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appartement 7 pièces 166 m2 à vendre à Moûtiers (73600)
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Vente appartement 7 pièces 166 m² Moûtiers (73600)
260 000 €

Appartement 7 pièces Moûtiers (73600)

Opportunité d'Investissement Exceptionnelle à Moutiers (73600) — Au Pied des 3 Vallées. Situé dans la charmante ville de Moutiers, aux portes des prestigieuses 3 Vallées, cet ensemble immobilier unique offre une opportunité d'investissement lucratif. Composé de deux studios et d'un appartement, ce lot de 268 m² au total (166 m² habitable) est idéalement positionné dans une zone calme, alliant tranquillité et proximité des commodités. Caractéristiques du Bien  : * Deux Studios  : Espace de vie moderne, kitchenette équipée, et salle de bains fonctionnelle. (l'un des studios nécessite un petit coup de rénovation et d'aménagement). * Un Appartement Spacieux et luxueux refait à neuf  : Confortable salon, cuisine spacieuse, chambres lumineuses, et salle de bains. * Total de 268 m² : Offrant une flexibilité d'aménagement ou un potentiel de location multiple. * Une terrasse extérieure commune de 200 m² Atouts Clés  : * Emplacement Idéal  : Au pied des 3 Vallées, offrant un accès facile aux stations de ski renommées. * Zone Calme  : Profitez d'un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités essentielles. * Proche de Toutes Commodités  : Commerces, écoles, transports en commun, gare ter / TGC et Eurostar. tout est à portée de main. Investissement Stratégique  : *Potentiel Locatif Élevé  : Les deux studios et l'appartement offrent une flexibilité de location, répondant à la demande croissante du marché locatif et à la pénurie de logement saisonnière en été comme en hiver. * Rentabilité de 7% Minimum (en fonction de votre stratégie locative) : Assurant un retour sur investissement attractif pour les investisseurs avertis. Cette propriété représente une opportunité unique d'investir dans l'immobilier, alliant rentabilité solide et emplacement de choix. Ne manquez pas cette chance exceptionnelle d'acquérir un bien prometteur à Moutiers. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. (EI) RSAC Chambéry 882 008 865 Honoraires à la charge du vendeur - Mégane CHERAITIA - Agent commercial - EI - RSAC Chambéry 882008865.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Electrique
Pièces
  • 7 pièces
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 166 m²
Etage
  • 1e étage
  • Duplex
Etat
  • Etat general : Excellent état
Sécurité
  • Interphone
  • Vidéophone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 260 000 € (soit 1 566 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 12 décembre 2023
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 83769533_ubi
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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