Vente appartement 6 pièces 122 m² Vienne (38200)

Iad France - Cléa Marmonnier vous propose : * OPPORTUNITE RARE * Appartement coup de cOEur et adresse d'exception centre-ville de Vienne * Venez découvrir ce superbe appartement T4 de 131 m² et son emplacement privilégié avec toutes les commodités à pied et une vue dégagée sur la place Miremont. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de 3 niveaux parfaitement entretenue et sécurisée, ce bien représente un cocon idéal pour une vie de famille. Dès l’entrée, vous découvrirez le hall et une superbe hauteur sous plafond, un espace accueillant et chaleureux avec des nombreux rangements dont un placard et un dressing. L’appartement offre 3 chambres spacieuses (13 m², 15 m² et 17 m²) et lumineuses sublimées par un parquet chaleureux. Une vaste salle de bain familiale avec baignoire et douche ainsi qu'une double vasque. De plus, un sanitaire indépendant. Le véritable espace central de l'appartement, une superbe pièce de vie, un espace exceptionnel pour recevoir sublimé par 5 grandes fenêtres baignées de luminosité et offrant une vue dégagée sur la place Miremont et le cours Romestang. Véritable pièce à part entière de l'appartement, la cuisine entièrement aménagé et équipée à été rénovée en 2020. Spacieuse et lumineuse, elle ravira les passionnés de gastronomie par sa modernité, son indépendance et sa convivialité grâce à son élégante verrière. Cet appartement propose de belles prestations avec des finitions soignées et dispose d'un emplacement exceptionnel à Vienne, un cadre de vie agréable et pratique au cOEur du centre-ville. De plus, une jolie cave voutée de 22 m² vient compléter l'ensemble ainsi qu'un grenier. Informations techniques : Chaudière individuelle gaz – Huisseries bois double vitrage – DPE : D - Fibre Taxe foncière : 1 408€ – Charges annuelles : 1 311€ * Contactez-moi dès à présent pour venir découvrir cette adresse unique à Vienne * La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 14 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.25€ par mois (soit 1311 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 199 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cléa Marmonnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 984629832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Une résidence préservée dans les hauteurs de vienne La résidence Rive & Colline permet de profiter pleinement des infrastructures scolaires et culturelles de Vienne, tout en offrant la possibilité de s’évader au milieu de l’environnement champêtre de la région, à pied ou à vélo, gage d’un dépaysement garanti. Votre future résidence neuve Rive & Colline se compose de 47 appartements du 2 au 4 pièces et profite de prestations soignées, pensées pour vous : cuisine et salle de bain aménagées et personnalisables, volets roulants motorisés, espaces extérieurs pour tous les logements et le tout complété par un stationnement en sous-sol. La résidence suivra la réglementation thermique RE2020 et sera certifiée NF Habitat afin de répondre aux normes récentes en matière de sobriété énergétique. Au cœur de la Vallée du Rhône, à 33 km * de la presqu’île de Lyon, Vienne met tous les sens en éveil. Ici, on touche du doigt une histoire millénaire : du Théâtre Antique jusqu’à la Cathédrale Saint-Maurice, pour finir au Cloître Saint-André-le-Bas, le patrimoine de la ville est particulièrement bien préservé et mis en valeur. Côté culture, la commune vibre sur les rythmes accrocheurs de Jazz à Vienne, un festival d’ampleur nationale qui fait toute la notoriété de la commune. Vienne vous rapproche de tout : 18 min * suffisent en train pour rejoindre Lyon Part-Dieu, 40min * pour Valence. En voiture, Saint-Étienne et Bourgoin-Jallieu se situent à seulement 40 min * . Un cadre de vie serein, parfaitement connecté. Promoteur national et tout particulièrement présent en Isère depuis plus de 25 ans, Crédit Agricole Immobilier vous propose, en tant qu'expert de la promotion immobilière, la résidence Rive & Colline située à Vienne. N'hésitez pas à nous contacter pour votre projet de résidence principale ou d'investissement locatif en VEFA à Vienne. * Source : Google Maps, temps indicatif Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Orpi vous présente un véritable coup de coeur pour cet appartement pret à emménager de 84 m² utile. Idéalement situé en centre-ville de Vienne avec un confortable espace de vie ouvert et de belles prestations. 2 chambres, vous serez séduit par les finitions et les prestations de qualité. Proche des écoles et des transports en commun, emplacement pratique au quotidien. Rare sur le marché — contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. Référence agence : 4352.

Vienne - 38200 - quartier sous préfecture - a 700 mètres de la gare - au pied du bus - dans petite copropriété - immeuble bourgeois - bel appartement de type 6 - 197 m² habitables ''carrez'' au 1er et 2ème étage - vaste hall central sur parquet droit massif - salon de réception au soleil levant avec deux fenêtres, salle à manger avec deux fenêtres, et salon tv / bibliothèque à l'ouest avec porte fenêtre sur terrasse - l'ensemble est doté de cheminées en marbres de décoration, de moulures et de hauts plafonds - cuisine fermée et buanderie attenante - 2 grandes chambres avec pièce d'eau et chambre indépendante avec pièce d'eau au 2ème étage - ''jardin d'hiver'' sous vitraux et belle montée d'escalier en pierre - terrasse tropézienne de 17 m² au calme et au soleil couchant - jolie cave sur gravier - copropriété comprenant 5 lots principaux - charges annuelles courantes de copropriété : 2000 euros - copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

Dernieres opportunites - offre commerciale sur deux derniers lots disponibles a 30 minutes de lyon, à cinq minutes d'une gare ter, dans un quartier en pleine mutation, au cœur d'un ancien couvent totalement rénové à neuf, au dernier étage, ce grand t4 en duplex de 110 m², avec cave et parking privatif. Habitation sans vis-à-vis pour résidence principale, ou encore pour un intéressant investissement locatif. L'appartement est composé : + chambre parentale : 11,55 m² + chambre 2 : 9,05 m² carrez (17 m² au sol) + chambre 3 : 12,55 m² carrez (21 m² au sol) + espace bureau de 9 m² + un séjour / cuisine de 35 m² + une cave de 3,65 m² + une place de parking privative caractéristiques techniques : + etg 3 et 4 + rt 2012 + vidéophone et digicode, avec vigik + portail électrique + toute la copropriété a été rénovée données financières pour investisseurs : + ptz possible (sous conditions) + réduction d'impôts dans le cadre d'un investissement locatif, dispositifs denormandie ou déficit foncier. Environnement : + tous les commerces de proximité à moins de cinq minutes à pied + la gare ter à moins de cinq minutes à pied + arrêt de bus à moins de cinq minutes à pied + un supermarché à moins de 10 min à pied + accès autoroute (a7) à 5 min + vue dégagée sur le château de la bâtie et le rhône + centre-ville de vienne accessible en quinze minutes à pied la ville de vienne : + 30 000 habitants + 26 kms de lyon + 39 kms de st etienne + 2 500 ans d'histoire + ville touristique + festival international de jazz tous les étés / fr #raphaeldrouetimmobilier #immobilier #optimhome #vienne #vienne38200 #vienne38 #denormandie #deficitfoncier #investissementlocatif #investissement nombre de lots de la copropriété : 223, montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Contactez raphael drouet entrepreneur individuel à responsabilité limitée, agent commercial optimhome (rsac n°878 556 323 greffe de vienne) 06 12 17 49 79 (réf. 577081 ).

L'agence guy hoquet de vienne vous présente en exclusivité un appartement t3 avec loggia au sud de vienne à 8 minutes de la gare sncf. Venez découvrir cette résidence neuve (construction 2024) de standing, sécurisée et bénéficier des frais de notaire réduit à 2,5% ! Vous serez séduit par cet appartement clé en mains dans cet immeuble à taille humaine, au calme et offrant de belles prestations. Cet appartement de 75,86 m² carrez se situe au 1er étage avec loggia de 17,44 m². Il se compose d'une entrée, d'une grande pièce de vie (36,6 m²) donnant sur la loggia, de 2 chambres, d'une salle de bains (possibilité de remplacer la baignoire par une douche) et d'un wc séparé. Possibilité d'acheter un garage fermé et / ou une place de stationnement en supplément dans la résidence. Les menuiseries sont en pvc / alu double vitrage avec volets roulants électrique. Système de chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur air / air. L'agence guy hoquet de vienne vous présente en exclusivité un appartement t4 avec jardin au sud de vienne à 8 minutes de la gare sncf. Venez découvrir cette résidence neuve (construction 2024) de standing, sécurisée et bénéficier des frais de notaire réduit à 2,5% ! Vous serez séduit par cet appartement clé en mains dans cet immeuble à taille humaine, au calme et offrant des prestations de qualité. Cet appartement de 85,59 m² carrez se situe au rez-de-jardin avec terrasse et jardin d'environ 117 m². Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une grande pièce de vie (36,87 m²) donnant sur la terrasse et un jardin, de 3 chambres, d'une salle de bains (possibilité de remplacer la baignoire par une douche) et d'un wc séparé. Possibilité d'acheter un garage fermé avec un accès direct a l'appartement et / ou une place de stationnement en supplément dans la résidence. Les menuiseries sont en pvc / alu double vitrage avec volets roulants électrique. Système de chauffage et climatisation réversible par pompe à chaleur air / air. Résidence sécurisée (portail motorisée, visiophone, digicode). Un local vélo sécurisé est également disponible aux copropriétaires. Plus d'informations : anaïs geroli au 06 65 43 80 99 nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! Rejoignez nous sur nos réseaux tels que facebook (anaïs geroli guy hoquet) et instagram (anaisgeroliimmobilier) pour suivre notre actualité guy hoquet vienne, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles ! Plus d'informations : anaïs geroli au 06 65 43 80 99 nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! Rejoignez nous sur nos réseaux tels que facebook (anaïs geroli guy hoquet) et instagram (anaisgeroliimmobilier) pour suivre notre actualité guy hoquet vienne, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles ! Copropriété de 18 lots (pas de procédure en cours).

Exceptionnel ! C'est au dernier étage d'un immeuble situé au cœur du centre-ville de Vienne que vous découvrirez cet appartement de charme de 91 m² doté d'un agréable jardin de 166 m². Très lumineux il propose un hall d'entrée desservant un agréable séjour, une cuisine, 3 grandes chambres, une salle de bains et un WC séparé. Une cave complète les atouts de ce bien. Idéalement situé proche de la gare et des commerces. Coup de cœur assuré ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 876 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe PATOU, Tél. : 06 63 15 92 16, E-mail : christophe.patou@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 510265325.