Vente appartement 9 pièces 206 m² Reims (51100)

Reims centre ville, secteur recherché. Très bel appartement en dernier étage, vous offrant de beaux volumes et un environnement calme et verdoyant. Vous disposez d'une grande entrée, d'un espace de vie d'environ 60 m² lumineux avec cheminée insert, ouvert sur un beau balcon terrasse, une cuisine équipée et une arrière cuisine office et buanderie. L'espace nuit est composé de 3 ou 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, d'un bureau et d'une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un garage double, d'un emplacement de parking et de plusieurs caves. De belles prestations et une situation privilégiée pour cet appartement chaleureux et fonctionnel. Rare. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude / entretien / ascenseur / syndic / eau froide) : 8000€ soit 666€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 926847.

Situé au coeur de l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville de Reims, cet appartement familial d'exception s'inscrit dans un immeuble de caractère du début du XXème siècle. Entièrement rénové avec une exigence rare, il conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine aboutie. Les volumes, perceptibles dès l'entrée, offrent une distribution fluide et équilibrée. Le double séjour traversant, sublimé par les parquets anciens, les cimaises et la belle hauteur sous plafond, compose un espace de réception élégant et chaleureux. Les chambres, aux surfaces généreuses et parfaitement proportionnées, constituent un véritable atout. Chaque détail a été pensé pour préserver l'âme du lieu tout en répondant aux usages actuels. L'ensemble dégage une atmosphère feutrée, raffinée et intemporelle, destinée à une clientèle sensible au cachet, aux belles adresses et aux biens rares. Un appartement singulier, confidentiel, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Reims, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine, élégance et patrimoine.

Nouveauté immodex ! Appartement 7 piéces avec terrasse de 50 m² et possibilité 2 places de parking ! Place du forum ! Venez découvrir cette appartement de caractère entièrement modernisé et équipé aux matériaux et prestations de qualité, vous trouverez 160 m² habitables avec terrasse de 50 m² le tout au 1er étage (seul appartement du niveau) d'un immeuble bourgeois avec ascensseur, situé aux pieds de la place du forum ! Le bien se compose d'une grande entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, vous trouverez aussi une suite parentale avec sa chambre, une salle de douche avec 1 w. C et une terrasse de 20 m² sans vis à vis., un couloir desservant 3 grandes chambres supplémentaires, une deuxiéme salle de bain avec 1 w. C indépendant, enfin une spacieuse salle de réception avec arriére cuisine et une seconde terrasse de 30 m² ! Parquet massif, hauteur sous plafond et cheminé en marbre sont au rendez-vous ! *possibilité d'acquérir en supplément une place de parking en sous-sol sécurisé * l'environnement : idéalement situé entre le cour langlet et la place du forum à proximité immédiate des commodités et des transports les plus : -charme de l'ancien ! -confort contemporain ! -50 m² de terrasse ! Bien en copropriété : 4 lots pas de procédure en cours prix : 609 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Appartement 1920 de caractère sur 160 m² plus 2 terrasses de 50 m² situé aux pieds du Cours Langlet, Proche gare, Forum, avec accès sécurisé de 3 sas avec code ou badge magnetic, ascenseur, hauteur sous plafond, moulure, radiateurs fonte art nouveau, parquets chêne, cheminée marbre le tout en parfait état et équipé de matériaux et prestations de qualité. Le bien se compose d'une entrée desservant deux parties distinctes a dissocier ou pas, en fonction des besoins immédiat. Bureaux d'entreprise possible. 1ER partie : 1 salle de réception avec cuisine ouverte entièrement équipée, 1 bureau, 3 grandes chambres, 1 salle de douche, 1 WC, et 1 terrasse. 2EM partie : 1 grande pièce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée, également, 1 salon ou 1 chambre en fonction des besoins, 1 salle de douche, 1 W. C et une terrasse. Également 1 cave seine. * Possibilité d'acquérir 2 places de parking sécurisé * Voir explications video. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 600 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 579 000 € Honoraires charge acquéreur : 21 000 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Marc GAURON, Tél. : 06 38 09 10 51, E-mail : marc.gauron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 878 125 921.