisque accolé derrière l'espace cuisine, trois chambres spacieuses (dont une en suite parentale de 18 m² avec salle de bains et wc), une salle de douche + wc, un dégagement avec grands placards de rangements, le tout en parfait état général. Pour faciliter votre stationnement, un garage double doté de l'électricité (prise et lumière) en stationnement "côte a côte" avec porte automatique et qui permet également, du stockage ! Pour votre confort : DPE B / bonne isolation phonique / Fenêtres aluminium double vitrage / volets électriques / chauffage au sol / a deux pas du centre ville et ligne de bus a pied Référence agence : 6337.

Orpi vous propose en exclusivite - appartement t4 avec terrasse de 98 m² venez découvrir ce bel appartement de 133 m² et sa terrasse de 98 m² avec vue dégagée. Il se compose d'une entrée avec wc visiteurs, un vaste et lumineux séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un buanderie, un espace nuit avec deux chambres, une salle-d 'eau, une suite parentale avec salle-de-bains et dressing privatif, deux wc. De nombreux rangements et un garage fermé complètent ce bien. Dpe c (113), ges c (21) l'appartement est actuellement loué jusqu'au 30 aout 2026 référence agence : 7744.

En exclusivité à Saint Genis-Pouilly, je vous propose de venir découvrir cet appartement de 2 pièces offrant une surface de 49 m² avec une chambre et un grand balcon avec la vue Jura. Orienté au sud-ouest, il offre une belle luminosité. En complément, vous aurez un garage fermé et une place de parking en extérieur dans une résidence sécurisée et au calme. Description du bien : Construit en 2012, cet appartement est idéalement situé à St Genis Pouilly, à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus St Genis Mitterrand (Ligne 67 et 68) qui dessert Meyrin et Blandonnet. Vous êtes à moins de 20 minutes de l'aéroport international de Genève et 10 minutes du CERN et de la frontière Suisse et à 5 minutes des principaux commerce (boulangerie, supermarché, poste, restaurants, boucherie…) Situé au 2e étage d'un immeuble de bon standing et récent avec ascenseur, cet appartement se compose d'une spacieuse entrée avec un grand placard mural, d'une cuisine aménagée entièrement équipée avec îlot central, d'une salle de bains avec WC, et d'une chambre avec placard mural. Profitez de l'espace extérieur avec un balcon de 10 m² pour un confort optimal. L'appartement est équipé d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Équipements et Stationnement : Tout est prévu pour les véhicules : une place sur un parking extérieur et un garage fermé en sous-sol sont réservées pour cet appartement. Plusieurs places de stationnement sont également disponibles dans la rue. Localisation et Commodités : Un accès à un grand jardin public au pied de l'immeuble est disponible depuis la copropriété. C'est un beau produit pour un investisseur avec une possibilité de le louer 1 400 € par mois avec de faibles charges de copropriété ce qui représente un bon rendement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 39, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1910€ soit 159€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Julie SEYVE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°902 427 525 Greffe de BOURG EN BRESSE) 07 86 04 97 06 (réf. 597284 ).

Saint-genis-pouilly – t2 lumineux avec balcon situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, bien entretenue construite en 1995, cet agréable appartement t2 de 53,72 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commodités et des axes vers genève. L'appartement se compose d'une entrée avec dégagement, d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon, d'une chambre indépendante, d'une salle de bains et de wc séparés. Les sols alternent parquet flottant et carrelage, apportant à la fois chaleur et praticité. Confort et performance énergétique le logement bénéficie d'un dpe classé c, avec une consommation maîtrisée (115 kwh / m² / an) et des émissions de gaz à effet de serre également classées c. Le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz individuelle récente (2022), garantissant confort thermique et efficacité énergétique. Les coûts annuels d'énergie sont estimés entre 706 € et 954 €, ce qui en fait un bien économe et rassurant pour l'occupant. Diagnostics rassurants aucune présence d'amiante installation électrique conforme installation gaz sans anomalie un bien sain, bien entretenu et prêt à être habité, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif sécurisé dans un secteur recherché. L'appartement est vendu avec son garage (box fermé) et une cave. À découvrir sans tarder. Nombre de lots de la copropriété : 39, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1400€ soit 116€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°841 392 640 - greffe de bourg en bresse) roméo dragonetti entrepreneur individuel 06 12 37 00 98 - réf. 934297.

Orpi vous propose en exclusivite : appartement t3 à saint genis pouilly idéalement situé, vous serez séduit par cet appartement de 69 m² lumineux et au calme. Il se compose d'une entrée avec rangements, une cuisine indépendante récente et équipée, un grand salon séjour donnant sur un balcon, deux chambres, une salle-de-bains et un wc séparé. Les façades ont été refaites et les fenêtres changées. Les parties communes sont en cours de rénovation. Un garage et une cave complètent ce bien. Référence agence : 7799.

En exclusivité chez Optimhome Découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 73 m² traversant et baigné de lumière situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d'une copropriété sécurisée avec gardien au cœur de Saint-Genis-Pouilly. Vous serez séduit par son vaste séjour lumineux donnant sur un balcon de 6 m² exposé sud-ouest avec une vue imprenable sur le Jura. La cuisine séparée et entièrement équipée s'ouvre également sur un balcon sans vis-à-vis idéal pour profiter d'un extérieur supplémentaire en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres avec rangements intégrés dont l'une bénéficie de son propre balcon. Une salle de bain avec baignoire et des WC séparés complètent l'ensemble. Côté annexes, vous profiterez d'un garage fermé, d'une cave et de nombreuses places de stationnement libres dans la résidence. Ce bien offre de réels atouts supplémentaires : fibre optique installée, gardien dans l'immeuble et surtout d'importants travaux déjà réalisés et intégralement réglés par le propriétaire (près de 40 000 € investis). Isolation thermique par l'extérieur, étanchéité des balcons, isolation des planchers bas, rénovation des halls d'entrée et de la ventilation mécanique : tout a été pensé pour améliorer confort et performance énergétique sans aucun frais à prévoir. La localisation est idéale à proximité immédiate des commerces, écoles et transports avec un arrêt de bus (ligne 68 direction CERN et Genève) à seulement 100 mètres. Nombre de lots de la copropriété : 131, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3492€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Damien BOURGEOIS Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 898 793 Greffe de BOURG EN BRESSE) 06 03 90 11 74 (réf. 591342 ).

Adèle kirmann propriétés privées vous propose en exclusivité ce bel et lumineux appartement 3 pièces de 70 m² en rez-de-jardin, situé dans une résidence récente et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres dont une suite parentale, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. Vous profiterez d'une grande terrasse de 27,5 m² exposée sud-ouest, sans vis-à-vis. Prestations : double vitrage, volets roulants, ascenseur, chauffage individuel au gaz. Le bien comprend également un garage fermé et une place de parking privative dans un parking sécurisé. Proche commodités, transports et frontière suisse. Dpe b ges c montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 299 euros. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de adèle kirmann agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. Mandat réf : 432264 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 149 lots - dont 43 lots habitation. (). Charges annuelles : 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À vendre – appartement t3 avec vue imprenable sur les massifs – saint-genis-pouilly dans un environnement calme et recherché de saint-genis-pouilly, découvrez ce superbe appartement t3 de 67 m², offrant de très belles prestations. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux donnant sur un balcon spacieux de 8,46 m², idéal pour profiter de la vue dégagée sur les massifs montagneux. L'agencement a été soigneusement pensé pour allier confort et fonctionnalité. Deux belles chambres, une salle de bains élégante, ainsi que des finitions de qualité supérieure viennent compléter ce bien. Matériaux raffinés, équipements modernes, et atmosphère chaleureuse font de cet appartement un lieu de vie agréable au quotidien. Proche des commodités, des transports et de la frontière suisse, ce bien représente une opportunité rare sur le secteur. Localisation : saint-genis-pouilly surface : 67 m² + balcon 8,46 m² atouts : vue montagne, finitions haut de gamme, emplacement privilégié contactez-nous pour une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 32, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°820 737 021 - greffe de thonon les bains) geoffrey barthel entrepreneur individuel 06 73 46 54 64 - réf. 903502.

À découvrir, ce bel appartement 3 pièces au deuxième étage avec ascenseur, accès PMR. Résidence sécurisée datant de 2021, idéalement situé à 5 minutes de la frontière, à proximité du centre ville de Saint Genis, et des transports. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 30 m², donnant sur un grand balcon de 19 m² dont un cellier extérieur avec vue sur le massif du Jura. Avec une partie salon - séjour et une belle cuisine toute en longueur entièrement équipée. L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards intégrés. Une salle de bains, un wc séparé et un cellier / placard / dressing à aménager à votre convenance. Un parking double semi - fermé, en sous sol de la résidence, est disponible à la vente, en sus de l'appartement au prix de 15 000EUR. De nombreux stationnements disponibles au pied de la résidence. Chauffage et eau chaude collectifs (chaudière gaz) incluent dans les charges d'environ 200EUR / mois annoncées par les vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : L'équipe BVR Immobilier.