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Appartement 8 Pièces 156 m² à vendre à Courzieu (69690)
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Vente appartement 8 pièces 156 m² Courzieu (69690)

430 000 €
-2 %

Ensemble immobilier de 156m2 avec vue panoramique sur les Mo

Sur les hauteurs de Courzieu, dans une maison à deux pas des commerces de La Giraudière, découvrez ces deux appartements d'une surface totale de 156 m². Ces deux appartements ont été rénovés en 2022 et ils sont nichés dans une copropriété intimiste de trois lots seulement. Vous serez séduits par le calme environnant, le cadre verdoyant et la superbe vue dégagée sur les Monts du Lyonnais. Le premier lot de 114 m² se compose d'une pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle à bois avec une cuisine récente ouverte sur un jardin et une grande terrasse couverte de 31 m². À l'étage, l'espace nuit se compose de : quatre chambres confortables avec rangements et une salle d'eau. Le second lot, un T2 indépendant de 42 m² constitue un véritable atout : parfait pour une activité professionnelle, un logement indépendant ou un investissement locatif. Il comprend un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Cet appartement peut être relié au premier lot pour créer des espaces et une suite parentale selon vos besoins. Ce bien est sans aucune charge de copropriété et dispose de nombreux atouts supplémentaires : Garage, carport, cave et puits, Pompe à chaleur réversible, Chauffe-eau thermodynamique, Isolation récente de la toiture, Panneaux photovoltaïques et moustiquaires. Un bien alliant espace, calme, et économies d'énergie, à découvrir sans tarder ! Mandat no3834 Contact : Cécile REILLE, conseillère en immobilier indépendante Enregistrée sous le no915 173 132 Lyon. Les honoraires d'agence sont intégralement à la charge du vendeur.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Coup de coeur
  • Garage
  • Parking
  • Cave
  • Climatisation
  • Cheminée
  • Terrasse
  • Calme
  • Belle vue
  • Vue dégagée
  • Orientation sud
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 8 pièces
  • 5 chambres
  • 3 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 156 m²
Environnement
  • Orientation : sud,ouest

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
DPE Badge
Bilan gaz à effet de serre (GES)
GES Badge Disabled

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 3

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 430 000 € (soit 2 756 € / m²) -2 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 2 % (-10 900 €) depuis le début de sa diffusion le 31/10/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 5974
Vma Immo agence immobilière à Champagne-au-Mont-d'Or (69410)
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