Vente appartement 7 pièces 40 m² Sautron (44880)

Sautron : Au coeur du bourg de Sautron, dans un immeuble de 2013, venez découvrir cet appartement T2 de 42.58 m², offrant une entrée avec accès au wc et à la salle de bains, une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, une chambre sur parquet. Un grand balcon exposé Sud En annexe, un emplacement de stationnement en sous-sol. Bus et commerces à 2mn à pied. Idéal 1er achat ou investissement locatif. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 220 lots - dont 88 lots habitation. Charges annuelles : 765.28 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Mulonnière - Venez découvrir ce charmant 2 pièces offrant un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commodités, vous pourrez profiter des transports en commun tels que les lignes de bus. La résidence sécurisée garantit confort et tranquillité. Construit en 2005, ce T2 de 44 m² situé au premier étage avec ascenseur se distingue par sa luminosité et sa fonctionnalité. Aucun travaux à prévoir dans la copropriété, rénovation de la toiture et le ravalement de façade est récent (2025). L'intérieur se compose d'une cuisine équipée ouvrable sur un salon orienté Est, donnant sur un grand balcon pour se détendre en plein air. L'appartement dispose d'une chambre avec placard, une salle d'eau fonctionnelle, et un WC indépendant. L'appartement a été fraichement repeint. Un grand box vient compléter avantageusement ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire appréciable pour ses futurs habitants. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente honoraires d'agence inclus : 157 500 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 150 000 € Honoraires charge acquéreur : 7 500 € soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas RETIERE, Tél. : 06 98 00 63 63, E-mail : nicolas.retiere@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 823209176.

Orvault : 2 pièces, terrasse, parking Situé, au sein d'une résidence contemporaine à l'architecture soignée, ce Appartement de 2 pièces développe une surface de 34 m² et offre un cadre de vie pensé pour conjuguer confort, fonctionnalité et qualité de vie au quotidien. L'agencement intérieur a été étudié avec attention afin de proposer des volumes équilibrés et une circulation agréable. Le logement comprend une entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux dans un espace de vie moderne et chaleureux. une chambre une salle de bain avec wc Les prestations ont été sélectionnées avec exigence afin d'assurer un niveau de confort durable : matériaux de qualité, optimisation de la lumière naturelle, conception tournée vers le bien-être des occupants et respect des dernières normes en vigueur. Côté extérieur, vous profitez de : une terrasse 7.84 un parking inclus La résidence bénéficie d'un emplacement pratique, à proximité immédiate des commerces, transports, établissements scolaires, services et principaux axes de déplacement, tout en conservant un environnement agréable et recherché. Cet équilibre entre accessibilité et sérénité en fait une adresse particulièrement adaptée à un projet de résidence principale comme à un investissement de qualité. Disponibilité prévisionnelle : T4 2028. Ce bien répond aux dernières normes environnementales RE2020. Le bâtiment basse consommation bénéficie d'un DPE A / B, garantissant une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques ainsi qu'un confort thermique optimal été comme hiver. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage supplémentaire dans le cadre d'une acquisition en résidence principale comme pour un investissement patrimonial. Plans, informations complémentaires et rendez-vous disponibles sur demande. Photos de synthèse non contractuelles, illustrations d'ambiance. Je reste à votre disposition 7 jours sur 7 pour toute information complémentaire. MICKAEL 06 66 59 00 22.

Situé à Orvault, dans un quartier prisé offrant un cadre de vie agréable, cet appartement bénéficie d'une proximité directe avec Nantes, et diverses commodités. Vous trouverez à proximité : des transports en commun tels que des bus et le tramway, ainsi qu'un service de gardien, offrant une certaine quiétude résidentielle. L'exposition sud-est de la propriété promet une luminosité optimale tout au long de la journée, renforcée par la présence d'un balcon et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire. À l'extérieur, cet appartement T5 situé au 1er étage, présente deux places de parking, ainsi qu'un balcon offrant une vue dégagée. La résidence datant de 1970 garantit une certaine authenticité dans un environnement urbain, idéal pour investisseurs. L'intérieur de ce bien se compose de 5 pièces, dont 4 chambres, 1 SDB, 1WC, 1 pièce de vie avec cuisine, offrant une surface habitable de 87 m² Loi Carrez. Ce bien est une opportunité à ne pas manquer pour ceux à la recherche d'un investissement rentable. Avantages : locataires en place depuis 10 ans, belle rentabilité, belle situation géographique à proximité directe de Nantes. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 301 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2712 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 180 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nina LUCAS, Tél. : 06 33 73 37 71, E-mail : nina.lucas@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 921445854.

ORVAULT Venez découvrir cet appartement de type 3 dans une petite copropriété, proche de toutes commodités (Tram, écoles et commerces) Il comprend une entrée avec placard, un séjour-salon sur balcon, une cuisine séparée avec séchoir, 2 chambres, une salle d'eau et WC. Une cave et un garage boxé complètent ce bien. Honoraires inclus dans le prix : 6.98%.

Coup de cœur à couëron – t2 récent avec balcon & ascenseur situé à la noé saint-jean à couëron, au 2ème étage sur 3 d'une copropriété récente, sécurisée et appréciée de 2011 avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement t2 d'environ 40 m², entièrement repensé avec goût et des matériaux de qualité. Dès l'entrée, le charme opère : parquet massif, décoration soignée, ambiance chaleureuse et prestations de standing créent un véritable cocon prêt à vivre. L'appartement se compose : • d'une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un balcon couvert, idéal pour profiter des beaux jours, • d'une cuisine aménagée et fonctionnelle, • d'une chambre séparée confortable, • d'une salle d'eau moderne avec wc. En complément, vous bénéficierez d'une place de stationnement privative en extérieur. Emplacement recherché, à proximité des commerces, écoles, services de santé et transports. À seulement quelques minutes de la gare de couëron (3 minutes en voiture et 15 minutes à pied), permettant de rejoindre la gare de nantes en environ 10 minutes en train, un véritable atout pour les déplacements du quotidien. Dpe : c ges : a un bien rare sur le secteur, idéal pour une première acquisition, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder ! Référence agence : 548.