Vente appartement 9 pièces 206 m² Reims (51100)

Iad France - Kirthiya Loganathan vous propose : Découvrez ce produit RARE à Reims ! Un sublime appartement familial au cOEur de Reims, à quelques pas de la cathédrale, place forum et de toutes ses commodités, tout en étant au calme chez soi ! Cet appartement d'EXCEPTION vous offre un cadre de vie unique pour ses nouveaux occupants en quête de confort et d'espace, avec 2 grands séjours, 4 Chambres et 2 grandes terrasses. Ainsi qu'un parking couvert et sécurisé avec badge. Idéal pour y vivre ou investir en 1 ou 2 logements. L'appartement s'étend sur une surface généreuse de 160 m² environ répartis en 7 pièces, dont 4 chambres lumineuses et spacieuses. Chaque espace a été pensé pour offrir un confort optimal, avec des finitions haut de gamme et une récente rénovation qui apporte une touche MODERNE à l'ensemble. Les 2 magnifiques terrasses offrent un espace extérieur privilégié, idéal pour profiter du soleil et partager des moments de convivialité en famille ou entre amis. Les deux séjours spacieux et les deux cuisines équipées créent un espace de vie convivial et fonctionnel pour tous. Et bien sûr, vous avez également 2 salles d'eau et 3 WC. L'appartement se situe au 1er étage, voisinage très calme, ainsi qu'un niveau de confort optimal grâce à l'ascenseur, à la fibre optique, et à la sécurité renforcée avec digicode, interphone et badge d'accès. Une cave complète ce bien ! De plus, la rénovation récente garantit un intérieur moderne et prêt à accueillir. Pour terminer, ce bien dispose d'une place de parking sécurisée avec badge à 2 pas du bien. Possibilité d'une 2ème place de parking. Saisissez cette opportunité rare d'un appartement aussi spacieux et confortable au cOEur de Reims. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception ! À très vite La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 160€ par mois (soit 1920 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 38 et classe CLIMAT D indice 191. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kirthiya Loganathan mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de REIMS sous le numéro 841547771, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Reims centre ville, secteur recherché. Très bel appartement en dernier étage, vous offrant de beaux volumes et un environnement calme et verdoyant. Vous disposez d'une grande entrée, d'un espace de vie d'environ 60 m² lumineux avec cheminée insert, ouvert sur un beau balcon terrasse, une cuisine équipée et une arrière cuisine office et buanderie. L'espace nuit est composé de 3 ou 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de douche et dressing, d'un bureau et d'une salle de bains. L'appartement bénéficie d'un garage double, d'un emplacement de parking et de plusieurs caves. De belles prestations et une situation privilégiée pour cet appartement chaleureux et fonctionnel. Rare. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau chaude / entretien / ascenseur / syndic / eau froide) : 8000€ soit 666€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°788 751 030 - greffe de reims) karine vuillaume entrepreneur individuel 06 14 83 88 76 - réf. 926847.

Situé au coeur de l'un des secteurs les plus prisés du centre-ville de Reims, cet appartement familial d'exception s'inscrit dans un immeuble de caractère du début du XXème siècle. Entièrement rénové avec une exigence rare, il conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation contemporaine aboutie. Les volumes, perceptibles dès l'entrée, offrent une distribution fluide et équilibrée. Le double séjour traversant, sublimé par les parquets anciens, les cimaises et la belle hauteur sous plafond, compose un espace de réception élégant et chaleureux. Les chambres, aux surfaces généreuses et parfaitement proportionnées, constituent un véritable atout. Chaque détail a été pensé pour préserver l'âme du lieu tout en répondant aux usages actuels. L'ensemble dégage une atmosphère feutrée, raffinée et intemporelle, destinée à une clientèle sensible au cachet, aux belles adresses et aux biens rares. Un appartement singulier, confidentiel, situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Reims, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer vie urbaine, élégance et patrimoine.

Vente Appartement Haussmannien 166 m² Vue Cathédrale Reims Centre - T7 de Prestige avec Ascenseur DKER Immobilier vous invite à découvrir une adresse de prestige : un appartement Haussmannien d'exception de 166 m², situé en plein coeur de l'hyper-centre de Reims. Perché au deuxième étage d'un immeuble de caractère sécurisé avec ascenseur, ce T7 rare se distingue par sa position privilégiée offrant un tête-à-tête spectaculaire et sans vis-à-vis avec la Cathédrale Notre-Dame, joyau classé à l'UNESCO. Dès l'entrée, le charme de l'ancien opère grâce à une distribution traversante baignée de lumière. Les vastes pièces de réception, sublimées par de hauts plafonds moulurés, des parquets d'époque et des cheminées en marbre, s'ouvrent sur un panorama unique. Le double séjour constitue un espace de vie majestueux, idéal pour recevoir dans un cadre historique inégalé. La partie nuit, tout aussi généreuse, se compose de plusieurs chambres spacieuses offrant calme et confort au coeur de l'effervescence urbaine. Côté prestations, ce bien de caractère dispose d'une cuisine séparée, d'un chauffage individuel au gaz et d'une cave. Bien qu'une légère personnalisation soit à prévoir pour moderniser l'ensemble selon vos goûts, la structure et les volumes offrent un potentiel remarquable. Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, cet appartement représente une opportunité patrimoniale pérenne pour les amateurs de l'art de vivre rémois. Contactez DKER Immobilier pour visiter cet appartement de prestige à Reims.

À deux pas de la cathédrale, de la place du Forum et de toutes les commodités, découvrez ce superbe appartement, idéalement situé tout en offrant un calme précieux. Pour investisseur ou pour une résidence principale celui si correspondra à plusieurs profils de part sa configuration. Cet appartement d'exception de 160 m², propose un cadre de vie unique, pensé pour ceux qui recherchent à la fois espace, confort et modernité. • 2 grandes pièces de vie lumineuse, chacune amenant sur de 2 belles terrasses. (L'une de ces 2 pièces de vie pourrait devenir une superbe suite parentale). • 4 chambres spacieuses • 2 belles terrasses • 2 salles d'eau et 3 WC • Une place de parking, couverte et sécurisée à quelques pas. • Une cave Celui se compose de 7 pièces dont chaque espace a été optimisé pour un confort optimal. Les finitions sont soignées et la rénovation récente apporte une touche contemporaine et raffinée. Les deux terrasses, véritables atouts, permettent de profiter d'un extérieur privilégié, idéal pour des moments de détente ou de convivialité en famille comme entre amis. Situé au 1er étage, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et serein, d'équipements de qualité : ascenseur, fibre optique, digicode, interphone, porte blindée. De part sa configuration, une partie pourrait être louée pour diminuer le montant de la mensualité d'emprunt ou louer les 2 appartements pour une meilleure rentabilité locative. Une rareté sur le marché rémois : un appartement aussi spacieux, rénové et idéalement situé. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser opérer le charme de ce bien d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 8 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2707€ ~ 3663€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Fanny DUTERNE - Agent commercial - EI - RSAC CHALONS-EN-CHAMPAGNE 835 008 541.

Nouveauté immodex ! Appartement 7 piéces avec terrasse de 50 m² et 1 places de parking 1vl ! Place du forum ! Venez découvrir cette appartement de caractère entièrement modernisé et équipé aux matériaux et prestations de qualité, vous trouverez 160 m² habitables avec terrasse de 50 m² le tout au 1er étage (seul appartement du niveau) d'un immeuble bourgeois avec ascensseur, situé aux pieds de la place du forum ! Le bien se compose d'une grande entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 40 m² avec une cuisine ouverte et entièrement équipée, vous trouverez aussi une suite parentale avec sa chambre, une salle de douche avec 1 w. C et une terrasse de 20 m² sans vis à vis., un couloir desservant 3 grandes chambres supplémentaires, une deuxiéme salle de bain avec 1 w. C indépendant, enfin une spacieuse salle de réception avec arriére cuisine et une seconde terrasse de 30 m² ! Parquet massif, hauteur sous plafond et cheminé en marbre sont au rendez-vous ! *possibilité d'acquérir en supplément une place de parking en sous-sol sécurisé * l'environnement : idéalement situé entre le cour langlet et la place du forum à proximité immédiate des commodités et des transports les plus : -charme de l'ancien ! -confort contemporain ! - 2 place de parking ! -50 m² de terrasse ! Bien en copropriété : 4 lots charges courantes : euros / an pas de procédure en cours prix : 639 000 euros * honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : non communiqué. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.