Vente appartement 6 pièces 185 m² Troyes (10000)

Exclusivite a 1947 - troyes centre, idéalement situé au 2ème et dernier étage d'une copropriété, à seulement 5min de la gare, charme et caractère pour ce duplex lumineux d'une surface de 189 m² (sh loi carrez 154 m²). 7 pièces principales. Cuisine équipée. Salle de bains et salle d'eau. Grenier de 30 m² pouvant être aménagé - cave - parking privatif. Quote-part charges annuelles 2505eur. Informations loi alur : statut n gociateur : agent immobilier.

À 1955 - Appartement spacieux de 113 m² situé au centre de Troyes Situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence agréable et bien entretenue de 2012 (porte automatique, caméra de surveillance. ), venez découvrir ce bel appartement de 113 m² alliant confort et fonctionnalité. Il se compose d'une entrée avec dégagement et placard, d'une cuisine indépendante, et d'une lumineuse pièce de vie avec accès direct à un balcon. Côté nuit, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec un balcon communicant, une salle de bain et wc séparés. Pour plus de confort l'appartement possède une climatisation réversible et un chauffage individuel électrique. GARAGE. Quote-part annuelle de charges de copropriété : 2147EUR. Informations Loi Alur : Soumis au r gime de copropri t, Statut n gociateur : Agent immobilier.

Iad France - Séverine Collet vous propose : À proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique duplex de 110 m², niché au 5ᵉ et dernier étage d’une copropriété bien entretenue avec ascenseur. Vous serez séduit par la suite parentale avec son dressing sur mesure et sa salle d’eau privative, une cuisine moderne, entièrement équipée et récente, ouverte sur un spacieux espace de vie lumineux donnant accès à un balcon agréable. Ce même niveau comprend également un WC séparé et un placard.(Possibilité d’aménager une deuxième chambre) À l’étage, on y trouve deux belles chambres, une salle de bain avec toilettes et placards. Il est vendu avec une cave et une place de stationnement attitrée. Un bien rare sur le marché à proximité du centre-ville, secteur cinéma. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 218 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 145.83€ par mois (soit 1749.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 243 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine Collet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 519035620, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

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TRAVAUX EN COURS ! Investir en LMNP au coeur de la ville de Troyes. La résidence Les Rosaces propose des appartements du studio au 3 pièces avec une place de stationnement et des espaces extérieurs privatifs. Les Rosaces offre de nombreuses garanties aux acquéreurs : - Un bail commercial et des loyers payés par l'exploitant même si le bien est inoccupé. - La gestion locative, l'entretien des appartements, les parties communes et les frais des espaces de services à la charge de l'exploitant. - Des avantages fiscaux. - Des appartements neufs, aux dernières normes Prenez contact avec votre conseiller pour effectuer votre simulation personnalisée. Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Audrey manzoni vous présente ce superbe loft de près de 150 m² au prix de 269 000 euros honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Lumineux et parfaitement entretenu, situé dans un quartier calme et récent, aux portes de troyes. Vous profiterez d'une grande pièce de vie de 62 m² avec cuisine équipée, de trois vastes chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une buanderie, ainsi que d'un garage et d'une place de stationnement. Confort optimal : climatisation réversible, chauffage au sol, huisseries de qualité, double extérieur sans vis-à-vis. Dpe actuel : c et encore mieux dès le 1er janvier 2026 : le bien passera en classe b. Un bien rare, offrant volumes, modernité et prestations. Dpe en c et ges en a : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 et 2080 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Nouveau diagnostic au 1er janvier 2026, ce dpe passera en b. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez audrey manzoni, au 06 88 20 55 52 ou, par courriel à a.manzoni@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de audrey manzoni agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 429404 - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 40 lots (). Charges annuelles : 1376 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

EXCLUSIVITÉ SAINT-ANDRÉ-LES-VERGERS, Rue de la Paix Derrière une façade discrète, c'est une vraie surprise qui vous attend. Un lieu à part, à mi-chemin entre l'esprit loft et la maison contemporaine, niché dans une copropriété horizontale bien tenue, au coeur d'un quartier ultra prisé, calme et parfaitement desservi. Dès le pas de la porte, un sas d'entrée élégant vous guide vers une pièce de vie spectaculaire de 62 m², baignée de lumière. Deux grandes baies vitrées en triple vitrage anti-UV, un salon cosy, une salle à manger ouverte, une cuisine aménagée et équipée haut de gamme. chaque détail a été pensé avec soin pour conjuguer esthétique et fonctionnalité. De part et d'autre, un accès direct à une cour privée paysagée, intime et sans vis-à-vis. Un garage attenant et une place de stationnement privative complètent les prestations extérieures. Au rez-de-chaussée, on retrouve aussi une buanderie-cellier, un WC séparé, et une belle salle de bains avec douche. À l'étage, un large palier distribue trois très grandes chambres aux volumes généreux et à la hauteur sous plafond remarquable, un bureau idéal pour le télétravail, et un second WC. Climatisation réversible sur les deux niveaux, chauffage au sol électrique au rez-de-chaussée, huisseries de qualité, classe énergétique C. ce bien est techniquement irréprochable. Surface Carrez : 149,70 m² Surface au sol : 152,76 m² Rue de la Paix 10120 Saint-André-les-Vergers Et surtout, une ambiance : celle d'un lieu où l'on se sent bien. Où la lumière circule librement, où chaque pièce respire, où l'on a simplement envie. de rester. Un bien rare, qui coche toutes les cases, dans un secteur très recherché. À découvrir sans tarder. annonce rédigée sous la responsabilité de MAJID CHABI - Tél : 06 27 11 67 39 - Agent commercial (E. I) immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 892 452 210 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .