Vente appartement 6 pièces 90 m² Salins-les-Bains (39110)

Au coeur de salins-les-bains, dans un ancien hôtel particulier (3 copropriétaires), bel appartement de 162 m² sur deux niveaux + combles aménageables, avec jardin privatif arboré de 665 m² et vue exceptionnelle sur la ville. 1er niveau (112 m² rénovés) : grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain contemporaine, parquets. 2e niveau (à rénover) : 4 pièces offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces indépendants. Grenier aménageable de 190 m², 3 caves, 2 buanderies. Rénovation récente de qualité activité location saisonnière existante, possibilité mixte résientiel + locatif, potentiel de revenus attractifs. Bien rare, alliant charme, calme, vue et rendement. À visiter sans attendre. Dpe e ges b montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300 et 3120 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023. Prix : 175000 euros honoraires charge vendeur pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez laurence rouaix, au 06 08 81 62 61 ou, par courriel à l.rouaix@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de laurence rouaix agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 419282- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Copropriété de 23 lots (). Charges annuelles : 573.24 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

Opportunité rare au cœur de Salins-les-Bains ! En plein centre-ville, venez découvrir cet ensemble immobilier en rez-de-chaussée composé d'un appartement à rénover et d'un local commercial exploité en laverie automatique. Idéal pour un investisseur, un commerçant ou une personne souhaitant allier habitation et activité professionnelle. Appartement – 44 m² (RDC) -1 chambre -1 cuisine ouverte sur pièce de vie -1 salle de bain avec WC Des travaux de rénovation sont à prévoir Accès indépendant, situé en rez-de-chaussée coté cours d'un immeuble Local commercial – 31 m² Actuellement exploité en laverie (fonds de commerce inclus) Composition : -1 espace laverie avec machines -1 bureau -1 local technique -1 WC Activité fonctionnelle avec clientèle locale et de passage, le matériel inclus dans la vente (détails sur demande). Emplacement idéal : en plein cœur de Salins-les-Bains, ville thermale classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, à proximité des commerces, services, parkings et thermes. Fonds de commerce inclus, activité prête à être reprise immédiatement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi : Sandrine TUMEO 06 03 40 04 82 Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TUMEO, Tél. : 06 03 40 04 82, E-mail : sandrine.tumeo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 920 234 556.

Au premier étage d'une petite copropriété, ce duplex lumineux vous séduira par son caractère et son atmosphère chaleureuse. L'appartement se situe dans un immeuble de caractère datant des années 1900, typique de l'architecture urbaine de l'époque. Dès l'entrée (environ 5 m²), on découvre une belle pièce de vie lumineuse (35 m²), mise en valeur par sa luminosité, sa cheminée non condamnée et un escalier en bois qui mène à l'étage. La cuisine, à l'abri du surplomb et sans vis-à-vis direct, ainsi qu'une salle de bain, complètent ce premier niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une grande chambre, d'une deuxième chambre avec grand dressing, d'un WC indépendant et d'un cagibi offrant un rangement pratique. Le bien dispose également d'une cave. Son emplacement privilégié en plein centre-ville, à proximité immédiate des commerces et des transports, ainsi que ses faibles charges de copropriété, en font un bien rare sur le marché. Un appartement plein de charme, idéal pour les amateurs d'authenticité et de vie citadine. Une question ? Sandrine TUMEO 06 03 40 04 82 Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 930 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine TUMEO, Tél. : 06 03 40 04 82, E-mail : sandrine.tumeo@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 920 234 556.

Rare sur le secteur ! Au centre d'Arbois, découvrez ce superbe appartement rénové, au premier et dernier étage d'une petite copropriété, alliant charme, confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une ambiance chaleureuse et une décoration soignée. Le bien se compose de trois chambres spacieuses, dont une avec dressing, et une autre semi-ouverte, aménagée en bureau et salle de jeu, facilement refermable selon vos besoins, d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, idéale pour recevoir, d'un salon cosy, d'une salle d'eau moderne et de WC séparés. Un grenier d'environ 80 m² vient compléter ce bien offrant un potentiel rare pour du rangement ou un futur aménagement. Chauffage individuel au gaz de ville Appartement clé en main Emplacement privilégié : commerces, services et départs de promenades à pied Petite copropriété : 3 logements - faibles charges Parking à proximité Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme, ou un investissement patrimonial de qualité dans une commune prisée. Arbois séduit par son authenticité, son dynamisme et son cadre naturel exceptionnel. Commerces, écoles, services, restaurants gastronomiques et marché local animent le centre ville toute l'année. Nichée entre vignes, rivières et forêts, la commune offre un accès direct aux promenades et activités de plein air, tout en bénéficiant d'une vie culturelle et touristique attractive. Nombre de lots de la copropriété : 19, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(assurance copro) : 477€ soit 39€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel 06 22 74 94 19 - Réf. 938645.

Rare sur le marché ! En plein cœur d'Arbois, capitale des vins du Jura, découvrez cet appartement de caractère à rénover. Actuellement loué, il offre une combinaison idéale entre revenus locatifs immédiats et potentiel de plus-value après travaux. Description du bien : - Surface habitable actuelle : 127.59 m² loi Carrez - Agencement : 3 grandes chambres, séjour lumineux, cuisine indépendante, salle de bain et WC - Extérieur : petit balcon donnant sur une cour intérieure au calme - Annexes : grenier aménageable de 103 m², permettant d'augmenter la surface habitable - Équipements : chaudière individuelle gaz entretenue régulièrement, assainissement conforme Atouts pour investisseurs : - Rentabilité immédiate -> appartement déjà loué, garantissant des revenus dès l'acquisition. - Potentiel d'agrandissement -> le grenier offre une réserve de surface rare en centre-ville, idéale pour créer un duplex, un loft ou un logement supplémentaire. - Valorisation patrimoniale -> après rénovation, le bien peut atteindre une valeur nettement supérieure au prix d'achat initial. - Marché porteur -> Arbois bénéficie d'une forte attractivité touristique et d'une demande locative soutenue, notamment grâce à son patrimoine et sa position au centre du Jura. Localisation premium : - En plein centre d'Arbois, à deux pas des commerces, écoles et services - Ville réputée pour son dynamisme, ses vignobles et son cadre de vie agréable Nombre de lots de la copropriété : 11, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 351€ soit 29€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°918 468 422 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel 06 22 74 94 19 - Réf. 929773.