Vente appartement 8 pièces 185 m² Aix-en-Provence (13100)

Vente Appartement 8 pièces

Iad france - julie petrich-combe vous propose : rare à la vente, en exclusivité, bien d’exception au coeur du centre-ville d’aix en provence. Dans le quartier du parc rambot, à proximité immédiate des écoles et collèges, découvrez ce bien d’exception. Au rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 4 logements, magnifique appartement comportant 4 chambres, un bureau et 2 studios indépendants pour une surface totale de 184,5 m² et unjardin privatif avec piscine. Toutes les pièces donnent sur le jardin. Le terrain est exposé sud, 3 chambres, ainsi que l’un des studios sont climatisés. Double vitrage, chauffage électrique et poêle à pellets dans le salon. Panneaux photovoltaïques. Cet appartement comporte un garage de 20 m², stationnements pour 3 voitures et une cave. Au calme dans un quartier recherché, vous serez charmé par ce jardin ombragé et la quiétude des lieux. À visiter sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 4 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 100€ par mois (soit 1200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie petrich-combe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de aix en provence sous le numéro 822678298, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Garage
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Terrasse
• Jardin
• Piscine
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 8 pièces
• 4 chambres

Superficies

• Surface habitable : 185 m²

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 4