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appartement 6 pièces 105 m2 à vendre à Puisserguier (34620)
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Vente appartement 6 pièces 105 m² Puisserguier (34620)
169 000 €

Appartement 6 pièces Puisserguier (34620)

Avec une partie habitable de 105 m² (mise aux normes et décoration a faire) avec un énorme terrasse et un fort potentiel d'espace habitable, d'ateliers, de stockage etc, cette maison vigneronne a plein d'atouts. Pas besoin de tout faire à la fois, l'avantage est partie grenier de plus de 100 m² qui donne également à la terrasse qui peut devenir un énorme salon / cuisine / salle a manger, permettant d'habiter sur un niveau. En ce moment au rez de chaussée on trouve le séjour, la cuisine indépendante avec son arrière cuisine et WC. Le garage est à coté et derriere la partie habitable. Au premier étage on trouve 4 grandes chambres, salle d'eau et accès à la terrasse. À coté et au dessus du garage il y a la partie du grenier qui donne sur la terrasse. Puisserguier est un village avec commerces, café, restaurant, superette, pas loin du Canal du Midi et avec accès facile a Narbonne et Beziers. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2040€ ~ 2840€ - Kerry LATCHFORD - Agent commercial - EI - RSAC 509075594 RSAC Béziers.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 105 m²
  • Surface du séjour : 13 m²
  • Surface cuisine : 15 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 1
  • Triplex
Extérieur
  • Surface terrasse : 70 m²
Environnement
  • Orientation : Sud/Ouest
Etat
  • Etat general : À rénover

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos du prix de cet appartement

  • 169 000 € (soit 1 610 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 2 100 €

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 28 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84420204_ubi
Exp Global France agence immobilière Montpellier (34000)
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