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appartement 6 pièces 134 m2 à vendre à Metz (57070)
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Vente appartement 6 pièces 134 m² Metz (57070)
200 000 €
-13.04 %

Appartement 6 pièces Metz (57070)

Vous recherchez un nouveau chez-vous ou une opportunité d'investissement ? Découvrez ce duplex de 135 m² Carrez (156 m² au sol), niché dans une petite copropriété accueillante de seulement 3 résidents. Offrant un espace de vie spacieux et élégant, cet appartement peut être agencé en 3 à 4 chambres à coucher, parfait pour accueillir votre famille dans le confort. Situé à 7 minutes du centre-ville de Metz, cet appartement bénéficie d'un accès pratique en voiture ou en bus, avec un arrêt de bus juste devant l'immeuble. De plus, la rue offre un stationnement facile, simplifiant la vie quotidienne. Mais ce n'est pas tout ! En supplément, vous profiterez d'une magnifique terrasse de 20 m² offrant une vue dégagée sur les environs. En plus de ses caractéristiques attrayantes, cet appartement présente un potentiel intéressant pour les investisseurs. Avec la possibilité de créer une colocation, vous pouvez bénéficier d'une rentabilité attractive en louant les 3 à 4 chambres séparément. Cette stratégie d'investissement promet un retour sur investissement solide et durable dans le marché immobilier dynamique de Metz. Prévoir quelques travaux pour un confort optimal du quotidien. Vous trouverez également une cave privative en Rez de chaussée pouvant servir de local à vélo. À noter que les charges s’élèvent à seulement 20€ par mois ! Travaux récents : la chaudière est neuve, un démoussage a eu lieu de la toiture. * Visite virtuelle disponible sur demande N’hésitez pas à contacter Luan FERNÁNDEZ au 06 48 19 00 10, pour plus d’informations, ou programmer une visite. Référence agence : 1132.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 2 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 134 m²
Etage
  • Nombre d'étages : 2
  • Duplex
Etat
  • Etat general : correct

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 240 €

A propos du prix de cet appartement

  • 200 000 € (soit 1 493 € / m²)
    -13.04 %
  • Honoraires à charge acquéreur
  • Taxe foncière : 1 109 €

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -13.04 % (-30 000 €) depuis le début de sa diffusion le 13 mars 2024.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1PF5-IP9-Z15
Orpi Saint Symphorien agence immobilière Moulins-Lès-Metz (57160)
Orpi Saint Symphorien

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