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appartement 6 pièces 136 m2 à vendre à Menton (06500)
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Vente appartement 6 pièces 136 m² Menton (06500)
1 250 000 €

Appartement 6 pièces Menton (06500)

Magnifique 6 pièces au bord de mer avec vue panoramique – Menton centre Produit rare ! 6 pièces de 136 m² actuellement divisé en deux appartements (possibilité de les réunir), offrant une superbe vue mer panoramique à couper le souffle et de belles hauteurs sous plafonds. Situé au 3ème étage en plein sud dans un bâtiment de la Belle Epoque au bord de mer de Menton. Le premier appartement de 68,54 m² (loi carrez) comprend un hall d’entrée, un spacieux et lumineux séjour avec une superbe cuisine américaine et vue mer panoramique, une chambre maitre offrant une fantastique vue mer ainsi qu’une salle d’eau attenante, une deuxième chambre, une salle d’eau avec wc, et un wc indépendant. Le deuxième appartement de 67,78 m² (loi carrez) comprend un large hall d’entrée, un lumineux séjour avec cuisine ouverte offrant une magnifique vue mer, une chambre maitre avec salle d’eau attenante et wc, une deuxième chambre, une deuxième salle d’eau, et un wc indépendant. Possibilité de créer une cinquième chambre avec vue mer panoramique en réunissant les deux appartements. Climatisation réversible dans les deux appartements. Vendu avec une cave.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
Pièces
  • 6 pièces
  • 4 chambres
  • 4 WC
  • WC séparés
  • 4 salles d'eau
  • Cuisine ouverte : 1
Superficies
  • Surface habitable : 136 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 5
Extérieur
  • Balcon
  • Surface balcon : 1 m²
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 507 et 685 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 507 et 685 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : 2021.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C 137 kWh/m².an 4* kg CO₂/m².an D E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 4 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 49
  • Moyenne de la quote-part (an) : 3 356 €

A propos du prix de cet appartement

  • 1 250 000 € (soit 9 191 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 20 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 26 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 84146317
Wretman Estate & Consulting agence immobilière Cannes (06400)
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