Iad france - isabelle dealessandri (06 40 56 04 33) vous propose : exclusivite - nouveau a la vente - toulon ouest les routes - grand duplex t6 - 4 chambres - jardin - terrasses - annexes - garage - forage haut de villa traversant dans un environnement calme et à proximité immédiate des toutes les commodités, transports en commun, écoles. Ce duplex de 143 m² (100 m² loi carrez) offre au 1er niveau 2 pièces de vie (salon et salle à manger) ouvertes sur terrasse, une cuisine indépendante équipée avec extérieur attenant, un bureau (ou chambre), une salle de bain, un wc. À l'étage le dégagement distribue 3 chambres avec placards et velux, une salle de bain avec toilettes attenants. Les + : garage motorisé de 19 m², 2 cabanons servant d'espace buanderie et stockage, jardin, terrasse dominante de 20 m² environ, puits, nombreux rangements. Confort : double vitrage, climatisation, bonne exposition sud, bien traversant et lumineux. Le compromis idéal entre la maison et l’appartement dans un cadre paisible ! Contactez moi pour visiter, je suis à votre disposition. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 2 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 30 € par mois (soit 360 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 248 et classe climat d indice 37. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mlle isabelle dealessandri ei (id 35989), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de toulon sous le numéro 848000501, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Coup de coeur

Garage

Parking

Climatisation

Ensoleillé

Terrasse

Jardin

Calme

Orientation sud
Commodités: Box
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 6 pièces

4 chambres

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 100 m²
Etage: 1e étage

Nombre d'étages : 1

Duplex
Extérieur: Surface terrain : 100 m²
Etat: Construit en 1969
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 640 et 2 300 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 640 et 2 300 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.