Vente appartement 7 pièces 245 m² Lentilly (69210)

Château de Cruzols - Appartement de 221,94 m² - 4 chambres - Dépendance habitable en Duplex de 23,32 m² - Terrasse - Piscine privative - Parc paysager commun de 5 ha

CHÂTEAU DE CRUZOLS - Au coeur du charmant village de Lentilly, se dévoile une propriété singulière de 245,26 m² au sein du Château de Cruzols, remarquable domaine du XVIIᵉ siècle inscrit au titre des Monuments Historiques. Dès l’entrée, la voute en pierre et la cave à vin vitrée, affirment l’identité du lieu. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte prolongée sur l’extérieur. La terrasse donnant accès à une piscine privative, crée un espace idéal pour se détendre et profiter des beaux jours en toute intimité. Une buanderie, ainsi qu’un espace bureau complètent ce niveau. Au premier étage, plusieurs espaces nuit aux volumes généreux accueillent une suite parentale avec mezzanine, une chambre d'enfant avec sa propre salle de bain, ainsi qu’une seconde mezzanine indépendante, offrant à chacun, confort et indépendance. Le dernier étage, abrite une seconde suite exceptionnelle située dans une des tours du Château. La chambre, percée d’ouvertures sur chaque pan de mur, évoque avec élégance le caractère historique et l’authenticité de ce lieu. En sous-sol, se trouve une cave voûtée transformée en salle de sport et modulable au gré de vos envies. Enfin, une dépendance habitable en duplex de 23,32 m² complète l’ensemble, idéale pour recevoir en toute intimité ou imaginer un espace professionnel. Le Parc Paysager de plus de 5 hectares, offre quant à lui à l'ensemble des copropriétaires, un cadre de vie rare et raffiné : jardin à la française, potager, puits ancien, chapelle, piscine, terrain de tennis, poulailler, espace dédié aux chevaux, ainsi qu'un charmant étang. Autant de lieux de vie, qui invitent à la convivialité et aux moments de partage. Une adresse confidentielle, une propriété de caractère, chargée d’histoire, à découvrir au cœur de Lentilly. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,381. 78 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2920€ ~ 4000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Cave
• Dernier étage
• Terrasse
• Piscine
• Bien de caractère
• Belle vue

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Chauffage au sol
• Double vitrage
• Tout-à-l'égout
• Connexion internet

Pièces

• 7 pièces
• 4 chambres
• 4 WC
• WC séparés
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 245 m²

Etage

• Duplex

Environnement

• Orientation : est,ouest

Sécurité

• Alarme
• Interphone

Activités à proximité

• Tennis

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr