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appartement 8 pièces 295 m2 à vendre à Reims (51100)
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Vente appartement 8 pièces 295 m² Reims (51100)
1 235 000 €

Appartement 8 pièces Reims (51100)

Reims - hypercentre - cathedrale. Découvrez une offre exceptionnelle et rare à la vente, en plein coeur de l'hypercentre de reims, proche cathédrale. Cet appartement de prestige d'une superficie de 295.12 m² au sol (275.15 m² loi carrez) se situe au dernier étage d'un immeuble sécurisé avec ascenseur, offrant une proximité immédiate à toutes les commodités. L'un des joyaux de cette propriété est sa terrasse privée de 30 m², offrant une vue panoramique et dégagée sur la majestueuse cathédrale. Entièrement rénové avec goût, chaque espace a été pensé pour allier confort, esthétique et fonctionnalité. Son vaste espace de vie de 113 m², baigné de lumière, contraste avec le calme et la sérénité des 4 chambres spacieuses, chacune dotée de sa propre salle de douches. Pour compléter ce tableau, deux garages sécurisés (avec porte motorisée + prise de recharge) et une cave viennent répondre à tous vos besoins de rangement et de stationnement. Alliant le charme intemporel de l'ancien avec une touche de modernité, cet appartement est prêt à vous accueillir sans travaux à prévoir. Une opportunité unique pour ceux à la recherche d'un bien d'exception en plein centre de reims. Pour plus d'informations, contactez notre agence : aux clefs des sacres 83 rue du barbâtre 51100 reims - tél. 03 26 49 48 52 - email : contact@auxclefsdessacres.com - ouvert 7 / 7 - 9h à 20h - réception uniquement sur rendez-vous. Achat - vente - estimation - location courte, moyenne et longue duree - conciergerie.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Commodités
  • 2 boxes
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 8 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • 3 salles d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 295 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Extérieur
  • Surface terrasse : 29 m²
Environnement
  • Orientation : nord
Etat
  • Construit en 1927
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 410 et 1 930 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 410 et 1 930 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B 83 kWh/m².an 2* kg CO₂/m².an C D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 2 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 1 235 000 € (soit 4 186 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 17
Aux Clefs des Sacres agence immobilière Reims (51100)
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