Vente appartement 7 pièces 177 m² Paris 7 (75007)

BOURDONNAIS / CHAMPS DE MARS - RDJ 178M²

BOURDONNAIS / CHAMPS DE MARS – Situé au rez-de-chaussée avec jardin d’un immeuble de grand standing, à quelques pas du Champ de Mars, élégant appartement d’angle idéal pour l'exercice d'une profession libérale. D’une superficie d’environ 177.5 m², ce bien de 7 pièces incarne tout le charme du style haussmannien avec ses prestations haut de gamme : parquet, moulures, cheminées et une hauteur sous plafond de 3,4 m. Il bénéficie également de la jouissance exclusive d’un jardin privé d’environ 30 m². Cet appartement, situé dans un emplacement de choix, offre un agencement idéal pour l’exercice d’une profession libérale (sans restriction d’activité * ). Il comprend 6 bureaux de taille équivalente, une salle d’attente et plusieurs sanitaires. Possibilité d’acquérir en sus, un appartement annexe sur le même palier d’une superficie de 35 m². DPE D 225 kWh / m² / an - 48 * kg CO2 / m² / an - Estimation des coûts annuels : entre 2 530 € et 3 422 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Honoraires agence charge vendeur. Immeuble non soumis au régime de la copropriété.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Cheminée
• Meublé
• Parquet
• Standing
• Belle vue

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Gaz
• Double vitrage

Pièces

• 7 pièces

Superficies

• Surface habitable : 177 m²

Environnement

• Orientation : est,ouest
• Quartier : Gros-Caillou

Etat

• Etat general : Bon

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr