Vente appartement 6 pièces 111 m² Saint-Gratien (95210)

Iad france - alice berthet vous propose : saint-gratien – appartement familial traversant avec balcon, cave et parking – à deux pas du lac d’enghien * dernier étage – lumière exceptionnelle – cadre verdoyant * dans un environnement prisé, à quelques minutes à pied du lac d’enghien, découvrez ce magnifique appartement traversant de 90 m², niché au 3ᵉ et dernier étage. Un véritable cocon de lumière, de calme et de confort. Dès l’entrée, le charme opère : volumes généreux, belle hauteur sous plafond (2,70 m), parquet chaleureux… et surtout une luminosité remarquable grâce à ses 10 mètres de baies vitrées offrant des vues dégagées et des couchers de soleil spectaculaires. Le coeur de l’appartement : un superbe double séjour de 33 m², baigné de lumière, avec cheminée électrique et bibliothèque intégrée. Un espace de vie convivial, ouvert sur un balcon exposé ouest, idéal pour vos moments de détente (avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre selon vos besoins). La cuisine indépendante, aménagée et équipée, invite à la convivialité avec son coin comptoir donnant sur le parc arboré de la résidence. Côté nuit, vous profiterez de deux belles chambres : l’une avec accès direct au balcon, l’autre avec vue sur la verdure et un dressing plein de charme. Une salle de bain lumineuse avec teck, baignoire (bain / douche), des wc séparés, une buanderie et de nombreux rangements complètent ce bien parfaitement agencé. Ses atouts qui font la différence : appartement familial traversant dernier étage, calme exposition est-ouest (lumière toute la journée) aucun vis-à-vis, vues dégagées chauffage au sol cheminée mobile / amovible double vitrage et volets roulants motorisés, pas de travaux à prévoir, dpe d et aussi : cave privative de 10 m² place de parking stationnement visiteurs + espaces vélos / motos résidence sécurisée avec parc arboré un cadre de vie paisible, verdoyant et familial, à proximité immédiate des écoles, parcs, transports et commodités. Accès rapide à paris : ligne h à 7 min à pied (gare du nord en 20 min) bus au pied de la résidence rer c à 10 min un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et qualité de vie. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 99 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 422€ par mois (soit 5064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 190 et classe climat d indice 41. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme alice berthet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de pontoise sous le numéro 815099312, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - sarah rosay vous propose : les cyclades – tres beau 4 pièces avec balcon et tout a pied ! Au 7ème étage : il est composé d'une entrée avec grand placard, un espace de vie lumineux de 32 m² donnant sur un balcon de 5 m², une cuisine totalement aménagée et équipée avec bar (4 assises), 2 chambres dont une avec dressing, une salle de bains refaite à neuve, un dressing et un wc séparé avec rangements. De plus, vous bénéficiez d’une place de parking au sous-sol et une cave ! Les grands plus : on pose ses valises ! Peinture, salle de bains refaite a neuve, double vitrage partout, lumineux, ravalement avec isolation exterieure déjà réalisé, local à vélos, agencement fonctionnel, vue sur lac depuis les chambres, gardien… tout a pied : commerces en bas de la résidence, écoles (2 min à pied) et gare de saint gratien (10 min à pied), accès direct a 15… coup de cœur ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 387 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 340€ par mois (soit 4080 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 106 et classe climat c indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sarah rosay mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de versailles sous le numéro 883439812, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Rare sur le secteur, à seulement quelques pas du RER C ! Ce beau 3 pièces de 72 m² offre un cadre de vie idéal, mêlant confort, tranquillité et toutes les commodités à portée de main. Situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, il vous séduira par : • Son séjour lumineux ouvrant sur un balcon, parfait pour profiter des beaux jours • Sa cuisine indépendante, avec un réel potentiel d'aménagement • Ses deux chambres dont une avec rangements intégrés • Son entrée fonctionnelle avec placards • Sa salle de bains et ses WC séparés Un stationnement privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien très recherché. Côté confort : • Chauffage et eau chaude individuels au gaz • Charges maîtrisées : 1 920 € / an • Taxe foncière : 2 089 € Une opportunité à ne pas manquer si vous souhaitez vivre ou investir dans le centre de Saint-Gratien, à deux pas des commerces, écoles et transports. Référence agence : 2028.

Saint-Gratien – Résidence « Les Symphonies » À seulement 7 minutes du centre-ville et des écoles, découvrez ce beau 3 pièces situé au dernier étage d'une résidence sécurisée construite en 2001. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux et d'une cuisine (possibilité d'ouverture en US), tous deux donnant accès à une terrasse de 10 m², de deux chambres, d'un dressing, d'une salle de bains et de WC séparés. Un box fermé en sous-sol complète ce bien. Résidence sécurisée, à 5 minutes de la gare (RER C). Référence agence : 1628.

À saint gratien, f5 duplex traversant, de 92 m² habitables, au dernier étage d'une résidence sécurisée, calme et parfaitement entretenue. Terrasse de 39 m², orientée sud avec vue sur la tour eiffel. La terrasse est idéalement située au niveau de l'espace de vie, offrant ainsi un 2ème salon en plein air. Le séjour intérieur permet de profiter d'un espace de vie dont la température reste tempérée toute l'année. Au 1er niveau : entrée, 2 chambres dont une de 15 m² avec un grand dressing, wc séparé a l'étage : séjour, cuisine aménagée de 14 m², 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie / cabinet de toilette, un couloir et un cellier. Les possibilités d'aménagement et de distribution des pièces sont multiples. Les nombreux rangements intégérés permettent une décoration épurée. Ravalement, isolation par l'extérieur et étanchéîté des terrasses récents et entièrement payés. Un local à vélo / trotinette à chaque étage du bâtiment. Cave et place de parking privative. Surface carrez : 91.54 m² prix de vente 279 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez corinne kieffer 06 10 31 47 98 - 7 / 7j honoraires à la charge du vendeur prix de vente 279 000 € selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de corinne kieffer agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au ville du greffe : pontoise sous le numéro rsac n° 507 865 244 auprès de la sas immo reseau au capital de 10 000€ - réseau national immobilier sur internet, 44 allée des cinq continents - 44120 vertou - rne nantes 519 718 886. Carte professionnelle t et g n° cpi 3002 2018 000 024 971 cci de nantes-saint-nazaire (44) ; garantie par galian – 89 rue de la boétie - 75008 paris n°171379g pour 120 000€ pour t. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian n° de police 120 137 405 (réf. 37834) - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix de vente 279 000 € honoraires à la charge du vendeur montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 € et 1 240 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnement compris). Dpe : c ges : c.

Saint-Gratien (95210) Ce bel appartement de 79 m² au pied de toutes les commodités, écoles, cinéma, restaurants, parcs verdoyants et tous commerces propose un agencement fonctionnel : Une entrée, cuisine indépendante, salon-salle à manger (29,40 m²), dégagement, cellier, wc séparé, salle de bains, deux chambres spacieuses au calme sur place intérieure (François Truffaut) possibilité de 3ème chambre, buanderie et des nombreux espaces de rangements pratiques. Double vitrage, stores, volets roulants, sol parquet refait à neuf. Le tout est complété par un balcon (6,30 m²) offrant un espace extérieur agréable. Ce bien lumineux et traversant offre un cadre de vie confortable et pratique pour ses futurs occupants. Pour rajouter au confort vous disposerez d'une cave et d'une place de parking couverte en sous-sol. L'immeuble sécurisé et bien entretenu, dispose d'un gardien, d'un ascenseur et d'un digicode. Bus en face. Proche de la gare 7 mns à pied RER C Paris Nord direct. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 2 ? 849 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 3116 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 269 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Yannick ETESSE, Tél. : 07 77 84 88 02, E-mail : yannick.etesse@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 509 829 867.

Saint-Gratien, résidence "Les Symphonies", situé à 7 mn du centre-ville et des écoles, beau 3 pièces au dernier étage d'une résidence de 2001 comprenant une entrée, séjour et cuisine (possibilité US) donnant tous deux sur une terrasse de 10 m², deux chambres, un dressing, une salle de bains, wc. Un box fermé en sous-sol. Résidence sécurisée. 5 mn de la gare (RER C) Référence agence : 7917.