Vente appartement 6 pièces 116 m² Quimper (29000)

Dpt Finistère (29), à vendre QUIMPER Ouest - appartement rénové meublé T6 de 116 m² habitable - deux Balcons

Quimper Ouest : Appartement meublé, lumineux et spacieux – 97 m², Type 6, entièrement rénové Situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble de 4 étages, cet appartement de 97 m², entièrement refait à neuf, allie confort moderne et volumes généreux. Il dispose de deux loggias et propose quatre chambres destinées à la colocation. Nouveauté ! Exclusivité Cédric LOUETTE Visite virtuelle disponible sur demande. Investissement idéal Cet appartement est prêt à accueillir 4 colocataires, avec un loyer estimé de 360 € par chambre, charges comprises. Une opportunité à fort rendement locatif. Localisation stratégique L'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié, à 100 mètres des commerces, à 1,4 km des écoles supérieures et du lycée Chaptal, et à seulement 20 mètres d'un arrêt de bus, garantissant une excellente accessibilité. Description : Entrée avec rangement Séjour lumineux ouvrant sur une loggia Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée Quatre chambres, dont une avec loggia Deux points d'eau : une salle d'eau et des WC séparés Stationnement facile aux abords de la résidence Équipements de l'appartement et des espaces communs : Cuisine équipée : Réfrigérateur Congélateur Plaque de cuisson Four Micro-ondes Cafetière Bouilloire Salon : Grande table avec 6 chaises Canapé Buanderie : Lave-linge Chaque chambre comprend : Un lit double (140x190) avec couette, oreillers et protège-matelas Une penderie avec commode Un bureau L'appartement est également doté de tout le nécessaire pour l'entretien courant. Nombre de lots de la copropriété : 72, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(ménage, électricité des communs, honoraires de syndic, poubelle et chauffage ) : 2160€ soit 180€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°819 325 440 - Greffe de QUIMPER) Cédric LOUETTE Entrepreneur Individuel 06 88 72 83 77 - Réf. 875837.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Ensoleillé
• Meublé
• Calme
• Refait à neuf / Rénové
• Pour investissement

Confort

• Chauffage Gaz

Pièces

• 6 pièces
• 5 chambres
• 1 WC
• WC séparés
• Salle d'eau
• Salle de bain
• Cuisine équipée
• Cuisine aménagée
• Hauteur Sous Plafond : 2

Superficies

• Surface habitable : 116 m²
• Surface carrez : 116 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : Nord/Ouest
• Quartier : Kergestin

Sécurité

• Vidéophone

A proximité

• Proximité transports

Mesures fiscales

• LMNP
• Mesures fiscales : LMNP

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 72
• Pour investissement