Iad France - Nadège Crampe vous propose : Ensemble de 2 duplex avec extérieur à aménager (terrasse + jardin ou parking), idéal investissement ou premier achat ou mix résidence principale / investissement locatif. Situés à proximité immédiate des commodités, ces duplex se trouvent dans une copropriété en cours de création avec syndic bénévole, avec location courte durée autorisée, un véritable atout pour un projet locatif ou une résidence principale. Premier duplex : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie agréable, une cuisine aménagée, une salle de bain ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espace nuit se compose d’une chambre et d’une seconde salle de bain de 9 m² pouvant être transformée en seconde chambre. Le bien bénéficie également du double vitrage et d’un chauffage au gaz. La terrasse vient compléter ce bien et permet de profiter d’un espace extérieur appréciable. Un bien offrant un bon potentiel pour un investissement locatif, notamment en courte durée, ou pour un premier achat. Deuxième duplex : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, une pièce de vie ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, trois pièces offrent un beau potentiel d’aménagement selon vos besoins. À l’extérieur, vous bénéficierez d’un espace d’environ 45 m² à aménager selon vos envies : jardin, terrasse ou stationnement. Visite virtuelle disponible. D'autres lots sont également disponibles dans la copropriété. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à me contacter. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadège Crampe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 852247402, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Référence de l'annonce: 1985695EXCLUSIVITE En plein coeur de LOURDES, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement ancien au cachet bourgeois de 129 m² situé au 2ème étage sans ascenseur. Il offre de beaux volumes et se compose d'un vaste séjour de 40 m² ouvrant sur un balcon, de 3 grandes chambres, d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon, d'une salle de bain complète avec douche et baignoire et d'une cave en sous-sol. Un garage fermé dans un cour sécurisée est un atout supplémentaire. Vous apprécierez sa vue dégagée exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, sa luminosité et sa situation idéale, tout à pied. (commerces, services, écoles) Prévoir travaux de rénovation pour redonner vie à ce bien au potentiel unique. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de belles rénovations, les amoureux de l'ancien. Charges annuelles 1719 EUR. Prix : 143 000EUR dont 5.93% d'honoraires à la charge des acquéreurs incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. (Prix hors honoraires : 135 000EUR). Marie-Bernadette XERRI au 06 18 23 11 31 / xerri@agenceuropenne.com se tient à votre disposition pour une visite ou tous renseignements complémentaires.
Coup de cœur assuré pour ce bien au dernier étage, bénéficiant d’une triple exposition (Est, Ouest et Sud) offrant une luminosité exceptionnelle. Vous profiterez de trois terrasses, un atout rare ! Appartement sans travaux, équipé d'une climatisation reversible. Quartier calme, parc, bus de ville et scolaire au pied de la résidence Honoraires inclus dans le prix : 8%.
Proche du centre ville, cet appartement famillial de 4 pièces situé dans une copropriété avec ascenseur, offre un cadre de vie agréable et une vue magnifique sur les montagnes. Ce bien lumineux offre un vaste séjour, une cuisine indépendante, de nombreux rangements, 3 chambres, une salle de bains, un wc séparé, un box et une cave. Honoraires inclus dans le prix : 8%.
Lourdes, situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur, appartement de type 3 de 81 m² avec place de parking privative. Il est composé d'une pièce de vie de 23 m² avec cuisine américaine meublée et équipée donnant sur deux terrasses, chambre 1 de 8 m² avec placard donnant sur une terrasse, chambre 2 de 16 m² avec placard, salle de bain et wc. Appartement très bien entretenue. Prix : 138 000EUR comprenant 6.15% de commission à la charge de l'acquéreur incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. Votre contact, Frédéric Riqué, 06 87 97 55 29, rique@agenceeuropeenne.com (Prix : 130 000 EUR hors honoraires).
Proche sanctuaire de Lourdes, grand appartement de 187 m² avec terrasse situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur. Comprenant entrée avec dégagement, grand séjour donnant sur balcon, grande cuisine équipée avec coin repas donnant sur une grande terrasse, 4 chambres et salle d'eau, les + une annexe comprenant 1 chambre avec salle d'eau -WC, un coin chaufferie avec également une salle d'eau -WC, idéal grande famille ou location meublé. Copropriété de 14 lots dont 4 lots principaux avec une quote part de charge annuelle de 1480EUR Votre contact Stéphane Cassou 06 69 43 07 32 ou cassou@agenceeuropeenne.com.
EXCLUSIVITE En plein coeur de LOURDES, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement ancien au cachet bourgeois de 129 m² situé au 2ème étage sans ascenseur. Il offre de beaux volumes et se compose d'un vaste séjour de 40 m² ouvrant sur un balcon, de 3 grandes chambres, d'une cuisine indépendante donnant sur un balcon, d'une salle de bain complète avec douche et baignoire et d'une cave en sous-sol. Un garage fermé dans un cour sécurisée est un atout supplémentaire. Vous apprécierez sa vue dégagée exceptionnelle sur la chaîne des Pyrénées, sa luminosité et sa situation idéale, tout à pied. (commerces, services, écoles) Prévoir travaux de rénovation pour redonner vie à ce bien au potentiel unique. Un bien rare sur le marché, idéal pour les amateurs de belles rénovations, les amoureux de l'ancien. Charges annuelles 1719 EUR. Prix : 143 000EUR dont 5.93% d'honoraires à la charge des acquéreurs incluant le prêt d'un véhicule de déménagement. (Prix hors honoraires : 135 000EUR). Marie-Bernadette XERRI au 06 18 23 11 31 / xerri@agenceuropenne.com se tient à votre disposition pour une visite ou tous renseignements complémentaires.
Appartement type 4 96 m² lourdes hyper centre - chez madame immo, beaucoup de charme pour cet appartement de 96 m² avec balcon filant est. Vous disposerez d'un agréable séjour / cuisine semi équipée, avec portes fenêtres donnant sur balcon est - deux jolies chambres avec placard, une suite avec sa salle de bains privative, et une salle d'eau. Une coursive intérieure ensoleillée. Une cave collective en rdc. Petite copropriété. Bien soumis à la copropriété avec 250 euros de charges annuelles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques madame immo lourdes - katy pouzet - 06 70 30 96 77 - plus d'informations sur notre site lourdes. Madameimmo.