Vente appartement 6 pièces 273 m² Paris 16 (75016)

Situé à deux pas du Champ-de-Mars, des transports et commodités de la rue Cler, au 2ème étage avec ascenseur d’un bel immeuble art-déco, sécurisé, bien entretenu et gardienné, sublime appartement d’une superficie d’approximativement 272,54 m². Traversant entre l’avenue et les jardins de la copropriété, cet appartement entièrement refait il y a quelques années avec goût et très bien entretenu depuis, allie le charme de l’ancien et les avantages du contemporain. Avec plus de 3 m²0 de hauteur sous plafond cet appartement de standing se compose comme suit : Une entrée avec dressing, un beau séjour donnant sur l’avenue de la Bourdonnais qui bénéficie d’une vue Tour Eiffel, une spacieuse salle à manger avec vue végétalisée, une cuisine indépendante équipée avec un office et son coin repas / petits-déjeuners, un dégagement avec de nombreux rangements, 4 vrais chambres dont une suite parentale avec salle d’eau attenante. Toutes les chambres donnent sur jardin, au calme absolu. Une salle de bains communique entre deux des chambres d’enfants. Une salle de douche et des toilettes séparées. Un emplacement de stationnement à quelques mètres et une cave en sous-sol sécurisé complète ce bien. Prix 4 630 000 Euros FAI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Copropriété regroupant 25 lots principaux ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours.

Exceptionnel appartement Place Vendôme – Rare et Prestigieux À deux pas de l'élégance parisienne, découvrez ce superbe appartement d'environ 140 m², alliant charme historique et potentiel unique. Ancien lieu de vie d'une personnalité artistique, il offre calme, confort et discrétion, avec terrasse et balcon privatifs. Situé au 4ᵉ étage avec ascenseur et deux entrées (principale et de service), cet appartement lumineux orienté Sud / Nord comprend : Deux chambres spacieuses Vaste séjour avec mezzanine / bureau Salle de bains, salle d'eau avec WC, WC séparé Cuisine avec verrière et nombreux rangements Studio d'enregistrement transformable et belle hauteur sous plafond Des travaux de modernisation permettent de créer un pied-à-terre d'exception, un appartement de réception ou un lieu d'apparat à l'image de ce quartier mythique. Sécurité et tranquillité garanties grâce au gardien et à la vidéosurveillance. Deux caves complètent ce bien unique. Une opportunité rare au cœur de Paris – visites sur rendez-vous. 4,057,971 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 3.5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété : 17 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 12,000 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3105€ ~ 4202€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Christophe LEJEUNE - Agent commercial - EI - RSAC Paris 518 042 890.

À la pointe de l'ile de la Cité, en étage élevé avec ascenseur d'un superbe immeuble XVIIe, appartement de 148 m² et ses neuf fenêtres sur la Seine. Au troisième étage, l'appartement comprend une ravissante enfilade : salon avec trois fenêtres, une salle à manger, une chambre parents, salle d'eau, cuisine, toilettes invités. Au quatrième étage, deux chambres communicantes entre elles, un espace cuisine, salle de bains, WC. Situé au coeur du Paris historique, cet appartement offre des vues spectaculaires sur la Seine, les Quais, le Pont Neuf, entre autres. Il a conservé tout le charme de son époque et ses éléments anciens ravissants, et nécessite des travaux de rénovation. Très beau potentiel. Une cave au sous-sol. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 36 lots.

Vue iconique depuis l'un des emplacements les plus privilégiés de notre capitale. Ce duplex situé aux derniers étages, avec ascenseur, se compose actuellement de trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et de rangements, ainsi que d'un séjour avec salle à manger. Les vues, entièrement exposées plein sud, offrent un panorama à couper le souffle sur l'Élysée et la Tour Eiffel. L'appartement ne présente aucune perte d'espace. Un bien rare à la vente au sein de notre groupe De Ferla Immobilier.

Jardin du Luxembourg – Tournon / Condé À proximité immédiate du Jardin du Luxembourg, ensemble immobilier vendu en un seul lot, comprenant : Locaux commerciaux – environ 172 m² Rue de Tournon : local commercial de 73 m² environ, composé d’une surface de vente avec vitrine et d’un atelier. Rue de Condé : local commercial de 54 m² environ avec vitrine et arrière-boutique, relié à une réserve de 45 m² au sous-sol (destination commerciale). Les deux commerces sont reliés par une pièce disposant d’un accès privatif par la cour intérieure de l’immeuble. Habitation – environ 154 m² : •Appartement traversant de 135 m² carrez environ (141 m² au sol), situé au 1er étage avec ascenseur, accessible depuis les commerces ou les parties communes. Il se compose de 4 pièces, est entièrement à rénover avec de nombreuses possibilités de réaménagement. L'appartement offre une vue sur la place de l’Odéon. DPE D : 220kWh / m² / an / 40kgCO2 / m² / an •Studio de 17 m² carrez environ (26 m² au sol), au 6e étage avec ascenseur jusqu'au 5e étage, à rénover. DPE G : 615kWh / m² / an - 20kgCO2 / m² / an Vente des lots dissociable. Immeuble soumis au régime de la copropriété. LOI ALUR : 44 lots dans la copropriété. Quote-part annuelle du budget prévisionnel d'environ 9 000euros / an. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Honoraires agence charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Notre barème d'honoraires est disponible sur .

Idéalement situé rue Jean Mermoz, à deux pas du rond-point des Champs-Élysées et de la Madeleine, cet appartement de 235 m² occupe le troisième étage d'un immeuble en pierre de taille de très haut standing, avec ascenseur et gardien. Dès l'entrée, le parquet en point de Hongrie, les moulures et les cheminées révèlent toute l'élégance de ce bien. Sa hauteur sous plafond et ses volumes généreux offrent un cadre de vie à la fois raffiné et lumineux. L'appartement se compose d'un double séjour et d'un salon, prolongés par trois chambres spacieuses, chacune disposant de sa propre salle de bain et de son dressing. Une pièce supplémentaire, aujourd'hui aménagée en dressing, peut être transformée en quatrième chambre selon les besoins. L'ensemble conjugue charme de l'ancien et prestations de prestige, avec la possibilité d'acquérir le mobilier haut de gamme, comprenant des pièces signées par des designers renommés. En annexe : une chambre de services, et une cave.